責任編輯 | 憶蓮整理時間 | 2022年4月7日預售證NEWS◆綠城・桂語新月5號樓領齣預售證可售房源104套。戶型建築麵積約97-108�O 杭州2022年國有建設用地供應計劃發布

發表日期 4/7/2022, 8:05:45 AM

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

趣味新聞網記者特別報導 : 責任編輯 | 憶蓮整理時間 | 2022年4月7日預售證NEWS◆綠城・桂語新月5號樓領齣預售證，可售房源104套。戶型建築麵積約97-108�O，均價21389元/�O，含裝修標準3000元/�O。 .....

責任編輯 | 憶蓮

整理時間 | 2022年4月7日

預售證

NEWS

◆綠城・桂語新月5號樓領齣預售證， 可售房源104套。

戶型建築麵積約97-108�O， 均價21389 元/�O，含裝修標準3000元/�O。

具體銷售方案待公示。

◆佳源・錦晟裏5、6號樓領齣預售證， 可售房源132套。

戶型建築麵積約83-89�O， 均價21300 元/�O，毛坯。

高層次人纔無房傢庭房源傾斜比例為15%，普通無房傢庭房源傾斜比例為50%。

驗資30萬，4月7日9時至4月10日17時，關注“佳源錦晟裏”官微進行報名登記。

二手放成交量

NEWS

◆（信息來源：好找房）： 2022.3.28-4.03市區二手房共簽約848套，其中住宅簽約量688套 ，主城區二手房簽約344套。清明假期3天，僅富陽和餘杭有成交，且隻有3套。

近五周成交走勢：

主城區周簽約榜單：

上周主城TOP5榜單中，都市水鄉水映苑是經適房，步行到2號綫三墩地鐵站約12分鍾，地鐵站旁就是龍湖天街，配套相對成熟，適閤剛需入手。

金祝新村是保�m塔實驗學校的學區房，該校是九年一貫製，傢長考慮更多的是一套房一勞永逸搞定小學+初中，不過價格從去年10月開始，還是有所下跌的。

郡原相江公寓位於九堡沿江，配套成色不足；綠城西子田園牧歌買的是情懷，盡管背靠半山公園，自然環境優越，但其他配套短闆明顯；永康苑老小區到5號綫寶善橋地鐵站僅150米，齣行非常方便。

上周市區TOP5榜單中，復地連城國際位於喬司南和喬司地鐵站中間，非地鐵房。在豐收湖配套落地前，價格驅動成交，現在受其建成正嚮影響，居住價值有所提升。

東廈東港小區屬於臨平山北，小區品質一般；萬科悅虹灣緊鄰白馬湖和湘湖，雖然屬於蕭山區，但它是離濱江區最近的小區之一，離1號綫湘湖站約500米，項目是金地、濱江和萬科閤力打造，品質有一定保障，物業有高層、排屋和閤院，滿足濱江外溢不同群體的居住需求。翡翠城也是榜單常客瞭，滿足瞭未來科技城外溢改善需求。

市區周簽約榜單：

土地資訊

NEWS

◆（信息來源：杭州規劃和自然資源）：近日，杭州市2022年度國有建設用地供應計劃已獲杭州市人民政府批準實施。 根據計劃，杭州市今年國有建設用地供應計劃總量為4815.97公頃。

其中：商服用地260.35公頃；工礦倉儲用地667.85公頃；住宅用地1103.55公頃；公共管理與公共服務用地701.8公頃；交通運輸用地1895.9公頃；水域水利設施用地142.04公頃；特殊用地44.46公頃。

城市配套

NEWS

◆（信息來源：杭州臨平新城）：近日， 作為亞運保障項目的中國江南水鄉文化博物館已基本完成現場文物布展，即將精彩亮相。

中國江南水鄉文化博物館位於臨平區人民廣場內，室外環境與整個人民廣場相銜接，休閑連廊為百姓提供休憩場所，館門口的鏡麵水池，將整個博物館沉浸於其中。

博物館總建築麵積約1.3萬平方米，其中，地上麵積約4900平方米，地下麵積約8100平方米。

◆（信息來源：杭州大運河新城）：3月31日，杭州産權交易所發布瞭2則公告稱，收到杭州運河集團投資發展有限公司的申請，終結杭州運河恒騰商業地産有限公司100%股權及杭州運河恒澤商業地産有限公司100%股權項目産權轉讓！同時也終結杭州運河恒運商業地産有限公司65.7%股權轉讓。

運河灣東至上塘路，西至通益路，南至石祥路，北至上塘高架，總用地麵積約1200畝，整體規劃布局為“一軸、兩帶、兩港、四區”，西側為住宅配套片區，東側為文化風貌展示體驗片區。運河灣的打造是引領運河新城全局發展的重大龍頭項目，是市運河集團打造運河區域“大休閑産業生態圈”，實現集團未來長遠持續發展的重要一步。

共有産權

NEWS

◆（信息來源：杭州住保房管）：近日， 臨安區首個共有産權房項目落地，計劃5月完成方案設計，2022年10月開工建設，預計2025年竣工。

臨安區玲瓏街道共有産權房項目位於錦南新城天目醫藥港單元ZX11-C-19地塊，地處臨安區文景街南側，環城西河東側。

項目用地約5.1萬�O（最終麵積按齣讓麵積為準），容積率2.0，地上建築麵積約102411.66萬�O，籌建約1000套戶型麵積為65�O-120�O住宅，規劃布置13幢20層高層住宅。

徵遷

NEWS

◆（信息來源：錢塘城事）：4月1日， 錢塘區官網公示瞭頭蓬快速路的《徵地房屋補償凍結公告》。

因S211錢塘段（江東大道至紅十五綫），即頭蓬快速路工程項目建設需要，經杭州市規劃和自然資源局核準，凍結義蓬街道倉北村、燈塔村、新益村、後新廟村、新廟前村約42.1330公頃用地範圍內的集體土地。

四至範圍為：東至：倉北村、燈塔村、新益村、後新廟村、新廟前村；南至：紅十五綫；西至：倉北村、燈塔村、新益村、後新廟村、新廟前村；北至：江東大道。

根據招標文件，頭蓬快速路呈南北走嚮，於江東大道北側主綫下穿江東大道，嚮南采用主綫地下隧道+地麵道路的形式建設，嚮南下穿過塘新綫後起坡上跨艮山東路，嚮南采用主綫高架+地麵道路的形式，至錢塘區與蕭山區界處。

路綫長度約6.671公裏，全綫除主綫隧道、主綫高架外，均設置瞭地麵道路。

項目建安費約 349970.42 萬元，估算總金額約 508083.99 萬元。

城事

NEWS

◆（信息來源：杭州日報）：昨天， 杭州市教育局召開新聞通氣會，就今年中考中招政策的新變化做瞭解讀。

2022年杭州市區（指上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區和西湖風景名勝區，下同）各類高中招生工作，與2021年相比有以下變化：

一是市區外民辦普高麵嚮市區招生方式調整。 根據《省廳高中招生工作通知》相關規定，將多年來市區外民辦普高麵嚮市區一直采用綫下自主招生的政策進行調整。

今年，經省、市教育部門核準的杭州市外和五區三縣（市）民辦普通高中麵嚮市區的招生，全部納入市區集中統一第二批招生，相關學校不能自行招錄學生。

未經核準的市區外學校不能麵嚮市區招生。

二是集中統一第一批和第二批招生可填報誌願數增加。 集中統一第一批招生可填報誌願數由去年的6個增加到8個，第二批可填報誌願數由去年的12個增加到20個。此調整便於考生誌願的填報。

每日成交

NEWS

◆（信息來源：杭州市住保房管局）：據杭州市住保房管局數據顯示，截至昨晚20:00，杭州（含桐廬、淳安、建德）新建住宅成交135套，其中杭州十區共成交112套。

二手住宅共成交149套，其中杭州十區共成交129套。

新建住宅及二手住宅成交量最高的區域分彆為臨安區和餘杭區，分彆為42套和41套。

��觀點・問答・導購・土地・市場

C E N G L O U ・ C H I N A

- End -

��

編輯�O二叔

本文版權歸“層樓”所有

部分圖片來自網絡

這裏有 杭州樓市最新鮮的熱盤和消息

微信ID：ultraplus_cross

分享鏈接

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

看最新新聞就到趣味新聞網

quweinews.com

立刻按 ctrl+D收藏本頁

你會得到大驚喜!!

tag

相关新聞

2022年1-3月淄博房地産企業銷售業績TOP10

2022年一季度，淄博商品房市場纍計成交金額約95.3億元，纍計成交麵積約104.4萬平。下麵讓我們來看一下2022年1-3月淄博房地産企業的銷售業績排行：特彆聲明：房地産企業銷售數據統計是以2022年1-3月期間銷售的商品房為統計口徑，項目銷售數據以商品住宅為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊試用）在淄博的銷售監測數據；對於少數沒有在監測範圍內的項目，由企業提供相關證明，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計範圍。本榜單僅供參考，不保證數據的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單.......

【協會獨傢】2022年3月番禺區中介促成二手住宅市場交易簡報

導讀：3月（統計周期為2022年2月26日至2022年3月25日）番禺區中介促成二手住宅共網簽2.60萬平方米，環比增長112.31%，同比下降35.86%。全區二手住宅整體（中介促成+自行交易）網簽麵積為13.69萬平方米，環比增長119.76%，同比下降36.12%。一、全市成交分析：整體網簽環比翻番本月廣州市中介促成二手住宅的網簽宗數和麵積分彆為1,953宗和18.38萬平方米，環比分彆增長114.85%和118.63%，同比分彆下降48.03%和45.24%。本月廣州市二手.......

恒大天府半島，貸款風險自擔？具體怎麼選房？

我是『房段子』，您相見恨晚的房産軍師，目前已為8000+成都購房者提供瞭一整套房産買賣的解決方案。我嚮來以實戰主義，穩中求進，並完全站在購房者的實際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過10年摸爬滾打的經驗，給齣最閤理的買賣、置換、選籌和落地實操方案。PS：從不接受第三方充值。近期因貝殼免費問答終止，因此請大傢以後不要再在貝殼問答定嚮提問，因為也無法分配，無法解答，還請大傢見諒。目前房段子已經恢復/開通“微信1對1”付費谘詢渠道。我們當下組建瞭購房谘詢團隊（幕後分析及數據5人+資格.......

寶安鐵崗舊村城市更新舊改項目，已重新招標開發商18312457294

歡迎關注公眾號:拆遷房小喬 -----獲取最新迴遷房資訊寶安鐵崗舊村城市更新，開發商已經重新招標，稀缺迴遷房指標齣售，能簽拆遷閤同項目挺大的，這個片區靠近尖崗山豪宅區，自然環境不錯。也靠近桃花源智創小鎮，産業環境也不錯。項目名稱:鐵崗村舊改項目地址:深圳市寶安區西鄉街道鐵崗村開發商全稱:鵬瑞集團（深圳灣一號開發商）拆遷房位置:寶安區西鄉街道鐵崗村麵積:私聊周邊豪宅住宅價格:10萬每平方也可預約直接去開發項目實地考察已經立項，待過專規項目物業權利人簽定拆遷安置.......

深圳光明舊糖廠舊改項目18312457294

深圳光明中心區位舊糖廠城市更新，現有本地業主齣售整層296平拆遷物業。可拆分。筍盤:深圳光明中心區位舊糖廠城市更新，現有本地業主齣售整層296平拆遷房物業（可拆分兩個麵積）單價項目名稱:光明街道光翠路片區城市更新項目開發商:星河+華僑城進度:意願徵集已過，立項階段房屋租金:4000+鑰匙在手隨時可看房本項目是星河在光明進行的第二個城市更新項目:早在2015年，星河已經在進行瞭光明舊改就是現在的樓盤：星河天地。2016年立項，2018年賣一期住宅 2020年賣二期住宅2021年5月份.......

【協會獨傢】2022年3月花都區中介促成二手住宅市場交易簡報

導讀 3月（統計周期為2022年2月26日至2022年3月25日）花都區中介促成二手住宅共網簽1.92萬平方米，環比增長121.03%，同比下降49.36%。全區二手住宅整體（中介促成+自行交易）網簽麵積為11.10萬平方米，環比增長146.30%，同比下降24.95%。本月花都區二手住宅市場活躍，整體網簽麵積環比增幅全市領先。 1 全市成交分析整體網簽環比翻番本月廣州市中介促成二手住宅的網簽宗數和麵積分彆為1,953宗和18.38萬平方米，環比分彆增長114.85%和118.63%，.......

同意啓動！德州城區這一中學要擴建啦，旁邊平房全要拆除

4月2日的推文中本站發布瞭《2022年中心城區城建計劃》詳單引起市民的廣泛熱議其中，在“德城區中小學及幼兒園改造”項目中，特彆提到擴建石蘆街小學、安居苑小學、湖濱北路小學青年路校區、區第二實驗小學、湖濱南路小學、黎明街小學、第四中學7所小學，建築麵積1.4萬平米，建設綜閤樓、風雨操場、室外運動場地及配套附屬設施，今年全部完成。早在城建計劃公布之前，上述學校擴建選址已經予以公示。 4月6日，又傳來一個好消息，德州五中北校區擴建項目，區人民政府同意啓動房屋徵收程序。德州五中北校區擴建.......

深圳沙井沙四村壹號公館國盛舊改項目

我是一位深耕深圳舊改拆遷房多年的小夥，見證瞭深圳的飛速發展，也碰上瞭深圳土地二次開發的大好機遇，我能做的就是掌握最前沿的資訊，在保障安全交易的基礎上，為我的客戶找到最有價值的房源是我的職責，服務好每一位客戶朋友。茫茫人海中，我們能相遇其實就是一種緣分，你正好需要，我剛好專業！有事沒事，大事小事，如果不介意的話，隨時call我，感謝支持寶安沙四村國盛舊改，已基本推平，即將開建，跟金蠔是這個片區的，片區集中瞭華潤，華僑城等開發商《沙井沙四土地整備利益統籌項目》【項目地址】深圳市寶安區沙井街.......

南山舊村大族舊改項目，開發商登記確權

深圳南山舊村大族舊改拆遷房，已立項過專規，僅需4字頭，開發商登記確權指標信息：麵積：微信或電話谘詢單價：4.X萬戶型：暫未齣閤同：轉讓協議+開發商登記開發商：大族集團項目名：南山村舊村城市更新單元位置：南山區南山街道南山村舊村片區規模：用地麵積18.63公頃進度：已立項齣專規，待簽拆遷補償安置協議申報主體: 南山荔園實業股份有限公司過渡期金：待定裝修補償：待定名額條件：不用社保，不用名額，不限購南山區南山舊村城市更新項目項目簡介：深圳市規劃國土委網站發布瞭《關於.......

豪擲4.5億買地！少林寺要進軍房地産？

近年，少林寺的商業活動和商業版圖屢被關注。 4月6日，河南鐵嵩數字科技以4.52億元競得鄭州一塊土地。鐵嵩科技的兩大股東之一為河南沅翰實業有限公司，該公司最終受益人為河南嵩山少林寺方丈釋永信。天眼查信息顯示，釋永信還擁有包括河南嵩頂文化旅遊發展有限公司、河南少林無形資産管理有限公司、河南嵩山少林寺茶葉有限公司在內的18傢企業的實際控製權。鑒於少林寺方丈釋永信這一身份，以至於消息一齣産生瞭不少“少林寺要進軍房地産”的議論。4月7日，知名地産分析師嚴躍進接受紅星新聞記者采訪時錶示，就類似地.......

廣州3月月報：金三成色不足，市場信心仍待提高

政策&規劃【規劃】地鐵進度更新！這4條綫明年開通 3月12日，廣州地鐵通報瞭在建綫路最新的建設進展。其中三號綫東延段、五號綫東延段、七號綫二期、十一號綫進度最快，尤其是11號綫，土建工程纍計已經完成3/4。根據廣州市十四五交通規劃顯示的建設期限，以上4條綫路，都預計於2023年建成。【土地】廣州猛推82宗宅地！天河北、老西關、琶洲都有份 3月23日，廣州市規劃和自然資源局正式公布《廣州市2022年建設用地供應計劃》：全市建設用地計劃供應總量為2505公頃。從用地性質來看，住宅用地、商服用地.......

福田京基崗廈東京基舊改項目，3字頭18312457294

【稀缺資源】福田崗廈東京基舊改，可以開發商登記，有測繪報告！村委確權，一手業主深圳崗廈東村，位於福田中心區，在福華路之北側、深南大道之南側、彩田路之東側、皇崗路之西側區域，東臨福田中心公園咫尺之遙，西接福田CBD，地理位置非常優越. 項目名稱：福田崗廈東城市更新開發商：京基地産麵積：51、60,70,108平單價：4.x萬一平（撿漏價，低於市場價5500）項目進度：已測繪，申請立項中手續：轉讓協議+律師見證，開發商做登記由於是市中心位置，周邊房價已經突破15萬+/平，目前此項目價.......

買房人速看！央行定調，揚州多傢銀行低於首套5.0％！

點擊下方文字，關注“揚州房圈” 四月如期而至，樓市小陽春還有沒有瞭？三月走完，意味著今年的第一季度已經落幕。對於樓市傳統小陽春，也已經過去瞭一半。相較於往年的熱鬧，揚州2022年的小陽春期間，商品房交易錶現依舊還是冷冷清清。樓市小陽春，啞火！就揚州目前的情況而言，往後樓市會有怎樣的發展趨勢，其中一個很大的不確定性還是來源於YQ影響。原本近半年來購房者的觀望情緒就比較重，而且今年各項目的復工速度比往年要慢，不少工地甚至到2月底、3月份纔開始復工，對此多少也影響著購房者的齣手。放眼.......

定瞭！4月10日起，推齣這項新政策！人人都可參與，不知道就虧大瞭！

鬆桃迪鑫 Hello song tao di xin “鬆桃迪鑫”是由貴州鬆桃迪鑫投資開發有限公司打造的綫上第一傢互聯網大數據金融平颱，始終緻力於建設“中心化”、可信任、開放、多元應用的互聯網平颱，推動行業有序發展同時，不忘初心，砥礪前行。 80年代 80年代下海經商，人們都說這些人不務正業，但成就瞭一批百萬富翁。 90年代 90年代的炒股，人們把錢換成紙，成就瞭一批數不勝數的上市公司老總。 00年代 00年代的房地産，人們把錢投入瞭房産，造就瞭一批房産大亨。 " 而今 " 下海經商已經.......

樓市調控頻齣，這次是省級！二季度樓市將企穩？

4月6日，甘肅省住房資金管理中心發布通知稱“提高住房公積金個人住房貸款最高額度”。通知顯示，4月6日起，甘肅省住房資金管理中心將住房公積金個人住房貸款最高額度由已婚繳存職工60萬元調整為70萬元；單身繳存職工50萬元調整為60萬元。這也是今年以來全國首例省級提高公積金額度的例子，在易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進看來，具有很強的信號意義。 “各地樓市政策放鬆是一個大方嚮，此次省級層麵的調整也會更好地引導市場預期的變動，客觀上有助於減少購房成本，刺激房地産市場交易的活躍。”嚴躍進如是說。省.......

正式批復！麗水市區新建兩所學校，共48個班

好消息市區又將新添兩所完全小學辦學規模48個班近日市發改委近日正式批復宇雷小學新建工程（一期）和麗陽小學新建工程。學校建在哪裏？怎麼建？一起來看看宇雷小學新建工程據瞭解，宇雷小學新建工程（一期）工程估算總投資4.14億元，項目選址位於市區麗青路以北、宇雷路以西、長虹街以南、規劃縱一路以東地塊。該項目類型為完全小學，一期工程辦學規模共24個班。項目總用地麵積22900平方米，其中項目建設用地22269平方米，總建築麵積27700平方米，主要建設內容包括教學樓、綜.......

地産市場復蘇、中概止跌，3月國內組閤醫療黃金發揮穩定！

3月份國內最大的事情，就是新冠疫情的“重新抬頭”。先是在以深圳為中心的珠三角，後是以上海為中心的長三角。在疫情的背景下，國內的金融市場全麵迴撤。少數的亮點發生在 ――地産的鬆動和中概股的反彈。視頻傳送門 01 3月國內事件迴顧疫情的突然反復，尤其是在深圳和上海兩個核心城市齣現。使得地産的鬆動信息，很大程度上被忽略瞭。我幫你重新來梳理一下：首先是包含像恒大、華夏幸福這些此前高杠杆，還款壓力大的頭部地産開發商，在3月份紛紛完成瞭債務重組。還債的壓力和緊迫性都大幅度下滑。 3月下旬.......

60餘城齣大招鬆綁樓市！又一個省會城市也“坐不住瞭”

中新財經4月7日電 (左宇坤)樓市“鬆綁”的訊號正嚮更多、更廣的城市蔓延。一般來說，三四綫城市的房地産業往往更需要鼓勵性政策。但3月以來，以鄭州、哈爾濱、福州、蘭州為代錶的的四大省會城市，也逐一打開瞭政策的工具箱。資料圖：房地産樓盤。中新社記者張斌攝蘭州樓市調控實質性放鬆清明小長假的尾聲，甘肅蘭州樓市齣瞭大招。《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若乾措施(第1號)》齣颱，從降低首付比例、部分放鬆限購、放寬限售條件等方麵釋放積極信號。在貸款方麵，個人通過商業銀行和公積金貸款購.......

北京地産女首富，放著幾百億生意不管，卻花10億去建16個木門

說到地産女富豪陳麗華，很多人可能不太瞭解。很多人隻知道她是坐擁幾百億的女富豪，王健林也敬她三分。內地地産富豪這幾年日子不好過，萬科利潤減少瞭一大半，還有很多公司負債纍纍，恒大、融創都是日子不好過。不過陳麗華似乎是一個例外，她的公司似乎沒什麼影響力。陳麗華的富華國際一直沒有上市，這說明什麼，說明富華國際實力雄厚，房地産公司都是資金密集型的企業，每一傢公司都巴不得上市，不過富華國際卻沒有這麼做。陳麗華當年是從香港學到瞭房地産思路，所以這些年她的生意是更接近香港地産大佬的。其實看看陳麗華如.......

三水西南規劃新增2所九年製學校及1所初中

作為三水常住人口最多的鎮街，西南街道將有新規劃。記者7日瞭解到，《三水區西南組團控製性詳細規劃》（以下簡稱“規劃”）已進行批後公布。該規劃範圍為960.47公頃，規劃區內預計新增2所九年製學校以及1所初中。根據第七次全國人口普查數據（以下簡稱“普查”）顯示，在三水7個鎮（街道）中，西南街道、樂平鎮、雲東海街道人口增長最多，三個鎮（街道）閤計人口占全區常住人口比重為75.36%，而且常住人口超過10萬的鎮（街道）分彆是西南街道、樂平鎮。作為三水中心城區，西南街道常住人口位居全區第一，普查顯示.......

人手一份！武漢市各片區熱門樓盤匯總大全（4.7更新）

點擊搜索框，輸入想查詢的關鍵詞~~~ 武漢一周樓盤熱度排行辛辛苦苦攢首付，終於下定決心買房！而真正看房後又開始陷入迷茫？相信很多購房者們，都會在買房途中齣現這個問題。徘徊在各個項目不知如何抉擇。的確，畢竟買房不是一件小事情。入住或許就是一輩子。為幫助購房者清晰瞭解武漢市場樓盤實時情況，我們每周四會定期統計一份相對完整的全武漢熱門樓盤匯總錶，涵蓋各個區域、各個業態的主流樓盤，同時為瞭讓大傢在選房時有個對標參考，我們監控瞭各個新房項目的用戶瀏覽量、關注度以及帶看情況，統計齣每個項目.......

百貨轉型下的華聯樣本：擁抱購物中心，加速商業升級

百貨業的退潮是一場漫長的告彆。近十年來，麵對電商渠道的衝擊，以及新興體驗式商業的湧現，傳統而單一的百貨業態逐漸走嚮式微，瑪莎百貨、純本百貨、百盛百貨等越來越多熟悉的名字齣現在“實體消亡名單”上。與此同時，亦有企業敏銳感知新世代消費環境，開展多元路徑的積極自救。如王府井百貨旗下北京東安市場，變身買手製百貨重裝啓幕；新亮相的長安商場定位為“U生活中心”，深化社區商業功能；上海新世界城融入全球首傢“火影忍者”主題樂園等7大體驗項目，成為百貨商場轉型類購物中心的典型案例。《商業地産觀察》注意到.......

一周樓市流量新發現！老黃埔地鐵紅盤三連冠！

據新浪樂居監控流量數據，上周（3月28日-4月3日）廣州流量前十榜單新鮮齣爐！上周樓市流量榜揭曉，廣州11區裏有6區上榜，黃埔區有3盤上榜，成為上榜盤數最多的區域。其中，位於黃埔區老黃埔闆塊的地鐵紅盤萬科城市之光，連續三周獲得高關注度，再次拿下榜首！萬科城市之光是文衝城中村舊改項目，位於老黃埔闆塊黃埔大道旁，橫跨地鐵5號綫大沙東站、文衝站，不換乘直達珠江新城，交通便捷，周邊三重商圈環繞。項目主推建麵約85-170�O三至四房，戶型涵蓋建麵約85�O三房、95�O三房、125�O四房以及.......

經濟下行的“解藥”？水泥股領漲建材有望接力房地産

來源：同花順財經 4月7日，水泥概念領漲兩市，建築材料闆塊早盤衝高，隨後迴落，整體而言近期受益於房地産嚮好政策預期，市場炒作邏輯延伸至地産、基建等相關闆塊。國常會認為國內外環境復雜性有的超齣預期，經濟新的下行壓力加大。中信建投（601066）首席經濟學傢黃文濤認為房地産和基建等傳統手段在穩增長的權重提升，房地産政策放鬆在路上。近期A股地産闆塊短期上漲最多，房地産開發闆塊近兩周上漲20％。不過這個時間再介入難免“恐高”，機構認為隨著各地産業政策改善，將逐漸傳到至建材層麵。對於消費建材闆.......

廣州：多次提取公積金會影響貸款嗎？權威迴復來瞭

現在公積金用途增加，可以提取買房、租房等，但是提取次數多瞭，有些網友就擔心會影響申請貸款？今日，廣州公積金管理中心發文進行瞭權威解答，住房公積金貸款額度與提取次數無關，但是和你賬戶餘額有關。據瞭解，繳存人購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符閤四個限額標準: 一、不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度 1.單位職工的計算公式為:賬戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數 2.自願繳存者的計算公式為:日均賬戶餘額×8+月均繳存額x到退休年齡月數其中:日均賬戶餘額=每日賬戶.......

4月7日廣州最新樓盤報價番禺有盤均價約2.8萬元/㎡

每日樓盤動態新鮮報！智聯・汽車小鎮價格：均價約2.8萬元/�O 最新動態：位於番禺的智聯・汽車小鎮主推戶型建麵約95-125�O三至四房，裝修交付，價格約28000元/�O。越秀・星匯雲城價格：均價約5萬元/�O 最新動態：位於白雲的越秀・星匯雲城主推戶型為建麵約82-104�O三房，價格約50000元/�O。金融街・花溪小鎮價格：均價約1.4萬元/�O 最新動態：位於花都的金融街・花溪小鎮主推戶型建麵約92-130�O三至五房，價格約14000元.......

觀點丨秦虹：把握政策趨嚮，自律自勵謀發展

秦虹中國人民大學國傢發展與戰略研究院高級研究員、城市更新研究中心主任 2022年3月31日，由中國企業評價協會、清華大學房地産研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地産TOP10研究組承辦的“2022中國房地産百強企業研究成果發布會暨第十九屆中國房地産百強企業傢峰會”在北京隆重召開。下文為中國人民大學國傢發展與戰略研究院高級研究員、城市更新研究中心主任秦虹在大會上的發言。關於今年房地産市場的調控政策問題。我們看到金融委316會議對當前的風險問題的防範都做瞭積.......

估價師帶你看影響住宅價格的主要因素！

作者：世聯評估|首發：價值領地微信公眾號住宅評估評估住宅物業是本人日常工作的主要內容，本人通過學習及日常實踐經驗的纍積，總結瞭以下幾點住宅評估工作中主要考慮的因素。 1 房屋産權 1.關注權屬證書中的權利人性質，企業名下的住宅所繳納的稅費與個人名下住宅不同。 2.關注土地取得方式，以劃撥方式取得的土地使用權轉讓後仍符閤劃撥用途的不需要繳納土地使用權齣讓金，不符閤劃撥用途的則需補繳土地使用權齣讓金。 3.關注是否為政策性住房，若為政策性住房在轉讓時需要滿足相應的轉讓條件。 2 區位條件區位.......

哈市多個老舊小區計劃改造｜看看有你傢沒

改造110餘萬平方米平房區老舊小區改造計劃5月份開工哈爾濱市平房區2022年老舊小區改造項目已由上級主管部門批準建設，平房城市建設投資有限公司現對該項目施工進行公開招標。該項目總建築麵積約117.8萬平方米，重點實施項目分為主體部分及配套基礎設施兩部分。項目計劃工期為5月2日至10月30日。依據招標文件，該項目共劃分七個標段（其中第六、七標段根據項目進度另行發布招標公告），本次招標建築麵積約874752.15平房米，標段如下：一標段：黑龍江省哈爾濱市平房區萬米小區、南城首府小區老舊小區.......

22號綫快到飛起這個地鐵TOD卻降價迎客

3月的最後一天，廣州市民期盼已久的地鐵22號綫首通段終於通車瞭。地鐵22號綫首通段(番禺廣場-陳頭崗)開通後，不少人都興奮地在現場打卡拍照留念，紀念這個驚喜的時刻。地鐵一響，黃金萬兩。不少市民開始考慮到地鐵22號綫沿綫買房。從目前來看，星瀚TOD和祈福新村名望天下是22號綫首通段的最大贏傢。祈福新村本就是一個超級大盤，各種商業、教育配套齊全，萬事俱備隻欠一條地鐵東風。而星瀚TOD卻是地鐵的東風來瞭，但是各種配套利好大都要等，還很難讓人看到長期升值的希望。因為有著諸多硬傷，此前一度賣價.......

禹洲集團：各項指標企穩增長綠檔之後“小而美”丨資色·曝財報㉕

伴隨2021業績披露完結，2021年內房的錶現濃縮在各自的報錶上。經曆2021年下半年的深度調整，房地産行業的業績整體受到拖纍，規模、利潤增速下滑，現金流承壓是較為普遍的現象。同時，也有如萬達、禹洲集團（1628.HK）等房企提前進行自我調整，豐富發展業態，在行業下行之際鞏固瞭自身安全防綫，為未來發展贏得多一份機會。從業績錶現看，先行業一步進行調整的禹洲集團在行業下行之際業績企穩迴升，實現瞭較好的規模增長。優選拿地，減少支齣，加快交付迴籠資金，並通過總權益的增加主動壓降負債規模。觸底之.......

又一地發文！基礎施工閤理工期為80天、現澆混凝土結構7天/層！

來源：工程創優與常見問題防治版權歸原作者所有各市、區住建局（委），蘇州工業園區規建委，各有關單位：當前，我市部分商品房建築工程項目存在追趕工期、忽視質量安全管理的現象。為切實加強建築工程工期管理，有序推進工程建設，保障質量安全，現將有關事項通知如下：一、閤理工期的確定。根據測算，建築工程閤理工期為定額工期的70%。商品房項目應依據《蘇州市商品房建築工程閤理工期執行標準》（見附件）確定基礎和主體結構施工階段的閤理工期。二、閤理工期的計算。商品房建築工程閤理工期天數的計算，按照基礎施.......

正榮地産的自救法則丨資色·曝財報㉖

三月財報季結束，能否按時“交捲”成為房企業績評判的一個重要分水嶺。相對於多傢房企無法發布業績公告而停牌，已披露2021年度業績公告的房企無疑讓市場多瞭一份安心。其中，剛經曆股價暴跌的閩係房企正榮地産如約交齣瞭2021年成績單，嚮外界釋放瞭較為積極的信號。 3月31日，在2021年度業績會開場。正榮地産董事會主席黃仙枝並不避諱公司的處境，直言正榮地産麵臨著前所未有的睏難；但與直接躺平企業形成鮮明對比的是，正榮地産維係經營的穩定，努力展開自救。自救措施從內外兩個方嚮開展。於企業內部，正榮聚.......

中西部“七小龍”人口變化：武漢或已晉級第8個超大城市

近期各地陸續公布瞭2021年的人口數據，一些新一綫城市、二綫城市的人口增量較大。這其中，中西部七個GDP萬億城市的人口數據均已揭曉。從數據來看，武漢新增人口超120.12萬人，在全國位居第一，城區人口大概率已經超過瞭1000萬並晉級為第8個超大城市；成都新增人口達到瞭24.5萬人；西安總人口超過瞭1300萬。武漢一年增加120.12萬目前，中西部共有重慶、成都、武漢、長沙、鄭州、西安、閤肥7個城市的GDP總量突破瞭1萬億大關，是中西部最具競爭力的“七小龍”。近年來，“七小龍”的經濟快速發.......

事關住房公積金！貴州這兩地有調整

近日，貴州兩地調整住房公積金有關政策，其中安順市首套住房公積金個人住房貸款最低首付比例由房價的30%降低為20%，二套住房公積金個人住房貸款最低首付比例由房價的50%降低為30%。具體如下：安順安順市住房公積金管理委員會關於適當調整安順市住房公積金提取使用政策的通知各繳存職工、住房公積金受委托銀行、房地産開發企業：為深入貫徹2021年中央經濟工作會議精神，積極落實《中共中央國務院關於印發的通知》（中發〔2022〕8號）、《國務院關於支持貴州在新時代西部大開發上闖新路的意見》（國發.......

放心，上海這些人群的房貸可以延期還款

當前,上海疫情防控到瞭關鍵時刻，一些市民收入來源受到疫情影響，在還房貸方麵遇到瞭資金睏難。記者從滬上多傢銀行瞭解到，目前一係列人性化措施已經推齣。交通銀行上海市分行主動開展客戶關懷行動，對於參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員，確診患者、隔離人員，或者其他受疫情影響暫時失去收入來源的個人房貸客戶，經核實相關情況後，為客戶提供還款寬限期延長紓睏服務，給予房貸客戶最長3個月還款寬限期，以緩解房貸客戶還款壓力。疫情期間的寬限期延長以客戶本人申明為準，可提供工作證明或居委證明、企業證明等相關證.......