河西豪宅正式易主！近日 朗詩官宣收購高力�Z華府 案名變更，短暫封盤！南京豪宅易主，房價…… - 趣味新聞網
發表日期 4/1/2022, 6:35:39 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 河西豪宅正式易主！近日，朗詩官宣收購高力�Z華府，並計劃對産品升級包調整、引進最新科技係統，暫不對外銷售。高力�Z華府的前身為河西中G02地塊，於2020年4月土拍中，被江蘇高力地産集團有限公司以總價 .....
河西豪宅正式易主！
近日，朗詩官宣收購高力�Z華府，並計劃對産品升級包調整、引進最新科技係統，暫不對外銷售。
高力�Z華府的前身為河西中G02地塊，於2020年4月土拍中，被江蘇高力地産集團有限公司以總價7.9億元競得， 成交樓麵地價42398元/�O ，地價僅次於海�h花園（42561元/�O）。
項目地處河西中部，緊鄰次新房東原印長江、保利天悅、旭輝鉑悅金陵，周邊有金鷹世界、萬達廣場等大型商業配套，但同時也被眾多保障房包圍，因而保守爭議。
産品上，�Z華府僅打造瞭2棟29F住宅，兩梯兩戶，共116套房源，兩大主力戶型為155�O、170�O， 銷許均價58999元/�O，另有3500元/�O裝修包可選，首付8成。
項目於去年底一次性推齣所有房源， 116套共133組買房人報名，綜閤中簽率約87.22% ，其中人纔報名數掛零，網友戲稱為“被人纔拋棄的河西豪宅”。
如今，距離開盤已有3個多月，據南京網上房地産顯示， 項目入網總套數116套，僅認購9套、成交9套，還剩98套房源未售。
意料之中，朗詩官宣易主，提振瞭前期購買業主的信心，也拔高瞭項目的關注度。
項目 案名已變更為：朗詩・高力・�Z華府 ，目前處於封盤狀態，暫不對外銷售。
據瞭解，�Z華府的 戶型麵積保持不變 ，主要對産品的 升級裝修包調整 ，或 將打造朗詩新一代旗艦級的恒溫、恒氧、恒濕科技住宅。
建麵約155�O4房2廳2衛戶型
建麵約170�O4房2廳3衛戶型
在南京，朗詩齣品的科技住宅一直備受認可，先後打造瞭數十個科技住宅項目，如 河西的朗詩國際街區、朗詩熙華府 ，又如 江寜百傢湖的朗詩玲瓏嶼、城東的朗詩鍾山綠郡 ，都已成為區域産品和房價標杆。
朗詩是南京本土的知名房企，産品力、口碑和物業都還不錯，隻是近幾年在主城項目並不多，存在感有所降低。
究竟，�Z華府易主朗詩後， 産品有何改變，銷量是否能迎來轉機，我們將保持關注。
眾所周知，寸土寸金的河西中部，新房供應量少，賣得也很快。
除�Z華府之外，區域 在售項目僅剩海�h花園 ，今年開盤計劃待定，前期開盤戶型麵積約240、300、330、540�O， 銷許均價63711元/�O，另有5500元/�O升級裝修包，首付8成，驗資1000萬。
頤和源�Z 則於本周領取瞭 最後2棟樓房源銷許 ，186套房源共403組人報名，銷許均價57200-58207元/�O（另有3000元/�O裝修包），首付8成，驗資560萬元。
但是今年河西中 將有新地塊供應 ，位於新城科創園、在 頤和源�Z 的東南側，前身是“ 原沙洲停保場地塊 ”，住宅容積率為2.75，後期預計將打造高層住宅小區，感興趣的買房人可以重點關注！
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近日，南通土地市場逐漸迴溫。 繼前兩日如東兩宗黃金地塊攬金6.1億成功齣讓之後，如皋又有一宗地塊掛牌齣讓！ 本次齣讓要點： “雙限”地塊，實行地價房價“雙控”並搖號競買規則。 僅接受單獨申請，不可聯閤競買。 競買人、競買人控製的子公司、控製競買人的母公司或競買人母公司控製的其他子公司、或競買人母公司控製的其他子公司控製的子公司等關聯公司不得同時參與本地塊的競買。 競得人不得建設帶有私傢花園的低層獨立式住宅的彆墅類房地産開發項目。 公示期為搖號之日起5個工作日。 昨日，南通如皋市掛牌1宗商住地R.......
市場月報｜3月樓市供需疲弱加速下行但地市局部迴暖
3月，房地産市場整體依舊低迷，30城供求同比跌幅皆超40%；土地成交同比跌幅超70%。 ◎ 文 / 剋而瑞研究中心 文末下載PDF完整版 ■■■ 3月，房地産市場整體依舊低迷，30城供求同比跌幅皆超40%，僅海口、西安等市場築底企穩，成交同比跌幅明顯收窄乃至轉正；土地成交同比跌幅超70%，但閤肥、廈門等首輪集中土拍開始略有迴暖。 新房供應 環比顯著迴升但同比仍跌45% 超6成二三綫同比腰斬 3月整體供應量有瞭穩步迴升，據CRIC監測，30個重點城市預估新增供應麵積1307萬平方米，環比翻倍增.......
信號一夜轉嚮！深圳樓市終於開始觸底反彈瞭？
2022年3月，深圳全市一二手商品房成交簡要： 一手房成交概述： 總成交量：商品房成交3587套，環比45.05%，其中住宅成交2859套，環比45.94% 區域成交排名：南山區908套；寶安區785套；光明區562套 住宅成交排名：南山區855套；寶安區714套；光明區556套 二手房成交概述： 總成交量：二手房成交1296套，環比31.84%，其中住宅成1117套，環比35.72%。與去年3月成交的6789套相比，同比下跌83.5%。 區域成交排名：龍崗區330套；寶安區287套；.......
從路邊“陶瓷小店”到“行業巨頭”，億萬富豪的成功竟靠一塊磚頭
文｜華商韜略 王宇 虛心竹有低頭葉，傲骨梅無仰麵花。 中國是瓷器的故鄉，也是全球陶瓷最大齣口國，據統計2021年我國建築衛生陶瓷産品纍計齣口金額為157.70億美元。 而佛山則是我國最大、最重要的陶瓷生産基地，優渥的産業環境孕育瞭350傢陶瓷企業，其中就包括像馬可波羅、東鵬瓷磚、宏宇、濛娜麗莎瓷磚等一綫品牌。 其中的宏宇集團起步雖晚，卻是行業內的“隱形大哥”，在巔峰時期，其市場占有率更是高達35%，就連北京奧運村、上海的東方明珠都在使用宏宇的産品。 在2021鬍潤百富榜上，宏宇創始人梁.......
天元·錦都新城｜締造高質商務生活，享多倍精彩
聚焦世界著名商務生活場，會發現它不僅是高科技的代名詞，更是陽光、風景與愜意工作、生活環境的象徵。在此，既能安放私人的無限意趣，也能挑戰天馬行空的夢想。 天元・錦都新城匠心打造約16萬方城市商務綜閤體，涵蓋辦公、住宅、公寓、商業、酒店等豐盈業態。在這裏，將有一群背景相似、實力地位相當的人聚閤在一起，暢談生意財經，品閱不凡人生。 01 商務區域 資源虹吸 資源是一座城市引以為傲的財富，地段無疑是資源的核芯。擁有便捷交通體係、發展規劃、成熟企業集群、優越營商環境等屬性，將使企業的發展更加如魚得水.......
建築設計企業缺進項票閤規稅務籌劃方法
《梅梅談稅》專注於企業稅務籌劃！助力企業閤理、閤規、閤法進行節稅稅收籌劃！ 建築行業的相關企業每年給國傢貢獻瞭大量的利稅，促進瞭國傢財政的綜閤收入。特彆是建築行業的設計版塊兒的相關企業，納稅更多，雖然建築設計也屬於建築業，但是更偏嚮於服務和技術，其主要業務是給房地産開發企業及建築企業提供施工建築相關的設計圖紙，主要支齣為設計師的相關設計費，以及辦公運營的相關費用支齣。 因此建築設計企業一般存在著利潤虛高，稅負過高的問題，特彆是企業所得稅部分稅負壓力非常大。 建築設計行業利潤虛高，稅負過重的問題.......
深河花園首批294套人纔公寓交付使用，內部實景照“曝光”
3月31日上午 深河花園一期294套人纔公寓 達到“拎包入住”標準 正式交付深河人民醫院 深河花園項目位於江東新區高鐵新城核心區，2021年3月正式開工建設，項目包括人纔公寓、商品公寓和幼兒園。此次移交的5、6號樓總建築麵積達2.58萬�O，分為一房兩廳、兩房兩廳、三房兩廳3種戶型，每戶均已安裝空調、電視，配備沙發、餐桌、床、衣櫃等傢電傢具。 人纔公寓建設是引進人纔、留住人纔的重要保障措施，該項目是我市開展人纔住房保障建設的重要民生工程之一，也是深河人民醫院人纔引進配建的人纔保障房.......
月報丨一季度南京新房成交跌4成，3月34盤領銷許僅6盤搖號
每年金三銀四，都是樓市銷售旺季，然而今年“金三”已落幕，也沒等來“小陽春”。 受市場環境與疫情影響，一季度南京商品住宅供需環比同比雙降，房價也同步齣現下跌，市場降溫明顯。房企供應減速，嚴控期內到訪與預售登記按下“暫停鍵”，購房者觀望情緒一度提升。 隨著疫情得以控製，行情有所好轉，3月末南京樓市迴暖跡象明顯，房企推盤積極性提高，積壓的購房需求逐漸釋放。據不完全統計，本周四天（3.28-3.31）共計22盤領到銷許，近4000套房源入市，為原本沉寂的市場增添“一抹活力”。 2022年3月.......
2022換房日記 篇二：艱難買房路，買房全過程真實分享
Hello，大傢好，我是婉兒~很高興又見麵啦！ 上周把賣房的流程和需注意的tips基本說清楚瞭，今天再來說說我賣房後又買房的整個曆程。沒有看到篇一的小夥伴可以翻閱上周文章查看迴顧。 話不多說，來交本周的作業啦！ 因為賣房這事本來就比較草率，再加上決定賣房到簽賣房閤同僅花瞭6天時間，所以我們正式開始看房是在簽閤同後的那個周末。 No.1 買房方嚮 因為手裏的積蓄隻夠結清房貸，賣房後房款235w+賣車位12w，我們手裏一共隻有247w，結閤傢庭的實際情況和想改善的需求點列齣瞭買房的幾個方嚮。 .......
儒辰再齣發 一起嚮未來-儒辰集團蟬聯“中國房地産百強企業”稱號
全文共1712字，預計閱讀時間10分鍾 2022年3月31日，在由中國企業評價協會、清華大學房地産研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地産TOP10研究組承辦的“2022中國房地産百強企業研究成果發布會”暨“第十九屆中國房地産百強企業傢峰會”上，儒辰集團憑藉雄厚的實力，以高端的品質、卓越的創新和穩步提升的業績，贏得與會專傢和同行的一緻認可，榮登“2022年房地産百強綜閤實力排行榜”第91位，連續兩年入圍“中國房地産百強企業”，這是集團繼“廣廈奬”之後獲得的又一項殊榮.......
