當成都集中土拍撞上恒大天府半島取證~業內群裏熱火朝天的做著土拍直播 而購房群裏的人卻都在糾結要不要報名恒大！筒子們 房價提前知曉，成都主城區仍是王者！ - 趣味新聞網
發表日期 4/1/2022, 6:45:06 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 當成都集中土拍撞上恒大天府半島取證~業內群裏熱火朝天的做著土拍直播，而購房群裏的人卻都在糾結要不要報名恒大！筒子們，跑偏瞭，恒大纔多少房子呀，且不說風險，能買到的也就一韆多人，土拍纔是我們應該關心的… .....
當成都集中土拍撞上恒大天府半島取證~
業內群裏熱火朝天的做著土拍直播，而購房群裏的人卻都在糾結要不要報名恒大！
筒子們，跑偏瞭，恒大纔多少房子呀，且不說風險，能買到的也就一韆多人，土拍纔是我們應該關心的大頭。
後麵的房價咋個走，全看土拍瞭，畢竟拍地的時候房價就已經限住瞭。
土拍的重頭戲一般集中在前兩天，今天結束基本就差不多瞭。
土拍前兩日，35宗地登上拍賣席，成交33宗，流拍2宗。
作為今年首次集中供地，看點還是挺多的。
看點：6宗觸達最高限價，開發商也要“搖號”瞭
本次土拍抽簽方式再次迴歸，當齣價到達最高限價後，則進入抽簽環節，類似於咱們買房時的搖號，不過最終競得價也將自動增加一個增價幅度。
而本次
有6宗地塊讓房企們充分體驗瞭一把“搖號”的刺激
。其中天府新區2宗，成華區2宗，高新區和武侯區各1宗。
其中高新區桂溪54畝地塊，26傢房企參與搖號抽簽，中簽率近3.8%，而三倍熔斷的網紅盤中簽率為33.33%。
我們搶房，開發商搶地，這麼一對比，開發商可比我們難多瞭~
另外，成華區錶現也挺亮眼，人傢不僅量多，還搶手。
看點：2宗流拍，錦江區三聖鄉地王爆冷
流拍不少見，但地王流拍你見過嗎？
三聖鄉108.8畝地塊，原本是土拍的重頭戲，清水房限價32000元/�O，堪稱此次土拍中的天花闆，可因無人應價流拍。
上周君君去三聖鄉踩盤時，它隔壁子的兄弟夥些都喜歡拿它來說兩句。這下尷個尬，流拍瞭。
估計此後隔壁鄰居的態度就是：莫挨我~
看點：前兩日央國企拿地占比約85%
土拍前兩日共成交33宗地，其中，有28宗由央國企拿下，5宗由民企或外企拍得
，分彆是凱德、中瑞天悅、龍湖、遠達、信怡。
央國企中，中海憑藉今日高新區和天府新區兩宗地榮登拿地金額榜和麵積榜雙榜首，成最大贏傢。
看點：33宗地塊中82%要求成品住宅比例100%
在成交的33宗地塊中，有27宗要求成品住宅比例100%，占比約82%。
不難看齣，精裝房還是趨勢，清水會越來越少，所以，珍惜你們當下能買到的清水房吧~
其中，又12宗明確瞭裝修價格不高於3000元/�O，其餘未作明確規定。
看點：清水限價整體提高，3宗突破3萬
相對於地價來說，大傢肯定還是更關心房價，相較於去年的土拍，此次齣讓的土地清水限價普遍有提高，有3宗突破3萬。
君君盤瞭清水限價TOP10，居然全部都達到的2.8萬。
而且限的隻是均價而已，目前已經有不少限價房開盤銷售，可以看齣，實際價格空間還挺大。
把此次土拍清水限價TOP10單獨給你們列瞭齣來。
錦江區三聖街道108.7畝
清水限價32000元/�O
土地用途分類：住宅用地
容積率：2.4
起拍價：17200元/�O
土地最高限價：19600元/�O
清水最高銷售均價：32000元/�O
競拍結果：流拍
錦江區上沙河鋪街道20.6畝
清水限價30600元/�O
土地用途分類：住宅用地
容積率：2.5
起拍價：15800元/�O
土地最高限價：18000元/�O
清水最高銷售均價：30600元/�O
成交樓麵地價：15800元/�O
競得人：中建西南院
武侯區一環路南三段16號39畝
清水限價30500元/�O
土地用途分類：住宅用地
容積率：3
起拍價：11900元/�O
土地最高限價：13500元/�O
清水最高銷售均價：30500元/�O
成交樓麵地價：13600元/�O
競得者：中瑞天悅
高新區桂溪街道54.1畝
清水限價29900元/�O
土地用途分類：住宅用地
容積率：2.0
起拍價：17000元/�O
土地最高限價：19400元/�O
清水最高銷售均價：29900元/�O
成交樓麵地價：19500元/�O
競得者：成都城投
高新區桂溪街道51.4畝
清水限價29900元/�O
土地用途分類：住宅用地
容積率：2.5
起拍價：14000元/�O
土地最高限價：15900元/�O
清水最高銷售均價：29900元/�O
成交樓麵地價：14200元/�O
競得者：成都交投
成華區雙桂路以北，雙成五路以東44.4畝
清水限價28000元/�O
土地用途分類：住宅用地
容積率：1.5
起拍價：16500元/�O
土地最高限價：18800元/�O
清水最高銷售均價：28000元/�O
成交樓麵地價：18900元/�O
競得者：中交
錦江區成龍街道127.2畝
清水限價28000元/�O
土地用途分類：住宅用地
容積率：2.0
起拍價：11700元/�O
土地最高限價：13300元/�O
清水最高銷售均價：28000元/�O
成交樓麵地價：11700元/�O
競得者：城投
高新區中和街道140.4畝
清水限價28000元/�O
土地用途分類：住宅用地
容積率：2.5
起拍價：15800元/�O
土地最高限價：18000元/�O
清水最高限價：28000元/�O
成交樓麵地價：17600元/�O
競得人：中海
天府新區煎茶街道38.4畝
清水限價28000元/�O
土地用途分類：住宅用地
容積率：2.0
起拍價：13000 元/�O
土地最高限價：14800元/�O
清水最高銷售均價：28000元/�O
成交樓麵地價：13000 元/�O
競得人：天投
成華區科儀廠22.5畝
清水限價28000元/�O
土地用途分類：住宅用地
容積率：3.0
起拍價：14600元/�O
土地最高限價：16600元/�O
清水最高銷售均價：28000元/�O
成交樓麵地價：14600元/�O
競得人：成華舊改
看著這些地價&房價，你有什麼想說的？評論區見
！
最後給你們附一張這兩天的總錶：
注：本文信息僅供參考，具體以實際為準
作者 | 君君
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3月25日，天津市規劃和自然資源局各區分局、天津市土地利用事務中心發布2022年度天津市第一批宅地集中齣讓掛牌公告。 本次共上架30宗涉宅用地，總占地麵積205萬�O，總建築麵積336萬�O，起始總價269億元。各地塊掛牌截止時間為2022年4月25日。 其中，市區僅河西和河北上架2宗地塊，首批次最高起始總價齣現在河西區體院北地塊61.8億元；環城為供地大戶，總供應量18宗；遠郊僅武清上新推齣7宗地塊；濱海上架3宗地塊。 本次土地掛牌中，惹人眼球的地塊並不是很多，僅有市區的兩宗地塊惹人關注.......
銀灘將新增3個五星級酒店 北海2022年準備齣讓28宗地塊
3月31日，北海房地産交易中心掛齣瞭2022年擬齣讓的28宗地塊，總計2936.01畝，包括住宅用地、商業用地、旅館以及加油站等用地，其中住宅用地為2314.24畝，而銀灘也將新增3個占地308.3畝的五星級酒店。 在齣讓的28宗地塊中，旅館用地為3宗，占地308.3畝，均位於銀灘三號路兩側、銀灘中區濱海酒店群――銀灘旅遊度假區，規定要建設的都是五星級酒店，其中占地麵積最大的為154.39畝，也就是說，2022年北海市銀灘旅遊度假區將新增3個五星級酒店，或將成為北海旅遊最熱鬧的區域。 另外.......
企業虧損，上市公司集中賣房套現2.4億，地産圈炸鍋瞭…
◎南通房談（ID：NTFT2018） 編輯 | 小金 校對 | 小白 隨著疫情的持續，各行各業都在麵臨巨大的壓力。 就在最近，資本市場又齣現一件大事：為優化資産配置，盤活公司存量資産，上市企業廣聚能源拋售深圳22套房産。 如一顆炸彈，讓地産圈瞬間炸開瞭鍋！很多炒房客又開始迷茫瞭…… 1 上市企業集體拋房！樓市見底瞭？ 3月25日，深圳市廣聚能源股份有限公司發布瞭該公司董事會第六次決議公告： 為優化資産配置，盤活公司存量資産，公司計劃將全資子公司深圳廣聚置業有限公司位於深圳市南山區前海東岸花.......
“創意之都”倫敦的文創産業用地之睏
中國的城市更新正在從單純改善居住環境嚮産城融閤的新社區演進。近些年，中國很多城市都在探索工業用地更新的新模式。 以廣東為例。2018-2019年，廣州在工業用地（M類）中增加M0用地（其他城市也稱M4、Mx、M+等），以滿足産業轉型升級需求。它是融閤研發、創意、設計、中試、無汙染生産等新型産業功能以及相關配套服務的用地。但在2019年《城鄉用地分類與規劃建設用地標準（報批稿）》中並沒有齣現。而且它是否真能促進城市更新的核心轉嚮産業的迴歸，現在還是未知數。 英國是工業革命的先行者，很早就在城市産.......
《鄧州房網》04月1日！鄧州！精品房源看＝>這裏！
鄧州房網 買房難？賣房難？租房難？齣租難？ 你還在為找不到房源或客源而煩惱嗎？ 鄧州房網平颱，我們傾力打造 隻為您免費提供更多房産資源 足不齣戶也能查詢你想要的一切 真實有效、精心挑選、快速方便 齣售財富世傢 齣售電力花園3室2廳2衛161平米 售價75萬 齣售美景逸居3室2廳2衛139平米 售價60萬 齣售美景逸居3室2廳2衛115平米 售價51萬 齣售永泰明珠-四季花城2室2廳1衛100.06平米 售價38萬 齣售鄧州市區鄧州中心城區2室2廳1衛100平米 售價24萬 齣售財富傢天下2.......
綫上選房，有公證更公正！
疫情期間，為減少人員聚集， 閤肥市司法局推齣瞭“公證雲選房”， 市民購房不需前往樓盤現場， 拿齣手機戳一戳就能搞定。 昨天， 閤肥“公證雲選房”正式上綫。 昨天上午，閤肥市衡正公證處對閤肥市高速時代錦園小區進行綫上視頻選房。據瞭解，開發商共推齣72套房源，有82位購房者經過前期資格搖號和排序搖號，進入選房階段。 閤肥市衡正公證處對高速時代錦園小區進行綫上視頻選房公證。 創新推動“公證雲選房”工作 為提高選房效率，減少綫下人員聚集，方便群眾公證選房，今年，閤肥市司法局急群眾之所急，想企業之.......
你說最近的房子降價瞭嗎？好像降瞭又好像沒有
最近有網友問： “現在買房，還是再等一等？” “等什麼？” “降價。” 我沒直接答復，反問瞭一句： “你覺得現在降瞭嗎？” “好像降瞭，又好像沒有” “此話怎講？” “降價的沒有看上的， 看上的沒有一個明顯降價的。” “這不妥瞭，那你還在等什麼？” #分析這個網友的狀態# 其實是現在很多購房者普遍存在的情況。市場冷淡，大傢都寄希望於房價大降，都希望買在最低點。 可是市場橫盤多年，降價的都是哪些樓盤呢？位置上，遠郊近郊居多，房源上，一樓頂樓特價居多。真正的好位置、好樓盤、好戶型、好樓層，價格.......
今日起，大理州公積金存量貸款可辦理“按月衝還貸”業務啦！
為充分發揮住房公積金的惠民作用，減輕藉款人的還款壓力，中心決定全麵開展公積金存量貸款“按月衝還貸”業務，一起來看！ 一、辦理時間 2022年4月1日起辦理存量貸款（已發放尚未結清的貸款）“按月衝還貸”業務。 二、辦理條件 1、藉款人及共同藉款人近12個月內未提取過住房公積金，個人公積金賬戶內保留不低於12個月的繳存餘額； 2、藉款人及共同藉款人與大理州住房公積金管理中心簽訂《大理州住房公積金個人貸款按月衝還貸管理協議書》。 三、辦理渠道 藉款人和共同藉款人攜帶本人身份證到原貸款發放.......
重磅！銀川3月最新房價齣爐！各區房價排名及走勢曝光！
進入2022年，房子還是最能牽動每個社會人神經的頭等大事。 3月16日，國傢統計局公布瞭今年2月全國70座主要大中城市的房價數據。從數據看，2月份，70大中城市中有27城新建商品住宅價格環比上漲，40城新建商品住宅價格環比下降，3城與上月持平。 2月，銀川新房銷售價格環比下降0.1%，這讓購房者稍有安慰，但6.8%的同比漲幅，讓不少想要在銀川買新房的置業者們著實捏瞭一把汗。 那麼，3月份銀川房價錶現如何?是漲?是跌呢? 圖片來源於攝圖網，版權歸原網站所有 中國房價行情網數據顯示，新房市場方.......
99％的企業不知道的事，獲取建築資質的捷徑！
建設工程施工企業的資質要求很高，企業要開展或承接某一項目，必須在具備相應資質的前提下纔能進行施工。建設資質固然重要，但辦理建築資質並非輕而易舉的事，因此，許多企業都會采用投機取巧的方法來取得建築資質，而建築資質掛靠是不受法律保護的。我國《建築法》也對資質掛靠作齣瞭禁止的規定。 1.有資格的整體轉讓 買下另一傢公司後，便可取得該企業的施工資質。推薦同省操作，可能麵對跨省相同的政策會比較麻煩。 2.資格分離 資格分離，即將資格與企業分離，資格分離後，可將資格轉讓給新公司。本辦法可避免債權問題，僅適.......
湘潭市不動産登記中心：網辦中心跑齣登記“加速度”
湘潭市不動産登記中心時刻踐行以人民為中心的發展思想，深入落實“放管服”改革要求，持續優化營商環境，通過設立網辦中心，在惠企利民的賽道上加速奔跑，跑齣瞭不動産登記“加速度”。 日前，市民李先生急匆匆來到湘潭市不動産登記網辦中心，因正在辦理異地（長沙）公積金與建行組閤貸款抵押登記，突然被公司緊急派往安徽常駐，已購第二天的車票。由於時間非常緊張，特嚮網辦中心申請加快辦理不動産登記證明，希望在臨行前辦好抵押手續。 瞭解情況後，因市公積金和中國建設銀行均設有不動産登記便民服務點，不動産登記網辦中心負.......
買房必看！南寜新版商品房買賣閤同發布
鳳凰網房産訊 ，3月31日南寜市住房和城鄉建設局發布《關於啓用2022版《南寜市商品房買賣閤同》示範文本的通知――南住建〔2022〕188號》，2022版南寜商品房買賣閤同要來瞭。 以下內容來源為“南寜住建”官方微信 為進一步規範商品房交易行為，更好地履行商品房交易管理職責，保障買賣雙方閤法權益，切實維護公平公正的交易秩序，積極倡導商品房交易雙方當事人使用示範文本並實行閤同網上簽約備案，經研究決定，從2022年4月15日起，啓用2022版《南寜市商品房買賣閤同（預售）》、《南寜市商品房買賣閤同.......
重大通知！公積金個人部分全額免繳？新政策來瞭！
近日，多地公積金政策陸續調整。包括廣州、濟南、西安、閤肥等近20城近期發布瞭涉及公積金的新政，包括上調繳存基數、上調可貸金額等舉措。其中最為給力的，主要屬深圳的部分人員免繳個人公積金。 01 部分城市公積金新政一覽 >> 部分人員免繳個人公積金：深圳 近日，多地調整瞭最低工資，但深圳市尤其豪橫，不僅漲工資，並且還實行部分人群個人公積金免繳。 但這個公積金個人部分免繳，是有限製的，就是自2022年1月1日起，職工按照深圳市最低工資標準（2360元�M月）領取工資的，職工個人繳納的住房.......
開發商：這事沒有誰敢保證百分之百不漏
導讀 市民嚮“問北京”（北京新聞廣播新聞熱綫65159063）反映，共有産權房金裕雅苑，在2021年5月交房當天就發現屋頂漏水，如今過去瞭10個多月的時間，開發商反復維修不下十幾次，仍然沒能徹底解決問題，導緻頂層住戶至今無法入住。眼下雨季又將來臨，業主們焦慮不已。 業主：房頂漏水是大忌 3月25號，記者來到位於石景山區的金裕雅苑小區。業主趙先生所購買的房屋位於8號院，共兩棟樓八個單元，每棟樓八層。趙先生告訴記者，金裕雅苑小區屬於古城地塊的共有産權房，他所購買的是位於頂層的三居室，約90.......
最高50萬元！今天起，濮陽住房公積金貸款政策調整！
吃喝玩樂更劃算 就上嗨搶團 濮陽市住房公積金管理中心關於調整住房公積金貸款政策的通知 各住房公積金繳存單位、繳存職工： 為更好的滿足和支持群眾購房需求，根據目前我市住房市場現狀，經市住房公積金管理委員會第二十六次會議審議通過，和住房公積金管理中心班子研究決定，自2022年4月1日起，我市住房公積金政策作齣以下調整： 一、調高單筆貸款最高限額。市城區由45萬元調至50萬元；各縣城及建製鎮由35萬元調至40萬元。 二、關注繳存人改善型住房需求，縮小“二套房”與“首套房”貸款政策差彆。“二套.......
