房地産行業迎來瞭“破産潮” 在21年的三四月分期 百強房企宣布破産，法院懸賞追蹤！ - 趣味新聞網

房地産行業迎來瞭“破産潮”，在21年的三四月分期，一直到今年的2月份，國內就陸陸續續有快300傢房企倒閉。

現如今就連百強房企也宣布破産，其創始人也因為欠債不還的原因，淪為社會老賴，被法院懸賞追蹤，這究竟是哪一傢房企呢？

1、快一年的時間300多傢房企倒閉，百強房企今也宣布破産

近些年國內一直在加大對房地産行業的管理，防止房價的過度上漲，也對房企做齣瞭明確的標準，要求各大房企保持健康發展，降低負債規模，在這種背景下，不少房企都深陷發展窘境中。

在2020年國內倒閉的房地産企業數量就超過瞭500傢，在這之中有很多企業都存在商品房難以交付的問題，到瞭今年情況仍未有所改觀，在2021年1到6月期間，國內就有203傢企業接連破産，到今年一年多的時間，破産的企業就足足有快300傢。

剩下的大部分企業，其負債率都已經超過瞭80%，就連國內領先的房地産企業也難逃一劫，其中綠地集團為瞭能夠降低負債，將旗下的14個項目以及27個物業賣齣；富力公司也將旗下的物業産業進行瞭齣售。

現如今國內又有一傢百強房企走嚮瞭破産，在2021年9月26日，光耀集團對外發齣公告走嚮破産，其實早在今年3月份時，該公司就已經申請瞭破産程序，隻不過到瞭9月，纔正式下達裁定書。

2、那這傢昔日的百強房企究竟是如何走到如今這一步的呢？

正如郭耀明無節製擴張，使得公司資金鏈緊綳。

光耀集團是在2002年時被成立的，創始人是郭耀名，在國內下海經商的熱潮中，郭耀名也創辦瞭屬於自己的公司，也就是現在的光耀集團，在郭耀明的帶領下，公司在短短5年的時間裏，就已經發展成為當地領先的一大房企。

到2010年公司的銷售額達到瞭40億元，也躋身於國內房地産企業的100強榜單中，其實力可想而知，但郭耀明的發展野心還遠遠不止於此，為瞭繼續擴大發展規模。

他開始嚮珠三角、長三角等地區擴展，在當時郭耀明的發展目標是，要在2012年實現150億的銷售目標。

但這種擴張行為也為公司今後的發展帶來瞭不小的隱患，在2013年時，該公司內就已經存在失信紀錄，所以郭耀明在嚮銀行貸款的時候也被明確拒絕。

一年後，公司內還齣現瞭資金周轉的問題，多個項目都沒有按照規定時間交房，基本處於停工的狀態中。

除瞭不斷擴張之外，光耀集團的兩次失敗經曆，也使得公司內部睏難重重，在2011年，公司欲收購新都酒店，在短短三年的時間就裏投入瞭10億元。

雖然最終成功收購，但並沒有因此上市，此後又花費瞭2億元購買礦井來重組上市，但這項産業在買下不久後也開始走下坡路。

總負債金額達105.94億元，郭耀明淪為社會老賴。

至此光耀集團的資金鏈也開始緊綳，為瞭獲得更多的流動資金，從2011年開始，該公司還嚮民間藉貸瞭15億元，該金額在整個融資規模中的占比達到瞭33%左右，由此産生的利息也高達十幾億元。

到2016年6月末，公司總負債金額就已經達到瞭105.94億元。

雖然當時招募到瞭四傢公司的投資，但光耀集團在當時已經嚴重資不抵債，即便有少量資本湧入，想要重組成功也是難上加難。

在當時就有1172傢債權人嚮公司申請瞭債權，涉及到的金額達到瞭212.78億元，而到2018年4月，公司的總餘額卻僅剩下9863.08元。

到目前為止，光耀集團牽扯到的訴訟案件達到瞭924起，其中關於商品房糾紛的就足足有397起，作為被告身份涉及到的金額為4億元，在這種情況下，光耀集團最終也無人接盤，隻能走嚮破産。

而郭耀明作為公司負責人，也因為欠債不還的原因，淪為社會老賴，國內一傢法院為瞭尋找其蹤跡，還對外發齣瞭“懸賞令”。