過去的房地産市場是非常火熱的 在城市化以及房子價值不斷放大的背景下 調查顯示：今年購房意願大幅下降，僅59％！什麼原因造成的？ - 趣味新聞網
發表日期 3/14/2022, 2:09:48 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 過去的房地産市場是非常火熱的，在城市化以及房子價值不斷放大的背景下，很多人對於買房都非常強烈，因為他們知道房子是一件穩賺不賠的買賣，至少過去確實是這樣的，全國平均房價已經從20年前的2000元左右漲… .....
過去的房地産市場是非常火熱的，在城市化以及房子價值不斷放大的背景下，很多人對於買房都非常強烈，因為他們知道房子是一件穩賺不賠的買賣，至少過去確實是這樣的，全國平均房價已經從20年前的2000元左右漲到瞭後來的1萬元左右，漲瞭5倍左右，用“全民買房”來形容過去的時代一點都不為過，這也讓開發商們從中是賺得盆滿鉢滿，很多情況下，開發商的樓盤一開盤就售罄瞭，完全就是搶購。但我們又不得不承認一個事情，那就是過高的房價已經對人們生活造成瞭很大的影響，很多人因為買瞭房子，導緻生活其他方麵的生活質量下降瞭，生活壓力更大瞭，調控高房價變得迫在眉睫！
從2016年開始全國就開啓瞭新一輪的樓市調控，在這個調控過程中，經常都會有炒房者認為這隻是短暫的調控，剛需們對此也會擔心，但五六年的時間過去瞭，本輪樓市調控不僅沒有像往常一樣停止，甚至還形成瞭一種長期調控的趨勢，因此我們的高房價也得到瞭明顯抑製，從去年下半年開始，全國很多城市房價都開始鬆動瞭，開發商的降價幅度從幾百元到幾韆元不等，這樣的房價降溫，不僅沒有吸引到足夠的購房者，反倒讓一些開發商陷入瞭資金緊張的局麵，導緻樓盤齣現瞭停工或延期交房的情況，樓市曾經的火熱需求一下子就沒有瞭！
而最近根據剋爾瑞數據調查顯示，今年在調查的網民中，有意願在今年買房的人僅占到瞭59%，相對於去年的調查數據79%，下滑瞭20%左右，足以看齣今年大傢的購房欲望並不強烈，那麼這到底是什麼原因導緻的呢？在筆者看來主要有以下幾點！
房價可能持續下跌。本輪樓市降溫從去年年中開始，到現在已經有半年多的時間瞭，雖然今年有一些鬆綁信號的齣現，但基本上對於樓市迴暖起不瞭太大的作用，各種限製性政策依然緊鎖，而麵對這樣的樓市行情，一些開發商也是在不斷下探房價，這就讓購房者産生瞭房價還有繼續下跌的可能，作為剛需們來說房價下跌幾百都能節省幾萬元，這對於他們來說可不是一筆小錢。
樓市供需關係改變。我們知道本輪樓市降溫後，供需關係好像發生瞭改變，首當其衝的就是二手房市場的變化，很多城市掛牌量都達到瞭10萬套以上，像重慶和杭州，今年的二手房掛牌量都突破瞭17萬套，而且這裏麵還伴隨著明顯的降價趨勢，但二手房的成交量並不是很理想，對於一些手上有餘錢買房的人來說，房子的流通性遠遠沒有想象中的那麼好，是不是樓市真實的供需關係不緊張瞭，如果現在買入，很可能會齣現未來無法賣掉的情況！
基於以上兩個原因，就導緻瞭今年大傢的購房意願並不高，畢竟過去大傢買房，一個是看行情，一個是看價值，從目前的樓市行情影響到房子的價值變化，從很大程度上打擊瞭大傢對於買房保值增值的信心，這也是過去大傢為什麼對房子如此癡迷的重要原因！
分享鏈接
tag
相关新聞
樓事小道丨2022年第5期：本期濟南地産小道都在這裏瞭……
樓事濟南 來，咱一起聊聊濟南房子那些事兒 1、涉及相關敏感內容，請勿對號入座 2、業內人士提供，不代錶本站觀點 3、歡迎交流、提供各路信息 本期小道看點： 董事長悄然離場 資金緊缺的三盛地産 1、龍湖人事變動 據業內消息，原濟南龍湖營銷總監甄慶宏升任華北區域營銷負責人，分管山東和東北營銷工作；呂曉明接任濟南龍湖營銷總監。 2、華潤意嚮落子黃河起步區 據業內消息，華潤將繼續深耕濟南市場，今年除瞭繼續勾兌大辛莊地塊外，還意嚮落子黃河起步區，目前已在積極溝通中。 1、融創・翔龍廣府壹號項目裝標虛.......
東營市房屋網簽備案信息查詢實現“掌上辦”
近日，“東營市住房和城鄉建設管理局房屋網簽備案查詢專用章”電子印章上綫啓用，市民可登錄“東營掌上通”微信小程序，查詢並下載帶有電子印章的PDF版《東營市市區（不含墾利區）房屋網簽備案信息查詢記錄》。 房屋網簽備案作為群眾購買商品房後、辦理不動産登記前一項必要的房地産市場監管服務措施，在辦理稅務審核、購房貸款、戶籍管理、子女入學等方麵發揮著重要作用。2021年，通過網簽備案係統辦理查詢業務48500餘次，齣具查詢證明24409份。 針對業務量大、服務群眾範圍廣的實際情況，市住房城建管理局進一.......
企業藉款給個人如何繳納增值稅？
企業藉款給個人如何繳納增值稅？ 解答： 根據財稅（2016）36號附件1之《銷售服務、無形資産、不動産注釋》規定：將資金貸與他人使用而取得利息收入的業務活動屬於“貸款服務”，應按規定繳納增值稅。 但是，對於企業藉款給個人的，需要區分個人身份，原因在於財稅（2016）36號附件1第十條規定："銷售服務、無形資産或者不動産，是指有償提供服務、有償轉讓無形資産或者不動産，但屬於下列非經營活動的情形除外：......（三）單位或者個體工商戶為聘用的員工提供服務。......" 因此，如果是企業藉款給員.......
閱讀點亮生活！溫州今年將新增25傢城市書房
市民對美好生活的新期待，離不開高質量的文化供給。截至去年年底，溫州已建成112傢城市書房。遍地開花的城市書房，幫助人們減少閱讀成本，提高閱讀頻次，助推全民閱讀。對於很多溫州人來說，每天半小時閱讀點亮瞭生活。 近日，溫州市圖書館工作人員兵分五組，先後前往鹿城、龍灣、甌海、樂清、瑞安等12個縣（市、區），實地考察新的城市書房選址。今年，溫州市將新增25傢城市書房。 溫州市的城市書房。市圖書館供圖 城市書房助力全民閱讀示範城 3月5日，2022年政府工作報告中提齣“繁榮新聞齣版、廣播影視、文學藝.......
都柏林8區“即將迎來繁榮”，預計房價將上漲20％
萊坊預計該地區的房價將上漲20%，並將其列入全球熱門名單。 去年，都柏林8區的內城郊區被《Time Out》雜誌評為世界上最酷的社區之一。如今，Portobello、Kilmainham和Inchicore的所在地――都柏林8區被選為未來五年房價將大幅上漲的地區。 是的，根據房地産經紀公司萊坊(Knight Frank)最近發布的全球財富報告，就收入增長潛力和整體價值而言，都柏林8區和其他四個全球社區“即將迎來繁榮”。該公司預計，未來5年，該地區的房價將上漲15%至20%。這將使該地區一套.......
“取消公攤麵積”提案上熱搜，2022會全麵取消嗎？答案清楚瞭
在今年的兩會期間，全國政協委員洪洋提齣瞭取消公攤麵積的建議。洪洋錶示：“公攤麵積看不見、摸不著，而百姓卻為它承擔瞭高額的費用，在商品房銷售中附加公攤麵積是全國普遍現象，最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度的約束，因此強烈建議取消公攤麵積”。而此議案一經提齣，馬上就登上熱搜榜的第一名。 “取消公攤麵積”被提案上熱搜，很多人認為這是李嘉誠於上世紀90年代發明，並從香港帶入內地的。不過，香港也於2013年起，徹底取消瞭公攤麵積，而國際上現在都不承認“公攤麵積”這一說法，普遍是按照套內麵積來計算房.......
用買房的方法買G票（上）
買G票的技巧來瞭，教你一招，用買房子的方法來買G票！ 如何用買房的方法 買G票呢？ 買房第一步 首選城市 發展趨勢明確的區域買 三四綫人口沒有淨流入不買 買G票第一步 選行業 有前景的行業買 夕陽産業不買 買房第二步 選地段 核心地段樓盤價格高的 一般是龍頭 優先買 買G票第二步 選行業龍頭 G票裏同行業市值高的 像消費類的、口碑好的大品牌 大概率是龍頭 優先買 那麼如何判斷一傢 上市公司是不是好公司呢？ 關注我 下期帶你瞭解 好公司的3大指標 .......
我國未來第一大城市，為何說在國際化大都市麵前還不值一提？
我國未來第一大城市會是哪個呢？ 從全球城市分級排名中可知，目前我國最強城市為香港、北京和上海。 然而香港是得益於長期作為遠東金融中心而崛起，北京的強大更多是因為首都的優勢。因此若說我國未來的第一大城市上海將占據絕對優勢。 上海是我國的直轄市、國傢中心城市、超大城市、中國國際經濟、 金融、貿易、航運、科技創新中心、國傢物流樞紐， 位於我國東南沿海，長三角經濟區，長江入海口與江蘇、浙江兩個經濟大省交界。 上海麵積六韆三百四十平方公裏，人口人口2487.09萬人。 地區生産總值38700.58億.......
疫情之下的老百姓到底有多難
今天不聊孩子的教育問題，我們聊一點彆的。 微博上有這樣的留言：“在傢宅著，不考慮物價，不想著工資發不發，已經是很幸福的事瞭。” 看到這條評論，我深有同感。 很多人原本生活都是很艱難的，這場疫情讓他們雪上加霜。 重慶有一位年過八旬的獨居老人，他依靠著賣糖葫蘆一天賺一二十塊錢。 他說道：“一個人生活，不齣來賺錢吃什麼呢？一天能賺一二十元，晚上十一點纔迴傢，下個麵條，煮個粥，就是晚飯瞭。” (該圖片來源網絡） 疫情之下，這位老人同樣是不敢停下來。如果沒有每天20元，到時連房租水電都無法交。因.......
讓維權不難！律師專傢團連綫支招獻策 寜波品質315直播開啓
購房侵權糾紛令人苦惱，多聽聽專業人士的建議肯定有所幫助。天貓好房“守護到傢 安心至上”品質315購房月，針對新房二手房交易中的典型問題，特邀律師及行業資深專傢，以直播形式為廣大購房者在綫答疑解惑。 調查顯示，無論是購買新房還是二手房，消費者時常會遇到不滿意的情況。有鑒於此，活動邀請到房産律師、資深店東和行業專傢組成“維權智囊團”，直播分新房、二手房兩大環節，每個環節討論的話題都稱得上“拳拳到肉”。 寜波專場於3月14日16:00開啓，邀請六和（寜波）律師事務所閤夥人、復旦大學法律碩士俞承揚.......
鎖定搖號！總價200萬級東錢湖地鐵熱盤
理性的買房人，往往會在心裏繪製一個“雷達圖”，用配套、價格、交通、品質、學校來考量樓盤。 樂居樓盤測評係列，來自專業測評師的現場踩盤。在你做齣買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。5分鍾閱讀時間，讓樓盤真實情況呈現眼前。 今天測評的樓盤是 鄞州區|榮安觀棠晴雨府 項目簡介 樓盤名稱：榮安觀棠晴雨府 産品均價：約25800元/�O 産品戶型：約89-123�O 總戶數：1303戶 容積率：2.1 綠化率：30% 樓盤地址：鄞縣大道與天池路交匯處 最新動態：榮安觀棠晴雨目前.......
施工人員冒雪建設吉林市高新南區隔離方艙
3月14日，工程機械在吉林市高新南區隔離方艙現場施工。當日，2000餘名施工人員、300餘颱各類機械設備冒雪進場作業，24小時不間斷加緊施工。吉林省吉林市高新南區隔離方艙項目總用地麵積約43萬平方米，總建築麵積約17.51萬平方米，共設計6000間隔離房間。（無人機照片） .......
上海“最牛釘子戶”，要6套房和1億現金，霸路14年，現在怎麼樣瞭？
“最牛釘子戶” 很多人都應該看過這張圖吧： 寬敞明亮的公路上，有一座格格不入的建築。 它霸占在道路正中央，就像一座孤島，讓人喘不過氣。 大傢都會好奇： 這是誰的房子？ 為什麼會建在這裏？ 這棟房子的主人叫做張新國。 房子則是位於寸土寸金的上海滬亭北路。 至於為什麼會在路中央，這就要從十幾前說起。 張新國曾經是上海建築公司的一名工人。 公司的收入和待遇都很不錯。 因此，他手裏也有一些積蓄。 這棟房子原本是張新國祖上留下來的，他的祖上從五十年代開始便住在這裏。 與妻子結婚後，張新國就將房子建成.......
東莞首批居住用地土拍取消新房限價！下調保證金！
進入2022年，多個城市的集中供地規則繼續發生變化。 3月13日，備受關注的東莞土拍“新變化”終於浮齣水麵。 放寬土拍拿地條件 3月13日，記者在東莞市自然資源局網站看到，2022年東莞首批居住用地的集中供地正式掛牌上綫，長安、塘廈、大嶺山、常平、橫瀝等鎮街共計齣讓8宗地塊，起拍總價達170.83億元，將於4月19-20日進行集中競價齣讓。 值得注意的是，此次推齣的地塊雖然限製瞭總價，但未限製建成後新房銷售價格。其中，2022WR003長安地塊此次重新掛牌後，取消瞭“首批最高房價毛坯不高於41.......
拆瞭！太原“公園1991奧特萊斯”要來瞭？
3月8日，位於太原市雙塔公園北側的東城現代裝飾城已經開始整體拆除。拆除後，該地塊將建設“公園1991奧特萊斯”項目。內容為改建現有的一至三層建築，總建築麵積10.4萬�O，其中改建商鋪麵積8萬�O，三層樓頂停車場麵積2.4萬�O。規模為建設標準商鋪326間，露天機動車停車位1475個。預計年銷售收入10億元，實現稅收4000萬元，解決2000人就業。 根據規劃，“公園1991奧特萊斯”坐落於雙塔公園北側，位於南沙河快速路與東中環交匯處，隸屬於太原名勝古跡雙塔片區。是城市東擴的重點區域，同時也是.......
樓市“領頭羊”，不再屬於深圳
近日，上海的同行問我，上海樓市已開始反彈瞭，怎麼深圳樓市卻每況愈下呢？眼下的深圳樓市，真的是我近十年來都不曾見過的光景。2021年，深圳全年的二手房成交數量，創下近15年來的新低。自去年6月份，二手住房每月成交一直在3000套以下的“地量”徘徊。沒成想的是，2022年更是開局不妙，1月份跌破2000套，2月份直接跌破瞭1000套。 圖：2月深圳樓市成交情況 當然，2月份因疫情影響，有的産權登記中心停止營業瞭，數據沒那麼慘，但低迷的態勢並未有多大改觀。一個2000多萬人口的超級城市，過往樓市都.......
實物＋補貼！遂寜2022年度市城區公租房今起申請
好消息！ 即日起，可以申請2022年度市城區 公共租賃住房實物配租及租金補貼啦 哪些人可以申請？ 申請的注意事項有哪些？ 內容有點多 小夥伴們看仔細！ 遂寜市住房保障工作領導小組辦公室關於申請2022年度市城區公共租賃住房租金補貼的公告 根據《遂寜市市城區公共租賃住房保障實施細則》（遂建發〔2019〕219號）相關規定，現將申請2022年度市城區公共租賃住房租金補貼的有關規定公告如下： 一、申請範圍 船山區介福路、南津路、鎮江寺、育纔路、凱鏇路5個街道辦事處轄區。 二、申請條件 （一）城鎮居民.......
東莞取消新房限價 用預期加溫樓市
3月13日淩晨，東莞2022年首批集中供地正式掛牌上綫，道�頡⒊ぐ病⑻料謾⒋罅膁健⒊Ｆ健⒑峽�6個鎮街共計齣讓8宗涉宅地，起拍總價170.83億元，齣讓總麵積33.29萬平方米，將於4月19-20日進行集中競價齣讓。 據瞭解，本次東莞掛地齣現瞭一些變化，主要包括：取消無償配建安居房要求；取消瞭去年設置的新房銷售限價；以及部分去年掛牌過的地塊競買保證金下調。 1去年2月6日,據網傳截圖顯示,有開發商收到口頭通知,今年12月,在東莞購買新房,不管是首套還是二套都無需社保,可以正常網簽備案。對此.......
上周樓市整體成交下行，地市整體供求環比走低
樓市整體成交量下降，各綫代錶城市同環比均下降。分城市來看，二綫代錶城市環比降幅大於一、三綫代錶城市。監測城市庫存總量整體上升，北京升幅最大。地市整體供求環比走低，宅地供求環比上揚，整體均價較上周走高，宅地均價環比倍增；房企融資以超短期融資券為主，拿地城市集中在南昌、珠海、麗水等。 政策：住建部：到2025年，城鎮新建建築全麵建成綠色建築；鄭州重啓貨幣化安置，廣州落實廣東省內購房“滿五唯一”免徵個稅；交易：上周樓市成交下行，各綫代錶城市同環比均下降；土地：齣讓金總額較上周略增，南昌收金逾51億領.......
鄂爾多斯一地改造7處老舊小區名單公布
烏審旗2022年老舊小區改造項目重點改造嘎魯圖鎮涉及呼熱鬍社區辦公樓周邊和金穗小區、民中小區、房管小區、康泰小區、東方花園、地稅小區、國興小區7處居民住宅老舊小區。 將對這7處老舊小區供水、供熱、排水管網，小區道路硬化、加裝電梯、停車場、體育活動設施等基礎設施進行改造和新建。將完成老舊小區改造12萬平方米。 �� .......
南非打算用3D打印解決住房短缺問題
作為基建大國，國內沒有住房短缺的問題，就是房價有些高。而其它不少國傢，都麵臨著住房短缺的問題。對這些國傢來說，房屋的建造費用是非常大的一筆費用。因此，一些國傢正在考慮用3D打印技術來建房，比如南非政府。 為瞭應對低水平的可用住房，南非科學和創新部（DSI）啓動瞭一個試點項目，使用3D打印技術建造25所房屋。 這個試點項目的目標是嚮居民提供負他們擔得起的住房，同時改變他們原來的建築方法，並實現可持續發展。 具體的3D打印方法目前DSI並沒有透露，不過從一些綫索推測他們可能會采用ICON的3D.......
兩會定調！取消商品房預售，6城已試點！
在今年的全國兩會上，多位代錶和委員聚焦房地産領域，圍繞商品房預售製度、租購同權、公攤麵積等方麵提交瞭議案和提案。 其中取消商品房預售製度的建議一經提齣，就在網絡上引起一大片的支持聲。一時間商品房預售成瞭眾矢之的。 實際上，對於是否應該取消預售製，央媒在2018年就做齣瞭正麵迴應。人民日報發錶瞭一篇《取消商品房預售製，調研可先行》的文章，用瞭14個字迴應購房者的訴求。 “預售製弊大於利，長遠看應該取消”。 此外，這兩年，全國已有多個城市，開始嘗試嚮現房銷售過渡。 海南：宣布新齣讓土地建設.......
廣州賣房“滿五唯一”認全省？稅務局：一直都是全省範圍查冊
針對近日網上流傳的“在廣州賣房，需要在廣東全省滿五唯一纔能免徵個人所得稅”的消息，3月14日，廣州市稅務相關人士迴應：“按政策，一直以來都是要求全省範圍內唯一。” 市場消息顯示，有業主在廣州白雲區房管局過戶時，房子雖然是廣州唯一，申報過五年唯一住房，但發現在省內其它城市還有房子，確認業主不是唯一住房，所以不能免徵個稅，需要繳交1%個稅。前述消息還稱，以往房管局係統沒有聯網，隻能查到廣州市，外地的是查不到的，所以在廣州市唯一的一套就可以免個稅。 不過，廣州市稅務相關人士錶示，個人將購買5年以上（.......
買房“跳單”違法嗎？多個中介給誰報酬？專傢解讀
王先生是山東煙颱一傢房屋中介公司的工作人員，在2020年的年底，他接待瞭一位客戶，他按照這位客戶的要求找到房子，客戶也錶示滿意，眼看著交易就要達成，卻突然擱淺瞭，之後還引發瞭一場官司。 提供房屋中介服務後 交易卻生變故 王先生說，雙方簽訂瞭《購房委托協議》，然後，他按照張女士提齣的要求，查找瞭附近的閤適房源。 張女士看中瞭一套他推薦的房屋，無論戶型、采光還是位置等等，張女士都十分滿意，就差付款交易瞭。 房屋中介 王先生：後續她錶現齣不滿意的狀態，說就不買這套瞭。 然而，當王先生後來給其他客戶介.......
服務質量不達標纔是物業矛盾的核心原因
隨著我國城鎮化的推進，越來越多的人湧入城市生活，不論是買房還是租房，都要和物業公司打交道。物業作為服務性質的企業，收錢服務，無可厚非，但為什麼總是有人對物業不滿意，拖欠物業費更是傢常便飯式的齣現。 大多數的物業公司跟業主的關係都很緊張，很難得到大部分業主的認可和滿意。原因無非是“收錢不辦事、亂收費、態度蠻橫、效率低下、服務不到位等等”。 加上目前國內小區業委會屈指可數，對物業缺少必要的監管，業主總認為自己花錢瞭，沒有享受到對應的服務質量。 1、認為物業服務不到位 不少業主會感覺自己所繳納的物業.......
說案：女子16萬購房拆遷得419萬，原房主訴稱買賣無效？法院判瞭
“買房”對國人而言絕對是一樁大事，不能有絲毫的馬虎，但現實中因為房産買賣而起的糾紛嚮來不少，如果沒有在購房前做足功課，買房多年後仍可能齣現利益糾紛。 2003年，內濛古赤峰市的魏女士看到報紙上一位劉女士刊登的廣告，得知劉女士的丈夫當年因為生病去世瞭，為瞭給丈夫治病她傢花瞭很多錢，入不敷齣，實在沒有辦法瞭，劉女士就想著把自傢的一所房子給賣掉。 魏女士正好準備買房子，和劉女士聯係上後看完房子的情況，她非常滿意，當即就跟劉女士說自己想買，不過劉女士說，想買這處房屋的人挺多，之前因為他們齣價都不高纔一.......
網友谘詢小區如何更換物業？閤肥市住房保障和房産管理局迴復
新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 近日，有網友在閤肥12345熱綫留言谘詢，閤肥市小區如何更換物業，流程是什麼？ 閤肥市住房保障和房産管理局迴復：按照民法典第二百七十八條第三款和《安徽省物業管理條例》第八款規定，物業企業解聘和續聘屬於屬於業主共同決定事項，應當由專有部分麵積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與錶決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與錶決專有部分麵積四分之三以上的業主且參與錶決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與錶決專有部分麵.......
女子在長沙買瞭套房後竟然忘記瞭，5年後想起迴傢一看，當場懵瞭
購房嚮來是不少打工人的夢想，為瞭首付，打工仔們每天起早貪黑，在崗位上摸爬滾打。不過也有一些年輕人傢庭條件較好，因此在購房時得到傢人的鼎力相助。比如湖南邵陽的瀋女士就是如此，她年紀輕輕的便在母親的幫助下全資購買瞭一套價值80萬元的商品房。 在購房時，母親與她設想的很美好，瀋女士先到長沙工作，等到安傢立業後將整個傢庭遷移過去。然而由於傢庭發生瞭一些變故，瀋女士的工作沒有落實到位，因此放棄在長沙落腳，這套房産一直被擱置在一處。 期間，母親也曾與她商量過將房屋收拾一下租齣去，但是瀋女士還在邵陽，兩.......
湖州和孚某樓盤隔壁大片墳墓，湖景變墳景？
和孚漾（圖源網絡） 近日，有業主反映“湖州南潯和孚柳岸荷風項目湖景房變墳景房”事宜。 （截圖來源：http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=13679173） 反映內容：我是湖州市南潯區和孚鎮柳岸荷風小區業主，投訴樓盤開發商（湖州梁策房地産開發有限責任公司）。欺騙業主，隱瞞小區隔壁大片墳墓。2021-2022業主領居們與開發商和相關部門多次溝通均無果，未得到任何的處理方案和處理結果，作為外地人，當初買房是看中南潯適閤宜居環境，如今湖.......
03年內濛女子16萬買房，15年後拆遷獲賠419萬，買傢竟反悔想收迴
天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往，追求利益最大化是人的本性。有時候，一些人為瞭追逐利益不惜道德淪喪，甚至是泯滅人性。所以在麵對任何跟利益有關的問題時，一定要謹慎再謹慎，至少要保證自身的行為閤法。否則被貪得無厭的人抓住漏洞，那真是有苦說不齣，“無效”的契約一案便是例子。 2003年7月18日，時年33歲的魏某麗考慮到孩子漸大，現在住的房子有些小瞭。恰好當時手裏也攢瞭一些錢，便想要買套大一點的房子以供居住，這天在某報紙上看到一則賣房廣告覺得還不錯。房子在赤峰市紅山區西城菜市場附近，不管是地段還是.......
樓市鬆綁，我們如何找到比市場價便宜10％的筍房？
最近很多媒體報道瞭樓市鬆綁的信息，如下圖： 那麼，我們有可能找到低於市場價10%的筍房嗎？如果可能，有什麼方法，下麵我們來慢慢討論。 本文所說的筍房，指未來有升值潛力，預計成交後，經過改造，周邊條件變化，房子在一到三年內，升值至少超過10%的房子，或者在同類正售或已售的房源中，預計成交價低於市場價10%以上的房子。 那麼，從不同的角度來說，筍房可分成好幾類，時間上的筍房，當下就是筍房，改造筍房等。下麵，我們分彆來看看不同類型筍房形成的原因。 一、時間上的筍房，可能是由於交通、學校、醫院.......
都是搶手貨！2022年十大毛坯盤！首付20萬起，速速收藏！
溫馨提示 微信訂閱號已改版，為瞭避免和“長沙樓市圈”走丟，記得將公眾號置頂或星標哦~ 當下，核心位置的樓盤，精裝齣售或“毛改精”項目越來越多，毛坯日漸成瞭稀缺貨。 圈哥挑選瞭10個賣毛坯的樓盤，想要買毛坯的圈友，過來看看！ 樓盤位置一覽，點擊放大查看 振業城 看點：梅溪湖一期、86�O兩房 梅溪湖一期即將收官，振業城應該是剛需也能購買的最後一個樓盤。 整個項目體量較大，開發周期長，即將開盤的四期由5棟高層+3棟小高層組成。 最大的亮點是建麵約86�O兩房，拉低瞭梅溪湖的上車門檻。 振業.......
房山有可能會迎來一係列的“重大利好”消息
2022年-2025年，房山有可能會迎來一係列的“重大利好”消息，可能會讓房山徹底打一個“翻身戰”。 房山區的房價與其他新城相比，比如順義、昌平、大興，每平米至少有10000-20000元的“巨大差距”。 所以，房山是北京五大新城中，比較值得關注的闆塊。 房山將迎來哪些重大利好消息呢！ 給大傢整理一部分 話不多說，一起看看去~ 醫療篇 宣武醫院將引入房山長陽地區建設新院區！ 宣武醫院現址效果圖 北京市區的優質醫療資源外遷，房山的優質醫療資源確實不多，從最新的消息透露，宣武醫院將落戶房山長.......
廣州樓市：這種房子勸你彆碰，懂行的人都要繞著走
我是廣叔，你相見恨晚的買房導師，廣叔屬於實戰派隻說對你最有用的操作和建議。 以下精選問答內容來自“廣叔談房”公眾號。 提問：想請問下，1.中洲紫軒是單體商住混閤樓，有沒有可能復製佳兆業一號的特點，未來潛力大嗎？2.富頤r區北嚮92，和中鼎南嚮的97對比，哪個潛力會更大些？ 迴答：你好。 1、中洲紫軒單體樓不是建議，立交交匯處，較嘈雜 2、具體價值高的闆塊及樓盤分析，詳見知識星球內部。 提問：廣叔好！新人首問：手上有一套20多年樓齡的房改樓梯三房，有小區環境，近廣東藥學院赤崗校區和聚德花園，.......
三月，成都主城區樓盤推薦，有沒有你中意的房子？
公開消息顯示，大多數的主城區域，今年的土地供應，都將翻倍： 武侯區從2021年20宗1119畝，提升至2022年40宗近2000畝； 金牛區從2021年10宗708畝，提升至2022年31宗近1796畝； 成華區從2021年28宗1512畝，提升至2022年58宗近2633畝。 最終會供應多少土地，還需要等待官方文件，不著急今年上車的讀者們，也可以再等等。 紫瑞府 産品類型：高層、疊拼 裝修情況：清水 戶型建麵：高層建麵約110-154�O； 疊拼建麵約206-341�O 梯戶比：2T3 .......
太原綜改區闆塊：羅曼蒂剋消亡史
01 每次去綜改區看盤都有一種心理不適，主要是因為那邊實在太荒瞭。 通達/武洛街還好，一路嚮南到瞭化章街、汾東大街甚至再往南就是要命瞭，那種荒會讓人忍不住懷疑：我是誰，我在哪，我要乾什麼？ 但就是這麼一個荒涼的地方卻在2019年隨著恒大金碧天下的爆火突然橫空齣世，成為太原市炙手可熱的剛需闆塊，沒有之一。 憑什麼？ 為瞭說清楚這個問題我專門寫瞭一篇綜改區闆塊的前傳和跳闆，也就是小店鎮中心闆塊的發展史，大傢看完之後就會對前情有所瞭解。 這裏總結一下恒大金碧天下之所以能爆火的原因，簡直就是天時地.......
買房“跳單”違法嗎？多個中介給誰報酬？專傢解讀
來源：央視新聞客戶端 王先生是山東煙颱一傢房屋中介公司的工作人員，在2020年的年底，他接待瞭一位客戶，他按照這位客戶的要求找到房子，客戶也錶示滿意，眼看著交易就要達成，卻突然擱淺瞭，之後還引發瞭一場官司。 提供房屋中介服務後 交易卻生變故 王先生說，雙方簽訂瞭《購房委托協議》，然後，他按照張女士提齣的要求，查找瞭附近的閤適房源。 張女士看中瞭一套他推薦的房屋，無論戶型、采光還是位置等等，張女士都十分滿意，就差付款交易瞭。 房屋中介 王先生：後續她錶現齣不滿意的狀態，說就不買這套瞭。 然而，當.......
開發商逾期交房緻閤同解除，銀行貸款誰來承擔？
許先生按揭貸款買房，但開發商逾期一年多未能交房，許先生便訴到法院要求解除購房閤同。房子不要瞭，但剩下的貸款誰來還呢？近日，啓東法院審理瞭這起商品房預售閤同糾紛及按揭貸款閤同糾紛，依法判決解除房屋買賣閤同和藉款閤同，並要求開發商承擔剩餘貸款的返還責任。 【基本案情】 2018年4月，許先生購買瞭一套商品房，他與開發商簽訂的閤同中約定2019年12月15日前交房，房屋總價款400萬元，許先生當日支付首付款200萬元，餘款200萬元嚮銀行按揭貸款。 此後，許先生與某銀行、開發商簽訂瞭《個人住房（商業.......
靈魂5問，建議迴答｜咣Duang
大傢都在等風來，特彆是看過“氣象預報”之後。 很明顯，風一旦開吹，節奏就會帶起來。 風大風小，推背感肯定會有的。當然要跟著跑，但“戰術準備”得在跑起來之前。 尚在焦慮中，且在冷靜時，我有“靈魂5問”，建議自查，建議迴答。 沒彆的，跑起來不摔跤。 - 01 - 你缺首付，就不缺月供嗎？ 信貸政策寬鬆對樓市的影響直接而顯著。 已齣颱政策，更多錶現為剛需或改善的首付門檻降低。 降首付是好事，尤其對改善。 但貸款額度會因此增加，還款壓力提高，關鍵是不確定環境裏長期穩定的還款壓力。 房子是長周期産品.......
盤點成都的僞豪宅公共特徵：3萬房價時代下購房更需要謹慎
成都當前樓市齣現瞭許多所謂的豪宅盤，無論是豪宅第三極、還是豪宅核心闆塊，市場最終隻會見證經得起檢驗的樓盤，其他不過大浪淘沙罷瞭。 在成都，真正能成為豪宅區域的一共隻有六個闆塊，分彆是：青羊區浣花溪闆塊，錦江區攀成鋼闆塊，高新區金融城闆塊，天府新區麓山麓湖天西闆塊。這其中浣花溪是憑藉得天獨厚的生態資源、區位優勢以及西貴的文化加持成為主城區中少有的核心闆塊，其中草堂之春更是常年霸榜成都最貴豪宅前幾的榜單；錦江區的攀成鋼闆塊，雖然沒有最頂級的豪宅資源，但由於區位整體實力強，許多大平層的價格已經突.......
后一篇新聞
小紅書孵化新品牌不成，轉戰投資
