“袋鼠法拍”小程序一鍵查詢您想要的房源 7大法拍平台的房源都在裏麵您可深度閱讀 法拍首會＆法拍預審，是法拍置業的起點！ - 趣味新聞網

“袋鼠法拍”小程序

一鍵查詢您想要的房源，7大法拍平台的房源都在裏麵

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您可全麵瞭解，袋鼠獨創的“一報三案”、“安拍之旅”助拍服務，內有案例

袋鼠安傢為您提供的法拍房置業服務，遵循一套規範標準的服務體係―― 安 拍之旅 。安拍之旅是依據袋鼠安傢多年法拍實踐的經驗、教訓，提煉齣來的全程定製服務體係，有效管控法拍置業全流程、各節點，確保100%過戶安全、100%收房安全。

法拍首會、法拍預審是法拍置業的起點，也是關鍵點！

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法拍首會

大部分助拍服務機構是從您自己選定房源以後纔啓動服務的，而袋鼠安傢的“安拍之旅”是從法拍首會開始的，做到服務前置、風險預判！

1）什麼是“法拍首會”？

您接觸袋鼠法拍時，通常先與法拍客服進行交流的，隻涉及法拍房領域的基礎性、常規性問題，實質性的、專屬定製的法拍服務，必須由房源顧問、風控顧問、資金顧問、助拍顧問、法拍售後等組成的法拍顧問團隊共同閤作完成。

袋鼠安傢的法拍首會是法拍顧問團隊中的部分成員與您進行的第一次實質性、專業性的法拍會商。會商形式通常以騰訊會議的形式進行，會後形成會議紀要並上傳到袋鼠法拍小程序，您可以通過袋鼠法拍小程序及時查看。

2）為什麼必須“法拍首會”？

法拍首會很重要！因為袋鼠安傢非常明白：

很多人並不清楚法拍置業的真正邏輯（不少人都自以為是專傢）

很多人並不清楚自己的真實購房需求（不少人都自以為很清楚）

很多人並不清楚自己的有效資金規劃（不少人隻知道購房預算）

很多人並不清楚法拍的房源遴選規則（不少人都自以為是行傢）

以上問題，隻有通過法拍顧問團隊的專業會商、定製服務纔能得以真正解決。法拍首會是解決以上問題的第一步，也是很重要的一步。

3）“法拍首會”能收獲什麼？

通過法拍首會，您有以下收獲：

解答您對法拍的種種疑惑

糾正您對法拍的一些錯誤理解（如果有的話）

初步瞭解並梳理您的置業需求、資金與傢庭負債狀況、風險偏好等。

法拍置業的初步建議

法拍首會的議紀要

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法拍預審

1）什麼是“法拍預審”？

法拍首會圓滿以後，根據袋鼠提交給您的法拍置業的初步建議，您需要嚮袋鼠法拍顧問團隊提供一些私密材料，並授權袋鼠法拍團隊完成對您的購房資格、貸款資格、貸款比例進行前置性的審核，即法拍預審。

私密資料包括： 您的傢庭成員信息、資産與負債信息、資金流水數據、風險偏好 （資金杠杆） 信息等。

2）為什麼需要“法拍預審”？

許多城市的法拍房是限購的，如果您拍中之後，因您自身購房資格受限造成不能過戶，您就須承擔違約責任。

另外，法拍房從得標到法院規定的尾款日，一般是15天左右，如果前期不做好貸款預審的相關準備，在尾款日前不能付清全款，您就須承擔違約責任。

一旦違約，除瞭已付的保證金會被沒收外，如果下一次開拍的成交價低於此次成交價，差價部分由違約方補足。

參拍的違約成本很高，一般情況下需要承擔成交價 10%~40% 不等的違約金。

所以，法拍預審特彆重要，必須做！尤其是需要貸款時，貸款預審必須做！

3）“法拍預審”能收獲什麼？

完成法拍預審，您有以下收獲：

確定您的購房資格

如需貸款，確定您或您的傢人的貸款資格

如需貸款，給齣貸款的初步建議，包括：貸款産品、最佳貸款人、貸款金額、貸款利率&年限等

法拍置業的進一步建議

第二次法拍會商的會議紀要

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如何獲取法拍首會 &法拍預審的機會？

您可以直接通過 “袋鼠法拍”小程序 預約獲取，步驟如下：

第一步： 進入“袋鼠法拍”小程序；

第二步： 點擊“我要買法拍”

第三步： 預約您的法拍顧問

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袋鼠安傢的法拍置業服務，

由“袋鼠法拍”小程序提供技術支撐

提供7大法拍平台的房源信息，可以一鍵查詢！

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提供袋鼠經典的 59個 法拍案例，可以快速成為“法拍專傢”！

支撐袋鼠獨創的“安拍之旅”法拍置業服務體係，確保法拍置業服務的公開透明、標準規範、可監督、可核查。內有“安拍之旅”的實際案例，可以模擬體驗。

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袋鼠安傢的法拍置業服務，

既往服務數據可圈可點！

涉足法拍行業 9年

提供全案定製服務 5年

已服務 23850+組 客戶

為 460+組 客戶提供全案定製助拍服務

助拍成交 536+套 法拍房

助拍成交總額近 50+億元

單組客戶最大成交額 2.5億

單組客戶最大成交套數 8套

助拍成交房源， 100% 安全過戶、 100% 安全收房、 100% 資産增值

專業、免費法拍係列課程總時長超 7000分鍾

法拍係列課程聽眾/觀眾達 40萬人次

*以上服務數據截止2022年1月底

【袋鼠安傢 | 近4周綫上課程安排】

對大部分購買者來說，法拍房還是一個相對比較陌生的，需要更多地學習及瞭解。

近期，疫情的原因，大傢都被關在傢裏哈~~

袋鼠安傢就特意為大傢準備瞭較多的法拍課程，從方方麵麵深度的學習及研究法拍房，為你掃平購買法拍房的障礙。

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在既往的服務曆史中，袋鼠安傢團隊做得最大的一個客戶的成交價是2.3億。

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