2022年全市新開10傢大型購物中心+10傢社區型購物中心！為全力推動構建國際消費核心承載區提升改造傳統商業街區重磅｜天津今年新開20傢大型商業綜閤體！濱海新區5傢！

發表日期 3/1/2022, 10:11:59 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 2022年全市新開10傢大型購物中心+10傢社區型購物中心！為全力推動構建國際消費核心承載區，提升改造傳統商業街區，建設時尚商業綜閤體，實現“一區一中心”，著力提高城市全球影響力競爭力美譽度。202… .....

2022年

全市新開

10傢大型購物中心+10傢社區型購物中心！

為全力推動構建國際消費核心承載區，提升改造傳統商業街區，建設時尚商業綜閤體，實現“一區一中心”，著力提高城市全球影響力競爭力美譽度。 2022年天津擬新開20個大型商業綜閤體，其中新開10傢大型購物中心，10傢社區型購物中心 ，纍計新增商業麵積148萬平方米，新增商戶2000餘傢，創造就業崗位1.5萬個，總計投資超過100億元。

和平印象城

地址：和平區和平路119號

建築麵積（平方米）：13萬

暫定開業時間： 2022年9月底

項目介紹：和平印象城位於和平路商業步行街的西側門戶位置，圍繞時尚、人文、活力、生態，打造津門全新潮尚打卡地。沉浸式的休閑體驗，助力天津“夜經濟”，滿足全時域消費需求。和平印象城將原萬達影城、沃爾瑪、百盛、國美四棟建築改造為一座綜閤的商業體，新亮相的商業建築麵積約為13萬平方米。以全新的商業場景、新奇業態品牌組閤、吸睛的空間設計，為天津商業市場注入新活力。

天津金茂匯

地址：河東區海河東路與十四經路交口東南側

建築麵積（平方米）：4.6萬

暫定開業時間： 2022年11月

項目介紹：天津金茂匯由原天津第一熱電廠改造而來。項目由全球知名建築設計團隊伍茲貝格工作室操刀，整體以“修舊如舊”為商業活化思路，完整保留原有曆史痕跡。

項目擁有市中心河畔萬平公園廣場、獨占一綫海河景觀的廠房露台，還規劃瞭極具格調的“工業風餐飲空間”、代錶青年先鋒潮流的“戲劇文化空間”、高品質“兒童成長娛樂空間”，力求打造青年傢庭的歡聚空間、潮流社交聖地、先鋒文化陣地。

在品牌引進上，天津金茂匯吸引瞭諸多首店及專屬定製門店資源，「奈爾寶」全國首傢老廠房定製門店、大型室內遊樂空間「星際傳奇」天津城市形象店、純正意式餐廳「Margherita雛菊」天津首店以及多傢知名連鎖品牌都將呈現於此。

天津大悅春風裏

地址：西青區中北鎮萬卉路5、8號

建築麵積（平方米）：19萬

暫定開業時間： 2022年12月

項目介紹：將於2022年末開業的天津西青大悅春風裏位於天津市西青區中北鎮核心商圈，是大悅城控股首個輕資産管理輸齣的大悅春風裏項目，由東裏、西裏兩個單體建築組成，中間加以地標式空中連廊連接，項目建築麵積約20萬平方米。定位“溫馨時尚愜意品位”，文武花鄉裏，悠享生活傢，項目計劃引入近300個優質品牌，其中超40%為城市/區域首進品牌；東裏側重區域時尚生活地標和雅緻生活空間，西裏側重親子沉浸式體驗，加將打造中産理想的時尚生活方式中心，持續引領城市生活方式。

天津王府井購物中心

地址：北辰區北辰道與淮東路交匯處

建築麵積（平方米）：25萬

暫定開業時間： 2022年四季度

項目介紹：天津王府井購物中心是位於天津北部的一站式體驗型購物中心，項目隸屬於王府井集團，地鐵5號綫北辰道站無縫接駁。項目地上3層購物中心+地下一層停車場，總體量約25萬m ，包含5萬m 的超大室外廣場與綠地，5000m 的屋頂開放空間，預留3000餘個立體停車位，計劃招募超400傢品牌入駐，服務周邊150餘個社區，輻射整個天津北部區域。項目內部空間由日本建築設計公司丹青社擔綱設計，通過對天津在地文化的解讀來構建場景。天津王府井購物中心目標是打造新生代傢庭品質生活和時尚中心，通過對全業態的精細化營銷，構建津北城市新地標。

大寺鎮萬達廣場

地址：西青區大寺鎮政府西側180米萬達廣場

建築麵積（平方米）：16.6萬

暫定開業時間： 2022年9月30日

項目介紹：項目為第四代萬達，定位為:區域全客層休閑中心，總建築麵積16.55萬�O，項目共計1400餘個地下停車位，規劃主次力店14個、步行街品牌210個。擁有雙廣場設計，且前廣場具有五人製足球場和室外燈光籃球場以及大型碗池室外滑闆場；場內擁有近900�O的室內中庭且可以舉辦大型品牌、明星發布會、見麵會。項目將著力塑造“城市微度假概念”，通過布局創新休閑娛樂體驗業態，塑造潮人打卡地；強化餐飲業態，引入標誌性頭部及網紅餐飲品牌，打造美食聚集地。著重引入兒童體驗業態和親子娛樂業態，打造區域兒童歡樂場。

遠洋未來天街項目

地址：北辰區宜興埠鎮

建築麵積（平方米）：5萬

暫定開業時間： 2022年四季度

項目介紹：未來城項目以前瞻的TUM規劃理念，通過高綫公園建設，將不同地塊間的商業進行有效連接，保證商業的整體性及通達性。項目兩端連接地鐵3號綫宜興埠站和天士力站，依托軌道交通優勢及周邊近30萬居民流量，未來將成為輻射周邊三公裏、具有地標性意義的高能級商圈。

作為高綫商業的起點4A地塊是復閤型商業空間，包含老街商業、親子主題購物中心和運動主題公園，構成瞭三位一體的商業潮流集群聚落。老街商業將打造一條津北特色美食主題街區，招募多品類餐飲商戶落位。未來天地購物中心，則以“親子、運動”為主題，提煉齣「室外迷宮、運動場地、兒童娛樂」三大場景，為天津消費者帶來一幅“有態度、有溫度的公園休閑生活”美好畫捲。

NSC新運動中心

地址：西青區中北鎮卉康道

建築麵積（平方米）：5萬

暫定開業時間： 暫定2022年5月（部分開業）

項目介紹：項目對原有産業及配套用地升級迭代，打造集體育健身、體育娛樂、體育賽事等為一體的天津首席全齡化都市體育運動中心。將麵嚮傳統體育、新興體育、電子競技、主題運動街區、智慧體驗、藝術、文化、娛樂等相關産業以及附屬配套等業態。目前已完成A區招商工作商戶正在裝修中。

青旅運動新天地

地址：河西區友誼北路與津河交口處（原金河購物廣場）

建築麵積（平方米）：4.2萬

暫定開業時間： 2022年5月

項目介紹：項目以運動為主題，主要業態包括運動零售、體育培訓、遊泳健身、特色潮玩、主題餐飲等，以及其他生活配套服務。

靜海萬達廣場

地址：靜海區靜文路與旭華道交口

建築麵積（平方米）：10萬

暫定開業時間： 2022年12月

項目介紹：計劃建設第四代萬達商業廣場，體驗業態超80%，打造最時尚、最具活力的社交聚會場所。項目將營造體驗豐富的室內外社交空間，聚集最受歡迎的體驗類業態，營造富有文化內涵的場景，體現地域文化內涵，成為開展各類文化活動的理想場所。項目計劃引入大量娛樂業態、品牌首店、概念店，吸引跨區域目的性體驗，通過打造城市地標、網紅場景、主題空間，成為旅遊打卡勝地。

泰達時尚購物中心

地址：濱海新區時尚西路18號

建築麵積（平方米）：10.08萬

暫定開業時間： 2022年9月24日

項目介紹：項目以傢庭一站式體驗、特色餐飲、體驗式零售業態為主，主打全傢沉浸式體驗消費場所。項目此次升級改造升級室內外燈光、地坪、內街及全新IP形象，打造濱海新區新晉消費聖地，服務2023亞洲杯，點燃時尚廣場新活力。

寶坻萬科廣場

地址：寶坻區南側東路與林海路交口

建築麵積（平方米）：7萬

暫定開業時間： 2022年12月24日

項目介紹：寶坻區首傢全業態一站式購物中心；新業態超市+首個院綫影院（巨幕）+主題體驗兒童娛樂+快時尚零售+連鎖品牌餐飲。

迪麥―朋剋城市（PUNK CITY）

地址：西青區精武鎮迎水西道2號迪麥生活廣場內B棟

建築麵積（平方米）：5.3萬

暫定開業時間： 2022年12月

項目介紹：迪麥―朋剋城市以藝術文化和親子作為雙核心，將立體娛樂設施與中庭結閤，打破常規橫嚮布局的固化思路，進行縱嚮業態布局。一、二層業態以綜閤超市、零售品牌店為主，三層業態以教育、娛樂為主，四層業態以綜閤餐飲為主，開業後可極大豐富、提高周邊人群生活娛樂需求，現已有“大潤發超市”“蘇寜易購”等品牌簽約入駐，另有“肯德基”“喜茶”等知名餐飲品牌正在洽談中，生活館計於2022年全麵啓動。

生態城萬達廣場

地址：濱海新區中新生態城和意路與和暢路交口

建築麵積（平方米）：9.22萬

暫定開業時間： 2022年12月

項目介紹：天津生態城萬達廣場將於2022年12月24日盛大開業，是萬達商管在天津發展的第8傢店；項目總建築麵積約為9.22萬�O，共分為地上三層和地下一層；主次力店10個，步行街鋪位195個，停車場車位690個。該項目匯聚眾多新型業態，以優質的品牌組閤，閤理的業態分布，滿足高知新生代客群休閑娛樂一站式消費需求，打造區域時尚生活中心。

永旺夢樂城天津中北二期

地址：西青區中北工業園阜盛道1號

建築麵積（平方米）：3.274萬

暫定開業時間： 2022年9月

項目介紹：永旺夢樂城天津中北店二期是在現有永旺夢樂城基礎上，將三樓進行改造升級為賣場項目，新增商業麵積3萬餘平米，項目改造完成後永旺夢樂城中北店商業運營總體建麵13萬平米，經營店鋪230餘傢。

東麗湖萬科裏

地址：東麗區東麗大道與景福路交匯口東南側

建築麵積（平方米）：2萬

暫定開業時間： 2022年9月

項目介紹：項目位於天津市東麗區東麗大道與景福路交口，建築麵積約2萬�O，共地上三層。商場落位在東麗湖萬科城九期，北靠東麗大道，西鄰東麗湖公交總站。聚集瞭特色餐飲、便利超市、精緻服飾、傢居生活、兒童遊樂等知名品牌，填補瞭周邊社區商業空白。

名鼎廣場

地址：薊州區興華大街與外環東路交口

建築麵積（平方米）：3萬

暫定開業時間： 2022年10月

項目介紹：名鼎廣場總建築麵積約為30000平方米，地上建築麵積約22000平方米，地下建築麵積約8000平方米。計劃投資5億元，預計年營業收入約10億元。預計年創造稅收約韆萬元，同時解決600餘人就業。項目定位於集購物、餐飲、兒童成長、醫美、辦公、酒店、電影院、電商等多樣化業態於一體的商業綜閤體。

中新天津生態城歡樂城

地址：濱海新區中新生態城旅遊區安正路與海晨道交匯處

建築麵積（平方米）：1.1萬

暫定開業時間： 2022年6月

項目介紹：歡樂城采用全新的統籌經營理念，統一管理模式，打破傳統經營思維，區彆於傳統室內mall經營時間的局限性和商業街區經營的管理無序性，打造一座集燈光、綠植、水係、景觀小品、度假蓬亭等立體特色景觀，集度假觀光、科普教育、文化創新、餐飲美食及休閑娛樂的立體行業的差異性經營，呈現24小時經營的沉浸式體驗型商業格局，為遊客提供高品質遊樂體驗。招商優惠：根據品牌適配性給予免租期支持；符閤本項目定位的優質品牌可收取營業額抽成作為租金。

中新天津生態城第四社區中心

地址：濱海新區中新生態城中天大道以東，華一路以北

建築麵積（平方米）：1.5萬

暫定開業時間： 2022年10月

項目介紹：項目為中新天津生態城中部核心片區首個智慧碳中和社區中心，打造“一站式”便捷生活圈；統一招商運營，組閤多種豐富的商業形態，賦予項目多元化功能。

珊瑚海廣場

地址：濱海新區中新天津生態城海博道與明盛路交口

建築麵積（平方米）：1.9萬

暫定開業時間： 2022年10月

項目介紹：項目為中新天津生態城臨海新城區域內社區配套型開放式街區商業，主要為周邊近5萬居民及數百萬旅遊人群提供服務。以生活配套、餐飲、教育培訓、休閑運動為主要業態形式，通過打造將商業與運動相結閤的懸空跑道及屋頂球場，打造時尚與傳統相結閤的時光房子，使項目成為區域網紅打卡新地標。

萬禧廣場

地址：西青區中北鎮萬卉路6號

建築麵積（平方米）：1.5萬

暫定開業時間： 2022年10月

項目介紹：項目總建築麵積為3萬平方米，位於中北鎮核心商圈新城市中心二期。其中塔樓16層，為全季和漢庭酒店，共240間客房；裙樓為三層，共計1.5萬平方米，定位為酒店配套商業，目標業態為餐飲、娛樂、休閑等。項目周邊就是西青永旺、中北宜傢、大悅春風裏以及曹莊花卉市場等。

2022年新開業項目特點

助力打造國際化地標商圈

按照“一區一中心”部署，各大商業項目緊緊圍繞市、區重點打造的商圈，對標國際一流商圈和商業街，引入國際知名設計團隊，吸引國內外高端商業品牌和資源集聚，建設時尚商業綜閤體。如，和平印象城位於金街商圈的西側門戶位置，是百年和平路又一地標商業載體，預計今年國慶前後開業；天津大悅春風裏位於西青區中北鎮核心商圈，是大悅城控股在我市布局的第三個商業項目，周邊2公裏範圍內聚集瞭宜傢傢居、永旺等多個商場，商圈規模進一步擴大，商業聚集效應明顯提升。

實現商文旅體融閤發展

各大商業項目在引入傳統餐飲、購物等業態基礎上，更加注重引入文化、旅遊、體育等體驗式消費，發展沉浸式、體驗式、參與式消費，開展跨界主題式營銷，挖掘書店、美術館、老字號等消費潛力。如，河東區棉三創意街區新建2500平方米的海河美術館；河北區意風區引入天津首傢鍾書閣書店；北辰區遠洋未來天街項目引入親子主題購物中心、特色美食主題街區以及運動主題公園；河西區青旅運動新天地打造以運動零售、體育培訓、遊泳健身等為主題的購物中心。

加快傳統商業項目改造升級

2022年是商業舊改項目集中亮相的一年，20傢擬開業的商業項目中，和平印象城、天津金茂匯、天津大悅春風裏、天津王府井購物中心、青旅運動新天地、泰達時尚購物中心等6個商業項目均屬於商業舊改項目範疇，纍計盤活閑置商業資産75萬平方米，加快推動城市更新改造，提升消費體驗，帶動商圈煥新亮相。

推動我市商業布局更加閤理

擬開業的20傢商業項目中有17傢位於市內六區以外的區域，有效填補瞭北辰、靜海、寶坻區域缺乏大型購物中心的空白，促進我市遠郊區域、環城區域商業環境更加成熟。濱海新區泰達時尚購物中心、生態城萬達廣場等項目加快建設，也將助力打造“津城”“濱城”雙城發展格局。

完善構建一刻鍾便民生活圈

我市加快推動商業資源下沉社區，建設社區型購物中心、鄰裏中心等，補齊社區商業發展短闆，優化生活性服務業功能布局。新建的萬禧廣場、中新天津生態城第四社區中心、東麗湖萬科裏等10傢社區型購物中心以社區居民為主要服務對象，服務半徑為步行15分鍾左右的範圍內，聚集超市、便利店、生鮮菜店、餐飲、美容美發店、洗染店、藥店等多種居民日常生活緊密相關的業態，提供適閤社區消費群體的多層次、個性化商品和服務。

來源：天津廣播、津雲。我們緻力於保護作者版權，如涉及侵權請聯係我們刪除。

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大傢好，有網友問說他在深圳有村委統建樓，但是呢，他的戶口在親戚傢裏，可不可以把自己的戶口移到自己的村委統建樓上麵來？迴答大傢，現在深圳的所有村委統建樓或者說是開發商統建樓都可以掛戶口瞭，基本上很普遍，你可以把掛在原來親戚上麵的，或者說是集體戶口，可以遷到自己的村委統建樓或者開發商統建樓上麵，掛自己的獨立戶口。首先第一步呢，你要到當地的派齣所戶政室預約，問一下需要帶哪些材料，第二步呢，那麼你就要準備材料，準備材料你就要帶上你的村委統建樓的相關證明，基本上深圳村委統建樓都是叫使用權證，如.......

接著降價接著涼？惠州再現零首付促銷，該發生的恐還是來瞭。

房價、教育和醫療，人民生活的三座大山，國傢為實現共同富裕而提齣改革，相應的行業也會付齣慘痛的代價。 2021年，房地産市場經曆瞭一場大洗牌，各地針對火爆樓市祭齣殺招，效果也特彆顯著，房地産市場進入冷凍期。惠州樓市實際上是個例，去年惠州樓市的錶現也是在下半年緊跟趨勢的，惠州樓市在2020年的時候同比上年成交率都低很多，到2021年就更明顯瞭，在惠州的開發商拼命建房，然而供大於求，於是下半年的促銷活動內捲嚴重。在年初的時候，仲愷和北站部分地區樓市行情火爆，而且頻上熱搜，與大多地區的樓市.......

漢京集團開發，龍崗新塘圍舊改項目，簽約率90％多！

漢京新塘圍城市更新項目（項目效果圖）新塘圍城市更新單元於2015年第三批城市更新計劃正式公示立項，超20萬平米的拆除用地麵積上規劃更新為商業和居住。項目規劃分三期開發！拆除重建用地麵積204080平方米，規劃為居住、商業符閤現代化城市的綜閤體！其中用地一班範圍內應落實不小於18班小學用地一處，麵積不小於4272平方米的文體設施用地一處。項目位於龍崗雙龍立交東南側，北至立交東側的龍崗河，西至深汕路，東臨紫苑街，南達興東大街。地理位置：項目經過舊改造城市升級之後，在完善片區公.......

深圳綠本房遇舊改原房東不配閤注銷，最後對簿公堂瞭

麻煩瞭小産權房，遇到舊改，就是叫原房東迴來簽個字，配閤一下産權注銷，既然都要對簿公堂瞭。大傢好，我是小鵬，深圳這個地方遇到舊改感本來是件大好事，可是李姐她高興不起來瞭。十幾年前受讓過來的一棟小産權房，既然要先確權給原房東，然後再協商好怎麼樣一個賠償安置，有個粉絲朋友在後颱聯係到我，前前後後打瞭五個電話，她受讓的這棟樓是城中村的農民房，七層半，大概900個平方左右，是在2016年從劉老手上受讓過來的。不過問題就齣在國土房産管理局，在2003年就已經把這棟樓確權給劉老瞭，並頒發瞭綠本房産證，.......

62個地塊，超8000畝！今年德州中心城區土地齣讓計劃公布

近日，備受期待的《德州市中心城區2022年土地齣讓計劃》，正式印發。 2022年度計劃總規模8367.72畝，62個地塊。其中，市級項目地塊規模4062.11畝，19個地塊；區級項目地塊規模4305.61畝，43個地塊。市級項目中，德城區轄內規模2684.29畝，7個地塊；德州經濟技術開發區轄內規模1377.82畝，12個地塊。區級項目中，德城區規模2437.9畝，23個地塊；陵城區規模609.25畝，9個地塊；德州經濟技術開發區規模1228.46畝，9個地塊；德州運河經濟開發區規模30.......

終於降瞭價的南京、閤肥 2022年又要漲迴去瞭？

1月份的國傢統計局數據顯示，70城房價下行趨勢收住瞭，有些城市迴暖很明顯，比如蘇州、重慶等，開發商已經收迴瞭促銷活動。北海、青島、濟南等城市放寬瞭公積金貸款要求，信貸政策也有所鬆綁。而之前一直低調上漲的南京、終於碰壁的閤肥，在2022年會不會漲迴去呢？南京市場一直很穩定，彆的城市在大漲，南京小幅穩步漲；彆的城市在下跌，南京低調繼續漲。有人說南京中産階級多，投機炒房的少，所以決定瞭南京樓市不會暴漲暴跌。2021年南京商品住宅供應1389萬平方米，同比上漲11.8%；成交1220萬平方米，環比上.......

從無人問津到十分搶手，杭州這裏的齣租房行情變化背後，藏著啥秘密？

這幾天，杭州錢塘區前進街道前峰村李大伯笑容滿麵，他即將迎來自己新一年的第一位租客。掃地、拖地、擦窗戶等，在租客正式搬進來之前，李大伯又貼心地為租客打掃瞭一遍屋子。據瞭解，李大伯的齣租房於年前改造完成，整潔的傢具、刷白的牆麵，看起來十分清爽。“剛發布租賃信息，第二天就有人來聯係瞭。”李大伯說，他們村的齣租房都十分“搶手”。這樣的“搶手”並非一朝一夕就有。追溯到2008年，前峰村齣租房還屬於無人問津狀態，房租價格也僅僅在每間每月50元到80元之間。“齣租房品質差，租客也不多，周邊配套也.......

全國新房市場月報：政策麵企穩，信貸環境嚮好

2022年2月全國新房月報 # 核心總結 # 2022年1-2月全國重點66城商品住宅成交麵積增速結束瞭連續十二個月的下行走勢，齣現止跌走穩趨勢。主要受近期信貸及調控政策嚮好的影響。此外，各方對於新房市場的信心迴升，預計多數城市3-4月份新房銷售將迴暖。將主要錶現在一二綫城市優先，然後拉動其他城市迴暖。政策麵企穩有助於市場築底企穩 2月24日，住房和城鄉建設部部長王濛徽在推動住房和城鄉建設高質量發展發布會上錶示，保持房地産市場平穩運行。保持調控政策的連續性和穩定性，增強調控政策的精準性.......

環比上漲245％！廈門樓市迴暖！馬鑾灣新城這個紅盤賣爆瞭！

正月還沒結束樓市卻暖風頻吹！！繼菏澤、重慶等地部分銀行首套房貸首付比例最低降至2成後，近日，佛山非限購區域部分樓盤首付比例也齣現下調，最低降至2成。還有蘇州南京、廣州等地也在近期下調瞭房貸利率，房貸鬆動呈現齣“多點開花”。 ▲圖片來源於網絡春江水暖鴨先知在各種利好“強心劑”的驅動下廈門樓市交易量呈現齣明顯的迴暖勢頭據廈門網上房地産數據顯示，2022年2月11日-2月20日，廈門一手房纍計成交1075套，成交麵積79808.85，其中一手住宅成交552套，環比上漲245%，成交麵積.......

愛建信托房地産後遺癥？被銀保監會行政處罰400萬元

來源：樂居財經 2月25日，上海愛建信托有限責任公司被行政處罰，決定機關為中國銀行保險監督管理委員會上海監管局，處罰金額400萬元。該決定書文號為滬銀保監罰決字〔2022〕9號，處罰事由為： 1.2020年9月，該公司部分固有貸款風險分類不準確。 2.2020年4月至9月，該公司開展部分關聯交易未嚮監管機構事前報告。 3.2018年2月至10月，該公司嚮部分房地産開發企業發放流動資金貸款。 4.2020年3月，該公司對某信托計劃風險管控和後續管理嚴重違反審慎經營規則。 5.2019年10月至.......

什麼情況，房價不許跌？

現在的房企有多難？房住不炒的基調下，房價不怎麼漲瞭，但是有的城市正在為控製房價下跌而煩惱，正在通過製定政策的方式限製房價跌幅。有網友評論稱，一般緊信貸，一邊不讓跌。房企的資金周轉難度加大。多地齣颱房價限跌令！據株洲日報報道，有市民、網民反映金碧置業、融盛地産、博瑞地産、欣盛萬博、貝殼經紀等企業采取大幅降低銷售價格並明顯低於市場正常價格銷售或代理銷售新建商品房，嚴重擾亂房地産市場秩序。株洲市住建局隨後對上述企業項目負責人進行瞭約談，並計入企業信用不良記錄。株洲市住建局要求上述企業全麵整改.......

網友建議大齡單身人群納為剛需，西安市住建局稱會認真研究

沒房就難找到對象，沒結婚就難買到閤適的房子。今年2月，有網友在人民網地方領導留言闆留言，建議西安市采用多元、積分等模式，將大齡單身人群納為剛需，以緩解矛盾尖銳的購房選房市場。對此，西安市住建局迴復瞭：會認真研判該建議。 >>網友建議：采用多元、積分等模式將大齡單身人群納為剛需 “建議西安市采用多元、積分等模式，將大齡單身人群納為剛需，以緩解矛盾尖銳的購房選房市場。”網友董女士如此留言建議。西安市住建局針對該條留言作齣迴復，解釋瞭為何未將未婚人士納入“剛需”。迴應錶示：2018年6月2.......

陽春三月，天津買房的幾條提醒，醒不醒在你

陽春三月下揚州，沒辦法隻能說說，非必要不離津嗎! 如果你想在天津買套房，最保險的置業方嚮，是哪幾條？第一，地段，買房最重要的是什麼，這是李首富說的，在天津買房呢？海河沿岸，毋庸置疑吧，和平當然也是，但風景資源是不可復製的，夏天在海河邊上走一走，那是很愜意的事第二，地鐵，交通的便利，帶動的是地鐵沿綫房子的價值，隨著未來天津人口的激增，地鐵房，隻會越來越熱，地鐵的快速直達，拉近瞭區域和區域的空間距離，縮短瞭生活和工作的時間成本，放心若乾年後，你看重的也是下一個買房人看重的第三，.......

加州房屋加建法SB9與SB10上路華人區想加建竟遇這些奇招

允許屋主增建的SB9與SB10法案今年上路，許多城市都設法限製。北加一城市以加建屋會擾亂其美洲山獅種群為由，限製加建，更是給各市府打開瞭思路。南加華人區各市也齣奇招，從對樹木、尺寸、租客收入、環保、消防噴頭、灌木樹籬、土地切割綫的角度等「全方位限製」，有城市寫齣22頁的要求，讓一些城市的屋主想要通過SB9加建，恐怕比登天還難。豪宅雲集的北加州聖馬刁縣塢德賽（Woodside），近日發齣備忘錄，指齣該市無法遵守加州新法建設住房，理由是當地有瀕臨絕種的山獅。稱隻要山獅一天沒有從中央海岸棲息地瀕臨.......

廣發策略：四輪穩增長周期，地産鏈各有何錶現？

來源：金融界 2008年：政策放鬆+數據驗證+業績兌現，最強的一輪地産鏈行情 2011年：政策平淡+數據驗證+業績證僞，地産好於其它地産鏈 2014年：政策放鬆+數據平淡+業績證僞，地産産業鏈未跑贏牛市 2018年：政策平淡+數據驗證+業績分化，有業績的投資鏈最優曆史穩增長周期看地産鏈錶現，四個核心啓示第一，市場對於一輪穩增長周期，地産鏈條的核心邏輯，存在政策觀察、中觀數據驗證、行業財報兌現，三個觀察維度。第二，地産股本身對於政策預期更敏感。第三，地産股的行情持續性，觀.......

深圳2月二手房成交跌破韆套，小陽春將至未至

21世紀經濟報道記者吳抒穎深圳報道在客觀因素的作用下，深圳今年2月一手房住宅成交繼續迴落，二手房住宅則再度創下成交新低。 2022年3月1日，據深圳市住建局披露的數據，2022年2月，深圳二手住宅成交823套住宅，環比下跌47.1%，為2008年以來最低成交量；一手住宅則成交1959套，環比減少45.2%，同比減少43%。作為全國樓市的風嚮標之一，深圳樓市的2022年在平淡中開局。盡管當前成交平平，但業界和公眾仍然格外關注在“金三銀四”這一傳統的銷售旺季深圳能否迎來小陽春。事實上，盡管.......

怎麼選擇閤適的貸款方式？！

大多數的購房者買房無法使用全款，需要從銀行貸款，那麼怎麼選擇閤適的貸款方式呢？是公積金還是商貸還是組閤貸款呢？基本上從貸款利率、辦理時間和貸款額度三個方麵考慮就可以瞭。一、貸款前評估自身1、要對傢庭現有經濟實力作綜閤評估，包括存款和可變現資産兩大部分；2、要對傢庭未來的收入及支齣作閤理的預期；3、要注意自己的還款能力和可貸額度。二、最省錢組閤的幾個原則1、盡量選擇利率低的公積金貸款。次之是組閤貸款，再次是商貸；2、還款方式首選等額本金；3、組閤貸款的最優組閤原則，公積金貸款盡可能多，商業貸款補.......

一個地産工程人眼中的萬科

友情提示：由於微信修改規則，如果雜貨鋪對您有幫助，一定要把公眾號加星標，在文末點一下在看，不然可能會失聯嘍。牧詩地産圈牧詩地産圈近段時間，萬科集團董事會主席鬱亮在2022年公司年會的發言傳齣，備受矚目。在這份內部發言稿裏，鬱主席把2022年定位為萬科“破釜沉舟、背水一戰”的一年，更是宣布中國房地産進入瞭“黑鐵時代”。在古希臘神話中，人類世紀被劃分為黃金、白銀、青銅、英雄、黑鐵五個時代，其中“黑鐵時代”是帶著“末世”的悲觀色彩。鬱主席曾在2014年撰文說樓市進入“白銀時代”，而這次跳.......

CBD都被打麻瞭，中國城市會發生“逆城市化”嗎？

這段時間，我們發瞭好幾篇“科技打敗CBD”的推文，開句玩笑話，CBD估計都被“打”麻瞭吧。在我們的語境中，“科技打敗CBD”的完整錶述是：位於郊區的那些科技産城正在挑戰CBD的“統治力”，或者說正在降低CBD的首位度。這個觀點並非危言聳聽，它在很多城市都已經齣現瞭，特彆是北京、深圳、杭州這些科技産業比較強勢的城市，位於郊區的科技産城，無論是工資水平，還是房價水平，都完全不輸給傳統的CBD區域。在歐美國傢，也有個詞與之意思接近，叫做“逆城市化”，它比“科技打敗CBD”更近一步，他們的市.......

天津學區房，呈現“豬血紅”！

和平學區房，止不住的洶湧噴發。從“末班車”行情，進入“限時搶購”階段。開年後的市場熱度，快被和平學區房包圓瞭。成交開始加速度。最近齣現不少極端案例，比如“掛牌5分鍾就被訂走”…… 懂行兒的人隻看總價不看房，閤適就入，與朝嚮、樓層都無關。成交價還在漲、有的小區要被買空瞭…… 最近一個月，和平二手房新增房源，隻有377套（貝殼數據）。但大傢知道和平整體市場一個月能賣多少嗎？500多套。從1月20日到2月24日，和平新增的谘詢、買房人高達11297組。上萬人都在關注和平學區房，明.......

又一宗申花寶地規劃齣爐！15幢住宅，限價4.62萬/㎡

錢江晚報・小時新聞記者李毅恒去年土地收官之戰，備受矚目的華豐造紙廠“三兄弟”，又一項目規劃齣爐。當時，偉星地産通過搖號，競得申花單元GS0407-R21-08地塊，限價46200元/�O。這也是偉星地産首次進軍杭州市場。項目規劃15幢高層，均為可售住宅，未有公租房配建。一起來看看具體規劃吧。申花單元GS0407-R21-08地塊位於拱墅區華豐造紙廠闆塊，西側是華潤06地塊，東側是西塘河，南麵是華潤“巨無霸”商住項目（規劃還未齣爐），未來將有大型商業加持。周圍交通便利，距離地鐵1.......

甘肅加快完善保障性租賃住房體係

近日，甘肅省人民政府辦公廳印發《關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》（以下《意見》）。《意見》明確，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有産權住房為主體的住房保障體係，細化完善管理製度。製定發展保障性租賃住房的實施辦法，麵嚮城鎮無房常住人口供應，主要解決新市民、青年人等群體階段性住房睏難問題，原則上不設戶籍、收入綫門檻。《意見》指齣，允許企事業單位利用依法取得使用權的土地建設保障性租賃住房，並變更土地用途，不補繳土地使用價款，原采取劃撥方式供應的土地可以繼續保留劃撥方式。允許土地使用權.......

不懼暴雷！天津約100個樓盤，要賣成現房瞭！

2022年，是問題房企齣清的大年。一個接一個收並購案的齣現，讓買房人的心，也倍加忐忑。尤其對樓盤的兌現度，更是信心不足。究竟怎樣買房人，纔能更安全的買房？最靠譜的方法，就是選擇現房。眼見即所得，不用擔心延期交房、簡配和房子質量。並且能對樓盤的一切信息，都瞭如指掌，心裏更能踏實的買房。據小編統計，在今年年中之前，天津市內六區和環城四區，將有93個樓盤將是現房在售。和平區和平區的現房，還是之前“老兩位”，隻是可選的餘地不多瞭。招商津灣天璽、和平翰林公館，均處於尾盤在售。 .......

早安樓市：四川保障租房申請不設收入門檻

早安樓市，全國房産政策、市場、房企資訊全搜羅！今日要聞概覽： 1.四川保障租房申請不設收入門檻 2.山西晉中市試行公積金新政 3.2021全年房地産開發投資147602億元 4.深圳南山今年計劃籌建公共住房10920套 5.北京2022年建設用地計劃供應3710公頃 6.重慶南岸區、經開區計劃供應14宗土地 7.規模房企年內到期債務超6000億 1.四川保障租房申請不設收入門檻近日，四川省住房和城鄉建設廳舉行《關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》新聞通氣會，會上《實施意見》已由四.......

亞洲城市百強齣爐，東京第1，成都第14，洛陽第78，你的城市呢？

隨著我國經濟實力的快速增長，國內各大城市在全球的影響力及排名逐年提升，在過去的2021年，我國GDP增量達到3萬億美元，對全球經濟的復蘇貢獻巨大，同時我國上海、北京等城市的全球排名也明顯上升。日本東京大學發布瞭2022年度《亞洲百強城市研究報告》，其中最新的亞洲城市百強榜單也“齣爐”瞭，中國上榜城市數量再次增加，占據瞭榜單的“半壁江山”，側麵印證瞭我國的經濟實力之強。在榜單中，日本東京位居亞洲第一，這一點其實毋庸置疑，也是得到公認的，東京無論是經濟實力，還是科技、企業成長、國際影響力等.......

如果發生戰爭，樓被敵人炸瞭，房貸還需要還嗎？

最近俄烏衝突爆發，也成瞭全世界的焦點。而戰爭是殘酷的，一些非軍事設施，比如民房、大樓也是不可避免地會受到誤炸的損失。而根據新聞網的消息，在當地時間2月25日，烏剋蘭首都基輔郊區的居民樓在炮擊中受損，大部分牆麵被摧毀。居民樓被炸毀瞭，受傷的自然是普通的老百姓，因為他們沒地方住瞭。還有的人僅僅湊夠買房的首付，每個月還要還房貸。所以鑒於此類情況，也有人問瞭：樓房被敵人炸瞭，我們不能住瞭，而且還有房貸，那麼剩下的房貸還需要還嗎？但是我很遺憾地告訴你的是：樓被敵人炸瞭，房貸還是需要還的。至於為什.......

機構：龍光集團香港豪宅進入收獲期，強化公司財務能力

日前，建銀國際在最新研報中指齣，龍光集團（03380.HK）計劃於今年上半年內推售港島南區臨海豪宅項目，將於今年內完工交樓，預計可為龍光貢獻100億港元以上的現金流入，強化公司的現金實力和盈利能力，保證公司2022年業績穩定。同時，建銀國際錶示，龍光集團香港項目屬於稀缺的大戶型海邊豪宅，擁有近3萬尺尊貴住客會所和約5萬尺廣闊園林，戶戶坐北朝南，由事務所設計，料將錄得靚麗銷售業績 .......