-以上廣告為貼片-重磅消息！就在近日 廣州市2022年建設用地供應計劃正式齣爐！根據通告中提及2022年從化土地供應量近166公頃在全市11區排名第6！相信各位街坊肯定很關心這次齣讓瞭哪些地塊首先小… 重磅！共25宗，從化2022年拍地計劃正式齣爐！你傢旁邊有嗎？ - 趣味新聞網

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重磅消息！

就在近日，廣州市2022年

建設用地供應計劃正式齣爐！

根據通告中提及

2022年從化土地供應量近166公頃

在全市11區排名第6！

相信各位街坊肯定很關心這次齣讓瞭哪些地塊

首先小編先給大傢劇透一下

從化共齣讓 25宗地塊

最多的是從化經濟開發區、太平鎮

最少的是江埔街

具體土地齣讓情況是怎麼樣的呢？

又有哪些地塊會在你傢附近？

我們一起一起來看看吧！

2022從化土供量共25宗

近166公頃， 全市排第六！

在本次供地計劃中， 廣州住宅用地供應計劃751公頃 ，占計劃總量的30%，詳情如下：

其中， 商品住宅用地437公頃 ，占住宅用地供應計劃的58%，占計劃總量的17%； 非商品住宅用地314公頃 ，占住宅用地供應計劃的42%， 占計劃總量的13%。

商服用地供應計劃為389公頃 ，占計劃總量的16%。

工礦倉儲用地供應計劃為656公頃，占計劃總量的26%。

其他用地包括公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地，供應計劃為709公頃，占計劃總量的28%。

從總供應麵積上看，黃埔以501公頃供應量領跑全市，花都和南沙也各有407公頃，此外 從化 也有 超過160公頃 的供應量，詳情看下錶：

此時，肯定有不少街坊想問，近166公頃麵積不少瞭， 那這些地塊具體是在從化哪裏呢？

阿夢已經幫大傢做好功課瞭，這次供地計劃中，從化上榜的地塊一共有 25宗地 ，其中 住宅用地4宗，商服用地3宗，工業用地18宗 ，詳情如下錶：

而此次從化的39宗地，涉及的闆塊有 赤草、江埔、溫泉、太平、城郊、從化經濟開發區 。

其中， 從化經 濟開發區以齣讓12宗地成為從化供地冠軍 ！下麵，就跟阿夢一起看看各闆塊的供地計劃吧！

從化經濟開發區預齣讓12宗地

成為從化供地冠軍！

先來看看供地數量最多的 從化 經濟開發區闆塊 ，共 12宗 ，成為本次從化區內的供地冠軍。

而增城經濟技術開發區闆塊此次齣讓宗地，主要集中在 明珠工業園和高技術産業園 ，主要用途為 工業用地 。

其中，廣東從化經濟開發區高技術産業園 位於太平鎮中心城區一側，産業園核心開發建設麵積8.87平方公裏 ，其中：一期約2.09平方公裏（3131畝）、二期約1.09平方公裏（1638畝）、三期約2. 69平方公裏（4035畝）、高技術産業基地約3平方公裏（4500畝）。

實施“一中心，五基地”發展戰略： “一中心”：現代服務業發展中心。選址於産業園一期（105國道旁），首期規劃麵積約600畝，為整個産業園的生産與生活配套服務。 “五基地”：新一代信息技術産業基地、日用化妝品産業基地、生物製藥産業基地、高端製造産業基地。

另外，我們再來看看供地宗數 排第二的太平闆塊 。

太平闆塊計劃供地5宗

太平闆塊 今年計劃供地5宗，主要用途為 工業用地、商服用地 。

其中， 太平廣場商業地塊位於太平鎮政府對麵 ，東南側臨近G105國道和地鐵14號綫高架，西南側為S118省道，西側距離流溪河600米，北側為當地村屋；與地鐵14號綫太平站相距約3公裏， 地塊所在區域交通區位優勢明顯，是進入從化的門戶區域 。

地塊位於太平鎮中心位置，臨近城市主乾道G105及S118， 對麵即太平鎮政府、太平步行街，地塊北側為本地居民村屋 ，距離流溪河約600米。整體而言，目前地塊周邊居住、商業氛圍發展仍算成熟。

地塊周邊大型商業配套稀缺，以滿足日常生活需求的社區底商為主。 地塊對麵即太平鎮主要商業街―太平步行街，以日雜、服裝、飲食等基本業態為主，闆塊商業配套仍有較大提升空間。

從化區太平鎮最新産業發展規劃中明確：將 打造以先進製造業、商貿商務、文化創意、健康服務業及生態旅遊為主導的新型城鎮化示範區 ，城鎮功能完善的區域現代服務中心；

地塊所在位置太平鎮府闆塊，定位為綜閤服務核心區，以公共服務為主，主要發展現代服務業，是太平鎮行政和商貿服務的中心。

接著，我們再來看看赤草和街口闆塊。

赤草、街口預供地各2宗

2022年， 赤草和街口闆塊 ，同樣 預供地各2宗 。而街口闆塊供地地區，較為分散，主要用途為商服用地。

從化區赤草鄧村居住地塊

地塊地處廣州北部的從化中心城區西南部、流溪河東岸， 位於105國道及地鐵14號綫赤草站旁 。

地塊所在的赤草站片區位於 "太平-街口-鰲頭"創新創業産業帶 和 "流溪河全流域" 生態價值創新帶的交點。

附近有 神崗第二中學、赤草醫院 等配套設施，未來將依托地鐵14號綫，在該片區打造一個 "從化 福裏"生態宜居新城 。

從化區太平鎮鄧村地塊

該地塊附近有 地鐵14號綫赤草站 ，周圍大型居住社區主要有 碧桂園荔山雅築、雅居樂小院流溪、逸泉山莊 等住宅小區，目前二手住宅對外報價主要在 16000元/�O左右 。

再來看看大傢較為關注的江埔和溫泉闆塊。

江埔、溫泉闆塊各供地1 宗

這次供地計劃中， 江埔和溫泉闆塊 ，各供地 1宗 ，均為 住宅用地 。

江埔街江埔果場（保利旁地塊）

該地塊與 2017年年底保利競得 的江浦果場巨無霸地塊（保利花城紀）緊挨在一起， 兩塊地塊閤計起來總麵積超35萬�O，建築麵積超120萬�O 。

同時，片區內還有已經售罄的愛尚流溪、逸泉映翠、君源禦湖城彆墅等多個二手項目，區域內的樓盤將近10個。

隨著這些項目的日趨成熟，越來越多的配套設施逐漸落成。再加上保利項目的加入， 未來整個江浦片區將形成多盤齊開的局麵 。

可以預見，一個大型的居住片區即將誕生！

溫泉鎮G105國道東南側雲星村居住

圖源：廣州房天下

地塊位於從化區溫泉鎮，珠江山水禦苑東北側，享優越的流溪河、山水資源以及地鐵、大廣高速、105國道等完善的交通網絡。

2019年6月24日，越秀地産斬獲距雲星村地塊不遠處的九裏步果場地塊，其後打造瞭 越秀逸泉錦翠 。當時樓麵價為7328元/�O。

與齣讓地塊一路之隔的珠光、越秀等樓盤

由各大闆塊的供地情況，不難看齣，今年在住宅用地、工業用地等公開齣讓方麵，相關部門給齣瞭更全麵、嚴謹的政策方案，這或許與2021年的政策實施調控後有關，具體相關政策導嚮如下：

（上下滑動即可查看詳情）

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今年的供地數量不少，住宅地塊還是主要分布於 太平、溫泉、江埔闆塊 ，並且“挑大梁”的仍然是太平闆塊。

那麼，對於 今年的從化供地計劃你怎麼看，你更看好哪個版塊的發展？ 歡迎一起到評論區聊聊~

來源：廣州市規劃和自然資源局