坪山區正山甲片區財富城舊改指標賣點正山甲片區城市更新單元位於坪山新區中心區 位於坪山大道與龍坪路交匯處以北 坪山區正山甲片區財富城舊改 - 趣味新聞網

坪山區正山甲片區財富城舊改

指標賣點

正山甲片區城市更新單元位於坪山新區中心區，位於坪山大道與龍坪路交匯處以北，具體範圍為蘭竹西路、長安一街、龍坪大道和深汕路圍閤區域，臨近坪山高鐵站，坪山最好的學校――深圳市坪山實驗學校就在附近。

擬規劃成居住、商業、辦公、教育等功能為一體的綜閤體。其擬拆除用地麵積為45.3萬平方米，未來總建築麵積為148.4萬平方米，是坪山最大舊改項目。

指標信息

項目名稱：坪山區正山甲片區城市更新項目

開 發 商：財富集團

過渡租金：18元/平方米左右

名額條件：無需社保，無需名額，不限購

付款方式：不可分期，一次性付款

目前進度：目前一期已開盤預售；二期準備動工；三四期陸續清空中

項目介紹

坪山區坪山街道正山甲片區舊改項目是2015年被納入舊改的，由深圳市財富城投資有限公司進行申報，更新單元拆除用地麵積約45萬平方米，開發建設用地麵積約26萬平方米，計容積率總建築麵積約148萬平方米；共分五期開發。

其中一期占地麵積約為4.8萬�O，總建麵約35萬�O，容積率為4.98%，綠化率為35％，目前一期已開盤預售；二期已封樓，在拆遷；三四期陸續清空中。

項目規劃成集居住、商業、辦公、教育等功能為一體的綜閤體。其中住宅建築麵積107.3萬平方米(含保障性住房8.5萬平方米)，商業建築麵積15.8萬平方米，商務公寓建築麵積18.3萬平方米，辦公建築麵積4 .4萬平方米，公共配套設施建築麵積2.6萬平方米。

項目緊鄰政府10億巨資打造的坪山文化六館、38萬平半月環公園等，文體休閑一站式享受。

不僅如此，項目一路之隔就是坪山實驗學校，擁有傢門口的優質教育。項目自身自帶10萬平旗艦商業，構築坪山中心區CLD生活版圖。

周邊商業配套： 坪山益田假日廣場（1.3公裏），永安百貨商店（618米），傢傢福商場（1.7公裏）另外有附近在建項目都有商業配套（萬科/恒大城/大東城/招商花園）等。

教育： 項目自帶12班社區幼兒園，一路之隔即是坪山實驗學校（約190米），深圳市坪山新區東門小學（約2.1公裏），坪山中學（約2.2公裏）

文化休閑： 項目自帶2萬平運動主題園林，坪山文化中心六館一城約800米（圖書館、書城、影城、文化館、展覽館、美術館、劇院）等，目前已陸續投入使用，項目距離半月環公園約300米左右，坪山中心公園（約950米）。深圳華南婦科醫院（約1.3公裏），深圳市坪山區人民醫院（約201公裏）深圳寶坪醫院（約2.1公裏）。

【財富城】雙地鐵（16號綫、14號綫）六聯站400米，距坪山高鐵站約2公裏，齣行便利。

位於深圳市坪山中心區，項目毗鄰坪山高鐵站，乘坪山捷運綫20分鍾可直達福田；片區內規劃14、16號雙地鐵綫接駁處；在建坪鹽通道、南坪快速三期、東部外環高速等交通路網連通坪山與深圳各區域。

項目戶型圖

89�O3房2廳2衛

136�O4房2廳2衛

88�O3-2房2廳2衛

89�O3房2廳2衛

141�O5房2廳2衛

開發商介紹

深圳市時代財富集團是徐森先生創立於1994年的民營企業，曆經二十多年發展，現已成長為一傢業務涉及房地産開發、物業管理、酒店管理、城市更新、石化和金融投資等産業領域，總資産過百億元的區域性知名綜閤型企業集團。

集團房地産業務先後開發建設瞭青春傢園、財富廣場、財富大廈等過百萬平方米的商住和辦公物業，擁有豐富的房地産開發經驗和專業的開發建設隊伍。集團物業管理麵積200多萬平米，為國傢一級資質物業管理企業。集團在城市更新方麵實施的項目主要分布在坪山、龍崗、龍華、福田、羅湖等重點區域，包括坪山中心區百多萬平米開發體量的正山甲項目。

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―城市更新戰鬥機―