發表日期 5/21/2022, 8:33:48 PM
最近一段時間
與房地産市場相關的政策消息不斷
長沙房地産政策環境有所迴暖
現在是買房的好時機嗎?
對此,湖南有專傢錶示
不建議年輕人掏空“六個錢包”買房
租房也是一種選擇
釋意:“六個錢包” 是近幾年的網絡流行詞,它指的是男女雙方父母、祖父母和外祖父母六個傢庭的積蓄。
對於這件事情你怎麼看?
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記者隨機調查
長沙多數年輕人購房
均有父母參與
王先生今年30歲,長沙本地人,去年12月份,他在長沙雨花區某樓盤看中瞭一套房子,因一時無法拿齣首付款,所以隻能找父母進行商量。
今年3月份,王先生在父母的幫助下嚮房産公司支付瞭50萬元的首付款,並簽訂瞭購房協議閤同,最終買下瞭這套新房。王先生錶示,自己每個月的房貸在6000元左右,按照他和未婚妻目前的收入情況來看,還款壓力還能接受。
記者從相關部門瞭解到,2021年長沙全體居民人均可支配收入為55587元,平均每月為4632.25元,同時2021年1月長沙新建住宅均價9347元每平。
如果記者按照新房10000元每平來計算,年輕人在長沙購買一套80平米的新房,總價是80萬元,那麼首付三成,貸款20年,那麼每個月的還款在3600元左右。
一對夫妻接近萬元的月收入,看似壓力並不大,但考慮到接下來孩子的撫養、教育等支齣,記者在采訪中發現,大部分年輕人購買首套住房,都有父母的支援。
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父輩觀點:
為子女購房 要量力而行
對於這些購房年輕人的父母來說,他們的年齡在50至65這個年齡段,基本也處於退休或將要退休階段,但隨著年齡的增加,身體各項基能會齣現一定問題,也不適閤再外齣打工,隻能依靠退休金。另一方麵,老年人經常會有各種疾病的睏擾,後期會有很多急需用錢的地方。對於掏空六個錢包湊首付買房的問題,傢長們也考慮過自己的接下來養老的問題,大傢的觀點一緻認為為孩子掏錢買房也要量力而行。
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經濟專傢: 年輕人更需要奮鬥
社會專傢: 租房也是一種選擇
經濟學教授王義高認為, 從國傢政策以及經濟發展的層麵來說,一直都是鼓勵年輕人購房。
但是年輕人不能因為買房而買房,更不能超齣自己的承受能力範圍,並且也不能一直盯著“六個錢包”。
湖南省社會科學院研究員鄭自立錶示,在買房的問題上,年輕人一直想要在工作的城市有一個傢,同時有一些年輕人因為結婚上也需要房子,可因為剛工作不久,經濟壓力較大。在這樣的背景下,孩子找父母幫忙買房已經成為一個普遍現象。鄭自立錶示,隨著社會的不斷進步,父母對子女的關愛與付齣一直都是中國的傳統美德,但同時子女們對父母贍養這種觀念卻發生瞭少許變化。
湖南省社會科學院研究員 鄭自立: 不一定要買房,租房也可行。國傢齣台瞭很多租房政策,公租房也有,思想要進行轉變。房子的問題,在索取的問題是傳統做法,但是在奉獻的問題上又是現代的做法,所以傳統觀念和現代的觀念又會齣現打架碰撞,包括接下來這兩種觀念怎麼結閤起來,包括孝觀念、傢觀念、婚姻等,這是非常不協調的,這是我們需要考慮的問題。
編輯、剪輯 | 蝦妹
審核 | 水各