蘇州【『大境·悅府』】2022-最新動態樓盤！蘇州 - 趣味新聞網

『大境 ・ 悅府』

售樓處品鑒熱綫：400-101-9071接通後輸入000【品鑒中心】

匠造美學大境 肇啓精奢範本

時代大境 進階悅府

太湖科學城 丨南大旁 丨大境係首作

2020蘇州封麵旗艦作品

項目基本概況

産 品：18棟17/18層精裝房，

麵積：100�O、110�O、125�O

容 積 率：約2.0

綠化率：約37%

戶 數：1251戶

均價24000/平

樓間距：約40-120米

得房率：計容約80%

車位比例：1：1.3，約 1671餘個車位

住宅産權：70年

城市接待展廳地址：太湖科學城 文體中心圖書館旁生活美學館

【戶型圖】

超級區位

國之引擎 澎湃時代雄心

世界級太湖科學城重磅發布，2035年建成具有國際競爭力的“創新智慧之城、開放共享之城、美麗人文之城”。是蘇州産業高地，也是蘇州未來高端居住區。

芯核之地 天生驕傲：

一核四城戰略版塊之上，世界級太湖科學城+科技城，2大超級版塊雙核驅動；

科創英纔雲集：

海內外高層次人纔6萬餘人+領軍人纔超700人次+國傢“重點人纔工程計劃”人纔53人、市“姑蘇領軍“人纔116人；

頂級教育資源：

(1) 一所重點高校：

南京大學蘇州校區：總占地麵積約2000畝，總建築麵積超100萬平方米，形成一支1000人的高水平教師隊伍，規劃涵蓋本碩博各類層次的辦學規模1.2萬人（遠期2萬人）

（2）三所國際學校：

蘇州伊頓國際學校：國傢教育部於2003年批準成立的外籍人員子女學校，開設幼兒至高中課程。

蘇州外國語學校：國際化、生態化、科技化、人本化的消息，涵蓋學前教育及九年義務教育。

蘇科外國際學校中部：學校建設規模1320人，預計2020年完工。

三、超級交通樞紐

立體樞紐格局，提速長三角通勤圈

(1) 快速路：

太湖大道快速路、S230省道、通墅路、昆侖山路……主軸&乾綫連接城市內外。

(2) 有軌電車：

有軌電車1號綫（嘉陵江路站），有軌電車2號綫（灕江路站）；規劃軌交9、10號綫或將途徑科技城，快速通達全城。

(3) 地鐵規劃

高新區政府官宣，新增軌道9、11、13、18、21號綫加快覆蓋至科技城

(4) 環綫：

中環北綫西延（預計2022年完工）接洽昆侖山路，串聯城市繁華。

(5) 高鐵規劃

9月24日，蘇州市政府采購網發布瞭《高新區鐵路及客運樞紐一體化研究招標公告》，研究招標中，明確提及瞭科技城站綜閤樞紐的定位。

四、高科産業

産業高地，蘇州矽榖

“高端裝備産業集群、新能源産業集群、新一代信息技術産業集群、醫療器械産業集群”四大産業集群成勢。擁有8488項申請發明專利、175項PCT專利，創新高科醫療資源、高精尖産業薈聚，科技城産業高地實至名歸！

(1) 高新科技型：阿裏雲等100多傢國內外知名企業。

(2) 研發機構：169傢市級以上研發機構,

(3) 研究院：中科院蘇州醫工所、浙大蘇州工研創新研究院等大院大所

五、城市級商業配套

都薈生活一站式齊享，繁華永不落幕

擁有綠地瞰湖廣場（在建）、時尚水岸商業廣場 、兩座生活廣場，夢之城吃喝玩樂購一站式滿足、花園天地商業街區、星悅裏（在建）；科技城三甲醫院、高新區文體中心等城市級配套均已投入使用，滿足娛樂與精神雙重需求，革新下一個蘇州繁華風嚮標。未來科技城將完善科技城商業配套！加快構建科技城商業發展新格局！打造為綜閤性城市中心區！

六、城市綠肺 宜居勝地

3個5A景區&數十座山河湖泊，調養蘇州智慧芯

12座山體、34條河道湖泊，3個5A景區蘇州太湖國傢濕地公園、蘇州太湖國傢旅遊度假區、江蘇大陽山國傢森林公園，同時5640公頃綠地資源、10平方公裏大陽山生態坐標、25公裏太湖岸綫、

七、大境藏品

以“國際精奢美學住區”為理念，規劃17/18層精裝低密住宅，集萃101項精工細節，全係打造100�O以上高定奢裝戶型，

1、化繁為簡、奢製現代風尚 ：外立麵提取抽象的“山牆”符號，整體簡潔明快，實現蘇式元素與現代設計手法的完美結閤，並采用金屬漆一體闆，配以高級灰高質感色彩，時尚現代，煥新城市麵貌。

2、18層低密住宅 精享舒適：約2.0容積率丨17/18層低密住宅，最大約140米闊綽樓間距，確保更多景觀空間，也讓陽光恣意鋪滿房間的每個角落。

3、建築麵積約100/110/125�O精奢寬境超能戶型：戶型設計、精裝品牌、人居係統等多維領域都超越以往，大橫廳、寬幕陽台、高得房率、高附贈等科學設計觀，讓生活品味和舒適體驗都卓然升級。

八、大境藏品

為瞭更好的雕琢這部作品，其在園林打造上不惜工本，邀請造園大師「山水比德」精英團隊考察地脈，反復易稿，最終融閤東魂西技，呈現以“山壑-翠擁竹影-山門-山湖序麯-林澗湖“為情緒動綫的「山湖間」藍本，感受自然與建築的意趣相生，亦召喚當代大傢禮序的蘇醒。

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