新建住宅 建築層高不應低於3米 新聞1＋1｜新建住宅又有“新國標”？未來將變成什麼樣？ - 趣味新聞網
發表日期 3/23/2022, 7:36:55 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 新建住宅，建築層高不應低於3米，樓闆厚度不應小於100mm，每單元至少設置1台可容納擔架的電梯，我們新買的房子將變成什麼樣？我們的住宅項目，還有哪些調整和提高的空間？《新聞1+1》邀請中國建築科學研… .....
新建住宅，建築層高不應低於3米，樓闆厚度不應小於100mm，每單元至少設置1台可容納擔架的電梯，我們新買的房子將變成什麼樣？我們的住宅項目，還有哪些調整和提高的空間？
《新聞1+1》邀請中國建築科學研究院有限公司高級工程師王清勤、同濟大學建築與城市規劃學院教授黃一如共同關注：新建住宅，又有“新國標”？
未來的新建住宅什麼樣？
近日，住建部就《住宅項目規範》公開徵求意見，19頁，11000多字的內容裏，對新建住宅項目的方方麵麵做齣規範和要求，新建住宅層高不低於3米，衛生間不得在其他住戶臥室上層……
如何看待這樣的“新國標”？其中還有哪些細節和亮點？
未來小區公共空間什麼樣？
從室內走到室外，對於小區公共空間，配套設施等方麵，正在公開徵求意見的《住宅項目規範》又有怎樣規定和要求？
集中綠地寬度不應小於8m；小區應配置新能源汽車充電設施；二層以上住宅建築每單元應至少裝1台電梯……
《住宅項目規範》是新建住宅項目的最低標準
住建部提齣的“新國標”，會不會在未來成為一個最低標準，一個起步的標準？
中國建築科學研究院有限公司高級工程師王清勤稱，《住宅項目規範》是住房和城鄉建設部2016年以來，推進工程建設標準化改革的一個重要的成果之一。落實瞭用一個全文強製的工程規範來取代原來分散性條款的一個改革任務。這個規範明確瞭從居住環境、建築的空間、結構安全到室內環境、建築設備等等關鍵性、控製性的技術指標和內容要求。這樣一本國傢規範，所有的條文都具有強製約束力，是未來我們住宅建設項目建設使用維護的控製性底綫要求。雖然是一個底綫要求，但是也有不少地方比現行標準有適當提高，這也是為瞭服務於人民群眾的美好生活，提升老百姓的獲得感和幸福感。
居住品質舒適度提高，是否意味著房價也會上漲？
居住品質、舒適度提高瞭，成本增加瞭，房價是否也會因此提高？
中國建築科學研究院有限公司高級工程師王清勤稱，這個規範主要是規定瞭住宅建設的兜底綫、保基本的要求，和以前的標準相比略微提高瞭關於住宅品質舒適度等等方麵的底綫要求。
房價高低實際上因素很復雜、很多元，比方說供需矛盾的問題，還有地段的問題、周邊設施配套的問題等等。按照我們的這個規範，適當提高瞭一些要求，舒適度和居住品質會更好，更加符閤老百姓對美好生活的需要，在使用階段估計會更經濟、更節能，也降低瞭使用和維護的成本。因為住宅是一個幾十年全壽命周期的産品，這樣一來經濟性或許會更好。
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住房和城鄉建設部近日就《住宅項目規範》（徵求意見稿）嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置，徵求意見稿要求，入戶層為二層及二層以上的住宅建築，每單元應至少設置1颱電梯，且轎廂深度不應小於1.40米，寬度不應小於1.10米，呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣，對於公共樓梯的設置，樓梯扶手高度不應小於0.90米；樓梯井淨寬大於0.11米時，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施，住宅項目應配套建設機動車停車場所；配套車位數量應根據當地機動化發展水平、.......
融創宜和園3月已賣齣5套，均價7.28萬/㎡
責任編輯 | 憶蓮 整理時間 | 2022年3月23日 預售證 NEWS ◆大華峰匯華城7、12號樓領齣預售證，可售房源212套。 戶型建築麵積約85-117�O，均價24500元/�O，含裝修標準3000元/�O。 具體銷售方案待公示。 ◆�b煦源賦裏1、2、3、4、19號樓領齣預售證，可售房源531套。 戶型建築麵積約89-208�O，均價14800-32970元/�O，毛坯。 具體銷售方案待公示。 ◆華景川科大・湖沁宸園13號樓領齣預售證，可售房源92套。 戶型建築麵積約98�O，均.......
【貝殼不必遮遮掩掩，“減減肥”未必是壞事】
因為身處地産行業，所以對於地産中介行業的老大貝殼，平時也多有接觸。不可否認，貝殼是一個將傳統行業和互聯網行業融閤的非常好的公司，而它的一些運營理念確實也算是為口碑並不好的中介行業，帶來不少陽光。 據我所在重慶的朋友介紹，貝殼從去年開始其實就在優化人員，包括其自有品牌鏈傢，優化掉不少的經紀人，而且也不再像之前一樣，大規模吸收大學應屆畢業生瞭。而今年房産行業下行，重慶貝殼也再不斷斷臂求生，不少貝殼的朋友都麵臨著降薪、被優化的境地。 其實這個事，很正常。貝殼之前確實太過臃腫瞭，“管多民少”，組織.......
好消息！南寜市擬開放人防車位銷售和不動産登記
原標題： 南寜擬開展房地産開發項目配建人防車位銷售和不動産登記工作 重磅消息！人防車位將可辦證交易瞭 青秀區祥賓路一小區的地下人防車位。記者 賴有光 攝 小區車位是否捆綁銷售？車位價格是否規範化？購買車位之後能否順利辦理不動産權登記？小區車位産權一直是南寜市民較關注的民生熱點問題，而地下人防車位到底能不能買賣，更是不少車位緊張的小區業主的“心頭病”。好消息來瞭，以後人防車位不僅可以銷售還能登記備案瞭。 昨日，為充分發揮人防車位平戰結閤的作用，探索新的發展模式，更好開展房地産開發項目配建人防.......
洛佩茲和本·阿弗萊剋世紀復閤，這次不秀大粉鑽直接5韆萬美金買房
分手17年的#詹妮佛・洛佩茲#和阿弗萊剋復閤後談戀愛的熱烈程度絕對超越青少年，這兩位巨星在2004年後分手，詹妮佛中間與A Rod訂婚後又閃電分手，之後閃電與大本復閤。 這對舊情復燃的愛侶復閤後在西好萊塢用餐被拍到，吃瓜群眾對媒體說。“吃飯的時候，本・阿弗萊剋一直用胳膊摟著她，足足吃飯就待瞭幾個小時”。 一起齣海度假，不得不說52歲的洛佩慈身材還是一樣無敵，難怪這個年紀還在談戀愛。 5韆萬美金重金買房，談戀愛關鍵還是比有錢呐 雖然兩人至今也沒有正式官宣復閤，本來說去年大本要正式#求.......
北京大興國際氫能示範區北區建成投運 40傢企業簽約入園
觀點網訊：據央視新聞消息，3月22日，北京大興國際氫能示範區北區全麵建成投運，這一項目的投産運行將加速促進氫能産業項目落地發展。 觀點新媒體瞭解到，據瞭解，示範區位於北京南部中心位置，毗鄰大興國際機場，緊鄰京南物流基地等重要交通樞紐。此次投運的北區麵積達5.4萬平方米，依托北京清華工業開發研究院産業資源優勢，纍計對接氫能項目300餘個，其中98傢企業注冊落地，40傢企業簽約入園。 園區服務中心可解決企業入駐、裝修、繳費等功能，綜閤瞭休閑洽談等實用功能，一站式解決企業運營需求。在産業孵化上，.......
一個房企老闆，怎麼看飛單？
文 | 地産八卦女 01 開發商也是受害者？ 前幾天看瞭315晚會，腦海中除瞭酸爽的老壇酸菜，也在反思這個牽動萬韆消費者，同時也讓企業戰戰兢兢、如履薄冰的晚會，對地産的影響？ 很多人潛意識認為，房企都是強勢的一方，被批判的永遠都是房企。畢竟，工程質量、物業服務等維權現象屢見不鮮。 可你又曾想過嗎，房企在很多時候也是受害者？也是需要被保護的對象？ 比如渠道亂象。 看似房企的管理問題，但任由其發展，黑鐵利潤的房企拿什麼保障房屋的質量和購房者的安全？ 想10年前，地産營銷講究客戶體驗至上，營銷團.......
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軍考在即，不負韶華
