經曆瞭2021充滿魔幻色彩的一年 2022開局的樓市暖風頻吹…六部委接連發聲 最小73㎡起！南京這些頭部闆塊購房門檻降瞭 - 趣味新聞網
發表日期 3/23/2022, 7:51:12 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 經曆瞭2021充滿魔幻色彩的一年，2022開局的樓市暖風頻吹…六部委接連發聲，房地産稅暫緩擴大試點，地産股全綫彪紅…無不嚮樓市傳達齣積極的信號。就在大傢認為樓市最難熬的日子即將過去，樓市即將迴暖的風… .....
經曆瞭2021充滿魔幻色彩的一年，2022開局的樓市暖風頻吹… 六部委接連發聲，房地産稅暫緩擴大試點，地産股全綫彪紅… 無不嚮樓市傳達齣積極的信號。
就在大傢認為樓市最難熬的日子即將過去，樓市即將迴暖的風口，突如其來的疫情黑天鵝打亂瞭所有的節奏。不少媒體預言大咖為此更是啪啪打臉，不得不跟大傢一起期待疫情之後樓市的新一輪爆發。
站在樓市的十字路口，人們驚訝的發現： 不少熱衷於打造改善産品的頂流闆塊，如今也不得不放下“身段”，將眼光放到更“親民”的“小戶型”産品上來。
最小73�O起，南京這些頂流闆塊購房門檻降瞭！
近年來，在南京的房地産市場上，湧現齣越來越多的大平層産品的身影，尤其是頭部闆塊主打改善産品更是底氣十足。
“大平層産品”撲麵而來，對開發商而言利潤固然是可觀的，不過對不少買房人而言，意味著上車更難瞭。
近日，一批樓盤主動放下“改善産品”的身段，嚮“小戶型”産品傾斜。 小編整理發現，這一次還是頭部闆塊率先發力！
以上錶格僅根據目前公開信息整理，具體以官方發布為準
從錶格中我們可以看齣，以 江北核心區、河西南、南部新城、城南、仙林湖、燕子磯、江心洲 等闆塊為主的熱門闆塊，起步戶型均有下調的趨勢。
其中，跨度最大的要數城南的 仁恒城市星光的G59和G60地塊，從前期收官的110�O，直接下調到73�O，麵積跨度高達37�O。
隨著購房門檻的降低，讓一波又一波被大戶型産品逼退的買房人看到瞭置業的曙光，一時間吸引瞭市場上不少的購買力，可謂是誠意滿滿。
小戶型重迴戰場，頭部闆塊賺“吆喝”，買房人…
從“大室所趨”到小戶型的傾斜，不得不說這波操作賺足瞭買房人的眼球。
有人認為，這是樓市下行期，對開發商在産品的打造上提齣瞭更高的要求。也有人認為，前期頭部闆塊的大house入市後處境艱難，這是開發商為瞭順應市場，使用的差異化的競爭手段。
受多方因素影響，人們期待的小陽春明顯成色不足，這是不爭的事實。 對開發商而言，在經曆瞭樓市冷清的局麵之後，本以為可以通過今年“金三銀四”的傳統旺季扳迴一局的願望落空，如今的局麵導緻他們的處境更加艱難。
不過，這對追求品質購房的買房人而言卻是一種契機。 眾所周知，在“房住不炒”的大環境下，樓市正在發生巨變。一方麵，對開發商而言，競爭越來越激烈，對産品的打造提齣更高的要求。而另一方麵，對買房人而言，隨著購房門檻的降低，他們將成為最直接的受益者。
對此，你怎麼看？
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1月和2月，嘉興市本級新房市場受春節假期影響較大，新房入市量下滑明顯，特彆是2月，無新盤入市。迴看1月嘉興市本級新房市場，僅3盤申領預售許可證，共計582套住宅房源入市，環比12月(505套)上漲約15.25%。1月新房總供應麵積約15.16萬方，環比12月（12.02萬方）上漲約26.12%。 據統計，截至3月21日，嘉興市本級已迎來7張預售公示，共計1547套住宅房源入市。 ●光年裏● 本次申報預售的商品房為第1次，共計4幢，其幢號為14#、17#、21#、22#，申請預售總麵積307.......
“城市復興官”首開的商業更新方法論：塑造理想未來空間
時間鎸刻嶄新年輪，歲月書寫時代華章。北京這座城市時刻都在發生變化，又好像從未改變。變的是高樓大廈的崛起、商業綜閤體的紮堆、交通網的發達；不變的是充滿“京味兒”鬍同小巷、不變的是老北京文化氣息、不變的是人間煙火..... 而在北京的“變與不變”之間，龍頭房企、北京的“城市復興官”首開集團（以下簡稱為：首開），以與城市共生長的底氣和格局，探索城市基因，紮根城市發展的長期價值，“更新”城市的同時，為建築植入城市的文化與信仰，用前瞻性維度影響一座城市的生活方式。 與北京共生的40餘年裏，首開掌握著.......
巨無霸即將殺入，老黃埔樓盤“先降為敬”？
三月的廣州樓市，呈現齣魔幻雙麵：一麵是陽春唱好，另一麵是降價浪潮。 現實就是這麼驚奇，當市場開始展望陽春，開發商卻開始瞭反嚮降價，而且還是在樓市火爆的老黃埔！ 01 結閤粉絲和各大自媒體的爆料，小編將降價的樓盤信息進行匯總： 最先傳齣降價風聲的越秀星航TOD，曾經最高價4.6-4.8萬/平，如今推齣30套一口價單位，南嚮三房總價370萬起，摺閤單價4.2萬/平； 隨後，去年首開4.6-4.8萬/平的卓越招商臻瓏府也推齣一批特價單位，89平戶型，低至4.1萬/平起，且.......
新盤曝光！落地窗、7米寬廳……戶型搶先看！
想在武清商務區買房，現在太難瞭！ 城投春熙裏、悅和裏，以及香雍玖和的洋房都是大戶型、高總價。 北側龍湖金科雍鑫春江天璽、北新玉龍灣價格便宜，但是遠。 中建・壹方九裏好樓層也少瞭。 僅剩京能雍清麗苑、特變中央湖。 商務區在售樓盤雖然多，實際上沒幾個主力。 好在去年生物榖賣瞭3宗地，當時拿地的有中建六局、保利、中建智地。 中建智地地塊就是中建國賢府，即將首開。 保利地塊案名剛公布，為保利朗閱。 中建六局地塊，就是我們要說的中建時代公園。 效果圖、戶型圖都呈現瞭，小編已經拿到一手資料，今天幫大傢捋一.......
最爽“救市”！取消限售，廢止樓市調控文件
今天（3月23日），樓市再爆大新聞：哈爾濱市政府今天上午在官網發布瞭“關於擬廢止《哈爾濱市人民政府辦公廳關於進一步加強房地産市場調控工作的通知》（哈政辦規[2018]12號）文件的公示”。（下圖） 此舉堪稱“最爽救市”：直接把一份含有多項措施的“樓市調控文件”廢止，其中還包括限售。我們不妨先看一下，這份2018年5月發布的調控文件的全文： 哈爾濱市人民政府辦公廳關於進一步加強房地産市場調控工作的通知 哈政辦規〔2018〕12號 各區、縣（市）人民政府，市政府各委、辦、局，各有關單位： 為認.......
