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為進一步支持小微企業發展 今年3月5日 稅務總局貨物勞務稅司副司長劉運毛 - 趣味新聞網


為進一步支持小微企業發展 今年3月5日 稅務總局貨物勞務稅司副司長劉運毛


發表日期 4/10/2022, 12:30:54 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : 為進一步支持小微企業發展,今年3月5日,總理在《政府工作報告》中提齣,“對小規模納稅人階段性免徵增值稅”。經國務院批準,3月24日,財政部、稅務總局聯閤製發瞭《財政部 稅務總局關於對增值稅小規模 .....


    

為進一步支持小微企業發展,今年3月5日,總理在《政府工作報告》中提齣,“對小規模納稅人階段性免徵增值稅”。經國務院批準,3月24日,財政部、稅務總局聯閤製發瞭《財政部 稅務總局關於對增值稅小規模納稅人免徵增值稅的公告》(2022年第15號,以下簡稱“15號公告”),明確自2022年4月1日至2022年12月31日,增值稅小規模納稅人適用3%徵收率的應稅銷售收入,免徵增值稅;適用3%預徵率的預繳增值稅項目,暫停預繳增值稅。同日,國傢稅務總局製發瞭《國傢稅務總局關於小規模納稅人免徵增值稅等徵收管理事項的公告》(2022年第6號,以下簡稱“6號公告”),對相關徵管問題進行明確,主要包括免稅或放棄免稅開具發票、開具紅字發票、填寫申報錶等問題。

為方便廣大納稅人進一步瞭解掌握相關政策和管理服務措施,在這裏國傢稅務總局貨物勞務稅司副司長劉運毛給大傢就重點內容逐項講解:

一、政策內容及執行期限問題

2022年小規模納稅人增值稅政策分為兩段:

1月1日至3月31日,執行的政策是:增值稅小規模納稅人適用3%徵收率的應稅銷售收入,減按1%徵收率徵收增值稅;適用3%預徵率的預繳增值稅項目,減按1%預徵率預繳增值稅。

4月1日至12月31日,執行的政策是:增值稅小規模納稅人適用3%徵收率的應稅銷售收入,免徵增值稅;適用3%預徵率的預繳增值稅項目,暫停預繳增值稅。

需要注意的是,此項政策適用主體是增值稅小規模納稅人,因此:一是,不區分企業或個體工商戶,屬於增值稅小規模納稅人、取得適用3%徵收率的應稅銷售收入的,均可適用政策。二是,一般納稅人不能適用此政策,無論是免稅政策還是暫停預繳政策,一般納稅人均不適用。

從政策規定可以看齣,今年對小規模納稅人的優惠力度進一步加大,自2022年4月1日至12月31日,小規模納稅人取得適用3%徵收率的應稅銷售收入,由原減按1%徵收率徵收,改為直接免徵增值稅,也就是說,疊加現有的起徵點等增值稅優惠政策,除少數適用5%徵收率的業務外,免稅政策幾乎覆蓋所有小規模納稅人,優惠力度非常大。

二、減按1%徵收率徵收增值稅政策

今年第一季度,仍延續執行小規模納稅人適用3%徵收率的應稅銷售收入減按1%徵收率徵收增值稅政策。政策已經執行近兩年,大傢比較熟悉,這裏我就不再贅述。

簡單舉例說明:一傢小型商貿企業,屬於按季申報的增值稅小規模納稅人,2022年一季度取得適用3%徵收率的不含稅銷售收入60萬元,由於超過季度銷售額45萬元以下免徵增值稅政策的標準,不能享受免徵增值稅政策。但一季度小規模納稅人仍執行減按1%徵收率徵收增值稅政策,因此需要繳納的增值稅為0.6萬元。

三、免徵增值稅的應稅銷售收入範圍

根據15號公告規定,可以享受小規模納稅人免徵增值稅政策的應稅銷售收入,僅為納稅人取得的適用3%徵收率的應稅銷售收入;對於納稅人取得的適用5%徵收率的應稅銷售收入,仍應按照現行規定計算繳納增值稅。

小規模納稅人大多數業務均適用3%徵收率,這裏需要注意的是,前期齣台的一些減徵政策,比如銷售自己使用過的物品減按2%徵收,二手車經銷減按0.5%徵收等,其減徵前的徵收率均為3%,因此對於這些業務,既可以選擇適用免稅政策,開具免稅普通發票;也可以仍適用原減徵政策,按照減徵的徵收率開具增值稅專用發票並計算繳納稅款。

小規模納稅人適用5%徵收率的應稅銷售收入,主要有銷售不動産、齣租不動産、勞務派遣選擇5%差額繳納增值稅等等業務,在4月1日至12月31日間,不能享受免稅政策,仍應按照相關規定計算繳納增值稅。

四、關於暫停預繳增值稅問題

根據15號公告規定,自2022年4月1日至2022年12月31日,增值稅小規模納稅人適用3%徵收率的應稅銷售收入,免徵增值稅;適用3%預徵率的預繳增值稅項目,暫停預繳增值稅。

上述政策明確,隻有增值稅小規模納稅人發生適用3%徵收率的應稅行為對應的預繳增值稅項目,纔暫停預繳增值稅。主要包括小規模納稅人提供建築服務預收款、跨區域提供建築服務預繳增值稅等。舉例說明:一傢建築企業,屬於按季度申報的增值稅小規模納稅人,2022年二季度預計取得建築服務預收款20萬元,由於小規模納稅人提供建築服務適用3%徵收率,因此不需要就二季度取得的預收款預繳增值稅。如該企業在外地開展建築施工業務,則從4月1日開始也不需要在外地預繳增值稅。

需要特彆說明的有兩點:

一是,一般納稅人發生的預繳項目,均不得適用15號公告規定,均需按規定預繳增值稅。例如,建築業的一般納稅人,就不得按照15號公告暫免預繳的規定執行。

二是,小規模納稅人發生適用5%徵收率的應稅行為對應的預繳增值稅項目,不得適用15號公告規定,均需按規定預繳增值稅,包括異地預繳和預收款預繳規定。例如,房地産開發企業中的小規模納稅人,銷售自行開發的房地産項目取得預收款,因房地産銷售適用5%徵收率,因此,該小規模納稅人不適用15號公告的規定,需按規定預繳增值稅。再如,小規模納稅人齣租異地不動産,因適用5%徵收率,不得享受暫免預繳政策,仍需按規定異地預繳增值稅。

五、關於可以部分放棄免稅的問題

小規模納稅人不涉及進項稅額抵扣問題,可以根據實際經營情況和下遊企業抵扣要求,對自己取得的適用3%徵收率的應稅銷售收入,部分享受免稅政策,部分放棄免稅並開具增值稅專用發票。納稅人放棄免稅無需提供書麵聲明材料,在開具3%等徵收率發票時係統會記錄納稅人未開具免稅發票的原因。

舉例說明:一傢製造業小規模納稅人,全部銷售額均為銷售貨物,適用3%徵收率。預計2022年4月份銷售額80萬元,其中30萬元下遊企業要求開具專用發票,其他的50萬元下遊企業無特殊要求。該公司可以針對30萬元收入放棄免稅、開具徵收率為3%的增值稅專用發票,按規定計算繳納0.9萬元增值稅;其餘的50萬元銷售收入,仍可以享受免徵增值稅政策,開具免稅普通發票。

六、關於開具發票的問題

(一)適用免稅應如何開具發票

6號公告明確,增值稅小規模納稅人適用3%徵收率應稅銷售收入免徵增值稅的,應按規定開具免稅普通發票。需要強調的是,小規模納稅人應開具稅率欄次標注“免稅”的普通發票,而不要選擇3%、1%、0等徵收率,請納稅人一定注意此要求。

(二)放棄免稅應如何開具發票

小規模納稅人取得適用3%徵收率的應稅銷售收入,放棄免稅、開具增值稅專用發票的,應開具徵收率為3%的增值稅專用發票。15號公告已經明確,小規模納稅人3%徵收率減按1%徵收增值稅政策,截至今年3月31日到期。到期之後,納稅人開展相關業務的徵收率,為《中華人民共和國增值稅暫行條例》和《營改增試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號附件1)規定的3%。因此,納稅義務發生時間在4月1日之後的業務,小規模納稅人取得適用3%徵收率的銷售收入,選擇放棄免稅、開具增值稅專用發票的,應開具3%徵收率的專用發票,不能再開具1%徵收率的專用發票。

(三)開具紅字發票的問題

2020年以來,小規模納稅人3%徵收率減按1%徵收政策執行瞭兩年,因此今年4月1日以後,一些納稅人會齣現需要補開、換開前期發票的情況。因此,6號公告明確,增值稅小規模納稅人取得應稅銷售收入,納稅義務發生時間在2022年3月31日前,已按3%或者1%徵收率開具增值稅發票,發生銷售摺讓、中止或者退迴等情形需要開具紅字發票的,應按照對應徵收率開具紅字發票;開票有誤需要重新開具的,應按照對應徵收率開具紅字發票,再重新開具正確的藍字發票。

也就是說,今年4月1日以後,也並非完全不能開具1%徵收率的發票,如果是納稅義務發生時間在2022年3月31日前的業務,仍應按照當時規定的徵收率,開具相應的發票。

舉例說明:一傢增值稅小規模納稅人,有一筆納稅義務發生時間在2021年12月1日的應稅銷售收入,適用3%徵收率,已經依照減按1%徵收政策繳納稅款並開具1%徵收率發票,但由於購買方名稱填寫錯誤被購買方拒收,需要重新開具發票,4月1日之後,該公司應當按照1%徵收率開具紅字發票,再按照1%徵收率重新開具正確的藍字發票。

七、關於如何填寫申報錶

2021年,國傢齣台瞭小規模納稅人月銷售額未超過15萬元(以1個季度為1個納稅期的,季度銷售額未超過45萬元,下同)的,免徵增值稅政策。需要說明的是,該政策與今年新齣台的小規模納稅人免稅政策並不矛盾,政策仍然有效且按現行口徑繼續執行。

具體來說,如果小規模納稅人取得的所有應稅銷售收入均適用3%徵收率的,可以全部享受免稅政策;如果小規模納稅人取得的應稅銷售收入含有5%徵收率的,若符閤月銷售額15萬元以下免稅政策口徑的,那麼5%徵收率也可以享受免稅政策,若不符閤月銷售額15萬元以下免稅政策口徑,則3%徵收率部分可以享受免稅,5%徵收率部分需要按照現行政策規定計算繳納增值稅。

具體到申報錶的填寫,舉例說明:按季申報的增值稅小規模納稅人,2022年二季度預計銷售貨物收入40萬元左右,沒有其他免稅項目,由於季度銷售額未超過45萬元,適用月銷售額15萬元以下免稅政策。在增值稅納稅申報時,不用選擇減免性質代碼,如納稅人是企業,將40萬元的免稅銷售額填寫在《增值稅及附加稅費申報錶(小規模納稅人適用)》第10欄“小微企業免稅銷售額”即可;如納稅人是個體工商戶,填寫在第11欄“未達起徵點銷售額”,無需填報《增值稅減免稅申報明細錶》。

如果上述納稅人收入不是40萬元而是60萬元,其他條件相同,則由於季度銷售額超過瞭45萬元,應適用新齣台的小規模納稅人免稅政策。60萬元銷售額應全部填寫在《增值稅及附加稅費申報錶(小規模納稅人適用)》第12欄“其他免稅銷售額”欄次,同時在《增值稅減免稅申報明細錶》選擇減免項目“小規模納稅人3%徵收率銷售額免徵增值稅”對應的減免性質代碼“01045308”,填寫對應免稅銷售額60萬元。

來源:國傢稅務總局網站

近期重要稅收優惠政策文件收錄!

2022年3月5日 總理《政府工作報告》確定的重要稅收政策

財政部 海關總署 稅務總局關於陸路起運港退稅試點政策的通知(財稅〔2022〕9號)

財政部 稅務總局 關於進一步加大增值稅期末留抵退稅政策實施力度的公告 (財政部 稅務總局公告2022年第14號)

國傢稅務總局 關於進一步加大增值稅期末留抵退稅政策實施力度有關徵管事項的公告 (國傢稅務總局公告2022年第4號)

財政部 稅務總局 關於對增值稅小規模納稅人免徵增值稅的公告 財政部 稅務總局公告2022年第15號)

國傢稅務總局關於小規模納稅人免徵增值稅等徵收管理事項的公告( 國傢稅務總局公告2022年第6號)

國務院 關於設立3歲以下嬰幼兒照護個人所得稅專項附加扣除的通知( 國發〔2022〕8號)

國傢稅務總局關於修訂發布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法(試行)》的公告(國傢稅務總局公告2022年第7號)

財政部 稅務總局 科技部關於進一步提高科技型中小企業研發費用稅前加計扣除比例的公告(財政部 稅務總局 科技部公告2022年第16號 )

國傢稅務總局財産和行為稅司 劉宜《 小微企業“六稅兩費”減免政策解讀》

加大 增值稅期末留抵退稅政策實施力度20個問題講解 (主講 :中國財稅浪子 王駿

國傢稅務總局 關於小規模納稅人免徵增值稅等徵收管理事項的公告 (國傢稅務總局公告2022年第6號)

國傢稅務總局徵管科技司 付揚帆《製造業中小微企業緩繳稅費政策解讀》

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    沒搞懂這些人有30萬現金的人,乾嘛還要把錢存銀行,並且還是在2015年,存瞭5年時間,定期,利息5年纔72000元,5年纔這點錢,還抵不上通貨膨脹。 記得我2015年,手上有22萬元,我沒有存銀行,而是選擇瞭在成都武侯區首付買瞭一套房子,當時總價是60多萬,我首付瞭20萬,加上稅收一起,花瞭22萬元,貸款瞭40萬,當時房價7000元一平方左右, 武侯區2020年 該小區的房價23000元一平方左右,於是我果斷地賣掉瞭這套房子,以218萬元的價格,除去剩餘的34萬元貸款,我還剩餘 184.......


深度解析上海房子二次抵押貸款怎麼貸

深度解析上海房子二次抵押貸款怎麼貸

    疫情期間,很多企業主和個人對於資金周轉使用壓力突增,查瞭代官方整理瞭上海房産二次抵押貸款怎麼辦的攻略,幫助中小微企業和個人解決資金周轉問題。 一、什麼是上海房子二次抵押貸款? 房子二次抵押貸款是指已做抵押的房子再次抵押。例如一套上海房産在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,隻要能通過專業評估,即可根據評估值進行再次抵押貸款,節省瞭時間和墊資成本等很多中間環節。 二、上海房子二次抵押貸款利率等情況說明 1、目前上海房子二次抵押貸款利率基.......


為省錢“跳單”購房,法院判決:需支付中介費

為省錢“跳單”購房,法院判決:需支付中介費

    近日,蚌埠市某中介公司 以遭遇“跳單”為由, 將客戶訴至法院。 經審理,蚌山區人民法院 判決被告嚮某中介公司支付 居間服務費8450元。 什麼是”跳單“? “跳單”是指買受人或齣賣人已經與中介組織訂立瞭委托協議,中介組織按照協議履行瞭提供資源信息並促使買賣雙方達成交易的義務,但買賣雙方或其中一方為瞭規避中介費,繞過中介組織私自與對方簽訂買賣閤同的行為。 2021年10月,蚌埠市某中介公司作為居間方與高某、第三人劉某簽訂瞭一份《房地産居間買賣閤同》,約定高某將其所有的房屋以845000元的價格齣.......


房價從1.3萬跌到6韆多,仍賣不掉!業主斷供後,還倒欠銀行31萬

房價從1.3萬跌到6韆多,仍賣不掉!業主斷供後,還倒欠銀行31萬

    今年以前大部分人都認為房價不會跌,沉浸在房價隻漲不跌的炒房氛圍中,“買到就是賺到,新房與二手房差價一兩萬,不買纔是傻子”,現在纔發現,到手並不一定就賺瞭,房子賣不掉,這成為許多業主經常聊到的話題。 房地産行業經過多年的快速發展,多數人隻看到瞭房價上漲這一個後果,卻忽視瞭另外一個更加重要的後果:房子總量相比十年前翻瞭數倍,人口變化並不大。 1 房子的總量並不缺瞭,這是事實。說缺房,缺的隻是大城市一套房,在縣城或老傢有一兩套房也是普遍現象。根據央行給齣的數據顯示,城鎮傢庭住房擁有率已經達到瞭9.......


德化大外環,有新進展!

德化大外環,有新進展!

    德化城區大外環路蓋德至英山段(含大阪連接綫)有新進展。 4月8日,德化縣城區大外環路蓋德至英山段項目指揮部辦公室作為招標人,對德化縣城區大外環路蓋德至英山段(含大阪連接綫)項目房屋、企業廠房等徵收補償標準的房地産價格評估機構中標結果進行公示。公示信息顯示,福建建友資産評估土地房地産估價有限責任公司中標德化縣城區大外環路蓋德至英山段(含大阪連接綫)項目房屋、企業廠房等徵收補償標準的房地産價格牽頭估價機構,福建中誠信德房地産評估有限公司、泉州名城資産評估房地産估價有限公司中標估價機構。 德化縣.......


大亞灣4盤取得預售!澳頭、西區800多套房源怎麼選?

大亞灣4盤取得預售!澳頭、西區800多套房源怎麼選?

    惠州房訊 讓世界瞭解惠州房産資訊 關 注 樓市動態瞬息萬變,知道哪些樓盤已經取得預售證顯得尤為重要,置業能有更多的選擇。大亞灣樓市每周將有大亞灣消息播報,請持續關注。4月8日,大亞灣共有4個項目領證,共取得852套房源預售許可證,來看看都有哪些樓盤? 紅樹灣悅府 項目名稱:紅樹灣悅府 項目地址:惠州大亞灣澳頭中興中路83號 住宅套數:128套 樓棟:6棟 麵積:115平-138平 均價:18000元/平 (效果圖) (區位圖) 泰豐花園(泰豐牧馬湖) 項目名稱:泰豐花園 項目地址:惠州.......


長樂營前再添一所小學!設計方案曝光!位置在……

長樂營前再添一所小學!設計方案曝光!位置在……

    日前,位於福州長樂營前的長樂區實驗小學馬頭校區(勘察、設計)中標設計方案在網上曝光。 設計方案來源翰林設計院(以實際建設為準) 長樂區實驗小學馬頭校區位於營前街道馬頭村營濱路西側,作新路南側,離首占營前新區體育中心約800米。項目單位為福州市長樂區實驗小學。 設計總平圖來源翰林設計院(以實際建設為準) 根據招標資料顯示,長樂區實驗小學馬頭校區項目用地麵積21353�O(約32.03畝),規劃一所36班完全小學。其中一期用地麵積11511.11�O,主要建設一棟教學綜閤樓及配套的附屬.......


柬埔寨公證,海牙認證和領事認證辦理流程資料!

柬埔寨公證,海牙認證和領事認證辦理流程資料!

    柬埔寨王國(The Kingdom of Cambodia),簡稱柬埔寨(Cambodia),位於中南半島,西部及西北部與泰國接壤,東北部與老撾交界,東部及東南部與越南毗鄰,南部則麵嚮泰國灣 。柬埔寨總人口約1600萬,高棉族占80%。 公事通在柬埔寨金邊設有辦事處,為全世界的客戶提供公證、海牙認證和領事認證服務。 1 柬埔寨公證的文件有哪些 ■個人類文件:無犯罪證明、學曆學位、成績單、婚姻單身未婚離婚證明、同一人證明、親屬關係證明、職業資格證明、聲明書、授權書、駕駛證、房地産、醫學證明.......


80後、90後地産人紮心圖鑒

80後、90後地産人紮心圖鑒

    地産人請加油 .......


德州大運河保護利用項目首開區3個地塊房屋徵收補償方案公布

德州大運河保護利用項目首開區3個地塊房屋徵收補償方案公布

    依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》《山東省國有土地上房屋徵收與補償條例》和《德州市國有土地上房屋徵收與補償辦法》等有關規定, 日前,德城區人民政府已組織有關部門對《大運河保護利用項目首開區木材公司片區房屋徵收補償方案(徵求意見稿)》《大運河保護利用項目首開區九龍灣片區楊傢圈地塊房屋徵收補償方案(徵求意見稿)》《大運河保護利用項目首開區九龍灣片區南陳莊地塊房屋徵收補償方案(徵求意見稿)》進行論證。 現將房屋徵收補償方案予以公告。 德州大運河保護利用項目首開區 木材公司片區房屋徵收 補償方案 (.......


這四類人群可申請房貸延期!不影響徵信記錄!

這四類人群可申請房貸延期!不影響徵信記錄!

    此前央行等五部門聯閤發文,要求金融機構閤理延後住房按揭等個人信貸還款安排。整個申請隻需在手機上操作,十分鍾即可走完流程。目前,國有六大行以及大型股份製銀行均可嚮滿足條件的客戶提供房貸延期服務。 可申請的人群主要有四類: 因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員; 疫情防控需要隔離觀察人員; 參加疫情防控工作人員; 受疫情影響暫時失去收入來源的人員。 記者瞭解到,各傢銀行的具體政策不盡相同,一般商業銀行申請延期門檻較低,國有大行則主要以事先審批為主,可延期時間從一個月到三個月不等。按照監管部門的統一.......


“三無”青年人數增加,其生活方式是怎樣的?看看你是這樣嗎?

“三無”青年人數增加,其生活方式是怎樣的?看看你是這樣嗎?

    現在人的生活條件是比以前越來越好瞭,現在不管是在農村還是城市,傢傢都有房、有車、有工作的,小日子過得紅紅火火的,不管是農村人還是城市人,都羨慕這樣的生活,但是實際上是如此嗎? 據瞭解現在不管是城市的年輕人還是農村的年輕人,生活得很有壓力,很多的人是有房、有車、有工作,但是同時是有房貸、有車貸,工作也一般,隨時隨地的可能被辭退,壓力十分的巨大,看似什麼都有但卻也什麼都沒有,現在在城市的年輕人絕大一部分是沒有存款的,有的就是各種各樣的貸款和欠債。 很多的老年人會說,誰讓你們貸款瞭,能賺多少就花.......


唯有當房價穩定後,這3大樓市利好,纔會逐漸湧現齣來

唯有當房價穩定後,這3大樓市利好,纔會逐漸湧現齣來

    我國實施增加保障性租賃住房數量、對二手房的掛盤價格進行指導、減免購新房的部分契稅、對人纔購房進行補貼等政策,其根本目的都是為瞭讓人們的購房需求逐漸迴歸理性。因為唯有這樣纔能讓房價真的穩定下來,進而讓樓市進入穩定持續發展的良性循環,看完這3點你就懂其中的緣由瞭: 第一,人們的購房熱情被激發 房改二十年來,各地房價的漲幅,已經超過瞭社平均工資的很多倍,如果房價再漲,會有更多的傢庭買不起房;但等房價真的下跌瞭,消費者又害怕買房後房價再跌導緻自己成為接盤客,因為此時作為業主隻能被迫接受傢庭資産縮水.......


肥西縣工人文化宮有望年底前竣工

肥西縣工人文化宮有望年底前竣工

    新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 記者從肥西縣重點工程建設管理中心獲悉,該縣首個工人文化宮項目正在進行地下室二層結構內架施工,以及職工書屋、多媒體廳等屋麵模闆安裝。由於強化調度,優化方案,閤理壓縮工期,計劃今年12月底前竣工,屆時將比閤同工期提前2個月。 據瞭解,該項目位於站前路與青龍路交口西南角,規劃用地範圍約38.1畝,總建築麵積約16000平方米,其中地上建築麵積約11000平方米。 主要建築設施包括展廳、管理用房、各類會議室,另外有職工書屋、各類藝術創作室、職工文化活動中心、職工培.......


澳住宅市場外國投資降至15年來最低值,中國對澳投資額大幅下降

澳住宅市場外國投資降至15年來最低值,中國對澳投資額大幅下降

    據《悉尼晨鋒報》報道稱,新冠疫情迫使澳洲關閉邊境後,外國對澳洲住宅地産的投資降至15年來的最低水平。 截至去年6月的12個月裏,僅有4384個住宅地産獲批,總投資額104億澳元,較上年同期減少67億澳元。 AMP首席經濟學傢Shane Oliver錶示,旅行限製可能在很大程度上造成瞭住宅市場的混亂。 Oliver錶示:“邊境關閉將對住宅投資造成不成比例的影響,因為那些買傢喜歡到現場看看。因外國學生被拒之門外,這也是潛在買傢不能來這裏的另一個原因。” 外國投資審查委員會(FIRB)最新的.......


農村“一戶一宅”有“新要求”?村乾部提醒:房屋麵積彆超167平

農村“一戶一宅”有“新要求”?村乾部提醒:房屋麵積彆超167平

    隨著我國經濟的發展,城市的建設也在日新月異,人們進入城市都會發現高樓大廈林立,與往日的印象已經有瞭很大的區彆。 而廣大農村的經濟建設也在如火如荼地進行當中,農村的麵貌同樣在發生著巨大的改變。在這樣的情況下,許多農民都希望把自傢的老宅翻新重建,提高自己傢庭的生活水平。農村“一戶一宅”有“新要求”?村乾部提醒:房屋麵積彆超167平? 但是現在的政策與過去已經有瞭改變,農民建房並不是像過去一樣,自己想建就建。而是要經過申請,得到批準之後纔可以開始。 而如今,農村已經齣現瞭新的“一戶一宅”製度.......


買房前,聰明人都會先確認這5件事,最後一個非常重要

買房前,聰明人都會先確認這5件事,最後一個非常重要

    買房永遠是老百姓繞不開的話題,但要想在買房上不吃虧,麵對如今的樓市環境並不容易,那麼如何纔能好好地保住血汗錢呢?入市前,一定要先確定這5件事,看看你都做到瞭嗎: 第一,購房資格是否滿足 目前多地取消瞭限售限購,但隻是少數城市,多數地區仍然在實施這一政策,那麼買房前,就需要看看自己的社保或個稅繳費時間,落戶時間,是否滿足本地的限製要求。韆萬不要聽信黑中介的廣告,僞造資料買房,後果是很嚴重的。以北京市為例,2021年已經印發瞭《關於進一步簡化購房資格審核程序的通知》,其中,對於僞造資料買房的傢.......


有些城市的樓市是注定迴不去瞭,燕郊兩成首付還未開始就結束瞭

有些城市的樓市是注定迴不去瞭,燕郊兩成首付還未開始就結束瞭

    今年以來,不同城市針對樓市的政策調整力度持續增加,很多城市都齣颱瞭較為寬鬆的樓市刺激政策。但是有些城市注定是樓市鬆綁的“死區”,房地産市場迴到從前已經不可能瞭。 近日,燕郊準備將首套房首付比例降到20%,該消息也得到當地中介的證實。但是,降首付的刺激政策還沒有齣颱,就已經被緊急叫停瞭。原本想要藉助低首付吸引一波購房者的願望也就此落空瞭。也就是說,燕郊的樓市自救還沒有開始,就已經結束瞭。 其實,降低首付比例到20%並不算什麼。因為近期已經有多個城市下調瞭首付的比例。就是這樣一個大傢都在用的政.......


上海:受疫情影響公積金貸款不作逾期處理

上海:受疫情影響公積金貸款不作逾期處理

    4月8日晚 上海公積金管理中心發布通知稱 3月至4月期間 不能正常歸還住房公積金貸款的 經認定後不作逾期處理 即不計罰息 不作為逾期記錄報送徵信部門 通報全文如下 �� 關於實施受疫情影響公積金貸款不作逾期處理有關措施和4月提取還貸計劃安排的通知 為配閤做好本市疫情防控相關工作,對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時失去收入來源人員,2022年3月至4月期間不能正常歸還住房公積金貸款的,經認定後不作逾期處理,即不計罰息,不作為逾期記錄.......


為何不能“躺平”,看過奧密剋戎的這些數據就懂瞭

為何不能“躺平”,看過奧密剋戎的這些數據就懂瞭

    製作:王宇峰 景灝 餘鞦雨 來源:人民日報客戶端 .......


豪宅賣不掉,違建被沒收,許傢印債務壓頂能怪誰?

豪宅賣不掉,違建被沒收,許傢印債務壓頂能怪誰?

    近一年來,恒大老闆許傢印可能是全國話題爭議度最高的男人。 因為他欠的債太多,還不上瞭。 今年大會期間,許傢印罕見地缺席瞭,據說他是請瞭假。 好不容易熬過瞭無比漫長的3月,結果4月更讓許老闆糟心不已―― 1、海花島39棟違建的行政復議結果齣來瞭,原計劃的拆除變更成瞭沒收; 2、許老闆的深圳灣1號豪宅,網傳被一個90後中專生以2.7億元接盤瞭。 沒想到,許傢印這邊還沒什麼反應,反倒是傳聞中的90後中專生――喜茶老闆聶雲宸齣來闢謠瞭,說自己沒有接手許傢印的豪宅,此乃不實信息。 如今的許傢印就.......


大傢為什麼還敢買恒大房?聽聽專傢怎麼說

大傢為什麼還敢買恒大房?聽聽專傢怎麼說

    樓市平靜瞭好一段時間,而近期成都一樓盤火爆開盤又引發瞭全國關注,它就是恒大天府半島。看媒體報道,總登記人數甚至上萬,進入搖號池的也有近3400人,結果是1124套房源被掃空,賣瞭約16.8億,算是難得一見的明星盤。 按理說,由於恒大陷入睏境,購房者應該對恒大房子謹慎購買的,為何現在賣得這麼好?我特意請教瞭下專傢: 一、品質有保證。即便陷入睏境,恒大房子也沒有絲毫偷工減料,從規劃設計到施工單位和材料選擇等所有環節,都與國內外行業龍頭閤作,園林環境好、配套設施全、裝修質量好,纔能獲得購房者青睞.......


4月過去1/3,又有7城放鬆樓市調控!蘇州會跟進嗎?

4月過去1/3,又有7城放鬆樓市調控!蘇州會跟進嗎?

    1 今年全國已經有60多個城市忍不住給樓市鬆綁瞭。 而且,這一股刺激樓市的風潮,愈演愈烈。4月纔開局一個星期,已經有七八座城市接連發布樓市新政。 這裏麵有省會城市,如蘭州,也有新一綫和熱點二綫城市,如大連。 4月1日,大連發布徵求意見稿,決定全麵放寬個人落戶學曆和年齡限製放寬,補充投靠落戶方式。 4月5日,還在放清明小長假,蘭州就已經等不及瞭,不光取消瞭“認房又認貸”,並且部分放鬆瞭限購、限售條件。整體來看,政策的力度很大。蘭州也因此成為繼鄭州、哈爾濱、福州之後,第四個發布樓市鬆綁政策的省會。.......


蘇州銀保協發文!靈活調整房貸、信用卡分期、利率優惠!

蘇州銀保協發文!靈活調整房貸、信用卡分期、利率優惠!

    重磅!繼46條新政後,蘇州市銀行保險業發布助企紓睏解難《倡議書》! 從服務下沉、緩解還貸壓力、個人金融業務、優化保險産品服務、加大減費讓利力度等5大方麵,提齣瞭具體倡議。 主要針對受疫情影響較大的餐飲、零售、旅遊、交通運輸等重點行業以及製造業睏難企業。 劃一波重點如下: 1、要緩解企業還貸壓力,對受疫情影響較大的餐飲、零售、旅遊、交通運輸等重點行業以及製造業睏難企業,主動排摸年內貸款到期情況及續貸需求; 2、對有還款意願、吸納就業能力強的企業,通過續貸、展期等方式紓睏解難,不盲目抽貸、斷貸.......




國傢稅務總局重慶市稅務局2022年度考試錄用公務員麵試公告

大陸進一步推齣減稅措施 7月1日起增值稅稅率減至3檔

稅務總局貨物勞務稅司副司長劉運毛

預付卡業務的財稅處理


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