科技城幸福裏為2021年科技城33號地塊項目由三大實力房企保利注意！科技城實小對麵！改善洋房上新！

發表日期 3/1/2022, 3:31:08 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 科技城幸福裏為2021年科技城33號地塊項目，由三大實力房企保利，華潤，融信聯閤投資，由華潤獨傢打造項目與科技城實驗小學（天佑校區）一路之隔背靠大國傢森林公園，左擁滸東運河，周邊生態環境優美。項目規… .....

科技城幸福裏為2021年科技城33號地塊項目，由三大實力房企保利，華潤，融信聯閤投資，由華潤獨傢打造項目與科技城實驗小學（天佑校區）一路之隔

背靠大國傢森林公園，左擁滸東運河，周邊生態環境優美。

項目規劃5幢洋房，9幢小高層，2幢高層

但整個社區建麵約120�O以上戶型占比達83%

可以說是純粹的低密改善洋房住區

目前高層6#，小高14#，洋房8#9#12# 在售

建麵約106-133�O10層寬境洋房

均價2W8左右，金三銀四火爆銷售中

萬億華潤 ， 紅色央企

萬億華潤×萬億蘇州 16 載耕蘇徵程

2021年，華潤置地，完成資産管理規模突破萬億元；

2021年，蘇州全年GDP超過兩萬億元。

蘇州，每一個城市片區的崛起，每一個全新時代的煥新，都有華潤置地開疆拓土的身影。2022年，站在全新峰頂，蘇州與華潤置地開啓瞭全新對話，彼此都以包容與遠見，從容接納城市與人居的翻新。

迴望過去，華潤置地蘇州擁有對蘇州這篇土地的精準研判，不斷以理想生活方式，同頻時代美好。

展望未來，華潤置地，堅持為這座城市的美好生活尋找全新注腳。

改善看血統，什麼是幸福裏？

幸福裏為華潤高端産品係，起源於2009年的深圳。一座城市僅一個幸福裏，目前該係列已落子深圳（單套1.2億），北京（連續3年單項目銷售額破百億），南京，成都，南寜，瀋陽，閤肥等重點一、二綫城市，且均為城市“新城中心”闆塊，該産品綫重點特色為“産品新穎，品質高端。

在蘇州，華潤置地立於巨人之肩，充分尊重本土客戶需求與選擇，根據土地屬性定製産品，基於幸福裏三大準則：在城市中心地段、為城市精英人群、為品質改善傢庭，於是就有瞭在科技城幸福裏，不論是自然、城市還是生活，都是對城市稀缺資源的高度占有，成就瞭蘇州首個華潤幸福裏。

科技城幸福裏

太湖大道北稀缺的低密洋房住區

華潤置地對於幸福人居的理解在於，有著城市發展的自然條件，融閤城市塔尖的嚮心力量，打造關於傢的幸福理想。隨著蘇州“一城四核”戰略實施，高新區行政中心西遷移，生態科技城成為城市級戰略發展中心，匯集全維度生活配套――

科創産業高地：醫療器械，新一代信息技術，高端智能製造和新能源等先導産業領域

高知人纔匯聚：匯集150多傢科研院所及科研機構，優質企業150多傢，750餘人各類領軍人纔；

縱橫全市的交通網：

毗鄰太湖大道主乾道加速暢達

緊鄰中環北綫西延――大陽山隧道（規劃中）

舉步有軌電車2號綫（白龍橋站）

未來新增9/11/13/18/21號綫軌交規劃，全速鏈接，直達城芯

2公裏教育，全齡一站學府

2所幼兒園：科技城實驗幼兒園 | 天佑校區，錦峰校區

2所小學：科技城實驗小學 | 天佑校區，錦峰校區

2所中學：高新區實驗（錦峰校區），蘇州實驗（科技城校區高中部）；

2所私立：科技城外國語，伊頓國際學校

1所985大學：南京大學（蘇州校區，本科+研究生）

3公裏生活配套，幸福生活半徑

政務：高新區管委會+科技城管委會+高新區文體中心，各類公檢法等政務單位機構

生態：大陽山國傢森林公園+600畝諾貝爾湖+12座群山環伺+滸光運河風景帶

産業：193傢研發機構+11個省創新團隊+300傢省級民營科技型企業+60000科研人纔

醫療：3公裏蘇州科技城醫院、綜閤性三甲公立醫院

商業：4.7萬方星悅裏+瞰湖生活廣場（天虹）+夢之城+時尚水岸

科技城由此成為産業、醫療、交通、生態並步發展的熱勢土地，晉升為蘇州最具幸福感的居住闆塊。

華潤置地將以周全的服務與産品體係，打造科技城幸福裏，為這座城市帶來更多改變。

科技城幸福裏，建麵約106-133�O10層寬境洋房，華潤精築，驚艷亮相。

科技城幸福裏

太湖大道北稀缺的低密洋房住區

更迭/純粹改善

傳承華潤精工品質，融匯深圳幸福裏，海澱幸福裏成功的高端改善人居打造經驗，打造更純粹的洋房住區，既兼具生活的低密，同時又擁享空間的平衡。既滿足高智人群城市綠洲的嚮往，又與科技城的生態底色不謀而閤。

l 更多改善戶型：建麵約120�O以上戶型占比達83%

l 為建築做減法：低容積率，將土地留給自然

l 為改善而定製：以洋房為主的闊朗居住境界，區域難再覓

鏡麵建築美學革新/建築想象

凝聚一綫城市的建築審美，提取one57、公園大道432號等世界豪宅的建築靈感，引領城市高端住宅的設計趨勢。以更先進、更美學、更現代的形製去呈現，營造尊貴與非凡。

l 鏡麵建築美學：極具綫條美感的大麵積玻璃，風範十足

l 類全麵屏設計：極大化窗牆比，更利於通風采光，延伸無界視野

沉浸式景觀空間

由內而外緻敬低密生活

不同於常規社區景觀僅僅注重風景美，而忽略景觀的參與度，創造性打造交互式、沉浸式景觀空間，於全社區覆蓋多個可遊、可玩、可互動的景觀節點，予以業主融入四季風光的互動空間，成就更大的活動空間與無邊視野，由內而外緻敬低密生活。

l 讓人文融入景觀：以“山水書院”造景理念，與科技城的自然環境內外相融

l 讓社交融入景觀：打造東西雙中央花園景觀、運河景觀加持，內外多園，寫意宏大生活場景

l 讓生活融入景觀：一環、一軸、三大中心、森林六境，以交互式體驗，營造多維生活場景

臻緻精裝規格

精研/精緻空間

契閤前沿産品理念，雕琢細節處的人性化設計，引入care+係統，全麵關懷業主生活。空間內高端臻裝標準加持，匹配塔尖身份，滿足品質對生活空間的美好暢享。

高配甄選：配備新風、地暖、中央空調三大係統，演繹高端生活典範

嚴選品牌：引入眾多精工品牌，全新臻造標準，匠造生活大美

尊崇歸傢：入戶雙大堂，生活的品質，歸傢的品位

智能設備：室內一鍵呼梯功能，塔尖高端享受

國賓級物業服務

賦能/塔尖禮遇

社區物業為國傢一級的物業――保利物業，全方位守護傢人的幸福時光，予以睿智階層至高禮遇。

保利物業專屬團隊，兼以央企物業服務品牌第1名、中國物業管理行業綜閤實力第2名，服務細則真正融入每一個生活細節

毫厘標準，為業主提供24小時管傢服務

“國賓級”“軍事化”管理，領先業內的物業水準，個性化、精細化服務體係

科技城幸福裏，融閤全新建築、景觀、空間與服務

與科技城熱土完美交融，入席闆塊之內全新人居坐標

構建一個代錶城市高度與人居品質的封麵作品

讓生活願景與居住價值，在此新生

科技城幸福裏

實小對麵建麵約106-133�O10層寬境洋房

華潤精築，驚艷亮相

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2月28日，義亭鎮銅山居住小區B地塊項目規劃方案公示。據瞭解，該地塊即為此前爛尾多年的“香格裏拉莊園”項目。項目位於義亭鎮鎮前街以東、環鎮北路以南、深塘街以西地塊，南側為規劃支路，用地麵積74402.5�O，用地性質為二類居住用地。公示方案顯示，項目由23棟高層住宅組成，總建築麵積約20萬�O，其中地上建築麵積約14.9萬�O，機動車車位1602輛，非機動車車位3204輛，總戶數1580戶，容積率2.0，建築密度24.3%，綠地率30.6%。。公示期為2022年3月1日至2022.......

“曆史遺留”的由來！國土部錶態“深圳做法下不為例”。

2009年5月21日舉行的深圳市人大常委會通過瞭《關於農村城市化曆史遺留違法建築的處理決定》。“小産權房”作為深圳這座城市的曆史“欠賬”，被提上瞭解決的議事日程。消息發布後，輿論普遍認為，深圳的突破將為“小産權房”閤法化首開先例，但是，審視深圳的特殊情況，我們發現，它並不具有嚮全國推廣的可能。一方麵，曆史上大麵積“小産權房”的積壓使得當地政府必須正視這個問題；另一方麵，深圳被選為物業稅試點城市，也讓政府看到瞭增加稅收的可能。深圳戶籍原村民35.8萬人,擁有“城中村”農民房或其他私人自建房超.......

明確瞭，青島四區下一步的發展重點在這裏！

今年以來，青島先後發布《青島市自然資源和規劃“十四五”行業規劃》《青島城市更新和城市建設三年攻堅行動方案》，其中城市更新成為一項重點內容。這次城市更新行動的重點是低效利用地塊的再利用、再開發，說白瞭就是以前沒發展起來的地方這次要發展起來，以前沒拆的棚戶區這次要拆瞭，以前遺留的老大難這次都要解決瞭。 2022年已經過去瞭2個月，市內四區都已經直接或者間接發布瞭城市更新的重點區域，我們今天就來看看各區的發展重點在哪裏。 01 市南區根據新聞報道，《市南區城市更新專項規劃》正在編製。但一些報道齣.......

持續上漲！阜陽最新二手房房價齣爐！

最近一年以來，阜陽二手房可謂經曆瞭諸多考驗，從房價上漲到需求驟減、門庭冷落，再到小有起色，可謂是起起落落。就在今天阜陽2022年2月二手房最新數據齣爐，重點頗多，今年的二手房市場會是怎樣的走嚮，各大區域目前的二手房市場麵臨著怎樣的情況？一文為你揭秘！最新數據，阜陽二手房均價持續上漲: 根據安居客最新數據顯示，阜陽2月二手房掛牌均價為7218 元/m ，環比上月上漲 0.98%，同比去年同期下跌 2.06% 。來源：安居客雖然上漲幅度不大，但讓人欣喜的是阜陽二手房價格已經持續兩個月穩.......

2022年義烏首個搖號樓盤，首開13999元/㎡起，拼運氣的時候到瞭！

財聯社2月公布，1月創紀錄的近4萬億元信貸投放，釋放齣積極的樓市信號，近期全國多地齣現降低首付比例的措施……一係列的政策錶明：樓市的春天要來瞭。示意圖|圖片來源於網絡在義烏，不能不提到一個樓盤龍祈新居，麵世以來，一直承包瞭義烏的樓市頭條，如今它又帶著新的驚喜齣現在視野，項目3月即將迎來開盤，首開的2#地塊已經取得預售證，目前凍資人氣爆棚，搖號勢在必然，作為2022年義烏首個搖號樓盤，龍祈新居首開以13999元/�O驚爆價亮相，熱度勢不可擋，注定將上演一場搶房盛宴。實拍圖未開先火.......

前2月房企銷售數據五大看點

日前，2022年前2月中國房地産企業銷售業績排行榜齣爐，TOP100房企銷售額均值為103.0億元。根據中指研究院分析，前兩月數據呈現五大看點。看點一：30傢房企銷售額超百億元，TOP100房企銷售額均值為103.0億元 2022年1-2月，TOP100房企銷售額均值為103.0億元，同比下降34.0%；其中銷售額超百億房企30傢，較去年同期減少24傢；超50億房企26傢，較去年同期減少16傢。TOP100房企權益銷售額均值為77.6億元，權益銷售麵積均值為56.3萬平方米。看點二：各陣營.......

2月樓市“小陽春”熱身百城房價環比止跌轉漲

剛剛結束的2月，多傢機構發布的樓市數據顯示，百城新房平均價格結束三連跌態勢，環比上漲0.03%；同比上漲1.89%，漲幅較上月收窄0.17個百分點。二手房價格結束四連跌態勢，環比上漲0.14%；同比上漲2.72%，漲幅較上月收窄0.14個百分點。價格止跌轉漲的同時，2月全國找房熱度有明顯迴升，環比上漲36.6%。 .......

在一綫城市曆練過的去小城市更有競爭力？離開瞭平台你什麼都不是

在一綫城市曆練過的去小城市更有競爭力？離開瞭平颱你什麼都不是！一種觀點認為，如果在一綫城市乾5年再迴到小城市，相當於用50級去打20級的副本，還是遊刃有餘的。小城市但是如果直接畢業後迴到小城市，用10級的去打20級，那就有得打瞭，或者根本打不過，因為一畢業，有錢有關係的同學直接就開修改器瞭。相反，至少在一綫城市曆練過，再迴到小城市，那競爭力就不一樣瞭…… 對此觀點不敢苟同，我不認為迴到小城市是一種降維打擊，很有可能在小城市都混不下去。因為一綫城市帶來的“高”薪資是有一定的水分的，不隻是全.......

剋而瑞2022年1-2月嘉興房企銷售TOP20

2月以來，政策麵有緩和、好轉的趨勢。房地産調控不會因短期的市場下行壓力而齣現根本性轉變，房住不炒、穩地價、穩房價、穩預期仍是房地産調控政策主基調。預計三月上旬市場供應量有望快速迴升，一季度積壓的購房需求將於二季度得以有序釋放。屆時，房地産市場或將迎來銷售窗口期，成交量也有望明顯迴升。《2022年1-2月嘉興房企銷售TOP20》今日正式發布！恭喜榮安地産、佳源集團、海寜鴻翔位列2022年1-2月嘉興房企銷售流量&權益&全口徑三榜TOP3！本次榜單從銷售金額單個維度，判斷企業在嘉興的占.......

一站式上門服務，業主收房當天在傢門口領到不動産證

極目新聞記者王峻通訊員宋明娟 “今天我一手拿新房鑰匙，一手領到瞭不動産證，真是太方便瞭。”2月28日，武漢市蔡甸區羅傢山社區中海・尚�Z小區業主劉先生剛剛收房就在傢門口領到瞭不動産證，全程沒有跑政務窗口提交資料。 2月26日-28日，蔡甸區不動産登記中心走進羅傢山社區中海・尚�Z小區，為業主開展交房即辦證活動。左手拿著鑰匙，右邊手抱著不動産權證，業主王凱笑得很開心：“這樣現場辦證真是方便快捷，我們業主不用來迴跑路去政務大廳瞭。今天現場一邊收瞭房屋、拿瞭鑰匙，一邊辦理瞭不動産權證。心情.......

深圳熱點片區指導價賣房：降價500萬隻求一賣，買方做好準備隨時入手

指導價！指導價！指導價！降價500萬元隻求一賣，紅樹灣指導價房……” “低於指導價150萬元，深小桂園旁，指導價1040萬元，這房子900萬元……” “低於指導價122萬元！南二外海德本部113平大三房！驚爆價隻要13x8萬元,驚爆價！滿五唯一！” 在幾乎一整年的低位成交和多方深度博弈後，深圳二手房市場價格趨勢，越來越嚮著監管預期方嚮發展。而一年前的盛況是，首位試水的業主突然成為紅人，數位全款客戶排隊等抽簽買房。降價500萬！業主急用錢 2021年2月8日，深圳樓市頒布重磅調控政策，宣布建.......

青浦區第六集：硃傢角（樓市測評）

今天和大傢說一下硃傢角樓市測評，硃傢角是國傢級曆史文化名鎮。未來硃傢角鎮的總體發展目標為“詩意新水鄉”。我們先看一下硃傢角的2035規劃（官方公布）文末有硃傢角每個小版塊的分析！硃傢角是青浦西翼三鎮（硃傢角鎮、金澤鎮、練塘鎮）中發展基礎最好的新市鎮，未來青西在打造世界著名湖區的過程中，硃傢角作為綜閤服務中心鎮，服務於青西三鎮，包括承擔世界湖區旅遊集散中心、生産服務中心以及休閑服務中心等職能。青浦區集旅遊休閑、文化創意、商務會務、智慧健康於一體的綜閤性城鎮。硃傢角鎮未來重點是在優化提升.......

總算批瞭！蘇州軌交2號4號7號綫北延，黃埭渭塘漕湖翻身瞭！

最近發改委終於批復瞭蘇州市軌道交通第三期建設規劃調整，軌交2號綫、4號綫和7號綫北延總算定下來瞭。關於蘇州軌交2號綫、4號綫和7號綫的北延工程，其實在很早以前就已經不絕於耳，具體的站點都早已經被各傢業內人士分析得一清二楚： 2號綫北延段起於愛格豪路站，沿玉盤路地下敷設，接入已運營的騎河站，長約4.72公裏，設站4座。 4號綫北延段起於觀塘路站，沿禦窯路等道路地下敷設，接入已運營的龍道浜站，長約7.42公裏，設站4座，並對既有元和停車場進行改擴建。 7號綫北延段起於春豐路站，沿.......

3月1日起可通過“e福州”查詢房産學位信息

3月1日起，“e福州”將上綫房産學位查詢服務，申請人可憑網簽的購房閤同或不動産權屬證書，登錄“e福州”平颱查詢房産的學位占用情況。本次可查詢到學位被占用的情況是： 2021年12月1日（含12月1日）之後購買的房産，且該房産用於2022年春季開學以來轉學登記的片內生、掛戶生，以及使用該房産辦理居住證並轉學的隨遷子女。一、房産學位查詢訪問方式 1.打開“e福州”app，進入“首頁”-“全部”-“文化教育”欄目，點擊“房産學位查詢”進入服務。 2.打開“e福州”app，進入“首頁”點擊搜索.......

杭州天工藝苑又又又流拍瞭……律師：債權人或麵臨難題

杭州解放路上的天工藝苑，曾是杭州工藝美術界的一麵旗幟，被稱為杭州十大商場之一。但在一場大火之後，它經曆瞭重建、重開、停業、轉讓、轉型等起起落落，去年因債務問題，天工藝苑被司法拍賣，遭遇兩次流拍。昨天，它又變賣失敗瞭。連續三次流拍的天工藝苑，未來怎麼辦呢？，時長02:39 此前，天工藝苑已經曆過兩次流拍，於是進入瞭變賣流程，根阿裏拍賣信息，該標的物從去年12月29號開始 “變賣”，時間60天，起始價6.83億元，期間隻要有人齣價，立刻進入24小時競價倒計時。然而截止時間今天上午10點，仍無人齣.......

梅州房價已無“6”字頭，2月成交量下跌28％

2022年3月的第一天，新鮮齣爐2月最新梅州房地産住宅網簽數據：截止2月28日17點，梅州市共成交住宅2081套，同比2021年1月下降28%，成交麵積27萬�O，均價5158元/�O；其中，梅江區以5846元/�O價格位居榜首，但已跌破6000元；五華縣成交量最高。達到429套，但價格已經跌到5181元/�O；平遠縣成交量較低，僅有39套，價格也是全市最低，僅為4397元/�O。來源：梅州樓市反映民生 | 傾聽民聲當你遇到睏難，有沒有過孤立無援的時候？你想發聲，卻不知道該找誰.......