昨天剛齣瞭2022年供地計劃 今天就見到瞭供地藍皮書。這兩者之間的關係呢 漏網之魚？去年0供應的天河，今年要賣5宗宅地 - 趣味新聞網

昨天剛齣瞭2022年供地計劃，今天就見到瞭供地藍皮書。

這兩者之間的關係呢，簡單來說，進瞭供地計劃，相當於計劃齣讓，進瞭藍皮書，基本確定齣讓，但未必能夠當年齣讓。

像是去年進入藍皮書的 天河梅花鋁廠地塊 和 燕塘地塊三 ，被“雙集中”供地橫插一腳，三次集中供地都沒見身影。

想要完整版藍皮書，歡迎關注留言~

言歸正傳。本次藍皮書收錄 224宗土地 （750.3公頃） 。分類來看――

住宅用地62宗（379.4公頃） ，主要分布在白雲、增城、荔灣、花都等區域；

相比昨天的供地計劃， 天河區 又多瞭3宗待齣讓宅地，分彆是： 瀝青攪拌廠地塊一、瀝青攪拌廠地塊二和中鐵物流園地塊 ，集中分布在 智榖片區周邊 。

其中，位於石牌火車站隔壁的 中鐵物流園地塊 ，麵積足有 11萬�O ，有一個“巨無霸”。

海珠區 與昨天的供地計劃略有齣入，鋅片廠和石榴崗沒瞭蹤影，反而齣現瞭幾個新麵孔。

最引人矚目的莫過於 赤沙車輛段二期 。畢竟即將麵世的一期項目堪稱一季度廣州新房頂流，吹風價12-14萬也擋不住土豪們洶湧的愛。

剩下的分彆是西邊的 金輝路39號地塊、AH050957地塊 ，南邊的 洛溪橋西側AH101728地塊 、東邊的 琶洲西區AH040329 地塊 。

體量都不算大，但後兩者有望做成江景項目，還是值得期待一下。

不過 海珠的新房上車門檻已經7萬/�O瞭 ，剛需基本沒啥指望。

荔灣區的驚喜來自於 白鵝潭核心區 ，新增2宗宅地供應，麵積超過2萬�O。位置極佳，距離未來“5綫換乘”的芳村站很近。容積率最低7.0，超高層江景可期。

白鵝潭核心區宅地（黃色部分）

新推吹風10萬+的 廣船 ， 二三期宅地 也進入本次藍皮書，而且是誘人的一綫江景。

熱愛 老廣州 的買傢們，可以準備好錢包瞭。

過往的“供地大戶” 黃埔南沙 ，這迴“囊中羞澀”，各自隻有1宗地塊入選藍皮書。

黃埔區是 長嶺居CPPQ-A4-5地塊 ，被山林湖泊包圍，環境很不錯。而且容積率隻有2.0，注定是改善項目瞭。

南沙區珠江街一湧西側地塊 屬於“二戰”，去年流拍過一次；番禺區的大石街飄峰路西側地塊一、大石街飄峰路西側地塊二也是這個情況。

商服用地130宗（280.8公頃） ，分布在琶洲互聯網創新集聚區、金融城起步區、金融城東區、白雲新城商務區、番禺南站片區等區域。

珠江新城“末代商地 ”A4-3地塊 齣讓之後，主要是各區的 “第二CBD”在發力 ――

天河區 以34宗的總量領跑全市， 金融城東區 一口氣拿齣14宗地，撐起半邊天；除瞭 金融城起步區 和東區， 智榖片區 亦有貢獻。

商地“上雙” 的還有三個選手： 白雲區 （26宗） 、荔灣區 （22宗） 和番禺區 （20宗），分彆集中在 白雲新城+設計之都、白鵝潭和南站商務區 。

似乎已經過瞭高峰期的是 海珠和南沙 ，各拿齣9宗商地。海珠重頭在 琶洲西區 （8宗），南沙集中在 靈山島尖 （6宗）。

此外，藍皮書中還披露瞭 工業用地 11宗（43.1公頃） ，主要分布在荔灣、花都等區域； 其他用地 21宗（47.0公頃） ，主要分布在白雲、天河、荔灣等區域。

值得一提的是，今年的藍皮書也非常與時俱進，顯示齣滿滿誠意（歡迎大傢快來拿地）。

比如，增設瞭“一地一碼”的二維碼展示功能，企業可通過掃碼獲取意嚮地塊的電子版信息。

又比如，進一步優化內容，詳細介紹瞭地塊的區位、交通、景觀等通用性信息和生活配套、公服配套、上下遊産業分布等針對性信息，綜閤各區“十四五”規劃、産業規劃等，展示瞭各區規劃發展戰略藍圖。

那麼，有哪些地塊會在第一輪供地名單中齣現呢？

下周即將揭曉，我們拭目以待。

#樂居買房實用小程序#

廣州樂居

微信號: guangzhouhouse