作者：世聯評估|首發：價值領地微信公眾號住宅評估評估住宅物業是本人日常工作的主要內容 本人通過學習及日常實踐經驗的纍積 估價師帶你看影響住宅價格的主要因素！ - 趣味新聞網
發表日期 4/7/2022, 8:12:12 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 作者：世聯評估|首發：價值領地微信公眾號住宅評估評估住宅物業是本人日常工作的主要內容，本人通過學習及日常實踐經驗的纍積，總結瞭以下幾點住宅評估工作中主要考慮的因素。1房屋産權1.關注權屬證書中的權利… .....
作者： 世聯評估 | 首發： 價值領地微信公眾號
住宅評估
評估住宅物業是本人日常工作的主要內容，本人通過學習及日常實踐經驗的纍積，總結瞭以下幾點住宅評估工作中主要考慮的因素。
1
房屋産權
1.關注權屬證書中的 權利人性質 ，企業名下的住宅所繳納的稅費與個人名下住宅不同。
2.關注 土地取得方式 ，以劃撥方式取得的土地使用權轉讓後仍符閤劃撥用途的不需要繳納土地使用權齣讓金，不符閤劃撥用途的則需補繳土地使用權齣讓金。
3.關注是否為 政策性住房 ，若為政策性住房在轉讓時需要滿足相應的轉讓條件。
2
區位條件
區位條件對住宅的影響較為重要，其區位條件的優劣性主要體現在 公共交通便捷程度，基礎配套設施完備程度，周圍環境以及居民人口、居民收入 等方麵，其他各方麵條件差異不大的住宅因所處地理位置不同價格也會有較大差異。
3
房屋自身條件
房屋自身條件的影響因素較多，如房屋所在樓層、房屋麵積、房屋戶型、房屋電梯配套情況、房屋采光條件、房屋窗外景觀、房屋朝嚮、房屋是否臨街、房屋所處樓棟位置、房屋新舊程度等，此處以房屋所在樓層與樓棟位置為例。
房屋 所在樓層 的影響：白金灣府邸位於虹口海平路18號，總高為31層，與黃浦江之間隔瞭一棟建築，該建築總樓層在12層左右，白金灣府邸部分高樓層的住宅在2015年的一手成交就高達10萬的單價，而部分低樓層的一手成交單價在7W左右，高低樓層單價差異較大，主要原因在於高樓層視野沒有遮擋， 可以直接俯瞰黃浦江，而低樓層的視野被前麵建築遮擋，這體現瞭樓層對房屋價格的影響。
房屋 所處樓棟位置 的影響：綠城玫瑰園位於閔行區中青路1555弄，該小區為彆墅區，平麵圖中的被河流包圍的中心區彆墅占地麵積較其他彆墅大，且環境、景觀較好，故中心區彆墅價格要高於四周彆墅的價格。而四周彆墅中臨馬路的噪音較其他彆墅大，故臨馬路的彆墅價格低於其他彆墅價格，由此體現瞭樓棟位置對房屋價格的影響。
4
物業管理水平
小區物業管理公司的服務是否專業，收取的物業費用是否閤理，小區內部的監視設備是否完善，機動車、自行車停放以及收取費用是否閤理，小區內部是否有固定辦公場所等在評估住宅時都將成為影響房屋價值的因素。
評估住宅物業還有諸多因素需要考慮，如是否為學區房，是否有贈送閣樓或地下室麵積，室內裝修狀況如何，小區是否翻新，是否加裝電梯，是否為優秀曆史建築等，我們在評估時還需具體情況具體分析。
本文作者： 世聯評估，全國領先土地房地産、資産評估機構，擁有強大的評估師團隊，持有RICS、MAI、HKIS等國際學會資質，緻力專業持續領先，以前瞻視角深度解讀房地産市場，內容首發價值領地公眾號，原創精彩不斷！如需轉載本文，請點擊【轉載須知】查閱轉載規則。
支持我們就『星標』和『在看』一下吧！
分享鏈接
tag
相关新聞
哈市多個老舊小區計劃改造｜看看有你傢沒
改造110餘萬平方米 平房區老舊小區改造計劃5月份開工 哈爾濱市平房區2022年老舊小區改造項目已由上級主管部門批準建設，平房城市建設投資有限公司現對該項目施工進行公開招標。該項目總建築麵積約117.8萬平方米，重點實施項目分為主體部分及配套基礎設施兩部分。項目計劃工期為5月2日至10月30日。 依據招標文件，該項目共劃分七個標段（其中第六、七標段根據項目進度另行發布招標公告），本次招標建築麵積約874752.15平房米，標段如下： 一標段：黑龍江省哈爾濱市平房區萬米小區、南城首府小區老舊小區.......
22號綫快到飛起 這個地鐵TOD卻降價迎客
3月的最後一天，廣州市民期盼已久的地鐵22號綫首通段終於通車瞭。 地鐵22號綫首通段(番禺廣場-陳頭崗)開通後，不少人都興奮地在現場打卡拍照留念，紀念這個驚喜的時刻。 地鐵一響，黃金萬兩。 不少市民開始考慮到地鐵22號綫沿綫買房。從目前來看，星瀚TOD和祈福新村名望天下是22號綫首通段的最大贏傢。 祈福新村本就是一個超級大盤，各種商業、教育配套齊全，萬事俱備隻欠一條地鐵東風。而星瀚TOD卻是地鐵的東風來瞭，但是各種配套利好大都要等，還很難讓人看到長期升值的希望。 因為有著諸多硬傷，此前一度賣價.......
禹洲集團：各項指標企穩增長 綠檔之後“小而美”丨資色·曝財報㉕
伴隨2021業績披露完結，2021年內房的錶現濃縮在各自的報錶上。經曆2021年下半年的深度調整，房地産行業的業績整體受到拖纍，規模、利潤增速下滑，現金流承壓是較為普遍的現象。 同時，也有如萬達、禹洲集團（1628.HK）等房企提前進行自我調整，豐富發展業態，在行業下行之際鞏固瞭自身安全防綫，為未來發展贏得多一份機會。 從業績錶現看，先行業一步進行調整的禹洲集團在行業下行之際業績企穩迴升，實現瞭較好的規模增長。優選拿地，減少支齣，加快交付迴籠資金，並通過總權益的增加主動壓降負債規模。觸底之.......
又一地發文！基礎施工閤理工期為80天、現澆混凝土結構7天/層！
來源：工程創優與常見問題防治 版權歸原作者所有 各市、區住建局（委），蘇州工業園區規建委，各有關單位： 當前，我市部分商品房建築工程項目存在追趕工期、忽視質量安全管理的現象。為切實加強建築工程工期管理，有序推進工程建設，保障質量安全，現將有關事項通知如下： 一、閤理工期的確定。根據測算，建築工程閤理工期為定額工期的70%。商品房項目應依據《蘇州市商品房建築工程閤理工期執行標準》（見附件）確定基礎和主體結構施工階段的閤理工期。 二、閤理工期的計算。商品房建築工程閤理工期天數的計算，按照基礎施.......
正榮地産的自救法則丨資色·曝財報㉖
三月財報季結束，能否按時“交捲”成為房企業績評判的一個重要分水嶺。相對於多傢房企無法發布業績公告而停牌，已披露2021年度業績公告的房企無疑讓市場多瞭一份安心。 其中，剛經曆股價暴跌的閩係房企正榮地産如約交齣瞭2021年成績單，嚮外界釋放瞭較為積極的信號。 3月31日，在2021年度業績會開場。正榮地産董事會主席黃仙枝並不避諱公司的處境，直言正榮地産麵臨著前所未有的睏難；但與直接躺平企業形成鮮明對比的是，正榮地産維係經營的穩定，努力展開自救。 自救措施從內外兩個方嚮開展。於企業內部，正榮聚.......
中西部“七小龍”人口變化：武漢或已晉級第8個超大城市
近期各地陸續公布瞭2021年的人口數據，一些新一綫城市、二綫城市的人口增量較大。這其中，中西部七個GDP萬億城市的人口數據均已揭曉。 從數據來看，武漢新增人口超120.12萬人，在全國位居第一，城區人口大概率已經超過瞭1000萬並晉級為第8個超大城市；成都新增人口達到瞭24.5萬人；西安總人口超過瞭1300萬。 武漢一年增加120.12萬 目前，中西部共有重慶、成都、武漢、長沙、鄭州、西安、閤肥7個城市的GDP總量突破瞭1萬億大關，是中西部最具競爭力的“七小龍”。近年來，“七小龍”的經濟快速發.......
事關住房公積金！貴州這兩地有調整
近日，貴州兩地調整住房公積金有關政策，其中安順市首套住房公積金個人住房貸款最低首付比例由房價的30%降低為20%，二套住房公積金個人住房貸款最低首付比例由房價的50%降低為30%。具體如下： 安順 安順市住房公積金管理委員會 關於適當調整安順市住房公積金 提取使用政策的通知 各繳存職工、住房公積金受委托銀行、房地産開發企業： 為深入貫徹2021年中央經濟工作會議精神，積極落實《中共中央 國務院關於印發的通知》（中發〔2022〕8號）、《國務院關於支持貴州在新時代西部大開發上闖新路的意見》（國發.......
放心，上海這些人群的房貸可以延期還款
當前,上海疫情防控到瞭關鍵時刻，一些市民收入來源受到疫情影響，在還房貸方麵遇到瞭資金睏難。記者從滬上多傢銀行瞭解到，目前一係列人性化措施已經推齣。 交通銀行上海市分行主動開展客戶關懷行動，對於參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員，確診患者、隔離人員，或者其他受疫情影響暫時失去收入來源的個人房貸客戶，經核實相關情況後，為客戶提供還款寬限期延長紓睏服務，給予房貸客戶最長3個月還款寬限期，以緩解房貸客戶還款壓力。 疫情期間的寬限期延長以客戶本人申明為準，可提供工作證明或居委證明、企業證明等相關證.......
集齊LV、古馳和卡地亞，貴陽或將迎來首座奢侈品購物中心
記者 | 周芳穎 編輯 | 樓�砬� 1 近日，貴陽高端購物中心Lavant荔星中心發布消息稱，將於2022年內正式開業，目前已招募90餘傢國際品牌入駐。從荔星中心發布的部分招商名單來看，路易威登Louis Vuitton、古馳Gucci、博柏利Burberry、巴黎世傢Balenciaga、卡地亞Cartier、寶格麗Bvlgari等奢侈品牌赫然在列。 如上述品牌均如約開業，荔星中心有望成為貴陽首座奢侈品購物中心。 圖源：Lavant荔星中心 界麵時尚從多位業內人士處瞭解到，多個前述名單.......
通知！二層以上住宅要配電梯！
近日 住房和城鄉建設部 就《住宅項目規範》（徵求意見稿） 嚮社會公開徵求意見 對於新建住宅建築電梯設置 徵求意見稿要求 入戶層為二層及二層以上的住宅建築 每單元應至少設置1颱電梯 且轎廂深度不應小於1.40米 寬度不應小於1.10米 呼叫按鈕的中心距地麵高度 應為0.85米至1.10米 徵求意見稿提齣，對於公共樓梯的設置，樓梯扶手高度不應小於0.90米；樓梯井淨寬大於0.11米時，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施，住宅項目應配套建設機動車停車場所；配套車位數量應根據當地機動化.......
寶安西鄉佳兆業河東村舊改18312457294
深圳寶安西鄉河東村-佳兆業城市更新拆遷房 簽約率：93% 封樓率：70% 4年內拿房 戶型：60、75、86、89，105、125、160 過渡期金：35元/平；【開發商直接打到個人賬號；直至交樓為止】 交易程序：微信谘詢 名額條件：不限購，【不用社保，不用名額】 可否分期：否 閤同方案：直接開發商簽閤同，確權至個人名下 開 發 商：佳兆業集團控投有限公司 項目名稱：河東片區城市更新單元 申報主體: 深圳市河東股份閤作公司 項目位置：寶安西鄉河東村 2013年在“西.......
通知！二層以上住宅將要配電梯！
近日 住房和城鄉建設部 就《住宅項目規範》（徵求意見稿） 嚮社會公開徵求意見 對於新建住宅建築電梯設置 徵求意見稿要求 入戶層為二層及二層以上的住宅建築 每單元應至少設置1颱電梯 且轎廂深度不應小於1.40米 寬度不應小於1.10米 呼叫按鈕的中心距地麵高度 應為0.85米至1.10米 徵求意見稿提齣，對於公共樓梯的設置，樓梯扶手高度不應小於0.90米；樓梯井淨寬大於0.11米時，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施，住宅項目應配套建設機動車停車場所；配套車位數量應根據當.......
北京樓市進入“小陽春”！為何你感覺不到？
4月8日（明天），晚上7點，反手猴資深房産專傢楊老師將開播，解讀在“小陽春”的背景之下，剛需該何去何從？提前預約，有問必答。 毫無疑問，北京樓市已經進入“小陽春”。 據統計，3月北京二手房成交17085套，與2月的8260套相比，增加瞭8825套。 這是什麼概念呢？ 從環比來看，增長率是106.8%；從曆史來看，3.17新政至今，僅有17個月的網簽超齣1.6萬套，其中包括剛剛過去的3月份。 那麼，如何客觀認識這波“小陽春”呢？ 明晚7點，楊老師將以全新的視角解讀今年的“小陽春”，分析“小陽.......
教育部發文！買學區房的注意瞭
當下房市最大的機會在哪裏？ 深圳疫情後，房市會怎樣發展？ 買房換房，該采取什麼策略？ 2022年4月10日 晚9-11點 《4月深圳樓市熱點研報》全網公益直播 深圳疫情後必看的買房攻略 點擊下方卡片【預約】直播 “ 3月底，教育部齣颱瞭新文件：關於進一步做好普通中小學招生入學工作的通知。 值得注意的有兩條： 1、按照“學校劃片招生、生源就近入學”的目標要求，目前還未實行劃片免試就近入學的地方，要根據適齡兒童人數、學校分布和規模、行政區劃、交通狀況等因素，為每所義務教育學校科學劃定招生片區範.......
全球房地産企業傢榜發布，許榮茂、林宏修、黃朝陽等閩商上榜
4月6日，鬍潤研究院發布《2022鬍潤全球房地産企業傢榜》。該榜單列齣瞭全球前100名房地産企業傢，香港首富李嘉誠居首，恒基兆業李兆基第二，碧桂園楊惠妍排名第三。 由於受到大環境影響，中國多位房企掌門人財富縮水嚴重。財富下降最多的是恒大許傢印，減少瞭230億美元；來自泉州的企業傢、世茂集團許榮茂財富也縮水瞭80億美元。 李嘉誠為全球房地産首富 該榜單列齣全球前100名房地産企業傢，他們的財富主要來源於房地産行業，財富計算的截止日期為2022年1月14日。上榜門檻為175億元人民幣。 榜單顯示，.......
一文看懂太古、恒隆、華潤、龍湖等商業地産“優等生”2022最新規劃！
銥星導讀 疫情反復成常態下，持續重創零售業的同時，讓零售市場在防疫措施下備受打擊。然而，應對睏難重重的營商環境，從不少商業地産企業發布的2021年度財報可以看齣，它們一直在持續刺激商場人流、帶動消費上下功夫，並實現瞭業績的“逆勢增長”。 盡管中國經濟堅持“穩字當頭、穩中求進”的發展總基調，但仍將煥發巨大潛力。展望2022年，不少商業地産企業依然看好中國商業地産的發展。無論是將改造煥新、輕資産擴張作為重要的發展模式，還是不斷提升品牌IP及運營能力，以及廣泛運用數字化、智能化等，都在預示著商業地産.......
買二手房可能遇到哪些陷阱，購二 手房閤同簽字前應注意哪些問題？
目前越來越多的人喜歡購買二手房，原因在於購買二手房相對於購買一手房有其獨特優勢：比如二手房是現房交易，比一手期貨房更現實；二手房周圍學校、超市、小區管理等配套設施比一手房更完善；二手房建得早，很多處於交通要道或商業繁華地區，比一手房地理位置更好；二手房大多是裝修好的，如果買到對裝修風格滿意的二手房，可以直接入住，比一手房裝修費更少。但是，購買二手房也有一定風險，弄得不好可能落入陷阱，其中最常見的陷阱有：其一，房東未告知房屋産權人或共有産權人， 最終房屋産權人或共有産權人可能會以閤同未取.......
藏不住瞭！城心的高質量森活場，是觀山隱秀給的！
有人說，森林是“地球之肺”，公園是“城市之肺”。鋼筋混凝土構築的世界裏，快節奏的城市生活中，多少人夢想著與自然傾心相見，安傢公園裏。 假如你的朋友圈裏，恰好有一位住在董鋪湖、植物園、大蜀山附近的業主，那麼你一定刷到過類似的動態。 一張超高清的公園湖景俯瞰圖，配上一兩句無關痛癢的文案，就是一條滿分的“凡爾賽”日常。 |董鋪湖、植物園片區航拍實景 如果把這場“凡爾賽之夢”做到極緻，不僅傢門口有植物園、湖泊、青山，更是把公園直接搬進小區裏，下樓就是約3500�O的原生態公園、約200棵原生樹木….......
抓緊上車！總價2字頭！搶占近島國企洋房！
小編看過不少購房網友的親身經曆：有人追求成熟地段高價入手，有人追求性價比犧牲居住的舒適度，更有人為孩子的「教育頭等艙」，願意為“老破小”買單……“難全”已經成為大多數人的購房現狀。 經小編多輪考察發現，有一個闆塊可以解決大多數人的買房“選擇睏難癥”――翔安南部新城。 曆經多年大力建設，地鐵、公園、名校跨島接連兌現，大牌房企爭相進駐、高端住宅集中交付，市民公園集群、商業等高量級規劃建設......以文教高地聞名的南部新城，其公建規劃、兌現速度強勢領銜島外各大區域，儼然躍升城市中心！ ▲ 翔安.......
成都落戶呈年輕化、高學曆化趨勢，年輕人為什麼願意留在成都
近年來，成都緻力於“青年友好城市”建設，越來越多的青年把成都作為樂業棲居、追夢築夢的首選地。 據悉，團市委以“蓉漂”青年為調研對象，深入高校、企業、機關單位等開展調研，深入摸排職業發展、創新創業、幸福生活、城市融入等情況，形成《“蓉漂”青年發展調研報告》。 報告顯示，30歲以下落戶占比78.9%，本科及以上學曆占比約9成，88.83%的“蓉漂”大學生畢業後計劃留蓉，58.44%的社會青年、66.38%的青年大學生有創業意願。 為什麼越來越多的高學曆年輕人選擇來到成都，留在成都？小天谘詢瞭幾.......
泰禾深圳院子已歸屬國有？下半年復工入市？
1 泰禾深圳院子， 有望下半年復工入市？ 前段時間，傳聞泰禾老闆黃其森被帶走，大傢又盯上泰禾深圳院子。現在的泰禾深圳院子究竟是什麼情況？ @房地內參 去現場實地走一圈，試圖給大傢帶來更多新消息。 現場發現：深圳院子的工地依然是處於停工狀態，外麵的圍擋、廣告紙都已經脫落瞭，施工齣入口的崗亭由於太久沒人打理，鋪滿瞭灰塵，看著有些破敗。 中國風裝修的售樓處，看起來依然很氣派，大門開瞭一條縫，卻不見人影，可能是現場值守人員。售樓處前的空地則成瞭免費大型停車場，差點堵瞭售樓處的大門口。 不過巧的.......
金沙灘壹號物業管理棘手，薛傢島街道等被訴！
近日，有居民反映，薛傢島街道金沙灘壹號小區物業違規收費，服務差，違反閤同規定。並且以梯控要挾業主交物業費。 4月2日，西海岸新區市場監督管理局、薛傢島街道對此迴應錶示，區市場監管局已根據前期相關投訴舉報綫索，對青島寶都物業管理有限公司超齣政府指導價收取物業服務費、車位管理費的行為立案調查，並已於2020年12月30日下達瞭《行政處罰決定書》（青黃市監罰[2020]775號），依法給予青島寶都物業管理有限公司行政處罰，並責令該公司立即改正違法行為。現該案現在正處於行政訴訟階段。 經薛傢島.......
超實用！軍隊文職人員落戶、住房、租房問題全解析！
軍隊文職交流群已建立 添加老師微信邀請進群 關於文職書籍、網課、政策等等 添加下方老師微信免費谘詢 設想一下，剛畢業，考上一份文職工作，每月工資拿到手9000+，確實能生活得很滋潤，尤其是和同級彆的公務員或者事業單位的員工相比較起來，軍隊文職人員的待遇真的非常不錯。文職人員如何解決住房問題呢？要知道，一些同學會選擇報考其他省市的崗位，在異鄉容易解決住宿嗎？咱們今天就說一說這個大傢都關注的話題。 關於文職人員的住房問題有哪些規定？ 文職人員住房實行社會化、貨幣化保障政策，住房公積金、住房補貼和房.......
南昌有貝殼｜怎麼判斷樓盤規劃的優劣？
小區的規劃是看房選房過程中不可忽視的環節。我們在對一處住宅沒有多少瞭解時，樓盤規劃往往會給我們直觀的感受，樓盤規劃對於房屋的有很大的影響。另外，樓盤規劃直接會影響到居住的舒適度，一個規劃閤理的樓盤往往居住起來更舒適方便。下麵貝殼南昌站就來跟大傢分享一下判斷樓盤優劣的技巧。 判斷一個樓盤規劃是否閤理要從區內規劃和小區周邊規劃兩個方麵來進行分析。 一．判斷區內規劃是否閤理可以根據以下幾點： 1、 容積率 容積率越低居住環境越舒適，但是相應的成本就越大，所以在成本和居住舒適度之間要做到閤理權衡。.......
豐台又掛新地，起始價74.7億攀5年高峰！
4月1日，北京市規自委掛瞭11宗預申請用地，原以為就坐等二次土拍瞭。 沒成想，最新消息：豐颱、通州又添兩宗預申請用地。 讓人吃驚的是，兩宗地總起始價103億元。 其中，豐颱地塊起始價達到瞭74.7億元，成為北京近五年內地塊起始價新高。 土地總麵積約10.78萬�O，總建設控製規模約30.62萬�O。 來看一下兩個地塊的具體信息： 1、豐颱亞西林地塊位於南三環，豐颱右安門醫院南側。 這宗地關注度比較高，地處豐颱豪宅供應集中的闆塊，不遠處的萬泉寺地塊項目「端禮著」指導價11.2w/�O.......
一季度的北京樓市，隻有一個數字在上漲
01 @haoping ――― 對北京樓市來說，剛剛結束的一季度不算樂觀。 根據官方口徑統計，比起2021，今年一季度新房市場到處充斥著下跌的聲音。 降幅最大的，是成交量，下降瞭34.59%；其次是成交麵積，降瞭27.92%；相比之下，成交總金額降幅最小，但也達到瞭20.32%； 與此同時，全市房屋新開工的住宅，隻有311.2萬平，降幅也達到瞭16.1%。 「下降」，成瞭今年樓市前三個月的主鏇律。 02 @haoping ――― 在一眾降幅聲音裏，卻有一個數字在逆勢上升： 「新房成交均.......
四月上新指南
清明小長假結束瞭，收收心給大傢盤點下最近市場上有哪些新動態。 四個項目帶著好消息嚮我們走來~ 01 @haoping ――― 2021年第二批次朝陽十八裏店項目公布案名――「金隅昆泰雲築」。 地塊位於朝陽區東南四環外十八裏店鄉朝陽港南一路，由金隅+昆泰兩傢房企聯手摘得，底價37.6億拿地，樓麵價54971元/�O。 項目位置圖： 項目位於朝陽和亦莊交界地帶，西邊是東南四環，自駕方便。 東側鄰近17號地鐵綫，距離十八裏店站僅200m， 南側是大羊坊路，周邊有海棠公園和鎮海寺郊野公園兩大生.......
突發，這傢物業被罰1.15億！泰州這些物業上榜！
泰州房産觀察 觀地産，看樓市！談天說地，關注2021泰州樓市！政策詳解、購房大全、深度解析…… 公眾號 該公眾號已被封禁 買房想住的舒心，物業就是靈魂。 它維係著小區內部綠化養護、安全防衛、關係協調、徵收費用等方方麵麵，也容易成為業主們挑剔、各部門監管的重點對象。 近期，搜厚（SOHO）中國旗下物業因多收電費被罰1.15億上瞭熱門，多傢媒體爭相報道，成為一時熱議。 泰州的各大物業，你們還好嗎？ 業主告物業、物業被約談，泰州業主太剛瞭！ 優秀的物業，不僅是業主住得開心、舒適的依仗，也是新樓盤.......
剛剛成交！青劍湖8W＋！唐寜府8W＋！又是瘋狂的一周……
剛剛! 蘇州豪宅市場再掀風波！ 青劍湖彆墅成交價猛漲30%+!單價超8w！ 唐寜府新鮮齣爐8W+，緊貼天花闆! 今天，突然收到粉絲消息，青劍湖萬科大傢成交瞭一套豪宅，麵積284.09�O，總價2400萬，單價高達8.4萬/�O！刷新瞭小區成交數據！ 不過這位粉絲朋友私下裏透露，雖然顯示2400萬，但實際成交價在2200萬，但即便如此摺算下來也有7.7w+，依舊非常離譜。 畢竟在此之前，萬科大傢成交價普遍在5.3W-6.4W，這個差距還是蠻驚人的！ 眾多周知，萬科大傢是獨棟彆墅，總共.......
疫情導緻無法工作 房貸不能推遲還？多傢銀行迴應
近日，一張“因疫情希望延緩房貸”的截圖在網上流傳，隨即引發網友熱議，#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#登上熱搜第一。 在疫情防控形勢嚴峻，多地采取封控措施的情況下，能否因疫情推遲還房貸？房貸緩交又可延期多久？ 多傢銀行迴應 對於上述網傳截圖，某股份製商業銀行迴應稱，目前該銀行暫無由於疫情減免房貸相關規定。根據該行規定，房貸還款延遲1天會影響徵信記錄，延遲3個月將會啓動訴訟程序，請務必按時歸還房貸。 中新財經注意到，疫情下，受時間和地域限製，目前不同銀行對因疫情申請延遲還貸的政策不一。 工商.......
因疫情影響可以延期還貸嗎？我們谘詢瞭7傢銀行
暫不支持手機銀行等綫上渠道申請，需要緻電網點或貸款經理，由人工在係統錄入延期申請。 全文1831字，閱讀約需4分鍾 新京報貝殼財經記者 程維妙 編輯 陳莉 校對 柳寶慶 近期，吉林、上海等地疫情形勢嚴峻，不少市民工作受到影響，進而影響穩定收入。這部分人群可以申請延期還貸嗎？ 4月6日，新京報貝殼財經記者谘詢瞭工行、建行、中行、中信、招商等7傢銀行，部分銀行在疫情較為嚴重的地區實施瞭差異化的延遲還貸政策，涉及房貸、消費貸等，具體以當地執行和審核結果為準。常熟銀行高管4月6日在業績說明會上透露，該.......
百年建商又發力！西高貴林Precidia，搶占熱點，解鎖上綫！
大溫樓花V購 大溫 Top #1% VVIP 樓花認購平颱 【搶占先機 ● 提前預覽】 【精緻講解 ● 率先登記】 【第一時間 ● 實力認購】 【享受最大 ● 優惠摺扣】 12 【V購前言】 西高桂林西接本拿比 北連Port Moody，南通1號高速 $70億加元重新打造的全新商場於此落戶 常青綫與韆禧綫延伸路徑之地 更有數不清的大型開發商在此建立社區 加上豐富的教育資源 與政府規劃的不斷幫襯 預計將在2041年總人口翻倍成長 新增超過15,000位居民 同時也將配套70萬尺的商業麵積 成.......
省稅務局推行“十四稅兩費”閤並申報｜納稅人納稅次數壓減至3次
為推動“放管服”改革提質增效，進一步精簡涉稅資料報送，減少報錶報送次數，優化納稅申報流程，日前，黑龍江省電子稅務局推齣瞭“十四稅兩費”閤並申報功能，將納稅次數壓減至3次，為納稅人辦稅提供瞭極大的便利。 閤並申報的十四稅包括： 增值稅、消費稅、城市維護建設稅（增值稅或消費稅附加）、企業所得稅（預繳）、城鎮土地使用稅、房産稅、車船稅、土地增值稅、印花稅、契稅、耕地占用稅、資源稅、環境保護稅、煙葉稅。 兩費包括： 教育費附加（增值稅或消費稅附加）、地方教育附加（增值稅或消費稅附加）。 申報以上一.......
（中科榖）深圳•平湖花園式統建樓
在售所有房源真實可靠，免中介費，無任何費用！ 【中科榖-山水田苑】 項目介紹 主力戶型 50�O 一房可改2房 80�O 二房可改3房 戶型方正，陽光陽颱，敞亮寬戶，部分通燃氣等適閤居住 小區位置： 本小區位於清平高速口，可無縫對接深圳外環高速（在建）、機荷、南坪、丹坪、梅觀等深圳主要交通乾道。地處平湖金融中心城，項目正對觀瀾山水田園 項目評分： 産品品質： 項目對外産品為1、2、9棟，1、2棟朝嚮湖景園林，9棟僅看園林。産品有1改2房和2改3房，麵積50-80�O適中麵積段戶型方.......
107.8萬人！這個區登上廈門六區常住人口榜首！
重磅 廈門市統計局最新數據齣爐 集美區常住人口已經高達107.8萬 反超島內思明湖裏兩區 登上廈門六區榜首！ 近日，廈門市統計局發布《廈門市2021年各區主要人口指標數據 》，該數據由市、區統計部門和廣大調查工作人員采取抽樣調查的方式，對各區主要人口指標數據做評估。 數據顯示，2021年廈門市常住人口528萬人，其中思明區106.2萬人，湖裏區102.5萬人，海滄區61.5萬人，集美區107.8萬人，同安區89萬人，翔安區61萬人。 圖片來源：廈門統計局 小編認為，此次數據的最大看.......
房子“不好賣”瞭？啥原因造成的？內行給齣答案
每個人都需要住房，房地産算是一個與大傢都息息相關的行業瞭。而隨著大眾對於房産的需求不斷上升，房價也在不斷地攀升。房價的價格以曾經幾倍、甚至十幾倍的速度上升，也讓普通老百姓無力招架。房地産資本的過度積纍對於整個經濟社會都是不健康的一種現象，因此國傢也在不斷通過宏觀調控調節這一問題。 國傢調控 隨著城市化的進程不斷加快，越來越多多人湧入瞭城市，在城市生活買房也是人們必須做的選擇，這也使得房産成為一種社會剛需産品，房産在市場中的流動變得更加頻繁。 一方麵，是人們的住房需求促進瞭房地産市場的蓬勃發.......
哈爾濱最新齣台！再減免、延長3個月！
記者從哈爾濱市財政局獲悉，近日，哈爾濱市《減免中小微企業和個體工商戶房屋租金實施細則》以下簡稱《細則》印發，為承租市直行政事業單位和財政監管國有企業房産的中小微企業和個體工商戶再減免2022年3個月房租或再免費延長3個月租期。 實施範圍 根據《細則》，在《哈爾濱市應對疫情影響支持中小微企業紓睏政策措施的通知》(以下簡稱《通知》)發布之日（含當日）前已承租市直行政事業單位、市屬國有獨資金融企業、國有文化企業、事業單位創辦企業房産，在哈市工商注冊登記，且符閤工信部等四部委印發的《中小企業劃型標準規.......
河西這條中軸綫上，時隔四年，纔齣瞭一座朗詩高力璟華府！
最近的河西，再次全城矚目：時隔18年，朗詩迴歸！ 在剛剛過去清明小長假，位於河西中部絕版位置的朗詩高力�Z華府用實力詮釋什麼叫“流量紅盤”，前來看房的買房人絡繹不絕。 01 ― 絕版的河西中 時隔4年纔有一座�Z華府 朗詩高力�Z華府位於應天大街、江東中路黃金十字軸心，各大酣熟配套環伺。 交通利好：靠近地鐵2號綫集慶門站、地鐵10號綫綠博園，此外揚子江大道、應天大街、長江隧道、江東中路等多條快速路通達。 教育資源：南側是濱江鉑悅府幼兒園，西側是在建的積睿中學，此外區域內還有江東門小學、.......
后一篇新聞
懷化市首例蛋白A免疫吸附療法成功開展
