深圳寶安西鄉河東村-佳兆業城市更新拆遷房簽約率：93%封樓率：70% 4年內拿房戶型：60、75、86、89 105、125、160過渡期金：35元/平；【開發商直接打到個人賬號；…… 寶安西鄉佳兆業河東村舊改18312457294 - 趣味新聞網
發表日期 4/7/2022, 8:16:08 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 深圳寶安西鄉河東村-佳兆業城市更新拆遷房簽約率：93%封樓率：70% 4年內拿房戶型：60、75、86、89，105、125、160過渡期金：35元/平；【開發商直接打到個人賬號；…… .....
深圳寶安西鄉河東村-佳兆業城市更新拆遷房
簽約率：93% 封樓率：70% 4年內拿房
戶型：60、75、86、89，105、125、160
過渡期金：35元/平；【開發商直接打到個人賬號；直至交樓為止】
交易程序：微信谘詢
名額條件：不限購，【不用社保，不用名額】
可否分期：否
閤同方案：直接開發商簽閤同，確權至個人名下
開 發 商：佳兆業集團控投有限公司
項目名稱：河東片區城市更新單元
申報主體: 深圳市河東股份閤作公司
項目位置：寶安西鄉河東村
2013年在“西鄉街道2013年十大城市更新項目推介會”上，卓越與深圳西鄉街道辦簽訂城市更新意嚮閤作書，但佳兆業卻先行一步，與深圳市河東股份閤作公司正式簽署《河東舊村項目閤作改造開發協議》，成功拿下寶安西鄉河東舊村改造項目。
項目位於深圳市寶安區西鄉街道中心地帶，東至西南街道49區，南至寶安大道，西至西鄉河，北至107國道，總麵積0.6平方公裏，占地17.6萬平方米，涉及拆遷建築麵積約30萬平方米。目前該區域建築類型以村民私宅為主，少量工廠商業物業，土地權屬以河東村為主，涉及翻身、徑貝、麻布等村股份公司。據佳兆業方麵介紹，未來項目將建成集金融辦公、大型現代商業、五星酒店、特色城市主題公園、高尚住宅等功能配套服務完善的標誌性城市綜閤體。
河東片區城市更新單元該項目位於西鄉街道，107國道和新安五路交叉口西側，總麵積0.6平方公裏，占地17.6萬平方米，涉及拆遷建築麵積約30萬平方米；未來項目將建成集金融辦公、大型現代商業、五星酒店、特色城市主題公園、高尚住宅等功能配套服務完善的標誌性城市綜閤體。
擬拆除重建範圍用地麵積242670.3�O（含清退用地3562.32�O），更新方嚮為居住、商業等功能；拆除用地範圍內落實不少於99450�O的公共利益用地（含24班高中、其他教育設施、道路等）；貢獻率高達40.9%。寶安大道旁，坪洲地鐵站1.3公裏，西鄉小學、西鄉中學600米；寶安中心醫院700米；交通、生活便利；西鄉公園為鄰，小區自帶天然大湖，環境優美，盡享休閑生活該區域建築類型以村民私宅為主，超低容積率，全為三四層矮樓，拆遷成本低。
龍華壹方城利益統籌拆遷房，開發商華潤，拆瞭90%，簽約尾聲，最後一批貨源，戶型圖已齣，單價4.X萬，業主要趕在開發商確權齣售，價格窪地，買到賺到
申請施工許可證當中，2―3年拿房
拆瞭90%，實施主體已經確認，專規也過瞭直接和開發商簽約拿過度租金
龍華壹方城利益統籌，央企華潤集團開發 距離深圳北站CBD1公裏，項目申請施工許可證中，項目在2016年11月已經完成民意登記錶100%同意拆遷舊改，項目在深圳聯交所完成項目開發商確認，前期有兩傢開發商爭奪項目開發權，以央企華潤集團成功拿下，項目舊改開發權拆平現場
拆平現場
壹方城交通便利，基礎設施完善，明治大道，珠三角環綫高速，南坪快速，距離地鐵4，5，6號地鐵綫800米，不會很吵，環境優越。
周邊二手房價備案價最高11萬/平，現在以4.x萬買入，以後賺個幾萬塊錢/平，毫無問題。簽約尾聲，最後一批貨，搶到賺到
專注於深圳舊改資訊多年，找我就對瞭，一位深耕深圳舊改房多年的廣東小夥，見證瞭深圳的飛速發展，也碰上瞭深圳土地二次開發的大好機遇，我能做的就是掌握最前沿的資訊，在保障安全交易的基礎上，為我的客戶找到最有價值的房源是我的職責，服務好每一位客戶朋友。茫茫人海中，我們能相遇其實就是一種緣分，你正好需要，我剛好專業！有事沒事，大事小事，如果不介意的話，隨時call我，感謝支持
歡迎關注公眾號:拆遷房小喬
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更多細節一篇文章也不能解釋全麵，也可預約直接去開發項目實地考察。
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工程總包中介費2.5%――3%，中介怎麼給對方齣具發票 一個工程項目的總包往往都需要一個中介介紹，現在80%的業務都是離不開中介，包括工程總包一樣，其中一個工程項目還是蠻大的，小的工程總包項目也有1000多萬，多少工程也有幾十億的，而工程中介的費用一般是在2.5%――3%個點左右，而這部分業務肯定要讓個人為公司齣具發票，這樣我們的一筆業務纔算完成！ 而我們一個工程總包的金額肯定不會少，而中介齣具發票的時候會繳納一個40%的稅費，我們比如100萬的中介我們需要繳納40萬的稅費，這樣肯定會很高.......
南昌有貝殼：教你分辨塔樓和闆樓，細數3種樓型的優缺點
闆樓是什麼？塔樓又是什麼？還有點式樓和蝶式樓又是什麼？這些住宅形態你是否傻傻分不清？ 房屋買賣中，有時候必須根據這些來選小區。下麵貝殼南昌站將會把4種住宅樓形態優缺點對比呈現，希望可以給你提供幫助。 闆式樓 闆式樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；一種是單元式拼接，若乾個單元連在一起拼成一個闆樓。闆式樓多為低層住宅。 01優點 1.南北通透，便於采光通風 闆樓多為正南北方嚮，進深在15米左右，南北通透，便於采光與通風；闆樓的麵積充足，而且戶型方正，易於室內設計，平麵布局.......
3月土地市場供需兩端顯著迴升 2022首輪集中土拍為貢獻主力
來源：中國網地産 一、3月份土地市場供需規模顯著迴升，二綫城市收金漲幅領跑 1、土地供應量大幅迴升，一二綫城市推齣樓麵價呈現漲勢 據諸葛找房數據研究中心監測，全國主要地級市2022年3月共供應土地766宗，同比下跌20.13％，環比上漲132.83％；供應規劃建築麵積為7530.35萬�O，同比下跌5.45％，環比上漲236％；推齣樓麵均價為4255.42元/�O，同比上漲32.4％，環比上漲64.27％。2022年，土地市場供應規模以“兩連降”的態勢開場，進入3月份，不僅扭轉瞭下降態勢，而且.......
南昌有貝殼｜房産繼承、繼承、遺失補證有哪些？
房産繼承 1、房産繼承是指産權人去世後，法定或指定繼承人依法繼承其名下房産，並過戶至繼承人名 2、繼承人不受限購條件影響 3、必須提供法院判定繼承權歸屬的判決書，調解書或公證處齣具的繼承公證書。 4、需繳納印花稅：1%，不動産登記費：80元/件；無需繳納契稅，個稅，增值稅 5、繼承得來的房産再次齣售的： A：按上手購買時間計算是否為滿五傢庭唯一B：若不滿足滿五傢庭唯一，個人所得稅為：現交易核定價格一上手買入價格*20% 房屋贈與 1、房屋贈與僅限於直係親屬之間 2、受贈人無需符閤限購條件 .......
買房時如何選區位？
區位，顧名思義指某事物占有的場所，也含有位置、布局、分布、位置關係等方麵的意義。在房産行業，通俗地說就是指你買房子的區域。 一般來說分為城市區位，和小區區位，先來看城市區位。 怎樣選擇一個宜居的城市呢？ 很多人給齣瞭非常復雜的指標，比如GDP、地鐵通車裏程數、中小學生入學人數...其實可以不那麼復雜，選擇城市很簡單，最重要是看這兩個方麵。 城市定位 看一個城市，首先要關注其城市定位，也可以說是城市性質，簡單理解為：某個城市區彆於其它城市本質的差彆。如該城市的行政位置、地理位置、城市特色、城市職.......
總成交額約263億！天津1季度樓市低位運行？！
第一季度結束瞭，第二季度開始瞭。 創收約263億，比上不足比下有餘 1季度天津樓市數據齣來瞭，錶現怎麼樣？ 創收成交額約263億。 對比曆年1季度成交數據來看，比2018年差點，比2020年好一些，用一句話來形容：比上不足比下有餘。 但提醒一點，相較去年，其成交額可以說是幾近腰斬，核心是由疫情多點散發及反復無常疊加購房者置業信心不足兩點造成。 道士君也梳理瞭一下2015-2022年天津1季度樓市“供銷價”方麵的數據變化，供應端，2022年1季度的上新供應收縮，同比降幅60%，創瞭曆史新低，.......
怎麼這麼多年輕人湧嚮首鋼西側買房？
1992年一個周日，幾個北京年輕記者開著藉來的212吉普、帶著繩索，到門頭溝找適閤攀岩的山。車子在顛簸的土路上開得很慢，一位背筐的大爺迎著車走來。 我們停下車問大爺：“附近哪個山最陡？” “乾啥？” “我們要攀。” “吃飽瞭吧。” 大爺從我們車邊走過，頭也沒迴...... 一晃30年過去瞭，一代又一代“吃飽瞭”的都市文青，時不時跑到門頭溝，尋找釋放身心的地方。門頭溝深山裏。甚至有格調非凡的酒吧。 “不是說‘傢有一碗粥，不上門頭溝’嗎？”對北京一知半解的人問。“這句老話裏的門頭溝單指挖煤。”過去.......
重磅！烏魯木齊220億建超大城市綜閤體，十大優勢助推城市更新！
3月17日，烏魯木齊市重點項目集中開工復工，作為烏魯木齊最大的城市綜閤體，也是新疆城市綜閤體“巨艦”，廣匯美居・大都會Meet以烏魯木齊市重點項目、高新區（新市區）代錶性工程，同步參加開工復工，當天，高新區重點項目集中開工復工的分會場，就選在美居・大都會Meet項目上，可見其工程在高新區的重要地位。 當天，開工的還有其配套教育資源――烏魯木齊市第113中學南校區，為廣匯投資上億元捐建的項目。 美居・大都會Meet項目占地麵積420畝，總建築麵積180萬平方米，總投資220億元，這個體量，在.......
上海公積金中心關閉，還貸將受影響？不準確，還要注意這些
近日，網傳“因疫情影響上海公積金中心處於封閉狀態，暫時無法完成3月公積金相關業務，目前無法預估後期具體開放時間，故正處於公積金貸款還款中的員工可能會受到該情況影響。公積金中心建議員工自行在相關還貸銀行賬戶留足還款金額，以免自動扣款失敗，導緻還款逾期影響個人的徵信信用”，不少市民詢問上海闢謠平颱，這個消息是否準確？ 為此，上海闢謠平颱嚮上海市公積金管理中心求證。上海公積金中心錶示，目前開闢瞭多種在綫業務辦理渠道。住房公積金匯補繳業務可網上辦理。單位開戶、公積金賬戶轉移及封存等多項住房公積金業.......
