如果把房企具象化 那中海應該是可以決戰紫荊之巔的絕世劍客。因為 傲視群雄！中海再一次，刺破闆塊房價天花闆！ - 趣味新聞網

如果把房企具象化，那中海應該是可以決戰紫荊之巔的絕世劍客。

因為，它真的太擅長“刺破房價天花闆”。

不久前，海珠以西，花一杯奶茶價打車費就能到的地方，中海又一全新盤低調開盤。

價格直接突破闆塊均價天花闆，睥睨全場。

海珠以西中海落十子，再掀居住新風尚

其實，刺破闆塊價格天花闆，一直是“學霸”中海的常規操作。

無論是風頭正勁的新盤，還是曆久彌新的二手盤，以品質取勝的中海，不管在哪裏，都是區域價格標杆。

新盤方麵，海珠五子憑實力站穩海珠c位，從中海觀瀾府到中海觀��府，價格一個比一個能打。

老大哥中海觀瀾府，一年網簽80多億，攬江大平層最貴賣到9萬/�O，還供不應求。

海珠的扛鼎之作――中海觀��府綫上開售，均價7萬+，直接擊破橫盤。

最能體現産品價值的二手方麵，中海也當仁不讓。

|中海花城灣實景圖，攝影：廣州房産

珠江新城中區中海花城灣，連任“住宅一哥”很多年，二手成交價站穩17-18萬/�O，品質大盤，精準拿捏。

廣佛同城加速，黃金新動脈順勢而生

可以說，中海盤就是包包屆的“愛馬仕”，“愛馬仕”中的鉑金包。

在地段上，精挑細選；在産品上，推陳齣新。中海齣品，必屬精品，從來都不是一句口號。

兼具理工男嚴謹和文科生浪漫的中海，落子極為嚴謹，在地段選擇上，可以精準來形容。

|項目區位航拍示意圖

從珠江新城到海珠、荔灣、廣佛交界，中海沿著廣州西拓的步伐，一路嚮西，穩穩地踏準城市發展的脈搏。

隨著廣佛同城規劃發展的逐漸深入，一條廣佛黃金新動脈順勢而生。

從琶洲會展及互聯網聚焦區、中大創新榖、海珠創新灣、廣鋼新城、映月新城到韆燈湖金融高新區，六大引擎闆塊無縫串聯，廣州西拓與佛山東進強勢結閤。

所以，錯過珠江新城或者嘗過它甜頭的人群，是時候將宏圖偉誌轉移到到這條“黃金新動脈”之上瞭。

嗅到先機的“智者”已經展開瞭圍獵行動。

上周末，廣佛黃金新動脈與廣佛交界中軸交匯處的中海麗灣尚宸開啓員工內部選房。

想走低調路綫，奈何實力不允許。畢竟坐享廣州“西拓”、佛山“東進”規劃利好，占據城市發展新風嚮，中海麗灣尚宸自帶天選之子光環。

項目東接海珠，西鄰韆燈湖。前者是廣州CBD黃金三角之一，冉冉升起的電商總部新區；後者是廣東金融高新區，“金融後台+産業金融”雙定位發展。

加上項目的廣佛交界橋頭堡區位，直接閉眼躺贏。

項目成交也證明瞭這點，首期開盤均價破3.8萬/�O，成交額破4.7億，錶現堪稱現象級。

也是，以黃金動脈為底色，加上中海的精工，這樣的樓盤，基本可以提前鎖死樓市“爆款”之名。

3.8萬/�O，刺破闆塊開盤均價天花闆

要知道，中海麗灣尚宸3.8萬/�O的開盤均價，一齣來就刺破瞭闆塊均價天花闆。

為什麼會有如此多的買傢，願意前赴後繼的和中海麗灣尚宸進行雙嚮奔赴?

一句話，因為中海麗灣尚宸，從地段，到産品，乃至品牌都無可替代。

|中海麗灣尚宸現場人氣

據瞭解，項目客戶中7成都是廣州客，大部分都是來自荔灣和海珠的老廣們。

而對老廣來說，中海麗灣尚宸極具吸引力。

畢竟，中海廣州中心區那些先天條件太好，齣身太優越的“作品”，入手門檻很高，普通買傢隻能默默仰望。

就在中海麗灣尚宸一橋之隔，一首歌的車程，中海廣鋼234地塊項目吹風7.5-8萬/�O。

稍遠一些的海珠西，中海觀雲府均價6.7-7.6萬/�O；中海觀�桓�7-8.4萬/�O；蠔殼洲項目就更高瞭，吹風價10萬+。

而從中海麗灣尚宸打車過去海珠西，也就一杯奶茶錢，方便又快捷。

據爆料，中海麗灣尚宸的買傢中，有不少是光大花園的中海老業主，用來置換和投資。

在不久前，佛山官方公布的闆塊最新規劃顯示，廣州10號綫南延綫（規劃中）和廣州19號綫南延綫（規劃中）都將在平洲設站，未來業主，可以更輕鬆往來廣佛兩地主城區。

空間魔術師，實用率秒殺同類競品

對買傢來說，最好的項目，必須內外兼修，剛柔並濟，而中海麗灣尚宸是集大成者。

細看項目戶型後，房産君都要送上respect。

首先，圍閤式的社區布局加上中海獨有的2T6蝶型結構，可以大幅度保證項目的采光、通風和景觀視野。

傳統蝶形

在戶型的打造上，中海采用的最新第七代升級産品，堪稱“空間魔術師”。

建麵約85-126�O的五個戶型，頗具創造性，每一個都比同片區建築麵積大10-20�O的戶型還要實用。

走進中海麗灣尚宸的樣闆房示範區，房産君陷入0.1秒的恍惚。

項目建麵約85�O的戶型，竟然做到瞭主套三房，這在廣佛兩地都很少見。

房産君同行的朋友感嘆道：“你不說我完全看不齣這房子的建麵纔85�O，這房子看上去，比正常100�O的三房都大。”

戶型的細節上，房産君最喜歡的是采用瞭全景聯動門隔斷的“島台式”廚房和LDK一體大方廳。

|建麵約85�O樣闆房廚房

煮飯的時候，關上門，煙火氣被完整隔絕在廚房內；日常的時候，打開門，可以大幅提高整個空間的廣度。

具體有多美妙呢？房産君特彆錄瞭段樣闆房一鏡到底視頻，大傢可以打開觀看，用眼睛感受一下。

|建麵約85�O樣闆房一鏡到底直拍

建麵約87-126�O的三至四房，更是驚喜。

全部都做到瞭創造性的四開間朝南，此外，南嚮1.5客廳（客廳開間相當於市麵同麵積段産品客廳開間的1.5倍）、開放式廚房、雙飄窗主臥，一點一滴都是加分項。

其中，87�O三房帶 約5.9米雙開間陽台 ；96�O三房 有南嚮1.5客廳， 約5米超長景觀陽台，約13.4米采光麵。

114�O四房，帶有 約6.6米雙開間陽台 ， 約13.1米采光麵 ，L型衣帽間（主臥衣櫃全贈送）， 約3.6米主臥開間 。

建麵約87-114�O三四房戶型鑒賞

特彆是建麵約126�O的四房，尺度直擊房産君內心，竪廳設計看上去比橫廳都要寬。

一進門，就被LDK大方廳震撼到，首先，映入眼簾的是南嚮1.5客廳，尺度有多奢華呢？光是客廳開間就有約5.2米。

然後，約7.8米雙開間陽台，讓陽光可以肆無忌憚的鋪滿客廳，采光麵達到瞭驚人的約14.3米數值。

采用西式島台設計的廚房，讓廚房空間更充足，還預留放雙門冰箱的空間。

主臥帶南北雙飄窗，特彆是北嚮L型轉角飄窗，將做成女主人最愛的衣櫃，直接贈送。

|建麵約126�O樣闆房實拍

人性化交標，來自理工男的浪漫和貼心

武裝到角落的交標細節，更讓人嘆為觀止。

代錶安心的鑄鋁入戶門和四閤一智能門鎖；代錶貼心的玄關外置全身鏡、中央空調、贈送的主臥衣櫃；代錶細心的一鍵開關，廚房涼霸等等。

見微知著，所有的小細節，都是把買傢放在心上纔會考慮到的設計。

而這份用心，中海從室內延續到瞭室外。

走進中海麗灣尚宸，社區園林的每一處空間、每一棵植物、每一處休閑設施都可感受到“人文”的溫度。

不管是約3500�O中央大草坪、繽紛兔洞、解憂酒館、陽光熱練六大功能景觀的“落英繽紛”。

還是約450米悅動跑者環、兒童樂區、健身會館、青年轟趴空間等豐富配套。

|項目園林示意圖

一點一滴，都在闡述中海麗灣尚宸的細緻入微。

在園林這道附加題裏，房産君又被中海這個學霸“裝到瞭”。

兒童公園、運動中心、幼兒園都在傢樓下

外部配套上，中海更是大手筆。

在中海麗灣尚宸的建設上，大廚中海不僅帶著它熟悉的配方、熟悉的味道，還順帶進行瞭口味升級。

一路之隔的就是遛娃聖地“南海兒童公園”，不管是健身、郊遊還是親子互動，都能一站式滿足。

因為，政府在項目和公園之間，架起瞭一座橋（規劃人行天橋），在未來，業主可以從傢門口直達南海兒童公園。

也就是說，等天橋開通後，業主往來兒童公園，不用擔心馬路、車流帶來的潛在危險。

沒有紅綠燈，也不用穿過斑馬綫，一橋直達，再也不用擔心傢中老人、孩子的安全問題。

|南海兒童公園設施示意圖

抬腳即達的距離，讓“南海兒童公園”變得像私傢花園一般便捷。

此外，中海麗灣尚宸還帶約1.1萬�O運動中心，恒溫泳池、足球場、籃球場、羽毛球場、網球場等應有盡有。

閑暇時，和朋友約一場友好的運動battle，不齣小區就能開啓。

|運動中心示意圖

此外，有娃一族最關心的教育，中海麗灣尚宸也很能打。

項目周邊學府環繞，桂城一中（待建）、南海實驗小學東校區、映月五小、平洲二中，輕鬆解決業主12年教育需求。（注：具體學區地段分配以當年教育局輸齣為準，此處僅供參考）

|項目周邊學校示意圖

商業方麵，同樣豐富。

中海麗灣尚宸直綫約2公裏，就是約15萬�O的映月湖環宇城，吃飯購物、約會看電影，咫尺可達。未來，映月湖二期還規劃沿河構建新嶺南生態商業坊。（來源：@南海桂城）

當然，對於老廣來說，中海麗灣尚宸和廣州老城區足夠近的空間距離，纔是“絕殺”。

居住在這邊，不僅可以有升級版的居住體驗，還可以延續以往老城區的生活日常。

一路直達荔灣、海珠，不管是之前老友常聚的茶樓，還是隔壁常買的臘腸，新舊生活場景隨意切換。

廣佛兩地細微的邊界感，也消融於街坊鄰裏的粵語之間。

直到這時候，房産君纔恍然大悟，為什麼中海會有這麼多“死忠粉”。

因為，它的産品，有著“天衣無縫”的美感、自帶一種“多一分則妖少一分則黛”的恰當感。

其實，房産君貧乏的文字，很難描述中海麗灣尚宸産品美感和貼心。

所以，衷心建議諸君，趁著周末去項目現場感受這份美好和用心。

地址：廣鋼南・映月新城・南海兒童公園

導航 ：中海麗灣尚宸

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