近日 有網友在閤肥12345熱綫留言谘詢 網友谘詢：小區如何更換物業？閤肥相關部門明確迴復！ - 趣味新聞網
發表日期 3/14/2022, 9:43:32 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 近日，有網友在閤肥12345熱綫留言谘詢，閤肥市小區如何更換物業，流程是什麼？閤肥市住房保障和房産管理局迴復：按照民法典第二百七十八條第三款和《安徽省物業管理條例》第八款規定，物業企業解聘和續聘屬於… .....
近日，
有網友在閤肥12345熱綫留言谘詢，
閤肥市小區如何更換物業，
流程是什麼？
閤肥市住房保障和房産管理局迴復：按照民法典第二百七十八條第三款和《安徽省物業管理條例》第八款規定，物業企業解聘和續聘屬於屬於業主共同決定事項，應當由專有部分麵積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與錶決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與錶決專有部分麵積四分之三以上的業主且參與錶決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與錶決專有部分麵積過半數的業主且參與錶決人數過半數的業主同意。
附件：民法典 第二百七十八條【業主共同決定事項及錶決】下列事項由業主共同決定：
（一）製定和修改業主大會議事規則；
（二）製定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
（五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
（六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；
（七）改建、重建建築物及其附屬設施；
（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業主共同決定事項，應當由專有部分麵積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與錶決。
決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與錶決專有部分麵積四分之三以上的業主且參與錶決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與錶決專有部分麵積過半數的業主且參與錶決人數過半數的業主同意。
來源： 閤肥12345熱綫
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問 公積金的提取金額可以超過剩餘房貸總額嗎？（比如公積金餘額有8萬，剩餘總房貸7萬。可以提取8萬嗎？） 答 不能。根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工及配偶可申請提取住房公積金用於償還購房貸款本息。故住房公積金提取額度上有明確限製，提取額度不能超過貸款本息餘額。 問 目前商業貸款轉公積金貸款開通瞭哪幾傢銀行？ 答 普通的“商轉公”業務所有商貸銀行都可辦理，“商轉公直轉”業務目前僅建設銀行可辦理，工商銀行、農業銀行、中國銀行、郵儲銀行、交通銀行商轉公直轉業務正在籌備當中。 問 丈夫.......
深圳最新“巨無霸”舊改盤點！最大建麵275萬平
來源：規劃先鋒 原標題：最大建麵275萬平，深圳最新“巨無霸”舊改盤點！你傢旁有嗎？ 深圳接下來住宅還是以舊改供應為主，但舊改項目往往建設周期比較長，一個項目從立項到建成入市基本都要好幾年以上；深圳通過土拍拿地一直都不太容易，所以舊改也是開發商拿項目的一個主要途徑，尤其是對於想拿大項目的開發商來說，隻能通過城市更新來獲取。 本文，著重盤點一下最新公示的建麵百萬平以上的舊改項目，快看看有沒有你傢旁的？ 牛湖南片區城市更新單元 拆除麵積81.8萬平 最近，龍華2022年第一批城市更新計劃公示，其中.......
新房二手房雙降！2月太原新房價格已連降7個月丨70城房價
3月16日，70城房價公布！2022年2月太原新房二手房價格雙雙下降。 數據顯示，太原新房價格環比下降0.4%，同比下降2.9％。從下圖可看齣，太原新房價格已連續下跌7個月。 二手房方麵，太原2月二手房價格環比下降0.5%，同比下降4.4％。 從同比數據來看，太原新房二手房已連續18個月下降。 來看看國傢統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年2月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據： 2022年2月份，70個大中城市中，一綫城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲，二三綫城市環.......
官宣：廣州房價漲幅，又衝在瞭前頭！
連跌5個月，廣州二手房終於止跌迴漲！ 剛剛，國傢統計局公布瞭2022年2月70城房價，廣州新房和二手房環比都漲瞭0.6%！ 其中廣州新房價格已經連漲2個月。 2月，一綫城市新房價格環比齊刷刷上漲，除瞭深圳，其他二手房價格環比漲勢較為凶猛。 北京，新房環比上漲0.6%，二手房環比上漲0.7%； 上海，新房環比上漲0.5%，二手房環比上漲0.9%； 深圳，新房環比上漲0.4%，二手房環比跌瞭0.2%。 從整體上來看，70個大中城市中： 2月份，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分彆有4.......
土拍快訊｜南戴河片區上架小幅零售商業用地 適建加油站
樂居買房訊 3月14日，中國土地市場發布秦皇島市自然資源和規劃局北戴河新區分局國有土地使用權掛牌齣讓公告，掛牌地塊位於北戴河新區南戴河片區，南李莊東側、天馬路西側，土地用途零售商業用地，齣讓年限為40年，宗地總麵積為1348.69�O，容積率＜0.2，建築密度≤20%，綠化率≥25%。 掛牌起始價樓麵地價15750元/平方米（閤210萬元/畝），增價幅度為20元/平方米的整數倍。公告顯示，依據《規劃條件通知書》（新規條〔2021〕24號），確定該項目規劃用地性質為加油加氣站用地.......
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公務員考瞭四年還沒考上，還要繼續堅持下去嗎？
