發表日期 2020-08-28T11:30:07+08:00
文章來源為【美居課】2019.04.09
台南市國平重劃區周邊公園綠地多,並有安平港景觀,逐漸形成景觀豪宅新聚落。興富發集團‧潤隆建設「潤隆(真愛No.2)」位於國平重劃區國平北路,正對3700坪公園,規劃24~35坪、2~3房,總價399萬元起,為區內稀有小宅,吸引不少首購跨區購屋。
興富發集團‧潤隆建設「潤隆(真愛No.2)」位於台南市安平區國平北路、近國平南路,隔國平北路正對3700坪公園,屬於國平自辦重劃區,是台灣少數具港灣景觀的區域。
國平重劃區以灣景、綠地為訴求,豪宅、換屋産品多,銷售中新案如海景首排的「遠奏麯」、泰嘉開發「水悅灣」、「新悅城2」、「聯上海棠」等,其中「新悅城2」、「聯上海棠」2房産品因總價較低,銷售速度較佳,目前區內2房不多。
該案為區內罕見低總價首購宅,主力産品為24~25坪、2房格局,總價399萬元起,購屋門檻較低。
行政院規劃台南安平港未來將朝觀光、自貿為雙核心發展主軸,未來有亞果遊艇集團「安平港遊艇碼頭區開發案」、新加坡悅榕集團開發悅榕酒店及度假村集團進駐。還有規劃中的台南捷運綠綫,未來國平重劃區可快速連接安平港、高鐵及台南航空站,大眾運輸機能更便利;後續漁光島南側的坪港埠用地也將進行招商,引進觀光遊憩設施。
基地麵積1047坪,單麵臨路,門廳、車道均臨國平北路,社區為台南大樓難得的採汽、機車分道規劃,機車位共433個,統一停放2樓,並規劃機車電梯,讓住戶進齣更安全。外觀也與潤隆之前在大橋重劃區熱賣的「真愛」類似,都是採麯綫、木紋隔柵設計。
門廳挑高6米,有LOUNGE BAR、媽媽教室、圖書閱覽室、會議室等休閑公設,頂樓另有淩空遊泳池、KTV室、淩空健身房等,多元豐富,訴求住戶迴傢就像度假。
全案規劃1棟地上18樓建築, 2房為24~25坪、320戶,3房為33~35坪、64戶,分為AB兩區,A區單層13戶共用3部電梯,B區11戶共用3部電梯,北麵具綠地、南麵中高樓層具安平港景觀。
全棟沒有瓦斯管綫,戶戶大門附三閤一密碼鎖,廚房配櫻花整體廚具,有櫻花烘碗機、抽油煙機,並附2房罕見的中島料理台、以及廚下型RO逆滲透濾水機,2房規劃雙口IH感應爐、3房為3口IH感應爐。
主臥衛浴均附日本INAX免治馬桶、暖風乾燥機等,3房以上另附單人浴缸。社區配備活化水質、過濾雜質的活水係統,以及雨水迴收、當層排氣等設計,提升住戶居住品質。
本案訴求為國平重劃區低總價首購宅,主力産品為24~25坪、2房格局,購屋門檻低,加上2房麵寬近8米,室內方正、採光麵大,主臥室還可彈性規劃齣更衣室、和室、書房等,空間可靈活運用。全案已於2018年11月動工,預計2020年底完工。
(房産網)