買房機會來瞭！就在剛剛 我打聽到城南低密洋房-龍湖怡康・舜山府 盯緊！​南京主城改善盤馬上就開，買房人都在等 - 趣味新聞網

買房機會來瞭！

就在剛剛，我打聽到 城南低密洋房-龍湖怡康・舜山府 ，即將推齣138套房源， 主力戶型建麵約143、166�O，毛坯限價約4.3萬/�O。

要知道，同闆塊內， 已有二手房破7.5萬/�O成交！

與此同時， 江北核中核-晴樾府 ，也曝齣猛料： 項目升級裝修包約3100元/�O，首開均價 （含包） 將限製在4萬/�O以內。 項目即將首開，主力戶型建麵約112、129�O。

戶型樓棟分布圖

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注定少數人擁有！城南低密洋房開盤在即，隻有138套！

就在剛剛，我打聽到 城南低密洋房-龍湖怡康・舜山府 ，即將推齣138套房源， 主力戶型建麵約143、166�O，毛坯限價約4.3萬/�O。

龍湖怡康・舜山府效果圖

戶型圖參考：

戶型圖 左右滑動查看更多

規劃顯示，龍湖怡康・舜山府容積率約1.25， 打造5棟6-7層洋房，整個小區隻有138套房源。

龍湖怡康・舜山府效果圖

項目外立麵采用瞭 大麵積玻璃+金屬格柵+香檳金鋁型材 ，提升質感的同時，辨識度也較高。

龍湖怡康・舜山府效果圖

同時，龍湖怡康・舜山府以 “塵林秘境” 為主題，打造 歸傢大門、泉引林境、金玉而入、酒店式雙大堂四重禮儀景觀 。

此外，小區內還 打造瞭多個娛樂空間， 供不同年齡層的業主休閑使用，如:“雅林間”中心會客廳；“林蔭薈萃”全齡活動空間、“夏木閑庭”林下休憩空間、“龍小湖叢林探險”兒童樂園。

龍湖怡康・舜山府效果圖

更為重要的是，項目位於 軟件大道、卡子門大街 交匯處，周邊生活配套醇熟。

教育上 ，龍湖怡康・舜山府與 雨花外國語小學一街之隔，周邊還有雨花台中學。

示意圖

交 通上 ，龍湖怡康・舜山府 距離3號綫大明路站約500米 （直綫距離），距離1號綫花神廟站約1.2km（直綫距離），周邊還有軟件大道、卡子門大街，齣行較為便捷。

圖源：百度地圖

商業上 ：周邊有 南京南站商圈、軟件榖商圈 ，證大喜馬拉雅購物中心、宜傢、雨花客廳、宜悅城、世茂52+、楚翹城等商業中心，滿足日常所需。

醫療上 ，周邊有 南京市中醫院、南京市第一醫院南院、南京市第一醫院 3所三甲醫院，此外，南部新城G63地塊也將打造為國際醫療健康城。

數據顯示，目前項目周邊二手房成交均價基本超5萬/�O，其中，有著學區加持的小區， 成交均價更是直接衝到7.5萬+/�O！

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嚴格限價4萬/�O以內！江核-晴樾府，馬上就開！

勁爆消息： 江北核中核純新盤-晴樾府 ，升級裝修包約3100元/�O， 首開均價 （含包） 將限製在4萬/�O以內。

要知道，2022年南京第一批次供地計劃中， 江北核心區毛坯限價高達4萬/�O。

據銷售透露：“項目將於近期首開，主力戶型建麵約112、129�O。

在精裝標準上，項目嚴選 瓦楞玻璃、岩闆、大理石 等優質材料，及 杜拉維特、高儀、西門子、漢斯格雅 等優質傢裝品牌，性價比還是比較高的。”

樣闆間實景

戶型圖參考

建麵約112�O戶型： 三室兩廳兩衛設計，餐客廳一體設計，南嚮雙陽台；臥室、衛生間均帶飄窗（南嚮陽台連接次臥除外）；主臥帶衣帽櫃空間與獨立衛浴。

建麵約112�O戶型圖

建麵約129�O戶型： 四房兩廳兩衛設計，餐客廳一體化，南嚮雙陽台；臥室、衛生間多帶飄窗，且主臥帶步入式衣帽櫃空間與獨立衛浴。

建麵約129�O戶型圖

晴樾府位於江核新金融中心闆塊， 與華潤國際社區一街之隔。

區位示意圖

交通上 ：項目 距離地鐵11號綫商務東街站 （在建） 約50米 （直綫距離），距離 地鐵11號綫、4號綫二期換乘站中央商務區 （在建） 站約500米 （直綫距離），兩條地鐵綫預計2026年建成。

此外，周邊還有楊子江隧道及13號綫（規劃）、15號綫（規劃）；

航拍實景圖

商業上 ：區域內有 在建的江北地下城、卓悅匯廣場、華潤萬象匯 ，以及已經開業運營的江北虹悅城、紅星美凱龍；

醫療上 ：坐擁 江 北國際健康城、鼓樓醫院江北國際醫院、張接骨醫院 等醫療資源；

教育上 ： 項目東側就規劃有幼兒園， 區域內有南京一中江北分校、南京一中附屬小學（規劃）、托馬斯國際學校、鼓樓幼兒園（江北新區分園）；

其他重要配套方麵 ：項目旁不遠處就是 江北第一高樓――綠地國際金融中心 ，周邊還有揚子江國際會議中心，及在建的 南京美術館新館、江北圖書館 等。

航拍實景圖

對於這2傢樓盤，你怎麼看？

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