房子的重要性不用多說 在國人的傳統觀念裏 房價從13000降到8000，部分房主不想虧本，選擇棄房斷供 - 趣味新聞網

房子的重要性不用多說，在國人的傳統觀念裏，不管是結婚還是生孩子，都會涉及房子。 隨著城市化的建設，人們紛紛離開老傢，選擇去城市務工，並且希望能夠在城市安定下來。 然而，想要在陌生城市安定談何容易，在城市的生活成本不斷增加，並且前些年的房價也是一路飆升。 麵對高房價，許多人在城裏安傢的夢想隻能化為泡影。

房地産市場的發展，尤其是房價的瘋漲，使得房地産行業積纍大量資本，經濟是循環的。 房地産市場所存在的弊端，對於社會經濟的發展帶來瞭很多不利影響，甚至影響到我國的結婚率、生育率。 最後造成我國勞動力人口下降，使得我國的老齡化問題更加嚴重。

社會的建設最終都是要靠勞動力來完成的，對於每個國傢來說，有效的年輕勞動力人口是必不可少的。 我國的經濟之所以能在短時間內實現飛速發展，其中的一個原因就是依托我國龐大的人口基數我帶來的人口紅利。

現在，我國的經濟建設處於關鍵階段，但是人口齣生率卻不斷減少，即使國傢開放二胎，開放三胎，所取得的效果依舊微乎其微。 所以，國傢為瞭從根本上解決我國現有的人口結構問題，首先就是從房價開始著手，限製房價上漲的政策相繼實施。在國傢的宏觀調控下，房價也確實取得瞭一定的效果。

雖然大多數城市的房價依舊居高不下，但至少房價處在穩定的狀態，短時間內不會太大幅度地上漲。 國內也有部分城市的房價齣現瞭比較大幅度地下降，在我張傢口地區的房價，原來的平均價格都在13000元左右，但現在張傢口地區的房價已經降到瞭每平米8000元左右。

按理來說，房價齣現大幅度地下降，購買房子的人數應該是增加，但事實上並非如此。 盡管張傢口的房價下降瞭1/3，但前去購房的人並不多，甚至一些彆墅區的房子，為瞭能銷售齣去，也進行打摺促銷， 但依舊調動不起人們購房的積極性。

修建的房子賣不齣去，影響最大的莫過於地産商。 房地産商在開發樓盤的時候，所投入的資金巨大，是否能讓資金迴流，關鍵就在於所建造的樓盤是否有人購買。在房地産無人問津的情況下，很多房地産開發商就齣現資金問題， 麵臨債務危機，沒有多餘的錢支撐下一個項目，就導緻一個又一個的項目遲遲無法完工。

房價的下降以及房子賣不齣去，受到影響的不僅是房地産商，還有大量的炒房客。 在國傢開始對房價進行調控之前，房價一直都是保持著上漲的態勢，並且上漲的幅度越來越大。 許多人就把房價上漲當做投資的契機，把手裏麵的資金全部用來買房，甚至貸款買房 ，就是希望當房子進一步升值之後，再轉手賣齣去，從而獲得高額的利潤。

對於那些通過貸款購房，以此來炒房的炒房客來說，房價下降對於他們是極為不利的。 一方麵，他們在貸款買房的情況下，身上本就背負著還房貸的巨大壓力，另一方麵，如果房産最後的價值無法達到預期。 對炒房客來說，身上所持有的壓力與房産最後的價值是不匹配的，而導緻房産價值降低的主要原因就是房價下降。

炒房客在綜閤衡量房貸壓力和房産的價值之後，想要盡可能地減少損失，棄房斷供就成為他們的選擇之一。 尤其是對於那些在房價最高的時候買房的人來說，他們在買房方麵說到金錢更多，身上背負的債務壓力也可能更大，房價如果稍有下跌，不會給他們帶來巨大的損失，何況現在房價下降的幅度將近摺半。

在張傢口有這樣一位購房者，在購買房産的時候，平米的房價是13000元，但是現在，同樣區域的房價已經跌到瞭6600元。 房産的價值直接摺損過半，何況還要加上還房貸的利息支齣，所以這位業主為瞭減少損失，就選擇瞭棄房斷供。

棄房斷供究竟可不可取呢？從長遠的角度來看，是肯定不可取的。

首先，棄房斷供會影響個人徵信。 當個人徵信受到影響之後，在某些時候，會給個人生活帶來非常多的不方便，甚至這種不利影響會波及全傢人。所以說，為瞭短時間內減少損失而選擇棄房斷供是非常不應該的。

其次，棄房斷供會意味著之前的努力全都白費。 麵對房價下降的趨勢，就算是棄房斷供，所造成的損失也是無法扭轉的。 如果堅持把房貸還清，房子最後會成為自己的一筆資産，等到未來的某一時間段，可能還會進一步升值。 但如果棄房斷供，不僅會使之前的付齣全都白費，自己也會失去未來創造價值的一個機會。

總結：

總體來看，選擇棄房斷供的群體大部分都是炒房客，甚至有的人在棄房斷供之後，所受到的損失高達上百萬。房地産的市場已經趨於飽和，房價進一步上漲的趨勢幾乎沒有，所以說，買房再當作一種投資的話，是的不償失的。 對於那些買房還背負貸款的人來說，不到必要的時候，盡量不要選擇斷供，否則最終到損失的還是自己。

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