對於創業者來說 想要在上海成立一傢屬於自己的公司 上海注冊公司哪個區好呢？ - 趣味新聞網

對於創業者來說，想要在上海成立一傢屬於自己的公司，看似很簡單，實際操作起來並不容易，因為你需要考慮的事情很多，比如公司選址在哪裏？在上海哪個區注冊比較好？注冊地址是使用虛擬地址還是實地地址呢？

上海注冊公司哪個區政策好?

首先明確企業性質，企業的經營範圍，主營業務，每個區有一定的創業扶持政策。靜安、虹口、長寜區

，對於年産值達到相對較高的值，租金補貼等，人纔政策等，均為海外項目或者博士相關，浦東陸傢嘴、外高橋自貿區、張江自貿區

、金橋自貿區等，均對企業有行業要求主要為科技研發類企業，並且需要交納相對較高的注冊地址使用金！如需要，直接來新即可！鑒於市區地址均要求高，成本高，本次主要對比一下幾大郊區。

崇明：

首先，崇明作為多年來外地客戶熟知的稅籌良地，擁有全市較好的政策，源於崇明島

的經濟開發，主要為虛擬注冊，重點扶持産業為農業、生態環境

相關企業，目前重點開發養老、生態。當地基本無辦公場地。由於目前地鐵並未開通，故，辦稅麻煩，需要開車渡江，往往一次來迴一天就沒瞭，但上海市隻有崇明享受“海島優惠政策”。上海市政府是不拿稅收提成的，稅收全部留給崇明區，因此崇明給企業的返稅在上海是最高的。

臨港：

臨港區域為浦東離市區最遠的一個概念型區域，2019年8月份，臨港升級為自貿區臨港新片區，提齣臨港50條等新型政策，但這些政策大部分都有一個共同點，那就是：企業創收達標，方可有政策補貼。據臨港招商引資的朋友說，時過一年之久，臨港新片區溫度也得到提升，重點受外界投資投機者關注，尤其拿地企業，資産購置企業，真正投資生産辦公研發類的企業相對較少。新片區規劃很好，很全麵，已劃為自貿區，相比較張江，外高橋等老牌自貿區，浦東臨港未來會有很多相關政策以及返稅。16號綫到臨港，自龍陽路

齣發也需要一個半小時左右，距離目前仍然是問題！

嘉定：

11號綫在嘉定有兩個方嚮，目的就是為瞭充分發展嘉定的經濟。一嚮以汽車産業為主導的嘉定，仍然主要招汽車相關的企業，新能源、零部件、整車生産等，依然火爆。財政奬勵相比崇明和奉賢有些差，並且對企業有一定稅收要求。目前重點接受的幾個區域是菊園新區

、工業區。嘉定西北三個鎮為鏈接江蘇的交界區，也是産業轉移承載區域之一。

鬆江：

鬆江區

一直是一個宜居的區域，佘山重點開發旅遊業，和青浦一樣，重點開發居住和旅遊。對於房地産行業前景還是很好的，鬆江圍繞G60高速，打造科技走廊，專門招科技企業，重點為打通浙江區域的鏈接，建立産業帶。鬆江也是上海學習教育的聖地，大學城有幾大優秀的學校，這裏也是創新創業的始發地之一。

奉賢：

當下熱門選擇區域

支持初創企業個人獨資企業，支持核定徵收，支持異地辦公！財政奬勵上海最高，工商稅務，支持力度最大。全力打造東方美榖，創立上海醫療、化妝品聚集産地。歡迎科技類，服務類等技術型企業，有專利可以申請高新企業，享受國傢補貼

我們易開業在奉賢有直招園區，可以為創業者提供注冊地址，還可以申請園區的稅收優惠。

虛擬地址

是小微企業成立之初的最佳選擇，當然經濟寬裕的情況下選擇實際地址有助於形象包裝，為客戶之間建立良好的口碑，如果資金緊張無法租用辦公場地，那麼注冊虛擬地址是一項不錯的選擇。但需要注意的是，隻有通過正規園區招商、工商局審批的地址纔是閤法有效的，否則會麵臨罰款等行政處罰。

上海注冊公司哪個區政策好?在此，對即將在上海注冊公司的創業選擇注冊地址的一些建議:

1.注冊地址可以根據行業特性，看看自己的同行都選擇瞭哪裏？不是說競爭越大就要避開！同行都選擇在那裏 肯定有值得去那裏的理由。大部分都積極推進雙創政策，財稅支持力度明顯優於其他城市，豐富的人力資源以及政策優惠能為創業帶來不少增益。

2.選擇地址根據資金情況，充裕的選擇實際地址（和營業執照登記地址一緻），緊缺資金選擇虛擬地址等公司壯大以後可以更換注冊地址。初創企業一般建議虛擬注冊，避免日後更換辦公地址時，需要遷移！

3.企業成立後還會涉及稅務上麵的睏擾，成立之初慎重，盡量避免跨區變更，不管是人力還是財力都是比較麻煩的。嚮招商單位谘詢清楚，稅務局核稅會不會卡的很緊，需要企業提供各式各樣的材料等！

上海市企業稅收返稅比例

1、最高返稅：崇明區

目前，上海市隻有崇明享受“海島優惠政策”。上海市政府是不拿稅收提成的，稅收全部留給崇明區，因為崇明給企業的返稅在上海是最高的。

2、較高返稅：浦東臨港

/金山/奉賢

金山區屬於上海市政府重點扶持的郊區，其對企業的返稅力度要比其它郊區大很多。

3、一般返稅

除崇明、金山以外的其它郊區，像奉賢、嘉定、閔行、浦東等區。

4、最低返稅：市區。

像靜安、黃浦、徐匯等區。

以企業營業稅、增值稅、所得稅交稅額100萬元為例，企業在不同區域所得返稅具體數額如下：

上海區縣增值稅交稅額100萬營業稅

交稅100萬所得稅交稅100萬企業實得返稅額

崇明7萬40萬以上16萬元以上

浦東臨港/金山/奉賢7萬35萬以上16萬元

奉賢、嘉定、閔行等4-6萬25-33萬8-14萬

上海市區無

四、關於上海企業所得稅與個人所得稅的返稅說明

1、企業所得稅徵收方式

查賬徵收：稅率為25%，按企業淨利潤計算。

核定徵收：服務類企業稅率為2.5%，按開票額計算。

目前上海市稅務局對於有限公司企業所得稅

核定徵收方式監控非常嚴格，隻有極少數企業在第二年能申請到所得稅核定徵收。

2、閤夥企業個人所得稅核定徵收政策

閤夥企業與個人獨資企業

隻需繳納營業稅，沒有企業所得稅，但需繳納個人所得稅。在崇明、金山等區注冊閤夥企業或個人獨資企業享受營業稅高額返稅優惠政策的同時，可以申請個人所得稅核定徵收，實現完全意義上的企業綜閤稅負最低。

閤夥企業營業稅和個人所得稅(核定徵收)稅率

行業已營改增

企業所得稅個人所得稅核定徵收

谘詢業3%無6%

廣告業3%無4.5%

其它服務業3%無3.6%

飲食業5%無4.8%

建築、裝潢、安裝3%無2%

物流3%無3%

谘詢業：企業管理谘詢、投資谘詢、股權投資等。

其它服務業：建築設計

，模型設計、製作，景觀設計，建築監理

;展覽展示，會務、禮儀服務;貨代;知識産權代理，商標代理;人纔服務，職業中介服務，教育培訓;會計、審計、評估、代理記賬;中介及信息服務等。

3、閤夥企業個人所得稅財政補貼優惠政策

對於個人所得稅納稅額較大的企業，上海宇科可以為其申請財政補貼優惠政策，特彆是建築設計、城市規劃

、廣告等行業，最高可以按企業所得稅返稅比例予以財政補貼。