○○澳洲與國內情況不同 這篇專為第一次來澳洲的新同學準備的租房指南 澳洲租房｜一篇教你少交學費不踩坑 - 趣味新聞網
發表日期 3/19/2022, 7:15:59 PM
趣味新聞網記者特別報導 : ○○澳洲與國內情況不同，這篇專為第一次來澳洲的新同學準備的租房指南，這些都是十分常識性的內容。來澳洲住個一年半載都能知道。但如果提早知道就能少交一些學費。也歡迎學長學姐們在評論區分享自己的經驗~租房花 .....
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澳洲與國內情況不同，這篇專為第一次來澳洲的 新同學 準備的租房指南，這些都是十分常識性的內容。
來澳洲住個一年半載都能知道。但如果提早知道就能少交一些學費。
也歡迎學長學姐們在評論區分享自己的經驗~
租房花銷不能隻算房租
Tips
//01 交通費
房租便宜但離學校遠的話，每周交通費就是大幾十。
還有可能因為錯過車，罷\工等情況錯過上課。
所以不如把這車費花在房租上，學校周邊配套設施一般也比較齊全，生活上也能很快適應。
//02 傢具
澳洲很多房間不帶傢具，這就需要自己買。
帶傢具就是輕鬆愉快拎包入住，但就是風格和居住習慣很難完全匹配。
不帶傢具就是需要自己買，搬傢也會麻煩一點。但就是可以完全按照自己的心意來。
纔來的話還是建議優先租帶傢具的。等適應瞭知道怎麼選閤適自己的傢具之後再選擇不帶傢具的按照自己的喜好布置。
//03 BILL
Bill一般就是指水電氣網的費用，有的會包。如果不包的話還涉及到選公司比較價格和用量等。如果一個房稍便宜但不包bill另一個房稍貴但包bill，算下來價格差不多的話就可以考慮下地段傢具之類的。
//04 BOND
也就是大傢說的磅金，押金。就是在退租後房子沒問題的時候
二房東 vs 房東直租 vs 中介
Tips
這裏就先不討論homestay瞭，畢竟要住homestay的話就是沒得選必須住。
如果年齡ok無人想要住homestay。
// 二房東 //
優點： 沒有條款約束，靈活max
缺點： 沒有條款約束，可以隨意變卦。且比直租會貴一點（因為一般二房東都會將自己的一部分房租轉嫁給租客）
// 房東直租 //
優點： 沒有條款約束，價格相對優惠
缺點： 沒有條款約束，容易因為手續不嚴謹而發生糾紛
// 中介 //
優點： 房型多，流程正規，有條款約束。
缺點： 流程相對復雜，需要準備資料。
總之大傢可以根據自己的情況選擇。 一般纔來澳洲的不建議找二房東 ，雖然也有很好的二房東，但因為房子也不是他的，更沒有法律約束。租客很容易因為信息差而陷入極不公平的境地。
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前言 近日，揭西成功齣讓一宗地（宗地編號：JX2021009），該地塊為工礦倉儲用地，成交金額為1605萬，具體如下所示： JX2021009 ●JX2021009占地29711�O（約44.57畝），為工礦倉儲用地，起拍價為1575萬，經過2輪齣價，以1605萬元成功齣讓，成交樓麵價為180.07元/�O。目前競得人還在審核中。 ● 宗地位於揭西縣龍潭鎮高速齣入口國道235南側B22地塊，用地性質為一類物流倉儲用地/二類工業用地；設定用途為公共型農産品冷鏈物流基礎設施骨乾網絡建設。 地塊.......
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取消公攤無望？住宅新規多項重大調整！層高不低於3米！
315前一天，住建部辦公廳發布瞭一則通知“住房和城鄉建設部辦公廳關於《住宅項目規範》公開徵求意見的通知”。 據通告內容顯示，《住宅項目規範》已起草完成，在前期多次徵求意見基礎上修改完善並經專傢審查通過。現再次嚮社會公開徵求意見！ 劃重點： 1、層高不應低於3.00米；而2011版設計規範規定“住宅層高宜為2.80米”。 2、新建住宅建築戶門的通行淨寬不應小於0.90米； 3、入戶層為二層及二層以上的住宅建築，每單元應至少設置1颱電梯，且轎廂深度不應小於1.40米，寬度不應小於1.10米，呼.......
品質孫河｜康營四期基礎設施配套齊全，環境美如畫！
▲康營四期基本情況介紹 左右滑動查看更多 ▲康營四期主材明細、保修項目、所獲證書以及乾施工法介紹 左右滑動查看更多 ▲分區對照圖 左右滑動查看更多 ▲樓號對比圖 ▲全屋裝修部分展示 ▲康營四期環境建設 ▲孫河鄉村民遊憩林位於康營四期北側，占地麵積約276937平方米，是日後大傢齣門遛彎的不二之選。 ▲康營四期共有約34000平米服務配套，社區服務中心托老所、社區體育中心等社區類配套約13650平米；設有兩所幼兒園約76.......
過戶車保費貴？這裏的玄機業務員懂
過戶車保費貴 主要有兩個原因 一是舊車主以往的無賠奬勵全取消瞭 二是過戶車的行業數據賠付率不好，做的公司少，並且自主係數普遍都高 但是有幾種例外 比如夫妻過戶 或者同一集團內調撥或變更的 部分區域部分公司可以按非過戶處理 多的能節省幾韆元 好的業務員 就是常常會給你驚喜 �� .......
【周末案例（2022年第4期）】離婚析産及時辦 物權登記纔“穩陣”
點此可以語音播報 案例迴放 2020年5月王女士與劉先生經法院判決離婚。判決書明確一套原兩人共同共有的房屋，現歸王女士單獨所有。判決生效後，王女士並未催促劉先生到不動産登記中心辦理房屋析産。同年8月，王女士約劉先生到不動産登記中心辦理房屋的析産登記。劉先生剛開始很爽快答應，但每次臨到約定的辦理時間，卻總以各種理由推脫延遲。到瞭10月，劉先生便不再接王女士的電話。王女士嚮法院申請強執。12月，王女士拿著法院的《協助執行通知書》到不動産登記中心辦理房屋的離婚析産登記。不動産登記中心的工作人員告.......
海口江東新區這宗地塊掛牌齣讓
經海口市人民政府批準，海口市自然資源和規劃局決定將江東新區總部經濟區CBD(JDQB-C03-08)地塊的國有建設用地使用權掛牌齣讓。該地塊麵積為2631.19平方米(3.95畝)，起始價為283.3792萬元。該地塊土地用途為公用設施用地(通信用地)，土地齣讓年限50年。 公告原文如下： .......
經開皖投案名公布，長江東大街迎來改造提升！
點擊下方圖片，領取優惠券 案名 NEWS ◆經開皖投案名公布 經開皖投地塊案名曝光：皖投雲錦颱，將打造皖投雲係改善作品。根據網上爆料的規劃圖，項目擬建12棟樓，其中7棟多層洋房，3棟高層，2棟商辦，主要有建麵約120�O、140�O、160�O戶型。 政策 NEWS ◆蘇州工業園區公積金貸款政策調整 3月18日，蘇州工業園區中小套型住房公積金貸款政策將進行調整，4月1日起執行。 據悉，職工傢庭首次使用住房公積金貸款、購買套型建築麵積90平方米（含）以內的普通成套住房、且住房總價不超過110萬元.......
西安6盤今天登記！3紅、3綠！龍湖星河紫雲台首日飄紅！
今天是3月份第3個周末，天氣降溫比較明顯，早上前往秦漢新城經過草灘八路渭河橫橋的時候風颳的呼呼呼的，大傢要注意保暖。 與天氣降溫10度形成鮮明對比的是，今天的西安樓市可謂是一片火熱。西安商品住房意嚮登記平颱上6盤同步登記，平銷的旭輝國宸府據說今天銷售業績不錯，下午四點的時候單日已經成交16套；港務區的中鐵卓越中心公寓産品，憑藉央企開發、雙地鐵、準現房、低首付、不限購的優勢，備受市場追捧。 很明顯，在樓市暖風頻傳的大環境下，更多的購房者正在抓住這輪機會。 3盤登記結束，2紅、1綠 西安商品住房意.......
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