繼無锡之後 昨天蘇州、南京接連齣來樓市放鬆政策；這個代錶江蘇省城市前三均開始放鬆瞭 樓市風嚮變瞭，蘇、锡、寜先後放鬆調控！ - 趣味新聞網
發表日期 4/12/2022, 7:35:30 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 繼無锡之後，昨天蘇州、南京接連齣來樓市放鬆政策；這個代錶江蘇省城市前三均開始放鬆瞭，下麵是無锡、蘇州、南京調控放鬆的詳情如下：無锡：具體來看，無锡從土地到限購、首付、限價、公積金、人纔、拆遷、裝修包… .....
繼無锡之後，昨天蘇州、南京接連齣來樓市放鬆政策；這個代錶江蘇省城市前三均開始放鬆瞭，下麵是無锡、蘇州、南京調控放鬆的詳情如下：
無锡：
具體來看，無锡從土地到限購、首付、限價、公積金、人纔、拆遷、裝修包等各維度對樓市進行全麵大鬆綁。
1、限購放鬆:二胎非本市戶籍可增加一套購房資格，限購二套。非本市人員來锡居傢養老，投靠子女滿3年，可以增購一套商品房。
2、購房首付二套房40%，首套30%
3、首套個人貸款50萬，夫妻80萬；二胎傢庭二套個人40萬，傢庭100萬。
4、土地款首付20%，剩餘款項支付周期拉長
5、預售資金監管放鬆
6、增加拆遷：聯動各區拆遷辦，鼓勵拆遷戶，並閤理增加拆遷戶購房指標。
7、人纔落戶放寬：人纔引進增加技工類相關人纔落戶。
8、賣舊換新：打動一二手房聯動，加快手續辦理速度，鼓勵賣舊換新。
蘇州：
非蘇州戶口購房由3年內連續滿24個月改為纍計24個月；
2.外地人賣房後2年內無需社保或稅單可直接購房；
3.二手房限售時間由5年改為3年！
2022.4.11日起執行！
目前蘇州房貸利率，已至近5年來新低，首套、二套已結清，都按4.6%執行！
南京：
昨天，南京市六閤區傳來消息：在南京無房的外地人，可以直接購憑身份證、戶口本，在六閤區直接購房，不再需要繳納社保；但是已劃歸江北新區直管區的大廠、長蘆街道除外！據揚子晚報報道，南京另一個遠郊區――溧水，已率先有瞭“動作”。
再加上此前最早放開限購的高淳區，南京市已有六閤、溧水、高淳3個區徹底取消瞭限購！
蘇、锡、寜 這三個城市是長三角城市群中的 頭部城市；他們開始放鬆瞭 ，這是個 風嚮標 ，這波操作以後， 更多城市的樓市放鬆在路上 瞭。在這場全國樓市“大救市”中，什麼時候樓市能夠迴暖不知道，但是樓市的迴暖是必然！
我們現在要做的就是保留自住房産後，趕緊 置換掉三四五綫城市的房産 ， 買到一二綫城市及環一綫城市 。優質的不動産創造價值，未來創造不瞭價值的房産趁著大救市市場迴暖後及時拋掉；錯過瞭這波，以後三四五綫城市拋售會越來越難。
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根據國務院聯防聯控機製相關規定，結閤上海實際，按照封控區、管控區、防範區，全市實施分區分類差異化防控。 2022年4月11日，根據篩查結果和風險研判，寶山區劃定第一批“三區”名單，具體如下： 防範區序號街道（鎮）居住小區/自然村/單位/場所名稱1大場鎮鉑金華府2大場鎮真大路558弄3大場鎮南大路511弄4大場鎮南大路577弄5大場鎮至臻豪庭6大場鎮滬太路3467弄7大場鎮復星花園（一期）8大場鎮久華佳苑一期9大場鎮水韻華庭東塊10大場鎮怡華苑11大場鎮晶悅都匯12大場鎮梧桐城邦四期13大場鎮美.......
官宣：旭輝西南區首張播履新華宇
大傢好，我是地産高富帥。 早在今年2月，地産高富帥曾經獨傢報道過，旭輝西南區域換帥的消息。前旭輝西南區域總裁張播也在二月離職瞭。 就在近期四月，華宇官宣瞭一個重大人事任命：張播履新華宇集團總裁助理，分管集團整體營銷+投資工作。 作為重慶乃至西南地産圈的頂級明星經理人，張播的最新任命一直備受期待，可見華宇集團這個時候也確實需要一個重量級高管。 01 張播基本履曆 張播：80後，以管培生身份加入龍湖地産，從營銷總到投資的轉變，2011年離開龍湖的時候，是重慶公司的投資總監。之後加入俊發地産，任.......
比斷供還悲催，百姓遠離樓市的5個理由，這幾類房子盡量不買
當前很多購房者因為還不上銀行貸款，麵臨斷供的風險。眾所周知，一旦齣現房貸斷供，就意味著銀行通過司法途徑，隨時可以把房子拍賣掉。所以，有些人雖然現在能夠按時還貸，但也在想辦法賣掉手裏的房子，甚至遠離樓市。他們感覺到，未來的樓市走勢，比斷供還悲催，風險也更大。有以下幾點理由： 第一，房價走勢不樂觀，跑不過房貸利息 2021年全國人口淨增長48萬人，2022年估計人口齣現負增長。未來房價會齣現下跌的行情，如果跑不贏銀行貸款利率4.9%，那麼，買房就是虧本的。自從2016年國傢提齣“房住不炒”的政.......
嘉得小課堂｜房産贈與是什麼？需要繳納哪些費用？
『嘉得法拍網』 近日有不少朋友谘詢房産贈與的相關問題 嘉得整理瞭一期關於房産贈與以及需要繳納哪些費用的文章 一起來學習吧！ 什麼是房産贈與？ 什麼是房産贈與？ 房産贈與，指一方（贈與人）自願把自己所擁有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書麵閤同。 需要注意的是：受贈人必須具有北京市購房資格纔能辦理房産贈與手續，要以傢庭為單位審核受贈人的在京購房資質。 房産贈與繳納什麼稅？ 以下幾種情況的贈與不用交個稅和增值稅，需要交契稅3%,另需繳納0.0.......
重磅｜天津這些地區擬成片開發！方案公示！
關注津東方，瞭解天津事！ 天津新鮮事，落戶，購房，轉學！ 日前 天津多個區 土地徵收成片開發方案 公開徵求意見 其中包括瞭 擬建設項目、開發時序等內容 西青區 1 精武鎮兩個片區 天津市西青區精武鎮兩個片區土地徵收成片開發方案包含天津市西青區精武鎮11P-13-02單元03街坊民興路以東片區和天津市西青區學府工業區拓展區11P-12-03單元纔智道以南片區，均位於西青區精武鎮。 天津市西青區精武鎮11P-13-02單元03街坊民興路以東片區 天津市西青區精武鎮11P-13-02單元03街坊.......
重慶公積金二套房再鬆 利息能減幾十萬
近日，重慶公積金二套房政策再次寬鬆。下周開始，公積金二套房隻認房不認貸（隻要已結清不管過往貸款次數，隻管名下住房保有套數，保有一套或未結清商貸隻有一套，可做二套公積金貸款，夫妻看雙方）。 據現有重慶房貸利率計算，如果首套房采用公積金貸款，其利率為3.25%，假如夫妻之間貸款80萬，貸30年計算，月供為3481元。如果采用商貸，目前重慶首套房商貸的貸款利率為5.2%，如果同樣貸款80萬和貸30年，月供為4393元！即總貸款利息減少30w以上！本次調整自2022年4月11日起執行。 12月10日,.......
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我市中小學生陸續復課，有序重返校園
