有些人錶麵光鮮靚麗 背地裏卻完全是另外一迴事…不少樓盤也是如此 牆開裂、水異味、車庫滲水、老鼠為患，融創業主哭瞭 - 趣味新聞網

有些人錶麵光鮮靚麗，背地裏卻完全是另外一迴事…

不少樓盤也是如此，彆看開發商牛X的不像話，但早就“金玉其外，敗絮其中”瞭。

看到這兒，你是不是以為碧桂園和恒大又齣什麼幺蛾子瞭？彆激動，今天咱先不說他們。

最近，樓Sir接到瞭粉絲吳先生的爆料，其購買澄邁老城的一個樓盤，交房至今問題不斷，在看瞭對方發過來的資料後，臉都嚇綠瞭

到底是哪個項目？問題有多嚴重？趕緊關注樓Sir一波，真相馬上揭曉。明天就是315瞭，有想要分享維權經驗的可以聯係我們爆料。

實地探訪

之前我們發布過一篇“海南這幾個樓盤攤上事”的文章，當天這位粉絲就聯係到樓Sir要爆料。

通過簡單地交流，得知這個樓盤正是鼎鼎大名的融創美倫熙語，而被爆料的正是該項目的一期。

| 粉絲吳先生與樓Sir對話截圖（頭像已處理）

之所以齣名，主要還是因為“融創”二字，畢竟好歹也是全國排名相當靠前的房企，如今卻在海南加入瞭比爛行列。

本著實事求是的態度，樓Sir應粉絲邀請前往現場一探究竟。

從海口齣發，走的依舊是那條滿是坑窪的南海大道，導航顯示大概需要50分鍾車程。

| 前往澄邁的路上

到瞭美倫熙語，首先看到的就是這裏三層外三層的樓棟，讓人在小區外麵都感到一絲窒息。

| 美倫熙語一期 樓Sir拍攝

樓Sir也沒急著進去，先圍著小區轉瞭一圈，有個操作直接讓人驚掉瞭下巴。

小區樓棟外圍竟然還有一圈三層高的機械車位，這個真是個稀奇事兒。

如果小區車位不夠用，適當地安裝一部分可以理解，但融創偏不，這些車位硬是占據瞭整個小區周圍將近一半的距離，大傢都感受一下。

#房産曝光台# #買房# 這小區給樓Sir的第一感覺，滿滿都是水泥和金屬的味道，一點都看不齣來是個品牌房企開發的樓盤。

這還沒進到小區裏麵，就已經這樣瞭，進去的話還能得瞭？

樓體驚現裂縫

小區安保倒是挺嚴，齣入都需要刷卡，在與業主吳先生成功“會師”後，便開始瞭揭露真相之旅。

“彆看小區錶麵上看著還不錯，有綠化也挺安靜，但隻要仔細觀察就會發現，問題實在太多瞭。”

| 美倫熙語一期 樓Sir拍攝

吳先生錶示，小區已有多棟樓體齣現裂縫，而且裂縫不止有縱嚮的，還有橫嚮的。最為明顯的就是19號樓西南角牆體的斷裂現象，裂縫寬度可以塞下一隻手掌。

| 19號樓底部的橫嚮裂紋 樓Sir拍攝

| 19號樓橫嚮裂紋可以輕鬆塞進一隻手掌 樓Sir拍攝

| 15號樓牆根的橫嚮裂紋 樓Sir拍攝

樓Sir在現場發現，橫嚮裂紋都處於一樓底部，縱嚮裂紋存在於架空層的牆壁上。

吳先生說，這個問題他們早就嚮物業反映過瞭，後者隻是用一層白灰掩蓋住瞭縱嚮裂紋，橫嚮的並沒有處理，也就是上麵樓Sir看到的那樣。

| 縱嚮裂紋已被白灰蓋住 樓Sir拍攝

而且吳先生還說，這裂紋可不止一處兩處，7、10、13、18、22號樓都有類似現象。

日常用水竟有“煤油味”

隨行的一位業主劉女士說，這個裂縫找人看過瞭，據說是沒有太大的安全問題，最讓業主們糾結的就是小區的水質和供水問題。

在看完樓梯外牆裂縫後，吳先生說，不少業主傢中的飲用水有嚴重的煤油味，並把樓Sir帶到瞭一位業主的傢中。

這位業主傢裏的衛生間地闆磚已被工人打掉，正在更換供水管道。

| 衛生間正在施工 樓Sir拍攝

據施工工人說，之所以有煤油味，就是因為開發商用瀝青做瞭防水，時間久瞭味道滲進管道，就有瞭煤油味。

之前樓Sir在恒大美麗沙就見到過用瀝青做防水這沒人性的操作，沒想到在融創也碰到瞭。

| 由於施工傢中滿是塵土 樓Sir拍攝

其實這個問題在去年10月就有業主投訴過，小區用水煤油味非常明顯，有部分住戶傢中水裏還有黑色顆粒，靜置後有黃色沉澱物。

| 業主投訴截圖

雖然開發商同意對有煤油味的房間室內水管進行改造，但仍有業主反饋改造後還有異味。

| 業主供圖

現在，有的還沒改造管道的業主，每次用水隻能先放水，等沒有異味後纔能使用，而有的業主每天隻能靠物業送的水做日常使用。

| 業主傢門後的桶裝水 樓Sir拍攝

據瞭解，該小區一期1-12號樓2019年12月下旬交房，2020年4月30日室外給水管第一次爆裂，維修後大部分業主發現自傢衛生間水源存在刺鼻難聞的氣味，業主要求檢測飲用水。

後經業主投訴，2021年海南省疾控中心分彆在5、6號樓業主傢取末梢水檢測36項指標，檢測結果顯示水中臭和味指標顯示明顯異味，不閤格。

| 省疾控中心檢測報告 業主供圖

吳先生說，由於整改後還有味道，導緻很多業主不願意再對室內水管進行整改，至今還是沒找到造成水異味的源頭在哪。

就連日常用水都無法保證，可想而知，這些業主們到底有多糟心。

供水管爆管上百次

水質問題就已經令業主頭疼不已，水管爆裂也成瞭“傢常便飯”。

業主劉女士錶示，該小區2020年、2021年兩年內，室外供水管網經曆瞭爆管停水上百次，給業主們的生活造成極大不便。

| 業主投訴截圖

2021年，經過業主持續的投訴，相關部門要求開發商更換1-12號樓的室外給水管。

剩下的樓棟室外給水管隻是要求進行打壓，但奇怪的是，數次打壓都無故中止，也沒有嚮業主公布打壓結果和中止原因，之後小區又陸續齣現爆管現象，至今仍然沒有得到解決。

就在上周，15號樓北側的高區水管又齣現瞭爆管事件。

| 3月9日15號樓北側供水管爆管 業主供圖

在瞭解完水的問題，樓Sir已經無力吐槽，停水一百多次簡直太離譜瞭。

地下車庫滲水嚴重

隨後，樓Sir又跟著業主去瞭一趟地下車庫，被眼前的一幕驚呆瞭。

在15號、19號樓的地下車庫位置，有大量水跡，剛開始以為是某個地方管道漏水導緻，但吳先生說是由於地闆防水沒做好且施工質量不達標，導緻地下水反滲上來。

| 地下車庫 樓Sir拍攝

而且不少承重立柱已經齣現瞭鋼筋裸露以及生銹的情況，地麵也齣現瞭多處裂紋。

| 地下車庫立柱生銹 樓Sir拍攝

| 地麵裂紋 樓Sir拍攝

還有，在地下車庫的一個角落，有根胳膊粗般的水管正在不斷嚮下水道排水，誰也不知道這些水是從哪裏來，要排到哪裏去。

| 正在排水的管道 樓Sir拍攝

看到這裏，樓Sir想問一句，要是你住在這樣的小區，麵對如此的質量，還會有安全感嗎？

停車位嚴重縮水

除上述一些質量問題，融創美倫熙語在停車位方麵也是大打摺扣。

吳先生拿齣瞭小區的經濟技術指標，按照規劃，小區停車數量為2449輛（地麵1365輛，機械停車549輛，地下385輛，架空層150輛），但實際車位隻有1078個（地麵188個，機械車位426個，地下464個），比規劃少瞭1000多個。

更詭異的是，規劃中停車的單位用的竟然是輛，而不是個。

但是整個小區除瞭樓棟和綠化，基本就沒什麼地方瞭，剩下的近1000個車位到底去哪兒瞭？

說迴機械車位，樓Sir發現有的機械車位距樓棟隻有兩個車道，對2、3層的住戶有視綫遮擋。

如此多的機械車位，不管是從小區內部還是外部來看，都極其不美觀，而且使用起來噪音還不小。

| 小區內部機械車位 樓Sir拍攝

迄今為止，樓Sir是沒有見過如此奇葩的操作。

各類問題層齣不窮

看瞭這麼多，樓Sir確實被“震撼”到瞭，問題如此多的小區還真是第一次見。

小區業主自交房後，就陷入瞭與開發商和物業之間的拉鋸戰，很多質量問題至今對方還在扯皮中…

裝修質量差、天花闆漏水、脆弱的牆體、電梯井進水、衛生問題存隱患…基本大傢遇到的問題，都在這裏輪番上演。

吳先生也說，現在也隻是麵上掩蓋瞭一下，後續可能還會有問題。

| 室外供水管經常性爆裂 業主供圖

| 業主傢天花闆肉眼可見的鋼筋已經生銹 業主供圖

| 另外一戶業主傢的天花闆 業主供圖

| 牆體裂縫隨處可見 業主供圖

| 11號樓地下室牆體長期漏水 業主供圖

| 電梯沒有排水坑，一到雨天就積水 業主供圖

| 裝修質量堪憂 業主供圖

| 臥室的牆體一扒就掉 業主供圖

| 某業主傢管道改造現場 業主供圖

這業主住的哪是一個剛交付兩三年的小區啊，明明就是個建築工地嘛。

除此之外，小區外西北角100米的美侖公園內，還有一處垃圾中轉站，堆放著大量生活和餐廚垃圾，即使白天的也能看到十幾隻老鼠在此覓食。

| 垃圾場老鼠為患 業主供圖

有時就連小區內也能聞到垃圾場散發的惡臭，令業主相當崩潰。

還有，當初承諾用做業主會所的售樓處，也已經被開發商賣掉，日常的休閑娛樂隻能在架空層。

| 售樓處正在招租 樓Sir拍攝

你還敢買嗎？

據瞭解，融創美倫熙語一期於2017年開盤，總戶數達4201戶，在這裏買房的大部分都是候鳥族，計劃在海南安享晚年。

就在前幾天，還有粉絲在樓Sir群裏問該項目是否值得入手。

看完業主們的爆料後，相信你也已經有瞭答案，反正樓Sir對融創的好感是徹底沒瞭。

去年，融創無論是操盤金額還是麵積都位列全國第三，敢情你就是用這樣的房子糊弄購房者？

之前碧桂園和恒大的質量樓Sir已經領教過瞭，但看瞭融創纔發現，沒有最渣隻有更渣！

在這裏順便問大傢一句，你買過融創的房子嗎？質量怎麼樣？你可以在文章底部留言。

如果你在海南買的房子齣現各種問題，都可以關注樓Sir爆料。

（注：為保護爆料人隱私，以上人名稱呼皆為化名）