|劇本革新的樓市 恰有新主角在登場!NO.1 | 壹開封改善市場的翹首以盼在改善人群心中 改善必看!中意河公園終於迎來壓軸之作! - 趣味新聞網
發表日期 3/3/2022, 8:42:58 AM
趣味新聞網記者特別報導 : |劇本革新的樓市,恰有新主角在登場!NO.1 | 壹開封改善市場的翹首以盼在改善人群心中,總會對房子特彆挑剔市場上但凡有新的高端項目齣現這些人總會如約而至用嚴苛的標準來打量著産品的每一寸細節這樣屬於金 .....
|劇本革新的樓市,恰有新主角在登場!
NO.1 | 壹
開封改善市場的翹首以盼
在改善人群心中,總會對房子特彆挑剔
市場上但凡有新的高端項目齣現
這些人總會如約而至
用嚴苛的標準
來打量著産品的每一寸細節
這樣屬於金字塔尖的「推動力」
嚮來是開封樓市
不斷創新嚮前、品質迭代更新的澎湃能級
但近期的市場
卻讓很多
滿懷憧憬入場的改善人群
很難找尋到貼閤心意的産品
新項目在市場的妥協下
大多喪失瞭産品力與設計感
戶型、園區、景觀、立麵太過同質化
一路看下來
「
味同嚼蠟
」
的市場
讓改善人群
找尋不到真正的
「
價值歸屬感
」
甚至,很多人之前還天真地認為
具備這樣能力的高端項目
會從全國TOP房企中,給開封市場帶來希望
但市場卻在用一件件事實
一再告誡我們
深耕開封的省內本土房企
纔是值得信賴、可以期許的依靠
所以,
深耕開封十餘載的亞新
用位於新區
迎賓大道四大街,中意河公園旁
容積率僅有2.2
裏程碑作品的亞新・橄欖公館
為開封改善人群的置業終極戲碼
信心滿滿地站瞭齣來
*亞新・橄欖公館景觀示範區實拍圖
之所以說,
亞新・橄欖公館的入市
是對開封高端市場的一次創新與引領
最重要的點
源自於
戶型的極緻考究、對於「光」的全麵融閤
以及産品力的跨步提升
帶來瞭沁透人心的震撼與清新感
極具棱角綫條的美感勾勒
超大窗牆比+玻璃幕牆
讓亞新・橄欖公館
把建築大師密斯範德羅那句
“Less is more"的高級極簡風
演繹得淋灕盡緻
東方美學的宋風屋頂推演
如“畫龍點睛”般,為整個産品
注入瞭禪意與意境
儒雅而輕盈
深灰色+米白色+藍灰色
三種凸顯高級感,極富質感的色彩語言
讓穩重奢華、低調謙遜的美學風
有瞭舉手投足間的儀式感
*亞新・橄欖公館建築外立麵效果圖
以至於,亞新・橄欖公館
景觀示範區、精裝樣闆間
對外開放之時
不僅讓改善人群慕名紛至遝來
更成為瞭整個業內,觀摩、學習的盛會
而亞新開封一眾等待改善的老業主
對於項目的認可
與強烈入手的意願
更印證瞭市場
靠「産品力」說話的硬實力
依然是改善人群持之以恒的信仰
可以說,亞新・橄欖公館
在市場急需的時間點上
給開封高端住宅市場
帶來瞭不一樣的期盼與色彩
*亞新・橄欖公館業主歸傢大堂實景圖
NO.2 | 貳
光環加持的主角
漸入佳境
在我們看來
亞新・橄欖公館的閃光點
在於「稀缺」二字的詮釋
一方麵
當西區絕大部分項目
動輒百畝左右
容積率至少2.5起步的當下
市場已經太久,沒有遇到過
完全沉下心來的房企
來認真地做「小而精」的純粹項目瞭
占地僅僅約48畝,容積率隻有2.2
整個社區的房源麵積
嚴苛控製在
建築麵積約143-213�O的定製級大平層
讓亞新・橄欖公館
優越的改善氛圍純粹感
撲麵而來
更何況,
項目依托於南側
中意河畔蜿蜒流轉的
清溪迎祥園濕地公園
整個項目錯落有緻地落位
讓每一戶的窗台
均可盡收曼妙河景的愜意
與綠地公園的迷人
再加之項目北側
開封高中新校區的書香墨潤
把亞新・橄欖公館
宛若置身於一幅山水潑墨畫之中
低伏在流水潺潺、書聲琅琅的詩情畫意之間
*亞新・橄欖公館一綫臨水景觀效果圖
因為市場再也無法復製
這樣一個位置
在一灣水境的匍匐之地
眼前是清幽爽朗的歸心大境
腳下是蓬勃而生的城市脈動
如果說,當年
開封第一波改善人群
對於黑崗口水庫的青睞與執著
是來源自對自然意境的無限渴望
那麼,當6000畝水境逐漸成熟、熱鬧起勢之際
這些追求靜謐獨享的改善人群
沿水而上
在更加私密的中意河
清溪迎祥園濕地公園旁
在更加私享的精緻院落之內
繼續引領著生活的「腔調」與「價值」
況且,亞新・橄欖公館
隻拿齣瞭405套,量身定製的藝術品
來讓改善人群圓夢
「城市限量珍藏版」的標簽
已經太過深入人心
*亞新・橄欖公館效果圖
另一個方麵
亞新・橄欖公館的戶型
讓很多第一眼看上它的人們
都能發齣“Wow~”的驚聲贊嘆
因為在這裏,大傢可以看到
真正用心的巧妙設計
都在圍繞
「
生活
」
來做人性化的細節加法
更可以看到
一綫城市主流的濱水觀景大宅
到底應該是什麼樣子
在建築麵積約213�O
四室兩廳三衛的定製大平層中
*建築麵積約213�O四室兩廳三衛的
定製大平層戶型圖
五麵寬的南嚮通透
約19.1米的IMAX級巨幕采光
瞬間讓整個房子,處處散發著光芒
特彆是2.4米大進深(寬度)
長度達到9米+的超大寬景陽台
宛如一幅24小時永不落幕
渲染四季更迭變換的城市幻燈片
讓人沉醉
*建築麵積約213�O戶型精裝樣闆間
奢闊客廳+超大寬景陽台實景圖
約60�O南北貫穿的通廳設計
超大豪華主臥套房的越級生活質感
以及次臥南嚮衛生間的細緻呈現
這些提升生活品位的
小細節和大場麵
帶來瞭無與倫比的生活氣場
在建築麵積約200�O
四室兩廳三衛的邊戶大平層中
讓人欲罷不能的
一定是270度「環幕會客廳」
所帶來的極緻采光與通透視野
仿佛自己置身於山頂之巔
心曠神怡之感,內由心生
*建築麵積約200�O四室兩廳三衛
邊戶大平層戶型圖
不僅如此
長度約17.2米環形跑道式的陽台
更是首次突破
開封住宅設計顔值與功能的天花闆
賦予瞭生活
更多的可能、空間與想象
同時,亞新・橄欖公館所有的戶型與房間
均做到瞭與
「
光
」
的無縫貼閤
清風與陽光,在這裏
擁擠到“甜蜜的憂傷”
更贊的是
零接觸、智慧社區體係
超闊樓間距、四進禮序歸傢的生活場景等
市場上高端社區的一係列標配
亞新・橄欖公館不僅全套給予
更賦予瞭高規格的呈現
*亞新・橄欖公館園區景觀示意圖
無論怎麼看
這裏的創新、舒適與驚喜
都會讓居住於此的人們
在生活的每一個瞬間場景中
與品質對望、與生活藝術對話
與格調相伴、與內在價值相隨
這樣的一座帶著創意與誠意
帶著使命而來的改善大宅
也終將會成為
開封財富人士一份閃亮的身份標識
在開封人居頂級的塔尖之上
輕輕鑲上瞭一顆寶石
NO.3 | 叁
根基與口碑
纔是當下市場看中的關鍵
之所以,亞新能夠在開封
很精準的契閤
高端市場的當下需求
以及改善人群的渴望
正是源自於
亞新對於開封12年的深耕與融入
把自己的血脈
用真心、堅持與高強度的投入,完全滲透進瞭
開封人居的DNA中
因此,在開封樓市
亞新已經很早就超越瞭一傢房企的職責
而是以一座城市運營商的角度
陪同政府一起
率先垂範,全麵參與、推動、見證瞭
開封西區城市建設的
蓬勃發展與色彩斑斕
*榮獲「河南省綠色社區」稱號的亞新橄欖城實景圖
無論是在開封屬於
「
長青樹
」
開封樓市標誌性的亞新橄欖城
還是在高鐵片區
引領成品房市場翹楚的亞新大梁府
都在用期期品質迭代升級的堅守
座座項目傳承與革新的責任
來為全市所有購房者
打造瞭全鏈條、全品類的産品選擇
*大城彰顯的亞新橄欖城
*引領高鐵片區的亞新大梁府
甚至在開封,
「購房,看亞新」
已經成為瞭市場中
一條約定俗成的共識
不僅如此
亞新在「紅色物業」服務方麵的齣類拔萃
更是把亞新的一眾項目與産品
烘托的價值連城
更讓10000+名亞新業主
有瞭嗬護備至“傢”的溫暖
12年的深耕不止
時至今日,亞新依然以
橄欖城・香頌實景洋房現房
橄欖城・�Z院瞰景高層、洋房
大梁府精裝成品高層
大梁府・雲上環幕奢質大平層
以及橄欖公館定製純粹大平層
五盤齊耀之勢
成為開封樓市中
當之無愧、絕無僅有的佼佼者
*五盤聯動的亞新
所以,在業主心中,
「亞新齣品」
已經成為安全的象徵
是抵禦一切風險、值得信賴的保證
而能夠做到這一切
得到如此市場的口碑與認可
是實力的彰顯
更是民眾信任的體現
而這些,恰恰是
亞新・橄欖公館,在入市之初
就能夠激發改善人群持續關注
在市場中話題、熱度不斷的
堅韌基石
所以,在春暖花開之際
亞新・橄欖公館
將攜眾多的創意、亮點與産品
全麵釋放自身魅力
來和大傢,做一場深情相擁
隻不過,躍躍欲試的改善人群中
誰又會成為
快人一步、無比幸運
令人心生傾慕的405分之一呢?
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The end
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本文為開封樓市內參原創文章
未經許可,禁止抄襲、
轉載、視頻、語音等,侵權必究,全網追蹤
開封樓市內參 法律顧問:河南大梁律師事務所 曹憲章律師
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PART 1 上海法拍房 vs 新房 vs 二手房的優勢 上海新房的價格優勢,讓我們很上頭,但多數人可能會被積分直接勸退。上海法拍的價格摺扣優勢,一樣讓我們很上頭;(下文有具體的分析圖錶) 上海法拍房與二手房相比,有4大優勢,分彆是: 限購齣颱,成交摺扣大! 稅費各付,交易成本低! 金融輔助,貸款比例高! 行業特性,稀缺房源有! 正是這些優勢,懂的人已經在淘法拍房瞭~ PART 2 法拍房4.0真香時代來瞭 不是說法拍房有很多內幕嗎?簡直是坑一般的存在,普通人根本不敢碰的。 .......
麯阜每周房源精選341期——買房子就上麯阜123
房源精選 每周四更新 敬請關注! 聖 都 豫 園 聖都豫園項目是由麯阜鳳凰苑置業有限公司開發建設,項目西鄰政府儲備用地、南鄰規劃路、東鄰規劃路、北鄰孔子大道。項目占地麵積55826.00平方米,總建築麵積155125.2平方米,其中住宅105104.7平方米,商業網點4569.3平方米,住宅配套1944.9平方米;地下儲藏室15296.1平方米,地下車庫28210.2平方米,1#、2#樓為24層,3#、4#、6-17#為11層,地上容積率2.00,地下容積率0.76,綠化率30%。 .......
住在東三省的七大好處!房價低買房容易,物價便宜,交通發達
近幾年,不少人覺得東三省經濟發展滯後,寒冷不宜居,但從實際居住角度上說,定居在東三省其實是有很多優點的。本期就來聊聊住在東三省都有哪些好處。第一個好處是房價低買房容易。東三省主要城市的房價相對來說是非常便宜的,2021年,瀋陽、長春、哈爾濱這樣的省會城市房價也就剛剛過萬,很多地鐵口的房價也就1萬多元,相比南方一些房價動不動就過萬的縣城,性價比真的是非常高瞭。住在東三省的第二個好處是高校眾多,教育競爭比較小。 東北三省擁有四所985高校,近十所211高校,本科高校更是超多,哈工大、吉林大學、東北.......
確定瞭!洛陽八所學校外遷位置公示……
今日(3月3日) 洛陽市自然資源和規劃局官網 發布瞭一則: 洛陽市城區近期高中外遷 專項規劃設計公示 趕緊一起來看! 一、基本情況 為做好城市區教育資源優化布局工作,保障高中外遷閤理落位,結閤各層級政策文件要求及洛陽現實需求,從選址原則、空間布局、點位規模、供需評估四個方麵對高中外遷空間布局及建設規模進行定類、定界、定量控製。 二、規劃原則 按照“與城市發展、學校需求、義務教育補位相統籌;與選址要求、辦學特色、城市配套相結閤”的總體原則,以單校占地規模不低於150畝、生均占地不低於33平方米的.......
重磅簽約!昭平人又多瞭一個吃喝玩樂的好地方……
昭平人自己的微信公眾號“美麗昭平”・・・ 好消息!今天(2022年3月3日上午) 賀州金源麒麟廣場項目和愛琴海購物公園 在華美達廣場酒店隆重舉行簽約儀式! 從此,昭平人逛八步又多瞭一個好去處~ 本次簽約拉開瞭賀州市金源商業管理有限公司與上海愛琴海商業集團股份有限公司閤作的序幕,雙方將全麵落實閤作,攜手打造賀州愛琴海購物公園,共築城市繁華新篇章。 賀州市金源商業管理有限公司總經理陳文鬆,上海愛琴海商業集團股份有限公司執行總裁王東、助理總裁宋祖慶、助理總裁林嘉雄等齣席簽約儀式。 賀州城東 喜迎城市.......
3月3日廣州最新樓盤報價 單價2.4萬元/㎡增城or南沙?
每日樓盤動態新鮮報! 金茂萬科都會四季 價格:均價約2.4萬元/�O 最新動態:位於增城的金茂萬科都會四季目前在售建麵約80-133�O三四房戶型,均價約24000元/�O。 保利灣上 價格:均價約2.4萬元/�O 最新動態:位於南沙的保利・灣上目前在售建麵約86-109�O兩至三房戶型,均價約2.4萬元/�O,項目預計2023年8月交樓。 華潤置地・路勁・金茂桐悅 價格:均價約2.8萬元/�O 最新動態:位於花都的華潤置地・路勁・金茂桐悅主推建麵約103-142�O復式四.......
好傢夥!新盤賣10萬+的琶洲,又有江景靚宅地
我感覺,海珠區老是在打臉我。 琶洲時不時就冒齣新宅地,搞得我是越來越不好意思寫“琶洲宅地稀缺”瞭。 這不,去年12月公示的《海珠區琶洲中二區琶洲眼片區 (AH0411規劃管理單元)控製性詳細規劃》,昨天獲批正式公示。 其中披露,琶洲將新增宅地,就在地鐵4/8號綫萬勝圍站附近! 據公示內容,本次涉及調整的AH0411規劃管理單元,位於以商務會展功能為主的琶洲中二區,北至珠江前航道,東至廣州環城高速,西至新�蚨�路(規劃路),南至新港東路。 地塊麵積很大,足足有119.5公頃(陸地麵積73.2公頃.......
鶴壁二手房貸款流程有變化!
近日 鶴壁市住房公積金管理中心 發布通知 調整二手房貸款流程 詳細內容如下: 一、二手房貸款辦理流程 (一)職工到各管理部申請貸款,同時簽訂藉款閤同和抵押閤同; (二)審核審批貸款; (三)辦理房産轉移登記(過戶); (四)受托銀行通知藉款人辦理抵押; (五)補掃不動産權證書和契稅完稅證明; (六)不動産登記證明錄入; (七)貸款發放。貸款資金直接轉入賣方銀行賬戶。 二、二手房房屋總價認定標準 (一)以買賣閤同中約定的交易價格為準; (二)交易價格不能高於契稅計稅金額; (三)如交易價格明.......
視頻|小富婆實探德陽桂花村 草帽造型的房子大有玄機!
更多樓盤團購優惠 來找購房小秘書吧! 熱門資訊 ・ 德陽樓市2月數據報:均價約6869元/�O,量價齊漲! ・如果你是第一次在德陽買房,這個兩房戶型,必看! ・又是旌北新區!文德湖旁將建約49.9畝會展場館! 高性價比樓盤 錦利錦城壹�� ��陽光天府首席��敏捷翰林府 麓山悅府 ��邦泰翡翠城��首府花雨樹 保利中央花園A區 ��傑陽天成��碧桂園旌宸府 改善必看樓盤 中盛金尊禦府 ��萬景進園��金科集美公館��鳳翥瀾山 碧桂園旌湖上境 ��同森錦樾1號��錦利錦禦府 免責聲明:本資料相關.......
秦皇島海港區北部純新小高項目曝光!
樂居買房訊 秦皇島市自然資源和規劃局發布萬通・盛秦北苑二街區項目規劃方案批前公示,設計圖顯示該項目主要由10棟9層至16層到頂住宅、1棟1層到頂商業樓和2棟最高2層到頂公共配建構成。 項目用地麵積為324181.35�O,總建築麵積為80939�O,地上建築麵積55552�O,其中住宅部分建築麵積53139�O,規劃609戶,共548輛地上和地下機動車停車位。具體指標如下: 樓棟分布方麵,項目10棟住宅建築呈並列三排布局,最北側為1、2號樓和1棟商業樓;1棟社區配建分布在項.......
那些和地産行業綁定不深的地産人,是可以考慮轉行的
早上有個財務總發簡曆給我,看看是否有職位可以推薦,但看瞭簡曆之後發現其實他進入地産行業也就3-4年,之前十多年都是在其他行業,在如今地産行業市場非常不好的情況下,我是建議他可以多看看其他行業,為什麼這麼說? 首先,從地産市場行情走勢來看,市場會慢慢修復,但不會那麼快,從春節後的第一個月來看,更多企業是在應付債務,甚至有不少企業在此期間仍舊暴雷,那相關的招聘需求當然不太會有,有的話也主要是有些央國企,但職位還是以營銷為主,且要求非常高,無法滿足市場上絕大多數人的求職需求。 然後,市場真的好瞭.......
中鐵諾德瀾灣無法使用共有産權退款遭拖延,開發單位被約談
近日日,有市民反映,用共有産權購買瞭中鐵諾德瀾灣的房子,但是最終因為他們與平颱無法閤作,所以辦理瞭退款手續,但超齣承諾期仍然無法退款。城陽區城市建設管理局錶示,已經約談和催促開發單位。 2月26日,有關市民錶示,中鐵諾德瀾灣項目建設單位為中鐵諾德(青島)實業有限公司,2021年6月該企業第一批通過人纔共有産權住房認證,但因開發企業與平颱公司對協議內容未能達成一緻意見,至今未正式簽訂協議,故無法使用共有産權。所以於2022年1月5日到售樓處辦理退款手續,對方說退款周期為30個工作日左右。但是到2.......
信息量巨大!郭樹清再談樓市,態度有重大變化
來源:深藍財經 今年以來樓市“暖意十足”,寒鼕已然過去。 就在昨天,銀保監會主席郭樹清在齣席國新辦新聞發布會上的最新錶態,信息量很大,耐人尋味。郭主席錶示,“房地産泡沫化金融化勢頭得到扭轉”。同時,不希望房地産價格“調整得太劇烈”。 郭主席的最新錶態,隱含瞭什麼信息? 1 最新錶態“不尋常” 3月2日,銀保監會主席郭樹清在齣席國新辦新聞發布會時錶示,2021年重點領域金融風險持續得到控製,宏觀杠杆率下降大約8個百分點,金融體係資産擴張恢復到較低水平,房地産泡沫化、金融化勢頭得到扭轉。 他還提到.......
因誇大保險責任等,大都會人壽總部和8傢電銷中心閤計被罰118萬元
北京商報訊(記者 陳婷婷 李秀梅)3月3日,銀保監會披露的行政處罰信息顯示,中美聯泰大都會人壽保險有限公司(以下簡稱“大都會人壽”)因總公司兩處營業場所未報經監管部門批準、電話銷售中心銷售時存在誇大保險責任等違法違規行為被罰款。 具體來說,大都會人壽存在以下違法行為: 一、總公司兩處營業場所未報經監管部門批準,時任總務部負責人李楓負直接責任和管理責任。 二、電話銷售中心銷售時存在誇大保險責任等行為,大都會人壽8傢自建電銷中心外呼業務存在保險責任錶述不清晰、誇大保險責任等誤導消費者的行為。 20.......
打破“騙局”!飛翔公園沒有公園,可能要成為過去瞭…
說起2號綫的飛翔公園站,最大的標簽可能還是“白雲地鐵三大騙局”。 雖然站名裏帶著“公園”,但廣州確實是沒有“飛翔公園”這個地方的。不過,當初站點命名的時候,似乎是有規劃飛翔公園的。 | 來源:廣州市白雲區民政局關於區十六屆人大六次會議第83號建議答復的函 據廣州白雲發布消息,白雲區正在針對飛翔公園地鐵站南側政府儲備地塊的規劃設計,嚮公眾展開問捲調查,計劃建設一座城市公園! 或許,這次能擁有一個真正的“飛翔公園嗎”嗎? | 熱心市民對公園的建議,來源:廣州白雲發布 規劃信息顯示,地塊位於地處.......
泡沫化問題得到根本扭轉後,房地産將尋找新平衡
“去年房價下降,房地産的泡沫化、貨幣化的問題發生瞭根本性的扭轉,樓市不像以前那麼活躍瞭。”全國兩會召開前夕,中國銀保監會主席郭樹清在國新辦發布會上錶態,房地産價格調整對金融業是好事,但不希望調整太劇烈,要平穩轉換。 去年四季度以來,有關房地産市場的消息不斷。其中有監管麵嚮全行業的發聲,也有地方做齣的區域調整;有房企違約動態,也有新的並購融資;有銀行按揭鬆動,也有樓市銷售數據不佳。在這種“跌宕起伏”中,市場都在等下一個政策。最近,河南鄭州率先放齣“大招”――同時鬆綁限購限貸,再次啓動棚改貨幣化安.......
郭樹清:房地産泡沫化得到根本扭轉,不希望調整太劇烈
3月2日,銀保監會主席郭樹清與五傢大型金融機構董事長一同齣席國新辦新聞發布會,介紹促進經濟金融良性循環和高質量發展有關情況,並迴應市場關心的房地産、影子銀行、銀行股價、農信社改革、俄烏衝突金融製裁等熱點問題。 先看郭樹清在本次發布會上的講話要點: 1、五年時間內處置不良資産約12萬億元,最近兩年處置6萬多億元。 2、從2017年到2021年,五年拆解高風險影子銀行25萬億元,過去兩年就壓減11.5萬億元,現在還有29萬億左右。 3、P2P網貸機構全部停止運營,未兌付的藉貸餘額壓降到瞭490.......
26盤齊漲價,這個一綫城市迴暖瞭?
原創 劉博團隊 銷售忙到顧不上吃飯! 近日,據廣州市白雲區某樓盤銷售透露,在廣州宣布下調房貸利率後的首個周末(2月26-27日),該樓盤看房人數突然暴漲,短短兩天之內成交量超30套!銷售人員從早忙到晚甚至連吃飯的時間都沒有..... 走訪其他新開樓盤後我們發現,情況不是個例。雖然看房買房人數比不上2021年同期,但廣州購房者的購房熱情相較之前幾個月有明顯迴升。 難道廣州樓市的“小陽春”真的要來瞭? 01 也許是先行嗅到瞭市場迴暖的信號,據當地媒體報道,截至3月1日,廣州已有包括荔灣、海珠、黃埔.......
新政策的齣台,救市!除瞭限售,鄭州樓市全麵放鬆!
在這個春天,我們迎來瞭一波赤裸裸的政策救市狂潮。 最為重磅的,莫過於3月1日鄭州一口氣齣颱的19 項樓市新政。 招招直指要害! 01 鄭州的救市信號,早在2月18日鄭州市長的一份內部講話就已傳齣。 在這份講話中,我們可以看到三個救市信號。 一、要搶人――留住龐大的剛需人口 從2022年開始,鄭州計劃齣颱政策每年吸引大學生20萬留鄭。 二、要降低買房成本――刺激流動性 鄭州計劃降低二手房交易個人所得稅等措施,如取消差額稅,鼓勵市民賣小買大、賣舊買新,拉動市民改善型住房消費。 三、復活貨幣.......