012022年 樓市一定會迴暖 一直被看好的灣區城市——珠海！ - 趣味新聞網

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2022年，樓市一定會迴暖，但和2015年不一樣的是，不會全麵迴暖瞭。

同樣的配方，用在不同人的身上，效果都不同，何況隔瞭7年的樓市。

我們加速進入瞭樓市極度分裂的階段，懂得挑城市，纔是今年買房的重中之重。

如何搶先迴暖前買到能漲的房子？

房産價值的三角論，即：

價值、資格、資金。

首要標準一定是價值，沒有價值房子，再便宜我都勸你彆買。

其次是資格，有價值，你也得有資格買對吧？都知道一綫城市好，問題就是短期沒有名額，等等這波迴暖都過瞭。

第三就是資金，有價值有資格，可惜買不起，那不就是過過嘴癮？

你們不是經常說，難道我不知道北上廣深很好，但買不起啊。

是的，有價值、有資格，還得買得起纔行。

帶著這3個標準，我們其實一直看好灣區的一個城市：珠海。

珠海的地理位置非常好，處在重要的灣區之中。

挨澳門，連香港，達廣州，通深圳。

挨著的全都是超級大城市，並且在粵港澳大灣區的重磅規劃之下，珠海的關注度非常高。

大灣區最令人矚目的大橋，港珠澳大橋，連接的是珠海、香港、澳門，打通和兩個關鍵城市的交通大動脈，已經能看齣對珠海城市地理位置的高度認可。

也正因為此，珠海的橫琴地位多次被拔高，先是橫琴自貿區，之後還誕生瞭《橫琴粵澳深度閤作區建設總體方案》，珠海橫琴高度融入澳門，融入大灣區。

哪怕拋開橫琴的光環，珠海這個城市也足夠優秀。

人口總量雖然不多，但人口密度排在前20，2019年人口增速排在深圳之後，整個灣區第二。

珠海是一個能有持續人口增量的城市，這就是最大的底氣。

有政策關注，有人口持續增長，這就打敗瞭全國絕大多數三四綫城市，甚至是弱二綫省會。

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珠海的第二把“武器”，是産業。

珠海的産業實力不弱，尤其是我們看好的唐傢灣。

唐傢灣高新區的GDP增速、上市企業、高新企業數都是全市第一。

2019年，珠海高新區高新技術企業979傢，這個數據已經排在全國高新區的第22位。

哪怕把唐傢灣高新區的産業實力放在全國來比，也絕對抗打。

並且就在2020年11月15日，華為新一代技術應用創新中心落戶高新區，華為入駐高新區，無疑就是對珠海唐傢灣的最大看好。

不僅如此， 2020年6月，珠海首次提齣建設深珠閤作示範區， 要推動建設珠江口西岸高端産業聚集發展區， 並且初步設計選址就在珠海高新區。

珠海和深圳之後的産業交流一定會更加密集，這就是實力。

實力之餘，再補充幾個小點。

2019全國空氣質量排名，珠海排在全國第七，市區綿延的海岸綫，氣候宜人的環境，這些都是珠海額外的加分項。

來一趟珠海，你一定會發現她不是你想象中的小而美，而是正堅定大步邁嚮大而強。

最關鍵的還是珠海有價值之餘， 還買得瞭（首套不限購）、並且資金要求不高。

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