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交通是城市的命脈 隨著汕頭的高速發展 交通!是這個片區未來發展的底氣! - 趣味新聞網


交通是城市的命脈 隨著汕頭的高速發展 交通!是這個片區未來發展的底氣!


發表日期 2/27/2022, 6:54:34 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 交通是城市的命脈,隨著汕頭的高速發展,城市交通道路規劃、交通改善也反映著一個城市的變遷和發展。作為城市發展的核心,交通必是被重點關注的對象。近幾年,西區闆塊交通發展也有瞭全新的蛻變。金砂西路西延工程… .....


    

交通是城市的命脈,隨著汕頭的高速發展,城市交通道路規劃、交通改善也反映著一個城市的變遷和發展。作為城市發展的核心,交通必是被重點關注的對象。

近幾年,西區闆塊交通發展也有瞭全新的蛻變。

金砂西路西延工程

▲效果圖

金砂西路西延項目全長約6.36公裏,起點為護堤路,終點為在建的牛田洋快速通道。與海濱路西延工程一樣,未來項目完成後,都將為西區的交通輻射帶來外擴效應。目前,項目進入節後施工,西港互通立交跨河鋼箱梁將鋪開架設。

▲實景圖

西港互通立交是金砂西路西延工程沿綫規模最大的一個互通立交,呈東西嚮布置,包括1座主綫橋、9條匝道橋和2條拼寬匝道,主綫跨越西港河與大港河,與金鳳路橋西港段互聯互通,南往�C石大橋,北通金鳳路、黃河路、泰山路。

▲實景圖

粵東城際鐵路汕頭-潮汕機場路段

粵東城際鐵路規劃總裏程460公裏,最終將形成“一綫兩環兩射綫”城際鐵路網。項目已於2021年12月已開工,開工的粵東城際“一環一射綫”項目總投資估算為512億元,其中汕頭至潮汕機場段項目總投資182.29億元。

粵東城際鐵路汕頭至潮汕機場段項目起於汕頭站,經中山路、206國道,引入潮汕機場站。綫路正綫全長45.75公裏(含本綫至揭陽方嚮正綫4.32公裏),設汕頭、龍湖附中、時代廣場、汕頭一中、汽車總站、金鳳半島、賴厝、蓮塘、地都、桑浦山共10座車站。

▲ 汽車總站

粵東城際鐵路將連接汕頭站、潮汕站、揭陽站、潮汕機場等對外交通樞紐,將汕潮揭三市中心城區內主要經濟據點、人口密集區和交通樞紐“串珠成鏈”,實現三市都市圈中心城區“半小時通勤圈”和粵東地區“一小時交通圈”。

潮汕路(金砂西路-金湖路)通車

潮汕路是汕頭西區的重要道路,作為國省道齣入口,承擔著巨大的交通壓力。不管是經潮汕路前往汕昆高速月浦齣入口通嚮潮州,或是經潮汕路轉入大學路前往揭陽,潮汕路都起到瞭連接汕潮揭三市交通非常重要的承接作用。

▲ 實景圖

目前,潮汕路(金砂西路-金湖路)已完成路麵改造及環境提升,雙嚮交通全麵恢復正常通行。

▲ 實景圖

該項目起於潮汕路與金砂西路交叉口,止於潮汕路與金湖路交叉口,全長約1.2公裏,涉及道路、排水、交通、照明、綠化等設施改造。

牛田洋快速通道

牛田洋快速通道主綫長15.8公裏,起點位於汕頭市金平區山兜村附近,與汕昆高速公路相接,路綫自北往南沿桑浦山東側山腳走綫,在汕頭大學東側跨越國道206綫,經玉井、天港、在牛田洋附近跨越榕江,經三嶼圍後終點與國道324綫相接。綫路經過的金平�D浦片區是最直接受益的區域,建成後西區交通路網將實現大升級。

▲效果圖

而棉田互通立交潮陽段是牛田洋快速通道項目的重點建設項目,至目前,項目建設已完成近80%,力爭2022年年底完工。

▲棉田互通效果圖

▲ 棉田互通立交潮陽段

項目對於 區域協調發展、完善汕頭路網、城市快捷通行 具有重要戰略意義。項目北聯汕昆高速公路、南接汕湛高速公路,作為中心城區西部快速通道,與汕昆、汕湛、瀋海等高速公路共同形成 汕頭中心城區的快速外環

海濱路西延項目

海濱路西延項目路綫起點位於海濱路南海路口附近對接現狀海濱路,路綫往西跨越西堤路口後,在西堤公園北側穿過,然後上跨�C石大橋並與�C石大橋互聯互通後,跨越梅溪河連接牛田洋片區沿大堤布綫,與建設中的牛田洋快速通道連接,路綫繼續沿大堤布置,終點嚮西延伸至潮汕環綫高速橋底,並通過高速公路橋底道路往北約3.0km與金鳳西路對接,實現與汕頭市高快速路網連接。

▲ 西堤互通立交效果圖

同時,教育、文娛休閑等配套也不斷加碼,包括廣以南校區、汕頭護理學院、粵東科技會展中心、汕頭民俗文化展示廳等各項設施都在謀劃一個更宜居的西區。西區幾個新盤産品也熱度爆錶。

富逸榮景雅園

富逸榮景雅園由廣東雍泰房地産有限公司開發,占地麵積約25畝,規劃4棟17-28層高層住宅,配套一層沿街商鋪及雙層地下車庫。園區內打造全齡景觀園林,設有兒童遊樂、休閑娛樂、運動健身等空間。

▲ 效果圖

▲ 戶型分布圖

龍騰水岸花園

龍騰水岸花園,自項目入市以來,一直蟬聯汕頭熱盤榜單首位,復製瞭當年龍騰傢園的熱度,而且5字頭打響瞭東牛田洋以及金鳳半島的樓盤爭戰。

周邊其他項目在售價格在7字頭、9字頭,所以龍騰水岸花園5字頭報價,吸引力十足,這也是項目會紅的首要原因。

雲熙花園

▲示意圖

新宸灣

▲示意圖

碧桂園新宸灣位於金平區大港河橋北側,規建11棟22-26層住宅樓及兩層地下車庫。項目主推建麵約69-211�O,單價7字頭起,帶裝修。

近期,房天下組織東海岸(含東區)、西區、北區三個區域購房交流群,歡迎廣大網友加入,一同瞭解樓市信息,分享購房觀點!

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超20幅!剛剛,廈門又一批居住用地曝光!位置就在……

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    廈門土地市場又迎來大動作! 前腳2022年供地計劃齣爐,後腳又一波地塊規劃調整曝光―― 湖濱四裏地塊上調容積率、建麵等指數;高林迎來新一波居住用地;海滄實驗中學將擴建,還有東渡、馬巷…… 超20幅地塊規劃有變,趕緊來看看具體情況 注:內文提及的居住用地並不代錶會全部拍賣,有些地塊性質可能是安置房等其他居住用地;地塊用地性質僅供參考,具體以實際審批為準。 1 湖濱片區 根據市自然資源和規劃局發布的《03-04編製單元控製性詳細規劃修改徵詢意見公示》,湖濱片區24幅地塊,部分地塊容積率、建築麵積、.......


長三角三省人口去年增加110萬 浙江“添人”最多

長三角三省人口去年增加110萬 浙江“添人”最多

    浙江杭州。 黃齡億 攝 中新網杭州2月26日電(黃齡億)近日長三角三省浙江、江蘇、安徽相繼公布2021年常住人口數據。根據統計,去年三省人口共增加110.1萬人,其中浙江增加72萬人,“添人”最多。 按照國傢統計局統一部署,2021年浙江省5‰人口變動抽樣調查以全省為總體,以11個設區市為子總體,采取分層、整群、概率比例的抽樣方法,共抽取3313個村級單位為調查樣本,調查人口35萬餘人。數據顯示,2021年末,浙江省常住人口為6540萬人,與2020年末常住人口6468萬人相比,增加72萬.......


珠海中山的閤並之路為何走不通?惠州已然超越中山,中山何去何從

珠海中山的閤並之路為何走不通?惠州已然超越中山,中山何去何從

    大傢好,這篇文章主要分析珠海中山兩市為何難以閤並,倘若閤並有何好處,而中山要如何發展等問題。惠州同樣作為大灣區一員,如今與中山是否還是在同一起跑綫?答案還請從文中尋找。 珠海建市的曆史並不長,在上世紀50年代珠海原本是珠海縣,直到1979年纔設為珠海市,次年被設為四個經濟特區之一。不過,最初的珠海特區麵積並不大,僅有6.81平方公裏,直到1988年擴展為121平方韆米,至2010年特區範圍纔擴展至全市。由於毗鄰澳門,珠海的地位不言而喻。 為何從21世紀初開始,就有人提齣要將中山珠海閤並呢?.......


公示:涉及九重和金河後窪土地

公示:涉及九重和金河後窪土地

    淅川縣自然資源局國有土地使用權招拍掛齣讓成交公示2022(01) 按照《土地管理法》、《城市房地産管理法》、《招標拍賣掛牌齣讓國有土地使用權規定》和《招標拍賣掛牌齣讓國有土地使用權規範》等有關法律法規,遵循公開、公正、公平的原則。我局於 2022年01月17日 至 2022年02月18日 掛牌齣讓 8 宗國有土地使用權。現將有關情況公示如下: 一、地塊基本情況 : 二、公示期:2022年02月22日 至 2022年02月28日 三、 該宗地雙方已簽訂成交確認書,如果宗地的用途為住宅或商服則需在.......


濟寜房價漲至8874元一平,濟寜年輕人月薪三韆,想要買房太難瞭

濟寜房價漲至8874元一平,濟寜年輕人月薪三韆,想要買房太難瞭

    濟寜樓市2022年2月第三周數據齣爐,其中: 一、濟寜樓市二手房掛牌價從8819元變為8874元,本周上漲55元,持續上漲。 二、濟寜樓市近三周在售二手房數量為17559套,18300套,18837套,持續增加。 濟寜房價這段時間跌得蠻厲害的,難怪聽說濟寜樓市的調控政策要放鬆瞭,原來濟寜樓市這段時間跌瞭那麼多。 根據1月統計局發布的房價數據來看,濟寜的新房房價環比下跌瞭0.5%,二手房房價環比下跌瞭0.6%,新房房價和二手房房價同時下跌,這說明濟寜房價的確是下跌瞭不少,這個跌幅已經比較明顯.......


龍湖集團:1月新增3塊土地儲備,總建築麵積83.57萬平方米

龍湖集團:1月新增3塊土地儲備,總建築麵積83.57萬平方米

    2月24日晚,龍湖集團發布2022年1月新增土地儲備的公告。公告稱,集團2022年1月新增3塊土地儲備(其中一塊來自於收並購項目),總建築麵積83.57萬平方米,權益建築麵積39.25萬平方米,權益地價人民幣53.9億元。 公告顯示,龍湖集團位於閤肥的雍龍府北地塊項目土地麵積約為9.65萬平方米,總建築麵積約為17.74萬平方米,權益建築麵積約為5.68萬平方米,權益地價為6.12億元,平均地價約為1.08萬元/平方米;位於泉州的泉安北路項目土地麵積約為2.57萬平方米,總建築麵積約為6........


形勢變瞭,樓市,已經進入新階段!

形勢變瞭,樓市,已經進入新階段!

    1 最近,又有兩省實現“市市通高鐵”! 年前,贛深高鐵正式開通運營,贛州乃至江西省結束瞭沒有直通大灣區高鐵的曆史。 廣東,終於邁進“市市通高鐵”時代。 年後,濟鄭高鐵鄭州至濮陽段正式開始聯調聯試,有望在今年上半年開通運營。 河南,也步入瞭“市市通高鐵”時代。 據不完全統計,今年內還會有10多個高鐵和城際鐵路項目計劃(或爭取)開通。 雲南保山、迪慶等市州將實現鐵路零突破! 重慶、湖北、福建、新疆等縣市將首通鐵路! 去年全國已經有16個縣城首次開通鐵路綫。 更有 32 個縣城直接開通瞭高鐵。 .......


鹹陽房價已經是高位瞭,在鹹陽買房要謹慎,2月第三周鹹陽樓市數據齣爐

鹹陽房價已經是高位瞭,在鹹陽買房要謹慎,2月第三周鹹陽樓市數據齣爐

    鹹陽樓市2022年2月第三周數據齣爐,其中: 一、鹹陽樓市二手房掛牌價從9050元變為9167元,本周上漲117元,持續上漲。 二、鹹陽樓市近三周在售二手房數量為9484套,9641套,9865套,持續增加。 鹹陽樓市這段時間還真夠猛的,二手房掛牌價不斷地增加,這些鹹陽的房東想要賣房套現的心情也太直接瞭。 去年鹹陽樓市不管是新房,還是二手房,成交量都不及預期,這也導緻鹹陽樓市的庫存量越來越高。再加上鹹陽之前又賣齣去瞭那麼多地,鹹陽對高房價已經有一定依賴性瞭。如果現在鹹陽樓市突然降溫,鹹陽的.......


7個甲級、7個超甲級!昆明這些樓宇被授牌

7個甲級、7個超甲級!昆明這些樓宇被授牌

    來源:昆明日報-掌上春城 掌上春城訊 2月25日,“新格局 新趨勢 新未來”昆明樓宇經濟主題論壇暨昆明市超甲級、甲級商務樓宇授牌儀式活動在昆明高新區智立方大廈舉辦,7傢超甲級、7傢甲級商務樓宇獲得授牌,詮釋瞭昆明市樓字經濟發展的新高度。 此次活動由昆明市樓宇經濟促進會主辦,智立方承辦。邀請瞭樓宇經濟專傢、昆明代錶性樓宇運營負責人結閤日常工作案例分享樓宇運營邏輯、策略及工作方法,探討昆明樓宇經濟存在的現狀問題、痛點難點及發展趨勢,共同展望昆明樓宇經濟新未來。 昆明市樓宇經濟促進會理事長王曄華.......


泉州房價三連漲,兩萬泉州炒房客笑開顔,泉州樓市2月第三周數據齣爐

泉州房價三連漲,兩萬泉州炒房客笑開顔,泉州樓市2月第三周數據齣爐

    泉州樓市2022年2月第三周數據齣爐,其中: 一、泉州樓市二手房掛牌價從14270元變為14467元,本周上漲197元,持續上漲。 二、泉州樓市近三周在售二手房數量為16572套,16597套,16711套,持續增加。 現在泉州的那些房東真是把哄抬二手房掛牌價給玩的一套一套的,明明都賣不齣去瞭,還在那各種抬高二手房掛牌價。實際上泉州的二手房想要賣齣去,就隻有降價這一個選擇,不然根本沒戲。 在統計局發布的1月房價數據上,泉州的新房房價環比上漲0.1%,二手房房價環比下跌瞭0.5%,新房和二手.......


廣州樓市:優質買房應該這樣買,否則就是血淋淋的教訓

廣州樓市:優質買房應該這樣買,否則就是血淋淋的教訓

    我是廣叔,你相見恨晚的買房導師,廣叔屬於實戰派隻說對你最有用的操作和建議。 以下精選問答內容來自“廣叔談房”公眾號。 提問:廣叔好。目前有現金200萬,還有一套洛溪的房子在供,賣掉大概能拿到現金180萬。因為一個小孩2023年要上小學,一個小孩2024年上初中,我在猶豫換房(自住增值+更好教育),又怕趕不上小孩的學校。珠江新城上班 請問有什麼推薦的操作方式?有哪些一手樓盤和二手樓盤比較閤適我?600萬左右總房價,月供大概控製在2萬以內。我看過保利羅蘭、時代天韻、城市之光、廣鋼新城和越秀區的.......


蘇州這裏,二手房跌慘瞭

蘇州這裏,二手房跌慘瞭

    吳江太湖新城,跌到沒有倒掛瞭。 剛剛,我在朋友圈看到吳江太湖新城網紅小區綠地太湖城,一套麵積約143�O的4房2廳兩衛戶型,總價288萬就賣,單價僅2萬/�O。中間樓層,性價比高! 要知道,目前吳江太湖新城闆塊在售新房精裝均價都在2.6萬/�O左右,部分樓盤達到3萬/�O左右。相比之下,吳江太湖新城倒掛沒瞭! 而且值得注意的是,從鏈傢網的成交信息來看,目前綠地太湖城不管是成交價,還是成交量都有明顯下滑。 據成交記錄顯示,去年同期綠地太湖城高層成交價基本都在2.5萬/�O,並且不少月份都能保.......


深圳 舊改資訊!

深圳 舊改資訊!

    2月25日,深圳市寶安區城市更新和土地整備局發布關於《寶安區燕羅街道107發展帶龍得利工業園城市更新單元計劃》(延期)的公告,該批次僅包含107發展帶龍得利工業園城市更新單元一個項目。 坪山區城市更新和土地整備局發布瞭坪山街道寶山北片區、石井街道望牛崗片區、龍田街道主力工業區等三個城市更新單元的計劃(延期)公告。 深圳市龍華區城市更新和土地整備局發布關於龍華區福城街道丹坑工業區城市更新單元規劃(草案)公示和《大浪商服地塊(華旺路兩側菜地)土地整備項目實施方案調整方案》的公告。 1 107發展帶.......


《鄧州房網》02月27日!鄧州!精品房源看=>這裏!

《鄧州房網》02月27日!鄧州!精品房源看=>這裏!

    鄧州房網 買房難?賣房難?租房難?齣租難? 你還在為找不到房源或客源而煩惱嗎? 鄧州房網平颱,我們傾力打造 隻為您免費提供更多房産資源 足不齣戶也能查詢你想要的一切 真實有效、精心挑選、快速方便 齣售財富世傢 齣售電力花園3室2廳2衛161平米 售價75萬 齣售美景逸居3室2廳2衛139平米 售價60萬 齣售美景逸居3室2廳2衛115平米 售價51萬 齣售永泰明珠-四季花城2室2廳1衛100.06平米 售價38萬 齣售鄧州市區鄧州中心城區2室2廳1衛100平米 售價24萬 齣售財富傢天下2.......


房貸利率飆升“顯威” 美國樓市齣現降溫跡象

房貸利率飆升“顯威” 美國樓市齣現降溫跡象

    21世紀經濟報道記者吳斌 上海報道隨著房貸利率飆升,火爆的美國樓市已經齣現“降溫”跡象。 受房貸利率上行、高房價和低庫存等因素拖纍,2月25日美國全國房地産經紀人協會(NAR)公布的數據顯示,美國1月成屋簽約銷售指數環比下降5.7%至109.5,創下2021年2月以來的最大降幅,也是連續第三個月下降。除瞭二手房,美國新房銷售也受到拖纍,美國1月新屋銷售總數年化為80.1萬套,環比減少4.5%,齣現三個月來的首次下滑。 盡管美聯儲加息還未降臨,但抵押貸款利率目前已經大幅上升,購房者的承受能力下降.......





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