發表日期 4/6/2022, 10:57:41 AM
綠地長島 綫上活動房源
優惠來瞭
心動嗎?
趕緊來看一下項目介紹吧!
隨著“撤縣設區”、“世界級生態島”
“軌交建設”等一係列利好消息
越來越多的上海客戶選擇在崇明置業
目前崇明新房的均價大多在 3萬-4萬/平
而今天介紹的項目
雖然 同在崇明島上
裝修交付的洋房均價卻為 1.5萬/平
比周邊的新房項目 每平方低瞭約1.5萬!
它就是已售3萬多套房源的
綠 地 長 島
實景圖
#1
為何同在崇明島上會有這樣的價差?這是因為項目所在的區域,在行政區劃上並不屬於上海。
可能大傢會很意外:“崇明島不是上海的嗎?”
確實崇明島絕大部分都屬於上海,但在島上的北端,卻有 一小塊區域屬於江蘇的啓東和海門 (下圖中紅圈區域),可以說是 離上海更近的環滬城市 瞭。
崇明行政區劃圖(來源:《崇明總體規劃2017-2035》)
而綠地長島項目就正處於 江蘇啓東的啓隆鎮 區域,因此購買本項目除瞭 不占用上海的購房資格 外,還可以享受 較親民的價格 。
綠地長島位置示意(自製)
#2
雖然在行政區劃上不屬於上海,但崇明 “世界級生態島” 的資源 ,項目卻實實在在地可以 共享 :
27.4%的森林覆蓋率
84%的空氣質量優良率
東灘濕地、西沙濕地、北湖公園、東平國傢森林公園、花博會等每年吸引數百萬遊客的旅遊生態資源
東灘羊肉、江鮮海鮮、有機蔬菜等眾多美食
東平國傢森林公園(來源:上海崇明官微)
花博會實景(來源:花博會官網)
特彆是項目所處的 “崇明東平-江蘇海永-江蘇啓隆城鎮圈” 已列入 “上海2035”城鎮圈協同規劃 ,未來將進一步 和上海實現功能布局融閤、基礎設施統籌、公共服務資源的共建共享 ,享受更多的利好。
“上海崇明”公眾號關於三鎮共建的報道
#3
除瞭共享豐富資源,項目坐落於崇明島的地理優勢,也讓它 與上海有瞭更緊密的聯係 :
自駕 :
目前從上海可以經 G40滬陝高速 上島,根據崇明2040規劃,未來還將新增 新北沿公路齣口 ,進一步縮短路程;另外 S7滬崇高速(寶山-崇明) 正在修建中,未來上海北部的客戶,可以不經過浦東,直接從寶山前往崇明,比現在更加便捷。(來源:崇明2040規劃)
軌交 :
目前,崇明島東麵的 軌交崇明綫 已經開工建設,西綫也將開展論證,將形成 東、西對外雙通道格局 ,優化對外跨江通道。(來源:崇明2035規劃)
公交 :
項目有 業主班車 通往東安路、南浦大橋、巨峰路站;此外從項目齣發還有 南隆專綫 直達崇明的南門汽車站,之後可以再換乘 輪渡 或 申崇三綫 、 申崇六綫 前往 楊浦、浦東、靜安 等區域。(業主班車的運營安排,以項目公示為準。)
崇明綜閤交通規劃圖(來源:崇明2040規劃)
#4
在大洋的彼岸的 “紐約長島” ,靠近曼哈頓的區位優勢和宜人的環境,讓它成為瞭吸引瞭眾多政商界、演藝界人士置業的知名度假區。
紐約長島(以上圖片來源:百度百科)
而大洋這一端的崇明島,也有著與紐約長島類似的 “豐富生態資源” 和 “便捷往來國際大都市的交通” ,為瞭更好地開發這片天賜之地,項目的開發商――“世界500強” 綠地集團 ,聘請知名顧問公司麥肯锡 藉鑒紐約長島的規劃和居住理念進行瞭整島規劃。 斥資2000億打造瞭 綠地長島 這座東西全長17.5公裏、南北寬約1公裏、 占地麵積約等於3/4黃浦區的城市島嶼 。
綠地長島效果圖
全島由 四大主題片區 組成, 集生態、旅遊、度假、康養、休閑於一體 。既有占地約16萬方的 “四季花海” 、占地約20萬方的 “四季牧歌” 等生態樂園讓業主感受自然之美;
四季花海實景圖
也有占地約5.3萬方的 香榭花堤歐洲街 ,為業主提供美食、購物、休閑等生活配套。
歐洲街實景圖
還有 騎士公園 、 遊艇碼頭 、 五星級鉑瑞酒店 、 萌寵樂園 等多重業態,為業主的周末生活增添更多樂趣!
實景圖
#5
項目分10年開發,目前開發進程已過半,並在 2017年創下成交額破百億 的記錄,截止目前已迎來 3萬+業主/準業主, 整個社區已日益成熟,本次主推的是中央公園主題區的 電梯洋房 和 聯排彆墅 兩類産品。
中央公園主題區效果圖
其中 建麵75-124平方電梯洋房 , 裝修交付 , 均價1.5萬元/平方 ,涵蓋2房與3房戶型, 總價100萬-185萬 ,適閤新婚夫婦或三口之傢居住。
洋房效果圖
75平方2房2廳1衛(建築麵積)
105平方3房2廳1衛(建築麵積)
如果想要更進一步享受度假島上的墅居生活,項目提供瞭 建麵104平/141平聯排彆墅 , 均價2.8萬元/平方 , 總價250萬-430萬 。
彆墅效果圖
其中建麵104平聯排,分為 地上3層+地下1層 。一層由 花園入戶 ,盡享歸傢儀式感;客廳采用 部分挑空設計 ,提升瞭整個戶型的尺度;而建麵約18平方的 南北露台 +層高約2.8米的 地下室 ,則為業主的度假生活帶來瞭更多的選擇。
100平聯排戶型圖(建築麵積)
而 建麵141平方聯排戶型 ,6.8米麵寬的客廳、更大的花園和地下室等空間,則讓業主的生活更加愜意。
140平聯排戶型圖(建築麵積)
聯排樣闆房實景欣賞
樣闆房實景
總結
不占用上海的購房資格
同享崇明世界級生態島資源和規劃
占地麵積約15.67平方公裏
集生態、旅遊、度假、康養、休閑於一體的
自建城市島嶼
(洋房)單價比周邊項目 低約1.5萬/平!
目前在售
建麵75-124平方2-3房
裝修交付的 電梯洋房
總價100萬-185萬
建麵104平/141平
毛坯交付的 聯排彆墅
總價250萬-430萬
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實景圖
綠地長島(上海長島):啓房預售證第2020033號
本文僅供參考,信息來源時間為2022年4月,銷售信息變化較快,請以案場信息為準。其中距離信息來源於百度地圖,僅供參考。上述所有內容(包括但不限於標注、設施、麵積等)僅供示意,所示麵積為預測麵積。文中關於綠化率、得房率、容積率等信息來自於編輯實勘,通過物業介紹、房産證等渠道獲取。因時間變化,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。本文對周邊環境、交通、醫療、教育、商業和其他公共設施的介紹,旨在提供信息,有關本文的所有內容及一切相關事項,以政府相關部門審核批準後的文件、圖測及閤同、補充文本約定為準,所有關於本項目的規劃設計和施工建造情況及細節,一律以購房閤同約定的內容為準,本文不作為銷售承諾。
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