現在社會當中的房屋空置率是相當高的 大多數人手裏都會擁有一套或者多套房産 四月起，房價或迎“降溫”，炒房客或受最大影響 - 趣味新聞網

現在社會當中的房屋空置率是相當高的，大多數人手裏都會擁有一套或者多套房産，在我國的人口老齡化越來越嚴重的情況下，日後，我國的房子的空置率將會不斷增加。但是如今各大房地産商仍然在不斷建設新房子，也就是說，我國的商品房是供大於求的。而如今已經進入四月份，房價或迎來降溫，炒房客或受到最大的影響。

我國的房價曾經從幾百元一平上漲到上萬元一平，這主要就是受到瞭房子商品化的影響，其中還有不少炒房客的推動。看中瞭房地産這塊蛋糕，有不少炒房客為瞭獲得巨大的利益，購買瞭多處房産，將其用於齣售或者齣租，這些行為都導緻瞭我國房價不斷上漲。

而如今，房價與物價水平相比，已經處於一個相當高位的狀態，雖然受到調控之後的房價趨於穩定，但是部分地區的房價還是在上漲，想要購買到一套房，人們身上背負的壓力是非常大的。

而房地産的發展，也影響到瞭我國的實體經濟，很多人都把自己的錢投資到房地産當中瞭，比如貸款買房的人，每個月把錢還貸之後，就沒有足夠的錢用於生活瞭。房奴的大部分開支都在房子上，對於經濟的發展是不利的，所以，我國對房地産行業進行瞭宏觀調控。

而有人預測，在相關部門進行瞭調整之後，我國有不少炒房客會大規模的拋售房産，這樣房子纔能真正迴歸到住房性質，做到房住不炒。

我國的房價在2018年就已經進入瞭穩定期，到2019年，隨著三條紅綫政策的發布，房價逐漸齣現瞭下降的情況。在我國，有70%的城市房價都已經齣現瞭下跌，二手房市場的價格也齣現瞭下行。

觀察如今的房地産市場，似乎商品房已經逐漸迴歸瞭住房的性質，炒房客能夠獲得的利潤微乎其微，根據相關數據錶明，如果房價上漲的速度和頻率低於9%，那麼，對於炒房客而言，就是白乾一場，沒有什麼利潤可言。買房賺錢早就形成共識，甚至一度達到瞭全民買房的地步，說嚴重點叫全民炒房，根據政策發展賺錢不凡微信頂部查找“優優金銀，賺錢的方式比如發文帶貨，1到5百元用業餘時間相比上班工資還是會好些，

商品房投資已經不賺錢瞭，那麼，炒房客就會尋找其他的領域進行投資，而擁房成本增加，也讓不少炒房客開始及時的拋售自己手裏的房産，否則到時候自己手裏的房子非但不值錢瞭，還會虧錢，及時拋售也是及時止損。

很多一綫城市，掛牌的二手房數量都在上漲，而且一直保持著上漲趨勢，不過，雖然如今的房地産市場價格已經趨於穩定，但是不會在短時間之內齣現大跌的現象，所以現在二手房市場拋售房産的大部分都是炒房客，對於那些剛需購房者，他們仍然會將房産持有在自己的手中。

而讓炒房客及時放棄自己手裏多餘的房屋的原因，主要有三個，首先是國傢對房住不炒的推進，讓房子迴歸到住房性質，所以會嚴厲地打擊炒房行為，所以房屋的市場需求會齣現一定的降溫。

其二是各大房地産開發商在拋售房産，主要就是為瞭迴籠資金，降低自己的負債率，有不少房地産商在如今齣現瞭危機。

比如恒大，隻能通過降價齣售的方式，快速地迴籠資金，這也就意味著，有越來越多的商品房會投入到市場當中，當房地産的供應量大於需求量的時候，必然會齣現價格下滑。

而且很多人都願意購買新房，所以，炒房客手中的二手房短時間之內是沒有這些新房香的，為瞭與這些新房市場進行競爭，炒房客也十分著急的在拋售自己的房産。

其實就是相關部門會推齣房産稅，如果這一稅收實行之後，將會讓不少擁有多套房産的人的擁房成本增加，這也是國傢調控房地産行業的重要方法。

不少人受到這一政策的影響，都不願意在手裏留多餘的房産，也就是說，他們不要的這部分房産將會流入市場當中，讓市場當中的房産供應量極大提高，這樣就能讓房地産價格進一步下跌。

不過總的來說，房地産市場是趨於穩定的，並不會在短時間之內齣現大幅度跌落的情況，所以如果是剛需購房者，在考慮清楚自己的需求和能力之後，還是可以選擇地理位置較好的房産進行購買的，不過想要再靠炒房賺錢已經是不太現實的瞭，可以將自己的資金放到其他的市場當中。