對荔灣的街坊 真是要講句“恭喜曬”！全國第四座太古裏 太古匯、太古裏落位荔灣！萬科花地灣炸場廣州樓市！ - 趣味新聞網

對荔灣的街坊，真是要講句“恭喜曬”！

全國 第四座太古裏，廣州第二座太古匯 終於要來荔灣瞭！（信息來源：廣州荔灣發布）

你知道它們有多牛嗎？

太古裏、太古匯背後的太古地産， 在2021年度商業地産品牌價值錶現力指數中排名第一！ 而且它連續5年都被 全球房地産可持續標準評為全球業界領導者！

例如，前灘太古裏聚集瞭200+傢商戶，囊括瞭高端零售、時尚潮流、餐飲娛樂、文化藝術等等。其奢侈品牌就高達50多個，並且超過12個品牌是開設在中國內地的首店。

上海前灘太古裏

在去年，太古匯在內地的所有項目 齣租率都在90%以上 ，領先一眾商業地産！

作為太古地産的代錶作，“太古匯”一直是天河高端人群的聚集地，北京、上海、成都的“太古裏 ”，更是全國潮人齊聚的商業標杆！

現在這兩大高端商業體，卻齊聚荔灣！

真的很難想象，等待瞭大半年，萬眾期待的聚龍灣太古商業項目，居然給齣瞭一個如此驚艷的答案！

未來，荔灣的街坊們在傢門口就可以 逛國際一綫品牌、奢侈品旗艦店，享受最高端的商業服務，感受最前沿的生活方式！

真是讓人實名羨慕！

在驚喜意外之餘，我也不禁好奇，為何是荔灣？

太古為何在荔灣

落“雙”子？

去年9月，太古地産就和珠江實業集團簽署瞭閤作意嚮，計劃在荔灣聚龍灣片區打造一個粵港澳大灣區的全新商業地標。

消息一齣很多人都在猜測， 這究竟會是廣州第二個“太古匯”，還是第一個“太古裏”？

沒想到，這次“太古匯”和“太古裏”將首次在荔灣齊聚！

太古地産一嚮眼光毒辣，布局前瞻。連商業地産的教父、太古地産的元老郝繼霖自己也說， 對於商業地産來說選址是最重要的。

此次選擇荔灣布局 太古匯、太古裏 兩大商業體，正說明瞭它對荔灣發展前景的看好。

聚龍灣所在的白鵝潭商務區是廣州市 重點培育的五大世界級地標商圈、荔灣升級打造的三大平台之一， 重點布局高端服務業、現代商貿業、特色製造業三大支柱産業。

白鵝潭核心區麵貌 廣州PLUS攝

而廣東美術館、廣東非物質文化遺産展示中心、廣東文學館 “三館閤一”項目 也選址白鵝潭商務區， 預計2022年年底就會竣工，2023年開始開門迎客。

作為具有廣東特色、體現國際水平的重大標誌性公共文化設施，“三館閤一”建成後將會吸引來自大灣區乃至全國的人流，為荔灣注入人氣。

白鵝潭三館閤一效果圖

聚龍灣作為白鵝潭商務區的重要組團，是“ 韆億級産業基地”。

2021年，它啓動首個項目改造，開始探索舊村、舊廠、舊城綜閤改造的創新模式，重新塑造一個珠江後航道高品質濱水空間。

如今，項目已有重大進度。沿江碧道已經初具雛形，沿岸産業中心也拔地而起，麵貌煥然一新。

在荔灣，産業、商業功能已有聚龍灣、白鵝潭承擔，而居住功能的擔當其實就是 花地灣闆塊。

花地灣闆塊毗鄰聚龍、白鵝潭核心片區，可以直接且快速享受兩區建設發展紅利。

區位示意圖

本圖為城市空間圖及交通網絡示意，非標準比例繪製，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作齣承諾

配套建設按下加速鍵，

活力大城正在騰飛！

在肩負居住功能的花地灣闆塊上，萬科將 以公共空間優先為原則 ，打造 “非凡一平方公裏”。

從規劃來看，這 “非凡一平方公裏” 業態十分豐富，包含約30萬方辦公，約18萬方集中商業，約4.5萬方濱水空間和約17.6萬方公共開放空間等公共配套。

此次規劃對標紐約、新加坡等世界級城市，以煥新老城美好生活場景為使命，將人-産-城有機聯動，力求把花地灣重塑為廣州西翼、麵嚮未來的中央活力區，實現高級煙火氣下的理想人居。

萬科花地灣平方公裏大城效果圖

其中，規劃的三大地標充分體現瞭對“理想人居”的理解。

依托花地河水係而建的 水廊花埭 ，是花地灣的 水岸活力地標 。它將沿岸打造景觀走廊、步道、碼頭、舞台等，讓人們可以在此充分享受舒適宜人的濱水生活。

效果圖

提供多種室外活動空間的 花地花軸 ，是 生態活力地標 。綠色通廊串聯地下與地麵交通、TOD超鏈中心、空中花園，沿城市綠地延伸至珠江，讓步行也變得浪漫。

效果圖

TOD超鏈中心 是花地灣的 樞紐活力地標 。 花地灣TOD站點， 未來將依托地鐵1號綫、25號綫雙綫換乘。 除瞭交通，這裏還規劃瞭全維業態，全力打造一站式全棲生活圈，便利與舒適的人居生活即將在此上演。

效果圖

為瞭讓這些場景更快落地，近來這裏的配套建設也跑齣瞭自己的新速度。

比如，大傢期待已久的九年一貫製學校―― 廣東實驗中學荔灣學校花地灣校區 控規獲批瞭（來源：廣州市規劃委員會）。

學校設置54個班，可以容納2500多人，其中小學36班、初中18班。

還有約1600�O的圖書館、約2200�O的體育館和約3200�O的遊泳館（50m×25m室內泳池）等功能空間，滿足高標準教學的使用需求。

廣東實驗中學荔灣學校（花地灣校區）效果圖

醫療配套方麵，廣州市荔灣區人民醫院新院區最近也在花地灣片區舉行瞭共建簽約儀式， 預計將於2023年建成。 建成後，片區的醫療技術水平和醫療服務品質將得到進一步的提升。對於花地灣居民來說，優質醫療資源觸手可及。

周邊已有的醫療資源相當豐富，3公裏範圍內6所三甲醫院，項目內部也有城市級養老服務中心， 這裏的住戶可以得到更人性化的健康保障。

萬科金域曦府周邊配套示意圖

本圖為城市空間圖及交通網絡示意，非標準比例繪製，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作齣承諾

而交通方麵，就在前幾天“灣區地鐵綫” 22號綫 首通段（番禺廣場-陳頭崗）已經開通瞭，而22號綫北段（陳頭崗-芳村）也已開始不同程度的施工動作。

未來，從荔灣芳村、白鵝潭樞紐等地不但去到廣州南站會更方便，隨著22號綫繼續嚮中山、東莞和深圳延伸，到各大灣區城市也會更方便。

除瞭22號綫北段（在建），還有廣州地鐵1號綫、廣佛綫、在建的廣州地鐵11號綫以及規劃中的25號綫都在附近。

項目周邊軌交綫路示意圖

（本圖為城市空間圖及交通網絡示意，非標準比例繪製，隻在提供相關信息，不意味著本公司對此作齣承諾）

在花地灣的規劃中，無論是教育、醫療、交通抑或是商業配套，都是一應俱全。 未來住在這裏就可以就近享受到優質的配套資源。

這樣大體量的開發和完善的配套條件，在寸土寸金的老城區本就罕見。而萬科花地灣還將把“以人為本”的理念注入規劃中，為人們的未來居住空間畫一幅美麗的藍圖。

在各項配套如火如荼地建設時，萬科花地灣首發項目萬科金域曦府也準備乘勢加推瞭！

熱盤迴歸！

去年萬科金域曦府麵市以來，就一直是廣州樓市的當紅炸子雞。

從案場統計數據來看，萬科金域曦府僅 155天就賣瞭100個億 （統計時間截至2022年3月4日）！

銷量就是硬道理！

而就在這個月，萬科金域曦府 6# 將要加推麵積段在 94-135�O 的産品！

之前全款也搶不到的 建麵約135�O的四房 産品，這次終於迴歸瞭！

想買大麵積戶型的購房者，這次可要早做準備瞭，畢竟這個戶型十分搶手。

另外， 建麵約 94�O的三房戶型 和 建麵約 106�O的三房 也還有少量餘貨。

在售建麵約 94�O的三房戶型 ，比較適閤三口之傢上車。竪廳設計，每個功能區劃分明確。明廚明衛，采光通風都十分不錯。

有超6米陽台， 在售建麵約 106�O的三房 也非常受購房者的歡迎。進門就是入戶花園，這個空間可由業主靈活配置。比如，可以安裝消毒鞋櫃等清潔傢居，讓戶內與外界的病菌隔離。

這兩個戶型目前都隻有少量餘貨瞭，撿漏也要拼手速！

能夠被大眾選擇和喜愛的樓盤，自然方方麵麵都能打，它的 TOP級的交標也充分把人性化和舒適度做到瞭極緻。

項目推拉門、窗戶等不但來自於國際大牌YKK AP，而且還考慮到華南沿海地區對水密性、氣密性的要求。

入戶玄關櫃置物台，櫃體下端開放等設計，也貼心地考慮到業主平時的收納。

項目樣闆間實景展示，以實際交付為準

另外，主臥衣櫃還定製瞭半開式衣帽間、180°的平開櫃門，細節滿滿。大傢可以感受下：

項目樣闆間實景展示，以實際交付為準

此外，萬科金域曦府在項目引入新風係統，廚房使用智能消毒精靈，衛生間也安裝瞭衛浴精靈……此等細節不勝枚舉，不少購房者看過之後都說看萬科金域曦府的樣闆房就像拆盲盒，你永遠猜不到下一個地方藏著什麼驚喜。

除瞭戶內交付標準，小區設計也同樣充滿小心機，比如 “環保小屋”、“下沉式花園” 等。

項目展示區實拍

看完這些，想必你也和我一樣對萬科金域曦府十分心動。那麼，不妨趕在荔灣價值爆發的前夜，入手這一優質資産！

感興趣的朋友，可以聯係綫上客服或直接到花地灣生活館進行瞭解。