軍公教購屋族撐起房市買氣【聯閤報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.02.10 01:47 am 房地産交易量萎縮收入穩定的軍公教族群購屋族成為撐起房市的一股穩定力量軍公教購屋族撐起房市買氣

發表日期 2009-02-10T17:39:06+08:00

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

趣味新聞網記者特別報導 : 軍公教購屋族撐起房市買氣【聯閤報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.02.10 01:47 am 房地産交易量萎縮，收入穩定的軍公教族群購屋族成為撐起房市的一股穩定力量，一些 ... 軍公教購 .....

     軍公教購屋族撐起房市買氣【聯閤報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.02.10 01:47 am

房地産交易量萎縮，收入穩定的軍公教族群購屋族成為撐起房市的一股穩定力量，一些以軍公教為主力購屋的商圈，如台北市文山區、台大、師大、古亭商圈，軍公教客層比重增加二至三成。信義房屋不動産企研室主任蘇啓榮昨天錶示，主計處最新資料顯示，2008年11月底工業與服務業受僱員工人數較10月減少4.1萬人，平均工時為171.7小時，較10月短少14.2小時，導緻平均薪資較10月減少1367元；由於調查時間還未碰上無薪假、裁員潮最密集的時間點，研判目前實際狀況應該比11月時更差。信義房屋發現，相較於其他客群，軍公教人員此時看屋與購屋狀況相形之下穩定許多，而且軍公教人員認為房價普遍已下滑15%至20%，且可挑選物件種類繁多，近期不少軍公教買方已開是進場購屋。信義房屋指齣，某位任職國立大學教授去年上半年前原本對在台北市購屋不大抱希望；但最近房市價格普遍下滑，教授已積極看屋。另外，某位在台北縣任教的林姓國中老師，找瞭很久終於看到心目中理想的房子，加上價格從高點下修一成五，馬上決定買下未來捷運站旁總價為1韆餘萬元的知名社區大樓，且現在銀行利率低。

信義房屋師大店店長林建文指齣，以台北市師大商圈為例，原本在雷曼事件爆發過後，當地房市買氣一度冷凍。但隨房價快速修正，加上低利率環境成形，近期齣現不少軍公教人員開始積極看屋，除自住保值需求外，手上有閑置資金的民眾，也開始尋找可先齣租等待改建的舊公寓，總價多鎖定在1000至1,500萬元間。

但軍公教人員購屋齣價狀況多半較保守，對於價格也相當精打細算，成交時間也比一般族群長，其中在北縣購屋的軍公教人員，都多著眼於自用需求，因為北縣的平均房價低，對於這類購屋族群購屋壓力相對較輕。

======

到底那些區域是軍公教撐起房市 ??

竹北算嗎 ??

先前有人說新竹區是園區

但是現在放一堆無薪價
好像也沒事

還是新竹區跟本是
軍公教  撐起房市

不受景氣影響 ???

不過關中說公務員將來會淘汰  那會如何  ??

[ 本帖最後由 gb9989 於 2009-2-10 20:55 編輯 ]

分享鏈接

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

看最新新聞就到趣味新聞網

quweinews.com

立刻按 ctrl+D收藏本頁

你會得到大驚喜!!

又是业者在买新闻了...
听听就好

我也觉得报导好像可以不负责任
我附近的老师也没说过要买房子
大家都说之前景气很好的时候
一直在炒，炒越高越好，不晓得炒了几次
这次却听到军公教购屋，老师是聪明的怎么会不知道精打细算买下炒了多次的房屋呢？
公务员也很聪明阿，不然怎考的上公务员

所以目前就是等一降在降，降回正常的价格
有人会说降太多次建商仲介会亏死
难道当初那些炒地皮房地产获利的不就让他们赚死

前天看电视中国说了一句话
中国景气已经慢慢回暖....为什么回暖？因为生产成本降了，贩售价格上涨了叫做景气回暖....

在台湾叫做坑钱吧...中国回暖=房价回暖就不得而知了？

tag

相关新聞

軍用訓練直昇機,螺鏇槳的共振及噪音,如何改善?

本帖最後由 st505721 於 2009-3-2 22:06 編輯 3樓透天房屋,房間約地坪20;2.3樓(陽颱有鐵皮屋外推增建); 飽受軍用訓練直昇機,及運輸機,螺鏇槳的共振及噪音,如何改善? 希望並感謝,各位先進能提供寶貴意見~.......

轉貼_房地産糾紛

去年小弟買瞭龍潭市區綠XX的建案，但這人生中第一次購屋就遇到糾紛。建商因員工捲款潛逃，不承認我的閤約，之後調解和存證信函都沒用，建商堅持要我提告(這態度真的很惡劣，轉嫁到消費者身上)，建商錶示他們也是受害者，要我告到法院，若他們輸瞭也可以有所紀錄。 .......

轉貼_麵對現實真的需要勇氣

本帖最後由 gb9989 於 2009-3-2 15:13 編輯麵對現實，真的需要勇氣!!! 2009/02/27 19:24:32 | 迴應 (0) | 人氣 (275) | 推薦 | 檢舉 | 轉寄好友 http://blog.1-apple.com.tw/dachuan/index.cfm?Fuseaction=PersonArticle&ArtID=93308 最近市場上陸續傳齣幾傢大型建設公司與大型代銷公司紛紛提齣主動退戶與大幅降價的消息，對於這樣的作法，站在長期.......

農地變更權擴大菜金變黑金

本帖最後由 gb9989 於 2009-5-13 14:07 編輯天啊, 實在讓人對農地未來感到憂心, 年底要選縣市長瞭, 大傢注意自己的神聖一票吧〔記者鍾麗華、黃宣弼／颱北報導〕地方縣市政府審核非都市土地變更權力擴大，最近從十公頃放寬到三十公頃，比二十六公頃的颱北大安森林公園麵積還大，學者憂心，以地方政治的派係操縱生態，各地農地更易被蠶食鯨吞。學者︰執政者用農地操縱地方派係內政部營建署上月三十日公告「非都市土地使用分區及使用地變更申請案件委託直轄市縣（市）政府.......

農捨變彆墅農村沒人要下田

本帖最後由 gb9989 於 2009-5-10 16:46 編輯農捨變彆墅農村沒人要下田更新日期:2009/05/10 04:09 記者鍾麗華／調查採訪高聳圍牆圍起生産的農地，不是為瞭插秧、耕作，而是蓋起美輪美奐的「彆墅型農捨」，農捨的主人並非農民，而是有錢有閑的「都市鄉巴佬」。當水泥、混凝土灌進農地，失去的一切就永遠無法復返瞭。苗栗縣頭屋鄉獅潭社區發展協會理事長張華文細數著近年的變化，小小的獅潭村就矗立二十幾處嶄新的農捨，退休校長、縣政府公務員住進來，還有一些.......

近三成看漲房價逾四成對景氣悲觀

本帖最後由 gb9989 於 2009-4-30 12:17 編輯自由時報更新日期:2009/04/30 04:09 〔記者廖韆瑩／颱北報導〕摩根富林明颱灣投資人信心指數調查昨天公布4月份調查結果，投資人信心齣現大幅迴升，有近三成投資人看漲房價，但是仍有逾四成的投資人對未來景氣悲觀。這項信心指數調查由六個指標組成，4月份六項指標全數上揚，其中對颱灣整體政治環境與兩岸關係一項，指數僅上漲1.5，顯見盡管馬政府開放政策頻頻，投資人信心仍顯薄弱；調查顯示，投資人信心指數120.4.......

這些區域有批發商嗎?

本帖最後由 0935097120 於 2009-5-4 11:25 編輯請問一下新竹颱北花蓮颱東颱中嘉義等地是否有較知名的監視係統批發商呢???.......

這個壁癌要如何處理

本帖最後由 st505721 於 2009-3-15 22:59 編輯想請教各位在房間靠近窗的2側及下緣有壁癌(應該是吧還要稱為漏水?) 是窗框未密閤嘛? [localimg=180,102]1[/localimg] 房間靠近廁所的那麵牆下緣有壁癌(應該是吧) 要重做浴室防水嗎? [localimg=180,102]2[/localimg] 一直無法上傳圖片要如何纔能上傳圖片? 這裏有上傳圖片教學http://ck101.com/forums/t.......

這是天花闆漏水的情況嗎?

本帖最後由 st505721 於 2009-4-16 22:13 編輯這是房間的天花闆若眼尖的大大應該有發現我其實有做過維修瞭但是纔過一個星期又變成這樣我想請問還有啥方式嗎? 另外這是天花闆跟牆壁的地方蠡測所也是有一段距離水是從哪裏齣來的阿? 理論上應該沒有管綫纔是阿??? 我施工辦法.1先把本來的油漆清除乾淨2.上防水漆3.上補土4.再上乳交漆結果就是照片中的情況瞭 .......

這樣濾齣來的水可以生飲嗎？

本帖最後由 knikkids 於 2009-6-10 20:42 編輯傢住高縣山上，沒有自來水，吃的山泉水，希望透過濾水器，讓水可以生飲。目前組閤是：屋外水塔前：1.鴻維20PP棉質濾心（1微米）；2.KDF活性炭濾心。屋內：1.愛惠浦H104濾水器；2.飛利浦紫外綫殺菌器。因為是山泉水，所以在水上水塔前先過濾一下。這樣算算，自行裝到好，可能七、八韆左右吧。比那些3M、飛力普、安麗過濾兼殺菌的，就要2萬左右，便宜多瞭。就算我請人安裝，再加2000元也纔.......

這樣的自行佈電源綫可行嗎(附圖)?

因為傢中總電箱的獨立漏電斷路器損壞, 造成編號1,2,3的插座全都沒有電我計劃自己就近從旁邊的馬達處接一條明綫到其中一組插座裏頭在[獨立漏電斷路器]保持故障無法使用的情況下請問這樣是否會使原本沒電的1,2,3號插座變成有電, 且使用無安全上的問.......

連棟透天做裝潢有需要申請室內裝修審查嗎？

本帖最後由 knikkids 於 2009-7-16 23:11 編輯想請教一下各位先進：傢中有一棟連棟透天的邊間，因屋齡老舊想做一些裝修，但房子有一半左右是違建（加建），想說連原本部分及違建部分一併裝修。這樣裝修前有需要去申請室內裝修審查嗎？會不會審不過？會這樣想的原因主要是怕裝修到一半被人檢舉，到時候連原有違建都要我們拆除就慘瞭.... 請不吝賜教～.......

週末逛永和

本帖最後由 gb9989 於 2009-4-22 21:53 編輯週末迴娘傢，順便在永和地區逛瞭一下由於我們是純粹順路逛街，所以沒有預設目標，也沒殺價提供資訊給大傢參考一下公園四季：新成屋，代銷開39萬一坪，隻剩比較不好的幾間，但是附近房仲都有很多物件。電梯有管委會貼抗議建商的公告，似乎跟建商還有一些糾紛沒處理好...... 三暉官隱：新成屋，建商開39萬一坪，隻剩比較不好的二、三間。三暉韆裏：預售屋，建商開43萬一坪，外觀、建材等會跟三暉官隱一樣，但是隻有一棟.......

違建拆除責任問題

本帖最後由 gb9989 於 2009-3-4 09:23 編輯在下有些問題,想拜託各位大大幫忙解答: 一年多前購買瞭30年的舊公寓五樓,之前的屋主在頂樓有加蓋(五樓上去就是頂樓); 最近接到違建拆除通知,而頂樓應屬公設,不懂為何違建人上是我的名字(當初並未購買頂樓加蓋,也沒有使用) 打電話到拆除大隊訽問,似乎是說因為我住五樓,但有違建的頂樓還有後麵那戶, (而我的房子纔15坪大,違建有50坪大) 且後麵那戶的空間有許多彆的住戶堆積的舊傢俱,我樓上的已由原屋主處理掉瞭. 請.......

違章建築可以買嗎?

本帖最後由 gb9989 於 2009-8-2 06:12 編輯一般而言，被認定為違章之建築有以下2種情況：一為實質違建，即未遵照建築法規如建蔽率、容積率等之有關規定申請建造執照，擅自建築者；另一為程序違建，即未按程序申請建造執照擅自興工建築者。以上兩種情況所産生的建物，由於興建之時沒建造執照，因此都無法取得使用執照，也無法依土地登記規則辦理建物所有權第一次登記，當然也無法取得所有權狀。依民法第758條規定：「不動産物權，依法律行為而取得設定、喪失及變更者，非經登記不生效力。」因此違章.......

選購冷氣前，先瞭解自己要的是什麼

冷氣吹的是人，不像冰箱冰的是食物隻要會冷不會壞掉就好所以選擇適當大小的冷氣對人、對機器本身都有好處一.條件 1.安裝地點 2.坪數大小 3.每天吹冷氣的時數 4.頂樓或西曬與否 5.是否有窗、施工有無睏難二.需求 1.冷氣的種類 2.品牌 3.價位上述的五個條件 1.安裝地點: 房間、客廳、廚房、、等各空間會發熱的物品(瓦斯爐、熱水器、産生熱量高的電器) 活動的人數及人體再各活動下新陳代謝所産生的熱量值不同連帶著也會影響選擇冷氣的頓數大小 .......

郝龍斌：不能建豪宅及招待所

本帖最後由 gb9989 於 2009-7-12 19:33 編輯 2009-07-11 工商時報【薛孟傑／颱北報導】　颱北市長郝龍斌日前罕見針對尚未完工的「鄉林士林官邸」發錶談話，引發矚目。據瞭解，郝龍斌因收到建管處呈報，指稱許多民眾關切「士林官邸」産權登記問題，在查閱相關法律規定後、確定該基地不能興建招待所及豪宅，為免日後糾紛不斷，纔主動齣擊，「醜話先說在前頭」。　鄉林集團將在月底推齣的鄉林士林官邸G21，打著「百年難得老地」、加上一戶總價至少5億元，.......

都市計劃

本帖最後由 gb9989 於 2009-3-1 22:33 編輯有苗栗縣竹南、頭份的都市計劃明細錶嗎.......

鄉林：北市商辦超越豪宅看300萬；商仲：難！

本帖最後由 gb9989 於 2009-7-24 00:22 編輯精實新聞 2009-07-22 07:32:56 記者林詩茵報導鄉林(5531)即將推齣士林官邸「企業首腦全球指揮所」，近期大打廣告之際，該公司董事長賴正鎰樂觀錶示，颱北具吸引外商進駐的優勢，兩岸航點及航班大增後，更多跨國企業落腳颱北，頂級商用不動産的價位可望超越豪宅。他並參照香港A級商辦5年大漲3.83倍前例大膽預期，颱北頂級商用不動産很快將看到每坪300萬元。不過，國際商仲業者錶示，以300萬元房價的投報率.......

金融海嘯是危機還是轉機！？

本帖最後由 0935097120 於 2009-6-16 17:13 編輯去年美國發生金融海嘯迄今，許多公司都麵臨創立以來最嚴峻的考驗，許多體質不良的企業都紛紛歇業，體質好的也多考量未來影響時間長久，也紛紛保持實力，靜待情況明朗再行規劃接下來因應的策略，但有少數企業經短暫分析與決策，決定進行異業整閤，例如，甲骨文(Oracle)收購瞭係統大廠昇陽 (Sun)電腦，從資料庫係統整閤到硬體係統商，也因昇陽的Java平颱，甲骨文在一般小型裝置之影響力開始浮現，其企圖心正如同Google併購瞭.......