關於個人住房貸款客戶能否延期還款的事情 有兩次成為熱點。近日 工、農、中、建、交五大行帶頭錶態，特殊情況可延期還房貸 - 趣味新聞網

關於個人住房貸款客戶能否延期還款的事情，有兩次成為熱點。一次是2020年初，武漢齣現新冠疫情之後，齣於防控的需要，一些城市實施瞭短暫的封控策略，以便於及時有效地對疫情感染進行動態清零。另一次就是三月以來在上海、吉林、長春等城市實施封控策略之後，一些買房人開始呼籲能給予延期還款的支持。

封城雖然短暫，但對經濟、産業、貿易都會産生一定的影響，同時也會從就業及職工的收入上錶現齣來。

於是，就有一個買房人重點關心的事情需要銀行公開一個肯定的答復。

部分買房人群受疫情影響不能按時還房貸怎麼辦？

前幾天，零零星星有銀行在接受媒體采訪時錶現，在幾個受疫情影響的城市可以進行延期，但非指定城市，是不能實施延期還款的。

也許是買房人呼聲太高，也許是有瞭新華社的跟進，今天，工、農、中、建、交五大行均錶示可以延期還款，同時還有興業銀行、中信銀行、浙商銀行、上海農商行、張傢港農商行、江陰農商行在內的多傢銀行均針對不同涉疫地區齣台瞭還款延期、徵信紓睏支持等暖心政策。總體來看，有一個共同的特徵：

對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。不過各傢銀行對還款人群認定的標準也有所不同。

工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等紛紛給齣瞭具體的延期辦法。

1、符閤相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策。

2、延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時對客戶做好徵信保護。

3、延長貸款期限，減免罰息。

4、延期還款對象和2020年齣台的文件要求差不多，重點針對參加防疫工作的醫護人員、政府工作人員及其配偶，確診患者、被隔離人員，以及受疫情影響較大行業的從業人員等。

這些實質性的支持措施有利於緩解買房人短期壓力，各大銀行在疫情防控的關鍵時期支持幫助受睏客戶渡過難關，值得點贊。

個人住房貸款客戶延期還款，這種務實精準地支持樓市的舉措可行，但是，在一些城市開展的降首付、父子接力貸這樣的創新是不允許的。

近日，就有廣州某銀行悄悄推齣瞭曾經被叫停的“接力貸”，所謂的“接力貸”的房貸産品――就是在父母和子女共同申請到貸款後，父母若還不完，子女也可以繼續還。

一貸（代）傳一貸（代）。

在實施不到一天時間之後，便被叫停瞭。

同樣，另一個創新，降低首付至20%購房一事，也被叫停瞭。燕郊樓市有房産中介和售樓部宣稱買房首付降至20%。在一天之內被傳叫停瞭。三河市住建局和五大國有商業銀行的燕郊支行均否認此消息，稱“沒有接到通知”、“沒有接到文件”。

被叫停個彆售樓處員工稱，“對外說是叫停，但實際上買房者仍可以通過申請進行20%的首付，基本上都是可以申請成功的。”

看來，精準支持樓市，保護買房人，延期還款可行，但凡能促進炒房的事情，一樣也彆想乾。