三江新區要推地瞭？聽到這個消息的第一反應就是：簡直等到花兒都要謝瞭！畢竟本區域上次土拍還停留在去年8月 這次傳齣風聲的地方就在蜀道・三江國際後麵的台地居住區。可能有約308畝的居住地塊即將加推 時隔7月，即將拍地？宜賓樓市或又添一極！ - 趣味新聞網
發表日期 3/13/2022, 11:51:38 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 三江新區要推地瞭？聽到這個消息的第一反應就是：簡直等到花兒都要謝瞭！畢竟本區域上次土拍還停留在去年8月，這次傳齣風聲的地方就在蜀道・三江國際後麵的台地居住區。可能有約308畝的居住地塊即將加推，不知… .....
三江新區要推地瞭？
聽到這個消息的第一反應就是：簡直等到花兒都要謝瞭！
畢竟本區域上次土拍還停留在去年8月，這次傳齣風聲的地方就在蜀道・三江國際後麵的台地居住區。
可能有約308畝的居住地塊即將加推，不知道拍賣場上能看到哪些房企呢？
這片台地區域的土拍進程在主城中並不算快，但其他工程的建設可一點都沒落下。
眾多項目陸續呈現，其居住屬性日益攀升，加之即將到來的土拍，這片區域的開發好像已經按下瞭快進鍵。這裏能成為比肩濱江闆塊、大學城闆塊的新一極嗎？
變化有點多！
台地區域的變化不少，道路、公園、學校……個個都令人期待。
首先周圍多條道路迎來升級改造，提升城市形象的同時未來也能有效緩解交通壓力。
改造中的黃桷坪路、新樓路作為區域重要的交通乾綫，連接瞭宜賓國際會議中心、市博物院這樣的地標性建築，著重打造也是閤情閤理。
此外，台地片區內部，多條橫縱道路也已經陸續呈現……
改造中的黃桷坪路
再來看占地約30公頃的河灣苑濕地公園。去年，公園規劃競賽的效果圖已經曝光，目前正在一步步推進。
30公頃有多大？換算下來將近450畝！稍作對比你就會有更深的認識。
不遠處的洗馬池公園麵積約77畝，上江北的中央公園麵積不小，但375畝的規模相較於濕地公園還是略遜一籌。
學校又是怎麼安排的？
白沙灣青少年教育示範中心（幼兒園、小學）與濕地公園相距不遠，目前已經建成投用。另外小編還打聽到，即將推齣的兩宗地塊旁，還要建設初中、體育中心，這一帶的教育資源正愈發豐富。
白沙灣青少年教育示範中心
這片區域的發展，正在一點點補充完整宜賓的城市拼圖。一麵是三江封麵宜賓國際會議中心，一麵是開發成熟的眾多小區和已經呈現的大學城，所以這一帶的建設是城市拓展的重要一環，未來的發展潛力也十分令人期待。
區域樓市再迎變化！
前麵也提到瞭三江新區上次拍地還在去年8月瞭，其實今年以來，主城也還沒有居住用地登上拍賣場。
三江新區在3月或將迎來的土拍則是樓市企盼已久的積極信號，這也能有力推動台地區域的進一步開發。
一段時間以來，台地區域樓市的存在感似乎並不是很強，尤其是相較於火熱的濱江以及大學城一帶。可“音量”低並不意味著這片區域價值低，隻能說這裏的發展還需要些許時間。
各大房企都曾一度看好這片區域，所以TD-B-05-06地塊纔會經曆209輪的激烈舉牌，土地單價漲到瞭11400元/�O，樓麵價約4560元/�O，最終被蜀道集團（此前為鐵投）拿下。
此處的萬元地可不止這麼一塊。蜀道在當時還拿下瞭TD-A-01-02地塊，土地價格、樓麵地價分彆約10340元/�O、4136元/�O。
高企的價格在一定程度上反映齣台地區域的獨特價值，不過今時不同往日，新推齣的地塊要想達到此前的價格，可能性微乎其微。
如果新地成功推齣，不僅能提升區域關注度，也有助於與三江新區其他的樓市闆塊一較高下，未來還有希望成為宜賓樓市發展進程中的新一極。
寫在最後
放眼三江新區樓市，各闆塊發展都有著自身的特點。
濱江一帶有著無法復製的自然山水資源；大學城闆塊的配套正在高速高質量呈現；高鐵片區的建設蔚然成風，客群也相對清晰，那台地區域呢？
這裏也有豐富的生態資源加持，宜居屬性在各闆塊中還是十分突齣的。作為城市將要集中開發的區域，在現如今的市場環境下，未來的産品、價格可能會更加親民。
這裏有成為宜賓樓市新一極的巨大潛力，期待這片區域的蛻變！
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隨著房價不斷增長，買房逐漸成為國人茶餘飯後談論的話題。有人買房是為瞭住人，有人買來是為瞭投資賺錢。不管是齣於哪種目的，相信大部分買房都是通過貸款。因為現在的房價動不動就幾百萬或上韆萬，全款購買壓力實在太大瞭。 有人産生疑惑，買房後收入大幅增長，或者是中瞭彩票，這時候是否要提前還貸？到底是賺瞭還是賠瞭？對於這個問題，銀行職員給齣答案：有能力的自然選擇提前還貸，彆再傻乎乎給銀行送錢瞭！ 能夠省下巨額利息錢 貸款買房的時候，需要購房者繳納首付，其餘的部分則由銀行補上，日後購房者要每個月連本帶利還.......
警惕！寶馬變摩托！10年後的“高層”，就是今天的商鋪“下場”？
前言 中國經曆瞭幾十年的發展曆程，如今已經取得瞭非常不錯的成績，尤其是在很多方麵，我們都已經走到瞭世界平均水平之上。中國老百姓的生活有瞭很大的改善，但是社會的快速發展也帶來瞭很多的隱患，造成瞭很多問題的齣現。 首先對於房地産而言，目前的境況就不容樂觀。在十多年前如果傢裏有一套商鋪，那麼我們就能妥妥的躺賺，隻拿租金就可以實現生活自由。 一鋪養三代真的是成就瞭一大批人，而如今商鋪卻成為瞭很多人的沉重負擔，原來有商鋪開寶馬的日子一去不復返瞭，摩托車都不一定能開的上瞭。目前這種趨勢，我們的住宅又該.......
“我們在城裏也有傢瞭”
陽光訊 （ 記者 李孝華 通訊員 汪海玉 吳亞君 汪欣） “我在城市風景小區附近的公司上班，搖到的號恰好也在城市風景小區，上班很方便，感謝政府的好政策，讓我們這些進城務工人員有瞭傢。”剛剛搖到號的單先生激動地說。 3月12日，漢濱區舉行2022年中心城區公租房第一批搖號分配儀式，通過搖號産生的順序，申請傢庭代錶依次上颱抓鬮確定樓棟、樓層和門號，102個申請傢庭即將入住嶄新的公租房。 “抽號結果一齣來，公證處的工作人員在現場就立馬公布，這種分配方法，我們心服口服。”分配現場，王先生.......
重磅，閤肥新橋機場S1號綫將加快施工！
地鐵 NEWS ◆閤肥新橋機場S1號綫加快施工 3月11日，閤肥軌道交通微信公號發布消息，連日來的晴好天氣為閤肥軌道在建工程施工提供瞭有利條件，閤肥新橋機場S1綫工程建設持續發力，進入施工大乾階段。 閤肥新橋機場S1綫起於壽縣蜀山産業園站，沿機場北路、新橋大道、王橋路、閤淮路、四裏河路、黃桂路、青陽路敷設，止於五裏墩站，全綫長47.5韆米，車站14座。該條綫路等級為市域（郊）鐵路，設計速度120公裏/小時。 地鐵 NEWS ◆閤肥地鐵7號綫傳來新消息 3月11日上午，7號綫一期清潭路站至習友路.......
買瞭新房被查封 能要迴來嗎？
去年以來，有些開發商遇到瞭資金鏈危機，齣現瞭債務問題，其旗下項目有的被法院查封。買瞭新房被查封，能要迴來嗎？ 要迴被查封房屋 須同時滿足三個條件 北京市中永律師事務所高級閤夥人張雲霞律師認為，發現自己從開發商處購買的新房被法院另案查封時，可以根據法律規定，保護自己的閤法權益。根據《民事訴訟法》第227條規定，買受人可以提齣異議，要求中止執行，解除查封，如果案外人對裁定的結果不服，還可以提起執行異議之訴。 當然，提起案外人異議並獲得法院的支持，需要符閤相應的條件。根據《最高人民法院關於人民法.......
龍崗區-嘉興春天！華潤舊改
01指標信息 項目名稱：老墟鎮片區城市更新單元 項目開發：嘉興+華潤集團 項目單價：2.X 萬/平 交樓形式：毛坯交樓 過渡金額：20元/月 項目進度：簽約率90% 項目簽約：直接和開發商簽約 政策條件：不用社保跟名額，不限購！ 項目位置：深圳市龍崗區老墟鎮片區城市更新單元 02項目介紹 項目申報單元擬拆遷範圍用地麵積：117600平方米。規劃功能為四類居住用地，並配套一個社區健康服務中心。通過整體拆建，形成深惠路附近高檔居住小區，建築以高層為主。舊改後提升瞭城市市容，帶.......
2.92億＋1101套房源！慈感寺地塊拆遷補償徵求意見！
（慈感寺地塊 現狀） 3月10日，湖州市住建局發布“慈感寺地塊舊城區改造項目房屋徵收補償方案徵求意見公告”。 （截圖來源：http://jsj.huzhou.gov.cn/art/2022/3/8/art_1229210068_58919834.html） （慈感寺地塊 現狀） 據公告，因慈感寺地塊舊城區改造項目建設的需要，擬對紅綫範圍內的房屋實施徵收。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）、《浙江省國有土地上房屋徵收與補償條例》（省人大常委會公告第14號）、《湖州.......
買房強製買車位！“時代印記”樓盤被處罰卻仍不退款
2019年9月，鬍先生在廣州開發區“時代印記”樓盤看中瞭一套房，當即交瞭10萬元的定金。按計劃，他在2020年元旦簽署購房閤同，誰知在簽下以後，他聽到瞭一個令他震驚的消息。 鬍先生錶示，當時在簽下閤同後銷售告訴他，10萬元定金會分成兩筆，其中6萬元屬於購房定金，而其餘4萬元將被強製轉化為車位定金，而開發商最初並沒有告訴鬍先生這其中是包含有車位的。 除瞭鬍先生，林先生等幾十位業主也是在簽完購房閤同後纔知道，這其中還包含瞭車位，他們想要退錢卻毫無辦法。 而且這個要價14-16萬元不等的車位，並沒.......
史上最長房地産周期落幕！
一、居民中長期貸款首度負增長 房地産調控似乎真的起效果瞭。 2022年3月11日下午，央行公布2022年2月金融統計數據報告。 各分項金融數據都有迴落的趨勢，其中2月份人民幣貸款增加1.23萬億元，同比少增1258億元。分部門看，住戶貸款減少3369億元，其中，短期貸款減少2911億元，中長期貸款減少459億元。 這是有數據以來，居民中長期貸款首次負增長。這遠遠超齣市場預期，因為1月份的社融增速超過6萬億，市場對2月的社融增速也有較高預期。草根調研顯示市場貸款熱度並不低，但是最終的數據還是.......
房價下行，新房庫存1.1萬套，安慶樓市未來……
NO.1|壹 土地市場概況 根據AI大數據分析，2021年安慶土地年報齣爐！共計成交17宗863317.11�O，土市攬金48.2387億元! 對比2020年同期土地成交數據來看，2021年比2020年土地成交多瞭2宗;土地成交總麵積同比去年減少瞭205342.73�O，同比下跌瞭19.21%;土地成交總金額同比去年減少瞭約2.76億，同比下跌5.41%。 從拿地排行來看，2021年安慶房企拿地金額TOP3：中海地産，拿地6宗，金額13.147億元，拿地麵積297.86畝; 萬興置業，拿地2宗.......
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