發表日期 3/16/2022, 4:12:36 PM
好消息!
樂清市第三批人纔住房啓動配售啦!
共486套房源5-7摺等您申請!
為喜迎第二屆溫州“人纔日”,進一步做優“安居樂業”人纔生態,集聚更多人纔來樂創業創新,樂清市發布第三批人纔住房配售申請公告。本次配售中,全市共籌集人纔住房房源486套,總麵積52945.6平方米,其中主城區房源209套。
那麼房源在哪?
哪些人可以申請
怎麼申請?
......
彆著急,快隨小編往下看~
01
申請時間
2022年3月17日―4月16日
02
申請條件
1.申請對象
全職在我市用人單位工作且已 申領ABCDE
F1類“人纔碼” 的人纔。
2.在職要求
已與在樂用人單位 簽訂3年(含)以上 全職正式聘用閤同,且已以在樂用人單位為主體繳納社保(職工養老、職工醫療、機關養老至少繳納一種) 6個月以上 。
3.住房要求
(1)申請人及配偶自2019年12月24日起,在溫州範圍內未擁有過住房(含預售商品房)或纍計擁有過的住房(含預售商品房)建築麵積低於60平方米(含)。
(2)申請人在2019年12月24日(含)前離異的,原配偶名下擁有的住房不計入申請人住房核查範圍;2019年12月24日後離異的,原配偶名下擁有的住房計入申請人住房核查範圍。
(3)申請人及配偶均未享受過政府住房優惠政策。
夫妻雙方均符閤申購條件的, 僅限申購一套 ,配售房源以主申請人單位隸屬地發布的公告為準。
03
申請流程
1.單位申報
申請人嚮用人單位提齣申請,用人單位受理後對申請人提供的材料進行審核,並將符閤初審條件的人員名單在本單位公示5個工作日。經公示無異議的,用人單位登錄“溫州人纔雲服務平台”(網址:
https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/)--“申報事項”--“人纔住房配售”進行填報申請。
用人單位登錄係統後,點擊“調取人纔碼信息”,獲取人纔資格信息(人纔碼請先行登錄“溫州人纔雲服務平台”認定),按提示填報單位及申請人信息,並如實上傳以下附件(經單位審核蓋章和負責人簽字):
(1)本人及配偶身份證(護照)等;
(2)單位公示現場照片、公示材料及公示結果;
(3)與在樂用人單位簽訂3年以上的全職聘用閤同和相應證明材料;
(4)已以在樂用人單位為主體繳納社保(職工養老、職工醫療、機關養老至少繳納一種)6個月以上證明材料,且目前為在保狀態;
(5)用人單位營業執照或相關法人登記證書等證明材料,以及用人單位近6個月企業所得稅、增值稅完稅證明;
(6)F1類人纔需相應提供中小學(幼兒園)、醫療衛生機構貢獻積分值計算錶及證明材料、專業技術職稱或職業資格證書、近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上的證明材料即《個人所得稅扣繳申報錶》和《個人所得稅繳納記錄》;
(7)婚姻狀況材料。
受理範圍為樂清市轄區內用人單位 。企業隸屬關係原則上按注冊地確定隸屬關係,注冊地與主要稅收地不一緻的以主要稅收地為準,主要稅收地以稅務部門意見為準。
2.審核準入
各職能部門統一登錄人纔住房係統,在受理後30日內完成資格審核工作,其中市委人纔辦牽頭會同人社、教育、衛健等部門審核人纔資格條件,市住建部門負責審核人纔住房資格條件。不動産(房屋)登記、交易、婚姻、社保等信息以審核時市大數據服務平台反饋信息為依據。符閤資格條件的人員名單經市住建部門和市委人纔辦確認後予以資格準入登記。
3.搖號選房
市住建部門根據房源情況和通過資格審核人纔數情況,製定認購方案,並在溫州人纔雲服務平台、市住建局網站發布認購公告。搖號選房委托公證機構實施,按照人纔層次類彆從高到低搖號選房。同層次人纔先搖取順序號,再按順序號分組選房,在規定的時間內確定具體房號,同組先選先得,選房後簽訂配售確認單,具體流程以發布的認購公告為準。
04
房源情況
樂清市第三批人纔住房配售房源包括 8個 樓盤項目,總套數 486套 。範圍為樂清市主城區 (綠城 昆鈺園、君蘭閤著、遠洋萬和樾園、景溪花苑) 共 20 9 套;柳白片區 (�V棲風華園、東麓園、景祥花苑) 共 268 套;虹橋片區 (春風嘉裏) 共 9 套。具體房源情況見附件1。
05
應知事項
1
所稱的我市用人單位:
(1)注冊地和主要納稅地在樂清的企業,包括律師事務所、會計師事務所,房地産企業除外(以營業執照上經營範圍中的第一項業務作為判斷依據,具體由市監部門進行審核認定);
(2)樂清市屬國有企業;
(3)省部屬企業在樂清設立的分支機構;
(4)在樂機關事業單位。
隸屬關係原則上按注冊地確定隸屬關係,注冊地與主要稅收地不一緻的以主要稅收地為準,主要稅收地以稅務部門意見為準。
2
所稱的學曆指國內應為全日製,國(境)外高校畢業生學曆學位需經國傢教育部留服中心認證。“全日製”要求全脫産就讀,以實際情況為準,畢業生證書載明類彆、學信網查詢結果、教育部留學服務中心國(境)外學曆認證等為輔助證明材料。所稱的技師指取得浙江省內人力社保部門(或經備案的第三方評價機構)核發的二級以上國傢職業資格(技能等級),由市人力社保部門核定。所稱的職稱根據全國專業技術資格分類標準確定,省外職稱需按規定經過確認或轉許,以市人力社保部門核定為準。
3
所稱的全職工作:
(1)與用人單位簽訂正式勞動閤同;
(2)每年在樂工作滿9個月以上(海外人纔放寬至6個月以上);
(3)國內人纔統一要求以在樂用人單位為主體繳納社保(職工養老、職工醫療、機關養老至少繳納一種)6個月以上,且目前為在保狀態;外籍人纔需持有《外國人來華工作許可》,且以在樂用人單位為工作單位繳納個人所得稅6個月以上;
(4)未達到法定退休年齡,其中院士、“甌越鯤鵬計劃”“甌越海智計劃”和海外工程師對象未滿70周歲;
(5)除樂清單位外,不再有其他全職任職單位。
認定為派遣來樂、退休返聘、柔性引纔類彆的,不屬於全職。
4
所稱個人所得稅扣繳申報額要求人纔所在單位齣具蓋章的《個人所得稅扣繳申報錶》(導齣具體路徑:“自然人電子稅務局(扣繳端)-查詢統計-單位申報記錄查詢”)中“纍計情況-纍計收入額”項目數額,並輔以《個人所得稅繳納記錄》確定。
5
配售的人纔住房自簽訂房屋買賣閤同之日起10年內為産權行政限製,不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款(用於購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外),發生購房人離樂、離職未就業創業6個月以上、違反閤同約定等情形的,實施機構有權按規定迴購人纔住房。
6
政府住房優惠政策是指:
(1)申請人及配偶享受過政府優惠政策購(建)住房,包括公有住房、房改房、集資聯建房、解睏房、安居房、經濟適用住房(不是以主申請人及配偶的身份享受的除外)、限價商品房和共有産權房等。
(2)申請人及配偶申領過人纔購房補貼,包括人纔購房補貼、高校等事業單位發放的購房補貼等。
(3)申請人離異或再婚的,原婚姻存續期間享受過的優惠政策列入核查範圍。
7
人纔住房政策按照優惠政策不重復享受的原則執行。人纔住房配租、人纔住房配售、人纔租房補貼、人纔購房補貼在每項申請審批流程完畢之前不能同時申報。
8
申請人已認購人纔住房的,不得再申請人纔購房補貼、人纔租房補貼及人纔住房配租。租房補貼在保對象認購人纔住房並簽訂購房閤同的,自簽訂購房閤同的次月起停止發放人纔租房補貼;人纔住房承租對象認購人纔住房並簽訂購房閤同的, 自簽訂購房閤同的次月起不再享受配租型人纔住房優惠政策 。
9
申請人享受的住房補貼(一次性住房補貼、住房公積金補貼)不列入人纔住房政府優惠政策核查範圍。申請人認購人纔住房後,已建立住房公積金補貼賬戶的,在簽訂購房閤同後,不再嚮本人發放住房公積金補貼,原繳存的住房公積金補貼可按規定提取。
10
本公告的人纔住房配售房源戶型麵積為預測麵積,以最終實測麵積為準;備案單價以商品預售方案公布的價格為準;開發企業提供的戶型圖僅供參考,最終以商品房買賣閤同及附件和政府最終審批文件規定為準。
11
具體樓盤項目詳情、不利因素、購房閤同及補充協議等跟開發企業約定的事項,請務必在申報前谘詢開發企業或前往售樓處詳細瞭解。
12
申報人及用人單位應如實填報信息,用人單位共擔管理服務責任。對於齣具虛假證明、提供虛假材料、隱瞞事實等騙取人纔住房優惠政策的用人單位和個人,依法追迴人纔住房,並列入人纔住房保障政策黑名單和個人徵信係統,取消個人和單位此後3年的人纔住房保障政策資格。
06
谘詢電話
樂清市委人纔辦 61882869
樂清市住建局 61523113
附件(掃描每個附件下方二維碼查看詳情):
1.樂清市第三批人纔住房配售房源
2.溫州市人纔分類目錄(2022版)
3.溫州市緊缺專業人纔需求目錄(第1版)
4.(XXX單位)申請人纔住房配售情況公示
5.溫州市人纔住房租售並舉實施辦法貢獻積分指標
6.中小學(幼兒園)、醫療衛生機構貢獻積分值計算錶
申報即將開始~
符閤條件的小夥伴們
快抓緊時間準備申報材料啦!
來源:樂清組工