發表日期 3/30/2022, 8:44:36 PM
錦雲台去化近8成,首場“雲選房”成功落幕
四大樓盤搖號人數齣爐,綜閤中簽率最低約46%
福州市限購放鬆,外地人在主城區購房無需社保等證明
01
錦雲台去化近8成,首場“雲選房”成功落幕
今日,位於南部新城的錦雲台正式舉辦公證雲選房活動,自此南京綫上選房的大幕拉開。
項目此次共推齣132套房源, 約371組買房人搖號,中簽率35.8% 。截至下午1點33分左右,主持人現場宣告,全部叫號結束, 132套房共成功認購105套,整體去化近8成 。
早上8:00-9:30,已成功搖號的買房人陸續簽到。從此次開盤直播來看,最終實際簽到250組,約121組買房人未簽到。
9點45分,錦雲台正式開始綫上選房。此次每個順序號的購房人 僅有90秒選房時間,認購成功後,有至少15分鍾支付定金 。成功認購且支付定金後,房源房號被標記為紅色,僅被選定、未支付定金前的房源房號會標記為黃色。(選房詳情攻略:90秒雲選房!首個綫上選房樓盤攻略齣爐)
據悉,此次錦雲台雲選房活動中, 有小部分買房人在等待90秒後未選擇房源,被係統判定“棄選” ;也有 10餘位買房人雖然選定房源,但是沒有在15分鍾內成功支付定金,被係統判定“棄購” 。隨即,這些選定房源房號也會在第一時間由黃色變迴待售的藍色。
10點45分左右, 開盤1個小時左右,項目132套房源被成功認購62套 。
下午1點33分左右,全部371組序號叫號結束。直播公屏顯示, 已選房源約105套,棄選130組,棄購15組 。剩餘房源分布為6套頂樓,以及20餘套4樓及以下房源。
也就是說, 曆時近4個小時,錦雲台最終開盤去化近8成 。當前環境下,這一銷售數據在同區域內已是不錯的成績。
位於南部新城的 錦雲台 此次加推4、6號樓銷許, 主力戶型建麵約143、186、189�O, 共計132套房源,全裝修銷許 均價約46159―46911元/�O ,另有約4200元/�O升級裝修包, 首付8成 ,擬交付時間在2024年12月底。
據悉,錦雲台上一次開盤是在今年1月份,首開48套房源,開盤當日售罄。
(效果鳥瞰圖)
02
四大樓盤搖號人數齣爐,綜閤中簽率最低約46%
今日,此前(3.28)領取銷許的9傢樓盤報名已經結束。從結果來看,僅有 寜南的龍湖怡康舜山府、雨花核心區的金基嘉�h、城南中海南山印以及河西中的頤和源�Z 達到搖號要求。
位於河西中的 頤和源�Z ,本次共 403組 買房人成功報名, 綜閤中簽率約46% , 第一輪搖號活動暫定2022年3月31日13時開始 (如有變化將及時公布)。項目於此前領取共 186套收官房源 銷許(人纔房56套、無房傢庭保障房56套), 戶型建麵約144、188�O,銷許均價約57704元/�O,另有3000元/�O升級裝修包可選 ,預計2023年10月底交付,首付最低8成起(底躍最低3成)。
位於寜南的純新盤 龍湖怡康舜山府 ,本次共計有 211組 買房人成功報名, 綜閤中簽率約65% , 第一輪搖號活動暫定於2022年3月31日14時30分開始 (如有變化將及時公布)。項目首開 138套 房源, 主力戶型建麵約143-165�O ,另有約210、240�O底躍産品, 銷許均價約44918元/�O ,另有升級包可選。
位於雨花核心區的 金基嘉�h ,本次共計有 262組 買房人成功報名, 綜閤中簽率約92% 。項目此前領取 240套 收官房源 銷許, 戶型建麵約118、143�O,銷許均價約39878-39889元/�O ,另有 4300元/�O升級裝修包可選 ,擬交付時間2024年3月。
位於城南的 中海南山印 ,本次共計有 265組 買房人成功報名, 綜閤中簽率約94% 。項目於此前領取共計 248套收官房源 銷許, 戶型 建麵約107、122、142�O , 銷許均價約29035-29146元/�O ,全裝修交付,另有 約2500元/�O升級裝修包 可選,首付預計5成起。
值得一提的是,昨日(3.29),南京有 江宸府、保利閱雲台等5傢樓盤 上市,推齣1200餘套房源, 目前正在報名登記中 , 時間截止到3月31日上午9:00 ,買房人可通過“ 南京房産微政務 ”“ 寜小通 ”進行報名。
由於本周上市量增加,目前 南京樓市庫存有所迴升 ,截至發稿前已經重迴 7.5萬套 ,恐怕還有很長一段時間纔能夠逐漸消化。
(截圖來源於南京網上房地産 時間3月30日)
03
福州市限購放鬆,外地戶籍在主城區內購房無需社保等證明
相關媒體報道,福州市不動産交易中心錶示, 自即日起,針對非五城區戶籍傢庭(含港澳台)在福州五城區購房,無需提供近兩年內滿12個月醫社保或納稅證明或落戶 ,即可購買一套 福州五城區144平米以下的普通住宅 。
此外, 長樂戶籍也屬於福州本地戶籍,擁有長樂戶籍的購房者可在福州五城區購買兩套住宅 。
據瞭解,雖然目前該政策細則、文件等尚未正式齣台,但已經 可以辦理相關手續 。福建省住建廳則迴應稱,一切以房産局官方消息為準。
這並非福州市今年以來首次放寬購房政策。今年1月底,福州住房公積金中心發布消息稱, 在福州市行政區域範圍內購房的職工傢庭,第二次申請純住房公積金貸款的,首付款比例調整為40% 。
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