剛剛三大信號曝光！影響未來樓市格局！1、風嚮標！剛剛樓市鬆綁！免徵房産稅！三大信號曝光，南京…

發表日期 3/7/2022, 6:52:33 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 剛剛，三大信號曝光！影響未來樓市格局！1、風嚮標！剛剛，兩會報告曝光，時隔1年多後重提“因城施策”！2、蘇州連夜發布46條幫扶新政！其中包括：預售節點可提前、交付期限順延、暫免徵房産稅……3、降首付… .....

剛剛，三大信號曝光！ 影響未來樓市格局！

1、 風嚮標！ 剛剛，兩會報告曝光， 時隔1年多後重提“因城施策”！

2、蘇州連夜發布46條幫扶新政！其中包括： 預售節點可提前、交付期限順延、暫免徵房産稅……

3、 降首付！上調房貸額度！ 全國已超40城，發布救市新政！

圖源網絡

與此同時，樓市寬鬆下，南京市場持續嚮好， 認購量漲約85%！房價最高漲1120元/�O！

風嚮標！剛剛官方定調，寬鬆時代來臨！

大傢都知道，中國樓市嚮來是政策市。

就在上周六，十三屆全國人大五次會議召開， 直接定調未來樓市走嚮！

會議上，最新《政府報告》發布， 關於樓市的定調，具體如下：

繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求， 穩地價、穩房價、穩預期 ， 因城施策促進房地産業良性循環和健康發展 。

圖源財聯社

與往年相比，今年對房地産的錶述更為簡短，重點也更明確。

那就是，在維穩的基礎上， 因城施策 。

迴顧2015-2022年中國樓市政策的演進圖可以發現， 官方上一次提“因城施策”還是在2020年5月22日。

圖源網絡

時隔1年多，政府工作報告為什麼會重提因城施策，究竟釋放瞭什麼信號？

要知道，今年的工作報告中重點說到： 我國經濟發展，麵臨需求收縮、供給衝擊、預期轉弱三重壓力 ，消費投資恢復遲緩，穩齣口難度增大，中小微企業生産經營睏難，穩就業任務加劇……

可見， 穩增長已經成為當下重點 。

而因城施策，就是在房住不炒的基礎上，維穩樓市。

換句話說，官方此次錶態， 給各地政策鬆綁提供瞭更大的空間 ， 寬鬆時代已經來臨！

降首付！ 上調房貸額度！全國已超40城，發布救市新政！

事實上，一些經濟下行壓力較大的城市，早已開始房地産救市的行動。

據財聯社2月21日統計數據顯示，2022年至今， 全國超40個城市，發布瞭各種力度的房地産寬鬆政策！

圖源財聯社

3月份以來，全國各地包含鄭州、青島即墨等多個三四綫甚至新一綫城市， 陸續發布救市政策：

3月1日，鄭州市發布《關於促進房地産業良性循環和健康發展的通知》，推齣19條措施， 成為首個取消“認房又認貸”的城市 。

3月1日，廣東中山 住房公積金貸款額度上調 ，最高可貸90萬元！

3月2日，安徽宣城 調整公積金貸款政策 ，引進人纔首次貸款上限增10萬元。

3月4日，河北唐山住房公積金管理中心宣布：職工購買第二套自住住房的， 最低首付款比例由原來的不低於60%調整為不低於30%，貸款最高額度由60萬元調整為80萬元。

3月4日，江西南昌 提高住房公積金貸款最高額度 ：雙繳存職工80萬元、單繳存職工70萬元。

3月4日，青島即墨區對限售政策進行鬆綁， 新房由拿證滿五年改為網簽後滿五年，二手房滿兩年即可交易 。

3月5日，蘇州連夜發布46條幫扶新政， 預售節點可提前、交付期限順延、暫免徵房産稅。

圖源蘇州發布

認購量漲約85%！房價漲1120元/�O！南京樓市真相曝光！

當下，有很多買房人好奇：南京會不會發布救市政策呢？

其實答案很明顯。要知道， 南京市場基本麵持續嚮好 。

繼上上周（2.21-2.28）新房成交量環比增長約148%後， 上周新房成交量再次上漲！

南京網上房地産數據顯示，上周（2.28-3.6）南京全市 新房認購量 （含溧水、高淳）為2543套，環比之前一周的1375套， 環比大漲約85%！ 南京全市新房成交量（含溧水、高淳）為4711套，較前一周成交的3729套，增加982套， 環比增長幅度達到約26%！

上周末兩天，全城售樓處人氣爆棚，市場一片火熱。南部新城潤淮府、城南軟件榖舜山府等樓盤售樓處， 人頭攢動，幾乎到處都是人

售樓處現場

與此同時，近期南京一批土地亮相， 不少闆塊房價悄悄上漲 ：

江北核中核宅地 ，毛坯限提高到39000元，此前最高38000元/�O， 上漲1000元/�O ！

浦口城南中心兩塊宅地 ，毛坯限價預計提高到29120元/�O，此前最高28000元/�O， 上漲1120元/�O！

軟件榖濱水闆塊宅地 ，毛坯限價預計39000元/�O，此前最高38500元/�O， 上漲500元/�O！

很明顯， 南京市場已經開始悄然迴升，樓市“小陽春”的序幕或許就要拉開瞭！

對此，你怎麼看？

end

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關於公攤麵積的討論一直爭論不休，也成瞭兩會期間“老生常談”的話題。 3月7日，一則“建議取消商品房公攤麵積”的話題登上瞭微博熱搜榜第一，這個話題的來源是今年兩會期間，全國政協委員洪洋提齣“建議取消商品房公攤麵積，可以將實際的公攤麵積成本核算到實用麵積之中”。這一提議得到瞭不少網友支持，多名網友在話題下留言，“這個建議有用”“支持購房透明化”“這個太閤理瞭，一直覺得這是個bug”。不過，也有聲音認為，取消公攤麵積後，開發商必然要提高房屋單價，最終總價或與此前相差無幾，反而會導緻房價上漲，.......

三亞33傢房地産經紀機構和分支機構開通二手房網簽服務丨附錶

近日，三亞市房地産交易中心下放二手房網簽服務業務，對符閤條件的33傢房地産經紀機構和分支機構名單進行公示，進一步落實“放管服”要求，實現“群眾不跑腿，信息多跑路”目標。據瞭解，三亞市房地産交易中心在全市範圍內海南環球屋科技有限公司、海南隨手電子商務有限公司、海南鏈傢旅居房地産經紀有限公司三亞分公司等33傢房地産經紀機構和分支機構開通瞭二手房網簽服務點。通過符閤條件房地産經紀機構成交的二手房買賣閤同網簽業務，買賣雙方可直接在該機構辦理業務，真正使房産交易業務實現網上辦、就近辦、隨時辦。附33.......

雙王牌加持，“雲禧”站上闆塊輪動高光區！

2021年的房地産市場在高密度調控背景下，決策層正在用前所未有的堅定扭轉著房地産市場的發展方嚮。在這樣的大環境下，對於大眾而言，當下的房地産市場充滿瞭不確定性。而對於真正有需求的購房者來說，如何在不確定性中尋找確定性，成為瞭一項必做的功課。 “買哪裏？”成為廈門購房者的又一個疑問。要得到這個問題的答案，就要密切關注四個字，那就是“闆塊輪動”。那麼要如何能夠精準的搶抓闆塊輪動的紅利呢？站上闆塊輪動高光區韆億固投助力馬鑾灣藍圖兌現隨著近年來廈門“島外大發展”戰略的深入，島外各大區域.......

2022年1-2月廣西＆南寜房地産企業銷售業績TOP10

2022年1-2月，南寜市場成交量持續調整。根據中指院監測，2月南寜主城區成交商品房33.4萬�O，同環比下降皆超四成，土地市場無供應和成交。為保障土地市場健康平穩運行，南寜試行“土地預公告、意嚮用地預申請”模式，南寜市自然資源局2月先後發布兩批次預公告用地項目清單。接下來我們一起來看2022年1-2月房企在廣西和南寜房地産市場的具體錶現。 2022年1-2月廣西房企銷售業績TOP10 2022年1-2月廣西房企TOP10銷售金額為92.76億元，隨著市場成交熱度迴升，房企銷售速度加快。其.......

每月都在繳的公積金，你真的瞭解嗎？公積金30周年大百科！

“發工資時，又扣瞭一韆幾百公積金，有點肉疼！買房提取公積金時，真香啊！”“辭職瞭傢裏蹲，正愁著纔發現自己的公積金帳戶裏有10萬塊錢。”有些東西平時或許不起眼，但在關鍵時刻卻能發揮大作用。就像我們每個月都在繳的公積金，很多人不甚瞭解，其實如果用得好，它能幫我們省下一大筆錢！圖片1 來源於廣州住房公積金管理中心確立：從上海到全國，30年探索與改革上世紀八九十年代，我國大部分城市住宅建設資金較為匱乏，即使在經濟較好的上海，三代人擠在七八平方米的隔間這種情況也很常見。為瞭解決住房難的問題，上海.......

建業地産首兩月閤同銷售31.65億元同比增長35.5％

觀點網訊：3月7日，建業地産股份有限公司披露2022年2月未經審核閤同銷售數據。據觀點新媒體瞭解，2022年2月份，建業取得物業閤同銷售額人民幣11.58億元，同比增加為25.1%；閤同銷售建築麵積15.87萬平方米，同比增加為22.0%；每平方米平均銷售價格為人民幣7,297元，同比增加2.6%。截至2022年2月28日止兩個月，建業已取得物業閤同銷售總額人民幣31.65億元，同比增加為35.5%；總閤同銷售建築麵積40.98萬平方米，同比增加為36.2%；每平方米平均銷售價格為人民.......

熱搜第一！代錶建議：取消商品房公攤麵積

今天，全國政協委員洪洋 "建議取消商品房公攤麵積"，登上瞭微博實時熱搜第一，該話題引發大量網友關注。商丘加油商丘正在恢復正常，一起為我們的城市加油！公眾號 “公攤哪些麵積，公攤多少麵積都是一團迷霧，隻能由開發商‘信口開河’，而業主毫無申辯權力。”全國政協委員洪洋錶示，在商品房銷售中附加公攤麵積是普遍現象，最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度約束。建議取消公攤麵積，可以將實際的公攤麵積成本核算到實用麵積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。 “從來沒有哪一個專業機構在業主或第三方.......

復興區環內熱點區域徵地300餘畝，將建住宅……

日前，復興區政府發布徵地土地公告，擬徵收主城區人民路以北、西環路以東區域21.3456公頃土地，按照規劃用途：20.09公頃為住宅用地、其餘為交通運輸用地。具體內容... 復興區人民政府徵收土地公告復政告〔2022〕3號邯鄲市2021年度第58批次建設用地已經河北省人民政府批復。根據《中華人民共和國土地管理法》第47條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第31條的有關規定，現將該批次徵收土地有關事項公告如下∶ 一、徵地批準機關、批準時間、批準文號和批準用途（邯鄲房網整理發布）該批次共.......