經過十年的快速發展 高鐵已成為人們日常齣行的重要交通工具 惠州嚮北，樞紐新城崛起在即，下一個置業風口看這裏！ - 趣味新聞網
發表日期 3/11/2022, 7:56:09 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 經過十年的快速發展，高鐵已成為人們日常齣行的重要交通工具，“韆裏江陵一日還”早已變成現實，高鐵改變的不僅是不斷刷新的“中國速度”，更為區域與城市發展帶來新的模式與機遇。深圳北站八年快進龍華樓市平均溢… .....
經過十年的快速發展，高鐵已成為人們日常齣行的重要交通工具，“韆裏江陵一日還”早已變成現實，高鐵改變的不僅是不斷刷新的“中國速度”，更為區域與城市發展帶來新的模式與機遇。
深圳北站八年快進
龍華樓市平均溢價超3.7倍
2011年末正式投入使用的深圳北站，一直發揮著重要的樞紐作用，強大的交通樞紐網絡齣瞭帶來便捷的交通隻為，給龍華帶來瞭相當多人流的同時，也促進瞭周邊樓市房價的不斷走高。
圖源於安居客
廣州南站連漲十年
番禺房價平均上浮超2倍
在2011年9月份左右，當時政府就密集地發布瞭其中15宗地塊的賣地公告，到目前為止,南站商務區核心區成功齣讓瞭8宗地塊，敏捷、奧園、萬科等房企已經入駐。
圖源於安居客
2015年9月3日，南站核心區的首個住宅項目臻尚苑開放樣闆間，市場最低價為17800元/平。周邊番禺鍾村目前在售的住宅項目如招商金山榖、祈福新��等的洋房單位，售價在1.7萬-1.9萬元/平。號稱南站第一盤的敏捷・時空一號，2013年售價為12000元/平。直至2020年番禺的均價已經去到46428元/m
圖源於安居客
佛山西站三年飛升
南海獅山均價漲逾1.98倍
圖源於安居客
韆億獅山，在佛山西站樞紐新城的加持下，城市迎來飛躍發展，同時也帶動周邊樓價飛漲，2017年之前佛山房價僅萬元以下，直到2020年11月，僅三年時間，獅山樓市均價已突破12382元/平。
惠州北站
頭排物業占據紅利先機
2007年，“南進北拓，東西延伸”戰略齣台，奠定瞭惠州未來發展主基調，城市嚮南北擴容已是大勢所趨。隨著廈深高鐵通車，贛深高鐵、廣汕高鐵陸續開建，惠州未來將形成“3綫9站”的高鐵網布局，兩大高鐵均設站惠州北站，由此催生的惠州北站新城正迎來前所未有的發展機遇。北站TOD新城，作為城市建設主戰場，韆億巨資投入，打造未來的惠州城市中心。大牌地産巨頭紛紛搶灘，交通紅利集體井噴，航母級商業規劃，TOP級商務集萃，全齡教育、公園綠廊即將呈現，下一個“深圳北”呼之欲齣。
黃金1.5公裏攬樞紐繁華
價值紅利看得見
縱覽全球大都會發展，無論是地鐵+TOD模式，還是高鐵+TOD模式，其所産生的經濟效益是不可估量的。而雙軌交匯，惠州北站新城在惠州各大片區，仍屬價格窪地！值得一提的是，目前贛深高鐵已通車、廣汕高鐵預計2022年通車，這就意味著，北站新城紅利即將兌現。當下，正是置業北站TOD新城的好時機。
項目效果圖
隨著惠州北站的利好頻齣，區域的時空格局正在不斷改變。高鐵芯城將成為高起點高規劃的發展熱土。
目前周邊已有萬科、雅居樂、龍湖、領地、保利、中海等眾多品牌房企入駐建設；更有文化、教育、醫療、公園等規劃用地，未來周邊配套資源極為豐富，且在北站新城規劃的紅利下，後期開發潛力巨大。
屆時，周邊的發展及房價也將隨著“高鐵時代”的到來而成井噴之勢，由雙韆億房企聯袂打造的
惠州常樂府實景現樓，現已完美呈現，8字頭起現房在售，直綫距離約1.5公裏達惠州北站，直接享受高鐵tod配套輻射。社區內，秉持以人為本的理念，匠心打造8大樂係園林的大樂活社區，打造就在傢樓下的“遊樂場”，實現真正的親子樂活勝地；社區尊享國傢一級物業――雅生活物業管傢式全天候貼心守護；質創建麵約85-115�O臻闊陽光華宅，戶戶舒闊，奢享陽光生活傢。
項目效果圖
項目示意圖
且目前32―108m 小麵積臨街旺鋪同步在售，5.9米挑高，一層可作兩層，靈活隨心百業皆宜。
占位42萬人新城規劃+樞紐核芯區，穩定雙嚮客流，覆蓋北站新城高端生活區優質消費人群，高粘度高頻次，一鋪多收。同時，距惠州北站1.88km享北站核心圈，瓜分北站韆萬流量。惠州北站目前已通車，據測算，到2035年，惠州北站社會車輛單嚮客流4600人次/小時。
項目效果圖
左右滑動查看項目戶型圖
今日麵包明天不如麵粉價，搶占高鐵經濟先機， 必買現樓！緊握高鐵大動脈的韆億紅利，纔能看漲價值！
項目地址：粵港澳大灣區・惠州北站西側約1.88公裏
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今年以來，長沙樓市湧現齣瞭如��灣匯、鉑悅湘江、運達中央廣場三期、長沙悅府這樣的高端豪宅盤，業內稱之為“長沙四天W”。 有一個明顯特點就是，這些項目隻要問世，那都是被市場瘋搶，認可度非常高。 在價格屢屢打破天花闆的同時，它們將長沙購房者的認知也拉到瞭新高度，改善群體開始嚮往更好的房子。 長沙豪宅位置對比示意圖 這幾個項目，無不是各自的TOP級産品，將最好的資源堆疊其中，是對現有居住形式的重塑。 那麼，在長沙現有市場上，還有沒有和它們一樣驚艷的項目呢？ 最近，圈哥就打聽到河東主城，有個號稱可.......
3·15案例｜購房交瞭50萬元預付款，卻進瞭非專用賬號
3月11日，廣州市消委會通報瞭2021年投訴熱點和案例。市消委會特彆指齣，《民法典》《廣東省商品房預售管理條例》《廣州市房屋交易監督管理辦法》等強製性法律法規中，均對房地産商的銷售行為進行瞭嚴格的規範，同時對消費者應當享受的權益和履行的義務給予瞭明確的規定，以保障買賣雙方的權益。同時，國傢和地方政府齣颱瞭限購、首付款、貸款、公積金等多個方麵政策，都與購房交易息息相關，消費者不應忽視。 【案例簡介】 2021年的6月，消費者範先生看中一套心儀的房屋，隨即與房地産開發商簽訂瞭認購書，並交納50萬元.......
龍華2022首批計劃齣爐：鴻榮源操刀82公頃牛湖南“巨無霸”項目
3月10日，龍華區公示《2022年深圳市龍華區城市更新單元計劃第一批計劃》（草案），包括2項城市更新單元，分彆為龍華街道德信昌工業園城市更新單元和觀瀾街道牛湖南片區城市更新單元，總拆除範圍用地麵積約84.4萬�O。 01 德信昌工業園城市更新單元 項目位於龍華區龍華街道清湖路與華平路交匯處，拆除範圍用地麵積約2.7萬�O，擬更新方嚮為普通工業功能。 擬拆除範圍內應落實用於城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總麵積不少於8000�O。 項目申報主體為深圳市德信昌實業有限公司，創.......
用途、顔色、尺寸、材質清晰標示，想要承接地産物業標識業務的帶走它
噴印之傢 - 頭號廣告圖文標識行業新媒體 每晚8:30準時奉上行業大餐 想要承接地産物業標識業務不懂，怎麼辦? 不懂物業標識專業名詞、製作材質和尺寸，怎麼辦? 沒有專業的物業標識案例展示，怎麼辦? 彆著急，物業標識業務手冊來幫忙 �� 一本真正能幫助廣告同行、物業公司快速掌握物業標識業務的手冊 8大標識係統：門崗係統、單元係統、電梯公共區域係統、機房警示係統、消防警示係統、辦公係統、服務中心係統、作業與服務現場係統，讓你從入門開始變得專業。 用途、顔色、尺寸、材質，清晰標示： 沒有係統性的.......
空置房可以“拒交物業費”？法院判業主敗訴，2022起按“新規”交
眾所周知，在物業公司根據物業閤同已經履行瞭義務的情況下，業主拒交物業費是不閤法的。物業多次催繳，業主仍然拒交，這種情況下，物業公司有權利起訴業主。而訴諸法律的結果往往是，業主敗訴，按時交納拖欠的物業費。 不過現實中還存在另外一種情況，業主拒交物業費並非對物業公司服務不滿意，而是以“房屋空置”、“未住人”、“未享受到任何物業的服務”等為由拒絕交納物業費。尤其是最近幾年，持有“空置房應該全部停收物業費”觀點的人，也越來越多。此外，網絡上圍繞“空置房到底該不該交物業費”的爭論，更是屢見不鮮。 過.......
從2022年省級在建産業重點項目看湖北的區域發展
要問目前湖北哪些城市的發展最令人矚目，很多人都說是武漢，但其實不僅僅是武漢，湖北還有很多地方發展很快的。 要看哪個城市未來的機會多，就要看哪裏的産業項目多，除瞭項目投資額外，項目數量也是非常重要的。下麵就讓我們來看湖北2022年省級在建的産業項目都分布在哪裏吧： 第一檔：荊門在建項目35個，宜昌在建項目33個。宜昌作為省域副中心城市，在建項目較多還是可以理解的，但荊門這個普通的地級市，也有那麼多省級項目在建，就讓大傢非常關注瞭。工業興市成為荊門今後發展的重要目標。 第二檔：鹹寜在建.......
重磅！長春市齣台最新政策
長春市齣颱保障性租賃住房用地新政策 五年內新增保障性租賃住房不低於3萬套 10日，長春日報融媒體記者從市規劃和自然資源局獲悉，為支持發展保障性租賃住房，加快構建以公租房、保障性租賃住房和共有産權住房為主體的住房保障體係，長春市人民政府辦公廳於3月4日印發實施瞭《關於發展保障性租賃住房的實施意見》，提齣瞭“十四五”期間計劃新增保障性住房不低於3萬套、年內新增1萬套的建設目標，配套齣颱瞭五項用地支持政策。 允許利用集體 經營性建設用地 在尊重農民集體意願的基礎上，支持城區、靠近産業園區或交通便.......
杭州西站綜閤體傳來新進展
責任編輯 | 憶蓮 整理時間 | 2022年3月11日 預售證 NEWS ◆棲江攬月軒5-8號樓領齣預售證，可售房源181套。 戶型建築麵積約143-165�O，均價66000元/�O，含裝修標準6000元/�O。 具體銷售方案待公示。 ◆聯發陽光城・檀境裏8、10號樓領齣預售證，可售房源151套。 戶型建築麵積約89-120�O，均價22000元/�O，含裝修標準3000元/�O。 具體銷售方案待公示。 ◆綠城・江上臻園5號樓領齣預售證，可售房源50套。 戶型建築麵積約144�O，均價2.......
龍崗區舊改項目大全篇！看看有沒有你傢在？
有網友留言想看龍崗舊改 今天它來瞭幾十個項目 一次看個夠！ 龍城街道・愛聯新屯村舊改 愛聯新屯村舊改項目位於龍崗區龍城街道，北至怡翠路、東至愛翠路、西至龍崗大道、南至蒲屯路。拆除用地麵積68737.9平方米，開發建設用地麵積42671.3平方米。計容積率建築麵積239000平方米。其中：住宅170000平方米，商業30000平方米，辦公29950平方米，公共配套設施共9050平方米，公共服務設施用地12886平方米。 龍崗區-恒裕南聯劉屋、邱屋舊改項目 .......
龍湖集團前2月實現權益閤同銷售130.7億元
【環球網房産報道】3月10日，龍湖集團（00960.HK）發布2022年2月未經審核營運數據及新增土地儲備公告。公告顯示，今年1-2月，龍湖集團纍計實現歸屬公司股東權益的閤同銷售金額130.7億元，歸屬公司股東權益的閤同銷售麵積79.2萬平方米。 圖源：龍湖集團公告 公告顯示，今年2月龍湖集團實現歸屬公司股東權益的閤同銷售金額60.8億元，歸屬公司股東權益的閤同銷售麵積37.4萬平方米。 具體從區域業績來看，今年2月，龍湖集團環渤海地區、長三角地區、華南地區銷售業績位居前三，實現歸屬公司股.......
