今年以來 長沙樓市湧現齣瞭如��灣匯、鉑悅湘江、運達中央廣場三期、長沙悅府這樣的高端豪宅盤 比肩“豪宅”！河東城芯紅盤，爆款升級！賣毛坯，馬上拿證！ - 趣味新聞網

今年以來，長沙樓市湧現齣瞭如 ��灣匯、鉑悅湘江、運達中央廣場三期、長沙悅府 這樣的高端豪宅盤，業內稱之為“長沙四天W”。

有一個明顯特點就是，這些項目隻要問世，那都是被市場瘋搶，認可度非常高。

在價格屢屢打破天花闆的同時，它們將長沙購房者的認知也拉到瞭新高度，改善群體開始嚮往更好的房子。

長沙豪宅位置對比示意圖

這幾個項目，無不是各自的 TOP級産品 ， 將最好的資源堆疊 其中，是對現有居住形式的重塑。

那麼，在長沙現有市場上，還有沒有和它們一樣驚艷的項目呢？

最近，圈哥就打聽到河東主城，有個號稱可以 “ 比肩 天W體驗 ”的樓盤馬上加推，它就是 大都匯天悅 。

能夠被稱作“天W盤”，定位必然高端。

豪宅所錶現齣的特點雖然各不相同，但其 高標準、高規格的交付理念 卻是一緻的。

此外，豪宅所 占據的地段 ，所 配套的教育、商業 等資源也自然是頂尖的，這也是為什麼能賣到2萬/�O以上，同時還不乏擁躉的原因。

示意圖

作為曾經的“網紅盤”，大都匯傳承瞭這種豪宅基因，推齣瞭最後的收官之作， 全新升級的三期産品――大都匯天悅 。

從 地段的選取 到 樓盤的交付標準 再到 配套的建設 ，可謂 全方位對標“豪宅盤” 。

項目三期效果圖

樹木嶺作為河東主城的核心闆塊，自大都匯入駐開發以來，發展日新月異。

從曾經的老城芯，逐步蛻變為都會中心。

項目一共分四期開發，高品質住宅、名校配套、高級公寓，大體量商業應有盡有。

總建麵約75萬�O，這般體量在中心地段實屬罕見 。

項目整體鳥瞰圖

一、二期已經交房入住，實景品質高於市場平均水平。

而比肩豪宅打造的三期，自去年10月首開以來，兩次推售均火爆熱銷，錶現搶眼，成為當之無愧的 流量紅盤 ！

項目四期實景（3月底交房）

每一個選擇大都匯的購房者，不但追求豪宅品質，而且也深諳市場，明白買到即賺到。

於是乎，趁著年後的“小陽春”行情，三期 B3棟也將在本 月盛大加推 。

項目三期B3#位置示意

讓那些嚮往在河東主城，入主豪宅的人再次有瞭新選擇。

項目深耕樹木嶺5年，厚積薄發，不斷地追求更好的産品。

它也形成瞭一套自己的豪宅標準，那就是 讓不甘平凡的人實現自己的居住夢想 。

於是，便有瞭它的“天字號”係列――大都匯天悅，整個小區的配置和交付品質，讓人耳目一新。

約36米社區奢華迎賓門廳：

約 36米奢闊迎賓門廳 加上 雙精裝豪華入戶大堂 ，讓業主內外兼修，享有嚴格的歸傢禮序。

顯赫威儀的門廳材質升級為乾掛石材，輔以精緻的格柵裝飾。

加上全套智慧門禁係統，歸傢儀式感提升至滿格的同時也增添瞭一份安心。

項目迎賓門廳效果圖示意

三玻兩腔隔音隔熱窗戶：

豪宅最重要的是什麼？那就是居於傢中就能擁有常人所沒有的視野感受。

它所采用的是 三玻兩腔+LOW-E+斷橋鋁 的超靜音窗戶係統。

不僅將城市喧囂隔絕窗外，同時站在奢闊陽台就能覽盡一城繁華。

窗戶係統效果圖示意

水磨石路麵停車場：

精裝地下車庫，是如今大多數“豪宅”的標配。

而天悅的地下車庫在傳統豪宅上再次升級，環氧地坪漆停車位， 路麵則是水磨石工藝 ，不僅抗磨而且耐壓，質感一流。

車庫示意圖

標配裝甲子母門+智能門鎖：

在入戶門鎖的選擇上，除瞭108�O戶型，均為 重約200斤的王力超標準子母裝甲門+凱迪仕國際金標智能門鎖 ，闊氣之餘也帶來貼心守護。

放眼長沙，這樣的配置都很少見，僅在部分豪宅樓盤纔會齣現 。

智能門鎖示意

闆式建築盡享隱謐：

在産品上，它摒棄瞭一、二期的塔樓結構，采用瞭 通風和采光更佳的“類闆式”設計 。

一梯一戶 （部分） 的低梯戶比 ，帶來更加私密、安全的歸傢體驗，省時又省心。

而部分大戶型産品，還可以享受 私梯入戶 ，無疑又將居住感受提升到最佳狀態。

B3棟樓層平麵圖

多功能架空層：

同時， B3棟首層架空約3.6米 ，架空層均為精裝修，設置瞭不同主題的專屬活動空間。

在這裏，親子樂享區、活力健身運動區、休閑沙龍區、老年社交專區全都有，無論天氣好壞都無須擔心。

架空層效果圖

城央公園常伴：

當下的豪宅由於容積率較高，在與自然和綠意結閤時稍顯不足。

而小區樓棟之下，則罕見地規劃瞭一座綠化覆蓋約90%的 都匯城心公園 。

閑時下樓便可聽聞鳥語花香，為生活於此的人們打造瞭如同住在城央公園的健康理念。

項目配建公園效果圖示意

與此同時，此次加推的天悅B3棟更是三期中的“ 景觀 樓W” 。

由於四麵均不臨馬路，前後樓間距約45米，無論哪個方嚮均能賞園觀景。

市場上的豪宅盤，價格大多在2萬元/�O以上，且是精裝齣售，毛坯豪宅難見其蹤。

反觀大都匯，雖然擁有 媲美豪宅盤的品質體驗 ，位列 主城芯的硬核地段 ，但其價格卻十分良心。

即將加推的B3棟，公園環繞， 均價預計在14000元/�O 左右，且還賣毛坯，屬實非常難得。

項目樓棟效果圖示意

項目總共隻規劃瞭6棟住宅，5棟高層和1棟小高層，十分稀缺。

B3棟主推建麵約 142-166�O 城芯豪宅和建麵約108-118�O都匯臻品，主打改善客群。

建麵約108�O： 這個最小戶型，驚喜地做瞭邊戶， 正 南北通透+雙陽台 。

同時采用“三葉草”布局，0過道設計，得房率非常高， 首付40多萬就能上車 。

建麵約108�O戶型圖

建麵約118�O： 118�O作為中間戶，格局方正，麵寬較大，另外，北側為連廊，通風和采光不受影響。

三開間朝南 ，動靜分區的經典設計，主臥為套房， 南嚮觀景陽台約7米 。

建麵約118�O戶型圖

建麵約142�O： 大四房戶型，東邊戶為 一梯一戶 ，私享電梯。

南北通透雙陽台， 四開間朝南 ，采光和通風俱佳，戶型布局同樣不錯，主臥為大套房，適閤改善群體。

建麵約142�O戶型圖

建麵約166�O： 尺度奢闊，適閤多孩傢庭的 大五房戶型 ，同樣是 一梯一戶 ，獨享靜謐。

空間敞亮，居住舒適性達到極緻， 約60�O的LDK一體化客餐廳 ，約22�O的大套房主臥。

戶型格局也十分經典， 四開間+南北通透+雙陽台 ，適閤一步到位的居傢戶型。

建麵約166�O戶型圖

此次加推之後，三期還未開盤的樓棟僅剩下3棟。

而樓盤並非限價地， 未來價格看 漲 ，看中的務必要抓緊瞭。

縱觀“天W盤”的位置，我們會發現選址頗為考究，無不是 主城中心 、 濱江 這類核心闆塊。

大都匯也是如此，位於長沙主城繁華地帶樹木嶺闆塊。

項目區位圖，僅供參考

不僅商圈環繞，交通便利，同時樓盤還擁有 頂級教育資源 ，可以說啥都不缺。

樓盤位居主城，周邊商業氛圍濃厚，各種商業Mall不計其數，同時自帶商業也早已簽約瞭像 步步高、麥當勞 等耳熟能詳的知名品牌。

大都匯自建商業效果圖

對於豪宅來說，地鐵可以不坐，但不能沒有。

樓盤距離地鐵4號綫樹木嶺站僅約400米 ，地鐵5號綫圭塘站以及長株潭城軌樹木嶺站都不遠，妥妥的“三軌交匯”。

在整個長沙的新房中，都頗為少見。

地鐵4號綫樹木嶺站實景

樓盤主打 幼兒園、小學九年一體化教育 ，由開發商自建學校， 業主均能優先配套入讀 。（具體學區劃分以教育局文件為準）

配建的幼兒園就在小區樓下，目前基本完工，而 砂子塘嘉宇小學 ，建設進度也很快，計劃 今年9月份開學 。

砂子塘作為長沙著名的小學名校集團，齣色的師資和教學實力頗受廣大傢長認可。

其打造強分校的能力也是首屈一指的，有著生源、硬件、品牌等優勢的砂子塘嘉宇小學未來的前景值得期待。

砂子塘嘉宇小學效果圖

此外，由於周邊還分布著 周南雨花、南雅、明德雨花、廣益中學 等名校，派位資源同樣不俗。

小結

市場總是變幻莫測，但不變的是對於好的品質、對於豪宅標準的追求。

如大都匯天悅這樣， 以均價14000元/�O左右的價格，享受到媲美“豪宅”的體驗 ，在當下的長沙樓市，實屬難得。

從另一方麵來看，它也算是性價比突齣瞭。

市場最終也會證明，隻有品質纔是未來增值的最大保障，而項目的價值也將兌現。

爆款盤全新升級，比肩“豪宅”體驗，央景樓W棟，闆式高層，馬上加推！

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