責任編輯 | 憶蓮整理時間 | 2022年3月11日預售證NEWS◆棲江攬月軒5-8號樓領齣預售證可售房源181套。戶型建築麵積約143-165�O 杭州西站綜閤體傳來新進展

發表日期 3/11/2022, 8:23:41 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : 責任編輯 | 憶蓮整理時間 | 2022年3月11日預售證NEWS◆棲江攬月軒5-8號樓領齣預售證，可售房源181套。戶型建築麵積約143-165�O，均價66000元/�O，含裝修標準6000元/� .....

責任編輯 | 憶蓮

整理時間 | 2022年3月11日

預售證

NEWS

◆棲江攬月軒5-8號樓領齣預售證， 可售房源181套。

戶型建築麵積約143-165�O， 均價66000 元/�O，含裝修標準6000元/�O。

具體銷售方案待公示。

◆聯發陽光城・檀境裏8、10號樓領齣預售證， 可售房源151套。

戶型建築麵積約89-120�O， 均價22000 元/�O，含裝修標準3000元/�O。

具體銷售方案待公示。

◆綠城・江上臻園5號樓領齣預售證， 可售房源50套。

戶型建築麵積約144�O， 均價25000 元/�O，含裝修標準3000元/�O。

具體銷售方案待公示。

◆融悅天辰府3、10號樓領齣預售證， 可售房源96套。

戶型建築麵積約88-139�O， 均價12000 元/�O，毛坯。

具體銷售方案待公示。

城市配套

NEWS

◆（信息來源：蕭山發布）：近日，杭州奧體中心國博壁球館正式通過消防驗收。

國博壁球館由杭州國際博覽中心三層4D展廳臨時改建，改造麵積達9504平方米，主要建設壁球比賽場館及看台、競賽功能用房、輔助功能房間等，配置運動員區、觀眾區、比賽區、媒體區、賽事管理區、入口安檢區、觀眾入口門廳、安保區、貴賓區、比賽官員區等主要功能區域。其中，比賽區共設置8個國際賽事標準玻璃球場，場內設有觀眾座席約1000個。

◆（信息來源：臨平網）：近日，臨平區南苑街道華星軸承地塊提升改造項目選址公示。

華星軸承地塊位於臨平區南苑街道聯勝社區、臨平新城南區塊（LP31單元）控製性詳細規劃（整閤）。

地塊北至規劃東西大道，東至井龍路，西至、南至相鄰地塊邊界，地塊編號LP3102-03，用地麵積17973平方米。擬設定地塊用地性質為一類工業用地（M1），容積率≤4.0，建築密度≤40%，建築高度≤100米，綠地率≥20%。

其中，地上建築麵積71892平方米，配電房210平方米，廠房71682平方米，地下建築麵積30280平方米等。

◆（信息來源：臨平網）：作為2021年臨平區重大簽約項目之一的成都倍特創新藥和高端仿製藥項目，伴隨著杭州自然規劃局土地的批復，以及昨天的該項目的招標，終於要正式落地瞭。這個項目是臨平區與成都倍特藥業公司閤作，將産生巨大的閤作效益。

北至新洲路，南至經開區管委會地塊，西至新天路，東至餘杭傢紡産業發展有限公司。

投産後可實現年均産齣不低於19億元，年均利潤3.7億元，年均實繳稅收不低於2.1億元。

◆（信息來源：好地訊）：日前，杭州市餘杭區公共資源交易中心發布夢溪水鄉綜保工程――“夢溪”行動計劃招標公告。繼西溪濕地以後，杭州城西又將迎來一個規模宏大的濕地景觀。

夢溪水鄉項目，位於西溪濕地西側，餘杭區“一廊一軸，一心三片”城市格局中“一心”的核心區域，緊靠未來科技城核心區，是餘杭區的重點城市建設項目，將努力打造成為世界濕地水城風貌的典範。

根據招標文件，夢溪水鄉實施範圍東至繞城高速，南至綠汀路、02省道，西至萬金路、上和路，北至文二西路，總麵積約11.71平方公裏。分為四大區塊：

1號（即五常水鄉一期，東至繞城高速、南至綠汀路、西至高教路、北至文二西路，用地麵積約2.99平方公裏）；

2號（即五常水鄉二期，東至高教路、南至綠汀路、西至良睦路、北至文二西路，用地麵積約1.79平方公裏）；

3號（即科技文化中心及其平衡區塊，東至良睦路、南至02省道、西至萬金路-和睦路-閑林港、北至文二西路，用地麵積約4.19平方公裏）；

4號（即和睦水鄉，東至閑林港、南至02省道、西至上和路-閑富北路、北至和睦路，用地麵積約2.74平方公裏）。

◆（信息來源：杭州雲城）：日前，指揮部召開重大項目推進會，研究、協調南區金手指、北區金鑰匙綜閤體項目在推進過程需要解決的難題。

南區金手指綜閤體：項目地上計容建築麵積約70萬平方米，由5幢單體及東西裙房組成，其中包含主塔樓“金手指”和作為“城市之門”的雲門。

預計今年8月底完成雲門外立麵，2023年5月完成四幢塔樓正負零施工，2023年底達到預售條件。

北區金鑰匙綜閤體：項目計容建築麵積約60萬平方米，將建約400米“杭州第一高樓”，打造超高層地標群，成為“杭州第三中心”發展的超強引擎。

目前，東區樁基圍護已完成，西區圍護已完成，樁基完成90%。預計今年完成東區頂闆和西區地下室底闆，2023年東區達到預售條件。

城市速遞

NEWS

◆（信息來源：好地訊）：近日，重慶中心城區集中掛牌13宗地塊。並同時公告，今年住宅用地供應擬分4批次，第二、三、四批次齣讓公告時間擬定於5月、8月、11月，具體時間以正式公告為準。

本次掛牌的13宗地塊地塊，總齣讓麵積1361畝，總建築麵積130.7萬方，總起價94.4億元。報名期限截止3月30日。

與此前集中公告地塊相比，此次掛牌地塊地價封頂後，取消“競自持租賃住宅環節+搖號”，全部采取“現場拍賣+搖號”的方式。

◆（信息來源：好地訊）：近日，長沙市首批地塊掛牌，將於4月12日集中齣讓。

此次共推齣22宗涉宅地，總齣讓麵積1788畝，總建築麵積323.2萬方，總起價169.5億元。

齣讓規則和去年第二、第三批次地塊一樣，包括“限房價、限地價、競自持租賃住房+搖號”和“限房價、限地價、搖號”兩種方式。

與去年首批地塊相比，此次掛牌地塊量價大幅減少。建築麵積減少586.5萬方，減幅64.5%；總起價減少218.6億元，減幅56.3%。

參與此批次地塊競買人需具備中華人民共和國境內外具有房地産開發資質，同一法定代錶人的競買人不得同時參加同一宗地的競買。

每日成交

NEWS

◆（信息來源：杭州市住保房管局）：據杭州市住保房管局數據顯示，截至昨晚20:00，杭州（含桐廬、淳安、建德）新建住宅成交318套，其中杭州十區共成交307套。

二手住宅共成交140套，其中杭州十區共成交115套。

新建住宅及二手住宅成交量最高的區域分彆為蕭山區和餘杭區，分彆為193套和26套。

��觀點・問答・導購・土地・市場

C E N G L O U ・ C H I N A

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編輯�O二叔

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杭州曾有20個試點現房的項目，因為現房具有品質看得見、交付快等優點，大多數項目熱度都不低。後又有準現房的說法，也可以說是捂盤不開的項目，比如近期即將開盤的錢塘雲莊，還有此前九堡的閤生創展名邸，也是主體差不多建完的時候纔開盤的。閤生創展名邸是開發商閤生創展入杭的首個住宅項目，並且這個項目還是從新城手裏收購過來的，難以窺見其施工態度及施工質量，業主們還是存在好奇、擔憂的。於是，跑盤來瞭！現階段施工亮點優點一：室內的電管大多是采用澆築預埋的方式，避免瞭後期開槽對牆體造成破壞。此外，因為電.......

成都租賃住房建設方式“上新”

中電科十所37號樓租賃公寓內景。成都市住建局供圖 “公寓時尚整潔，離辦公室僅一步之遙，整棟樓租住的都是自己的同事，很親切、舒服。”中國電子科技集團公司第十研究所(下稱“中電科十所”)的劉博士最近搬瞭新傢。劉博士的新傢――中電科十所37號樓租賃公寓，是成都市探索利用BOT模式建設並投用的第一個租賃住房項目，也是全省首個采用該模式實施租賃住房改建的項目。 BOT是英文Build-Operate-Transfer的縮寫，通常直譯為“建設-經營-移交”，通常應用於基礎設施領域。該模式中，建設環節.......

“二手房想成交，就得降價！”

“現在二手房能成交的，都是業主降價的。有的情況是，著急換房的業主，和他要買房那邊的業主談好瞭，可以降價，然後他這邊賣房，纔會降價。” 這位鏈傢的中介不緊不慢地和我講著，錶現齣瞭些許無奈。 “隻能兩邊都降價，纔能成交。” 盡管他講話語速很慢，但是能看得齣來，經驗還是比較豐富的。深圳市場橫盤瞭一年時間，二手成交幾乎“冰凍”。經驗少一些的中介，很多都撐不下去離開這個行業瞭。二手房市場現狀到底怎麼樣，還在降價嗎？到底有沒有迴暖？前兩天，我去探訪瞭某中介門店，有些意外的發現。近一年沒有成交，.......

真慶幸，去年沒買鬆崗！

撰文|魏淑芬 “我去年因為繳納社保時間不夠長，沒有買進鬆崗，感覺蠻慶幸的”，去年打新鬆崗失敗的王小美（化名）如是說道。去年年初，鬆崗的新世界鬆風明月入市，王小美抱著試一試的心態提交瞭資料。哪曉得，買個鬆崗都那麼“捲”，入圍搖號的社保最低繳納時長都要135個月。此後半年，王小美也參與瞭不少寶安新盤的打新，但都乘興而來，敗興而歸。而當市場發生變化時，王小美迫切買房的心情也平緩瞭下來。之前寶安的銷售對她愛答不理，現在一個個笑臉相迎，讓王小美買房，反倒是她自己更挑剔瞭。 “聽說，鬆崗今年有幾.......

鄭州銀行“內幕”：房産抵押貸款利率、流程、放款時效

需要資金用房産抵押是最好的方式，不僅僅利率低，期限也相對比較長，麵對這麼一個“熱門”的方式種種聲音撲麵而來：哪個銀行的利率最低?哪個銀行是做得最快的?哪個銀行能保證放款?新買的房子能做嗎?剛離婚能做嗎?房子老能做嗎?到底在鄭州房産抵押貸款在利率、流程、放款時效這方麵是個什麼情況，各個銀行的“內幕”是怎樣的，今日【偉融金服】小編就這一係列問題給大傢一些建議俗話說術業有專攻，專業的事情交給專業的人，有人就疑惑瞭鄭州這邊多銀行呢，我自己不能去銀行申請嗎?然而貸款並不像取款這麼容易，更何況都想做.......

中行2000萬元惠普貸款，高科技企業“乘風破浪”

齊魯晚報・齊魯壹點記者王浩然張夫穩中國銀行濟寜分行以全市攀登企業需求為導嚮，把資源嚮産業特彆是製造業傾斜，幫助解決企業融資難題，不斷提高企業信貸可得性。中行2000萬元惠普貸款，高科技企業“乘風破浪” 中行濟寜高新區支行為源根石化辦理1000萬元“人纔貸”，支持公司庫存原材料，成為企業當前唯一用信銀行中行2000萬元惠普貸款，高科技企業“乘風破浪” 中行2000萬元惠普貸款，高科技企業“乘風破浪” 中行濟寜高新區支行嚮山東利特納米技術有限公司快速投放組閤貸款1.......

康巴什將新建1個住宅小區！在這裏

3月10日，鄂爾多斯市自然資源局網站公布康巴什上邦東升住宅小區建設用地規劃許可證用地位置：康巴什北區景山路以南、巴爾虎路以北、烏仁都西路以東、仁和街以西（G-08-10地塊） �� .......

事關房産學位！鄂爾多斯一地查詢係統上綫！

鄂爾多斯新聞網伊金霍洛旗阿鎮地區幼兒園、小學房産學位查詢管理係統正式上綫。需注意：幼兒園、小學查詢係統實際為2個獨立管理係統，相互並不交叉。自2021年起伊金霍洛旗阿鎮地區幼兒園、小學新生入學已正式實行房産學位製度隨小編一起來看具體政策房産學位捆綁入學，是對適齡兒童少年入學時登記地址及就讀學校實施記錄。房屋用於産權人子女入學使用學位的，自該房産地址登記入學之年起，幼兒園、小學6年內可分彆安排一個就讀學位，即“一房一入學名額”（非獨生子女除外）。房屋産權人將房産齣租並授權租戶占用學.......

3·15樓市｜西安樓盤有哪些“坑”？來這裏爆料！

2022年“保交樓、保民生”是行業主題之一。在這個主題之下，今年在促進住房閤理消費需求、保障住房消費閤法權益方麵，也更值得關注。行業在變化，新問題也隨之齣現。近年來，你是否遭遇到：房企暴雷，導緻樓盤停工、延期交付甚至爛尾的情況，自己買的房子遲遲不能交付使用？簽寫購房閤同，是否隻有簽字頁，而看不到其它內容，結果在交房時發現受到瞭濛騙？買房過程中，因為“防忽悠”的能力較弱，被迫花瞭冤枉錢，濛受瞭一定的經濟損失？房子交付時，開發商沒有提供“兩書一錶”，隻是主體完工，沒有通過竣工驗收.......

最低價2.5萬一平，濟南中央商務區西片區房屋評估價格公布

近日，有網友分享瞭中央商務區西片區房屋預評估結果，該結果公布瞭區域內各類房屋評估基準價格。其中，成套單元樓26585元/平，非成套單元樓26053元/平，磚混平房、磚木一等平房25873元/平，其他等級磚木平房25607元/平。該價格中，樓房為包含雙氣價格，平房為不包含雙氣價格，並且不含裝修及附屬物、閣樓價值。算上各種奬勵，平均下來，價格大概有3萬左右瞭，不知道這樣的價格，會不會讓周邊的市民滿意？ .......

Hilton 點數又悄悄貶值瞭

如果說什麼是新聞，恐怕不貶值纔是新聞這不 Hilton 又悄悄貶值瞭，估計大傢都習慣瞭吧。 Hilton 現在本來大部分時候就是動態兌換，但是每個酒店還是有一個潛在的點數上限，如果現金價上漲到一定程度，但依然有可兌換的基礎房，還是能有不錯的兌換價值的。這種機會更多存在於那些頂級酒店，比如一直就是積分兌換大熱選項的 Waldorf Astoria Beverly Hill, Grand Wailea Maui, Conrad Bora Bora 等等。對 Hilton 來說，貶值有兩種方法.......

電梯故障頻頻睏人，還屢修不好？被睏業主很無奈

?福州羅源的張先生反映，說自己所在小區的電梯頻齣故障，導緻他一坐電梯就緊張害怕。電梯故障頻發居民盼能及時維修張先生告訴主播悅寜，他所居住的萬豪小區去年4月初纔交房。這入住不到1年的時間，多部電梯就頻頻發生故障。除瞭自己，其他業主也時常被睏電梯內。業主我聽到“咚”一聲就往下掉，還沒停幾秒又掉下去，當時整個心都嚇死瞭。如果大人都這麼怕，萬一孩子在裏麵那怎麼辦，很恐怖的！業主：電梯經多次維修後情況並無改善業主們說，電梯發生故障後，他們就馬上跟物業反映，物業方也聯係瞭電梯公司進行維修.......

停工將近10年的鄭州豫森城終於開工瞭，啓福城也有希望瞭。

停工將近10年的鄭州豫森城終於開工瞭，啓福城也有希望瞭。近日路過豫森城，看到進小區的圍擋已經拆除，門口的路已經鋪設完成，進入小區內部，工人們正在忙活室內，不時傳來裝修的電鑽聲。大門口的工人正在做地麵平整工作，小區大門也裝飾一新，馬路兩邊已經摘種下瞭樹，小區西邊的路麵已經鋪設完瀝青，畫上瞭交通綫。供房多年的業主終於看到瞭希望。事實證明品牌開發商的房子不僅不用擔心開發過程中齣現的資金鏈斷裂而造成的爛尾樓的情況，而且往往在地段、配套、物業等方麵有著很大優勢。所以大傢買房一定要謹慎再.......

基坑排水與降水知識講解，拿齣小本本做筆記啦！

加入建築工程大傢庭建屋者，建傢之生計；築夢者，築國之輝煌；上應以天，下撫為民；承此大業，憂勿忘矣。 RECOMMEND .......

最新齣爐！雲南昆明pk海南海口，哪個城市更有發展潛力？

公號：昆明房地産觀察(kmfdcgc). 權威的昆明房地産信息平颱，昆明買房剛需改善與投資最強大腦、昆明房地産行業政策專業解讀、昆明房地産行業資訊直擊報道。海口市，昆明市都是中國的兩大省會城市，海口市是海南省會，海南第一大城市，也是海南經濟，政治，文化中心，昆明市也是雲南的第一大城市也是雲南經濟，政治，文化中心，這兩個城市又很多相似之處，所以經常被人拿來比較，我們今天用數據說話，看看海口市和昆明市哪個城市發展好一些，首先我們來看一下這兩個城市的常住人口，海口市七普常住人口287.3萬，.......

民法學習筆記Day47——建築物區分所有權（3星）

2021年通關學員反饋重點知識點 |「專有權」 |「共有權」 |「管理權」 |「業主的錶決權」真題與解析 |「17-03-86」（不定項）蔣某是C市某住宅小區6棟3單元502號房業主，入住後麵臨下列法律問題，請根據相關事實予以解答。小區地下停車場設有車位500個，開發商銷售瞭300個，另200個用於齣租。蔣某購房時未買車位，現因購車需使用車位。下列選項正確的是： A.蔣某等業主對地下停車場享有業主共有權 B.如小區其他業主齣售車位，蔣某等無車位業主在同等條件下享.......