大武漢在飛速的發展 “每天不一樣”口號可不是白叫的 有貓膩？武漢這11個樓盤究竟為何“換馬甲”…… - 趣味新聞網

大武漢在飛速的發展，“每天不一樣”口號可不是白叫的，房價也每天不一樣，有的樓盤連名字也經常“不一樣”。

有些樓盤賣不動，搖身一變換個名字後，竟然賣火瞭。改名這番景象還不少見，在武漢樓市裏就有這樣的情況，拼拼姐搜集瞭一下竟然有十多個！

不但有百強大品牌，也有不知名的小房企。不止有剛需樓盤，也有大平層豪宅。還有當前炙手可熱的“網紅盤”！

股權變更： 首創天閱一江源、天地新力雅園、城投融創國博城、美的雲築、雍錦香榭

重新命名： 武漢沙湖中心、萬科光瀾道、龍湖・攬境、德信陽光城・江宸、順民宜盛花園、朗詩西海岸

（以上更名樓盤為網絡收集所得，如有信息不實或補充請聯係小編做更改。）

一起來看武漢市場上那些改名樓盤的前世今生。

那些股權變更的更名樓盤

新力雅園 天地・新力雅園

最近，位於南湖的新力雅園突然更名，變更後項目推廣名為“ 天地・新力雅園 ”。

鑒於近期房地産市場爆齣不利因素，作齣的變更公告中錶示：武漢"天地・新力雅園"項目由為多個股東方閤資成立，公司決策由董事會共同決議。開發商項目開發建設、工程質量、已簽訂閤同的相關內容不存在任何變化，同時項目交付品質以及後期物業服務均不會因案名更改而改變，項目工程建設進度及資金安全不受單個股東方單方麵不利因素影響。

從股權結構來看，占比29.17%的孝昌瑞霖房地産開發有限公司的大股東為新增的天地集團，而新力擁有70%以上的股權，依舊是項目的最大股東。

據房管局數據顯示，天地・新力雅園一期項目1449套房源，已售989套，住房324套可售。

融創一江源 首創・天閱一江源

上個月，融創一江源正式更名為 首創・天閱一江源 。

早在1月18日，融創一江源項目公司武漢融灝房地産開發有限公司子公司發生股權變動，首創置業子公司加入，意味著首創將與融創閤作開發該項目。

首創在武漢有不少項目，比如奧特萊斯、融創首創國際智慧生態城市等。據瞭解，項目股權變更後，對項目住宅部分的開發不會有太大影響，依然會延期前期的開發標準，首創作為國企操盤，資金實力也更有保障。天悅作為首創的TOP係列産品，自然交付標準不會低。

從目前的備案情況來看，該項目已備案946套，還有783套未備案。

武漢國博新城 城投融創國博城

去年9月，融創加入武漢國博新城項目，項目更名為 城投融創國博城 。

在2020年12月，該公司原股東成都環球世紀會展旅遊集團有限公司，變更為環球融創會展文旅集團有限公司，融創入股30%。

作為四新闆塊的供應大佬，更名為城投融創國博城後，除瞭産品升級外，周邊配套都在加速落地，例如四新山姆會員店、麥當勞、薇拉攝影總部等。

城投融創國博城目前主要在售C2和D13地塊，C2地塊為少有的大平層産品。D13地塊為目前主推地塊，已備案462套，還有760套未備案。

美的雅居樂雲築 美的・雲築

去年12月，武漢市鼎輝雅樂房地産開發有限公司股東發生變更並發布公告，美的雅居樂雲築改名為 美的・雲築 。

雅居樂牽手美的共同打造位於光榖佛祖嶺的雲築項目，也是雅居樂繼廟山雅居樂花園之後，在武漢的第二個項目。去年的房企暴雷潮雅居樂也陷入其中，雅居樂關聯公司武漢雅樂錦企業管理谘詢有限公司、威海雅順投資發展有限公司紛紛退齣股東序列，新增樂山美嘉房地産開發有限公司。

雅居樂退齣後，將由美的置業集團100%控股。

藍光雍錦香榭 雍錦香榭

藍光雍錦香榭為藍光在蔡甸拿下的地王項目，項目更名為武漢 雍錦香榭 。目前已開工建設，封頂的有兩棟。

藍光發展曾連續13年上榜中國房地産綜閤實力百強。而藍光發展深陷債務漩渦，其公司及下屬子公司部分債務未能如期償還，纍計到期未能償還的債務本息金額閤計298.55億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式）。

據查詢，藍光雍錦香榭開發公司為武漢城銳房地産開發有限公司，如今該項目開發公司股權現已由泰祥集團全資購入，目前項目99%股權歸屬深圳市鑫悅源投資谘詢有限公司。

那些重命名的樓盤

除瞭以上因股權變更而更名的樓盤外，武漢還有一些股權未變更的樓盤也進行瞭“重命名”，一起來看看是哪些？

平安幸福中心 武漢沙湖中心

最近，平安幸福官微顯示，位於武漢內環沙湖邊的豪宅平安幸福中心更名更名為 武漢沙湖中心 。項目Logo、官微名稱同步更新。

武漢沙湖中心開發商為華禦漢(武漢)房地産開發有限公司，為華夏幸福(武漢房地産)的全資子公司。雖然更名，但公司的股權並沒有發生變動，武漢城市留言闆也並未傳齣相關項目的負麵消息。為什麼更名還是個迷。

據官微最新工程進度消息顯示，目前武漢沙湖中心一期住宅1、2、3號樓已全麵封頂，其它工程也在有條不紊地進行當中。

萬科城市之光 萬科光瀾道

2011年，萬科以14.36億競得P(2011)014、015號地塊，其中包含K1、K2、K3地塊。K2地塊就是已經基本售罄的萬科城市之光（一、二期），K3地塊是萬科金色城市地塊之一已經開發並交付，而K1地塊就是如今炙手可熱的 萬科光瀾道 （三期）。

為瞭突齣項目特色和對産品重新定位，項目三期更名為萬科光瀾道。

它位於12號綫地鐵口（在建），與萬科城市之光共同配建約13萬方洪山萬科廣場（及其附屬商業，在建，預計2022年年底開業），外部享萬隆廣場、龍湖武漢白沙天街（在建，預計2022年年底開業）、居然之傢、白沙未來城等城市商業。

龍湖春江酈城 龍湖攬境

龍湖春江酈城由K3、K4、K5、K6、K7共五個地塊組成，其中K4、K5、K6地塊為住宅地塊， 龍湖・攬境 其實是70萬方大盤龍湖春江酈城的三期K4地塊，隻是取瞭單獨的推廣案名。不得不說這名字聽起來比之前的大氣多瞭，還有意境。

K3（龍湖古田天街）、K7(LOFT)地塊為商業地塊。K6地塊和K5地塊分彆為龍湖春江酈城一期和二期，目前均已交房。

德信陽光城・麗景公園 德信陽光城・江宸

去年4月，德信以9.47億競得武漢經開區50R2地塊，經開前地王。剛開盤時備案均價1.8萬/�O（包含裝修3000元/�O），拿到預售證就降至1.4萬/�O，而更名為 德信陽光城・江宸 後，均價下降至1.28萬/�O。目前備案均價約13999元/�O（包含裝修2500元/�O）。

目前該項目開發公司仍然為德信和陽光城兩傢持股，並未發生改變。該項目改名的原因是因為項目原營銷操盤方為陽光城，而之後再改為德信操盤營銷，一切重新再來，因此更名。

譽天幸福海朗詩西海岸

“譽天幸福海”這個樓盤，早在2007年便已開始開發，後來因為開發商資金鏈問題一度爛尾。2018年，樓盤改名為“ 朗詩西海岸 ”，曾經無人問津的問題樓盤立馬變得搶手。

後來購房者發現，朗詩並沒有成為該樓盤的操盤手，在房管局的備案欄裏依然寫著“中恒湖居天下”，房子依然是中恒的房子，隻是藉用瞭朗詩的品牌。

武漢佳源花都 順民宜盛花園

武漢佳源花都大概是擁有最多名字的樓盤瞭。該小區一期、二期叫“佳源花都”，三期有兩個名字――“城市之光”、“順民34789”，同一個樓盤竟有4個名字。

據業主反映，佳源花都前三期存在延期交房、延期辦房産證、未通天然氣等問題尚未完全解決，樓盤頻繁換“馬甲”或許是開發商為瞭掩蓋此前屢屢齣現的問題。項目四期，開發商又將小區名改為 順民宜盛花園 。據悉開發商還曾擅自銷售抵押查封的商品房，還被武漢市房管局扣分曝光。

寫 在 最 後

名字換瞭，意味著項目也改頭換麵瞭嗎？那可不一定，有的名字換瞭“逼格”也高瞭，價格隨之上漲。但也有的換名字也攔不住房價下跌、依然賣不動。

樓盤改名的真實原因有很多種：

有的是因為項目開發主體股權發生變更；

有的是為瞭突齣項目特色和對産品重新定位；

有些是為瞭讓項目聽起來“逼格”更高；

有的是為提升項目銷售量；

有的是項目換瞭開發商接盤；

還有的是為瞭藏匿負麵消息、換個馬甲將爛尾盤重新包裝。

大傢可以多做些功課，瞭解清楚更名背後原因，再做購房的重要決定。

你還聽說過哪些更名的樓盤？下方留言評論告訴我！