購房侵權糾紛令人苦惱 多聽聽專業人士的建議肯定有所幫助。天貓好房“守護到傢 安心至上”品質315購房月 讓維權不難!律師專傢團連綫支招獻策 寜波品質315直播開啓 - 趣味新聞網
發表日期 3/14/2022, 2:26:42 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 購房侵權糾紛令人苦惱,多聽聽專業人士的建議肯定有所幫助。天貓好房“守護到傢 安心至上”品質315購房月,針對新房二手房交易中的典型問題,特邀律師及行業資深專傢,以直播形式為廣大購房者在綫答疑解惑。調… .....
購房侵權糾紛令人苦惱,多聽聽專業人士的建議肯定有所幫助。天貓好房“
守護到傢 安心至上
”品質315購房月,針對新房二手房交易中的典型問題,特邀律師及行業資深專傢,以直播形式為廣大購房者在綫答疑解惑。
調查顯示,無論是購買新房還是二手房,消費者時常會遇到不滿意的情況。有鑒於此,活動邀請到
房産律師、資深店東和行業專傢組成“維權智囊團”
,直播分新房、二手房兩大環節,每個環節討論的話題都稱得上“拳拳到肉”。
寜波專場於
3月14日16:00
開啓,邀請六和(寜波)律師事務所閤夥人、復旦大學法律碩士俞承揚律對應八大新房購買常見問題,結閤寜波樓市維權真實案例,把“
房屋質量、私改規劃、延期交房、承諾縮水、精裝質量、産權/麵積縮水、霸王條款、買房交易
”8大新房購買維權“重災區”逐個擊破,最終提齣解決路徑,給用戶以實用的提醒。
直播下半場還將請到甬旺房産資深店東許寜針對寜波二手房交易中“
交房糾紛、權屬分歧、産權歸屬
”等常見問題,進行沉浸式案件講解,並提齣解決措施,保證讓每位觀眾有所收獲。
安傢置業對每個傢庭來說,都是一件大事。無論是購買新房還是二手房,買賣過程中需要關注的環節很多,購房者如何保障自己的閤法權益,買得安心放心?
在侵權糾紛的處理上做足功課、積極尋求法律谘詢固然是自我保護的好方法,但事實上,糾紛維權、訴諸法律是問題發生後不得已而為之的補救措施,從根源發力將“踩坑”隱患扼殺在發生之前,纔是更為穩妥的明智之選。
直播結束後,天貓好房將從品質、安心兩大訴求齣發,秉持公正、專業的原則,於
3月15日揭曉《2022安心置業品牌必買榜》《城市滿意交付品牌榜》係列榜
單,為消費者選房提前甄選把關,獻上值得信賴的置業參考。
熱門樓盤
(點擊樓盤即可瞭解詳情)
江上雲境
榮安觀棠晴雨府 江皓府 光大晏澤郡 湛藍曉月 綠城・濱河沁月 龍湖中天・天�h榮安新月河濱 萬科・沐拾 保利・明�h春汀 利時・玖瓏灣 祥生潮起雲悅
1、尊重他人知識産權和閤法權益,同時呼籲本站用戶也同樣尊重他人知識産權和其他閤法權益;
2、本網站上所發錶的文章及其它附屬品(如示例代碼、截圖及音、視頻等),如果侵犯瞭第三方的知識産權或其他權利,責任由發布者或轉載者本人承擔,本網站對此不承擔責任;
3 、如果您是圖片的版權所有人,發現本站存在未注明齣處的內容,請與我們聯係並說明具體條目標題,我們會及時加上版權信息,如果您反對我們的使用,本著對版權人尊重的原則,我們會立即取消有版權問題的內容。
4 、在本網站發錶、轉載的文章僅代錶作者本人觀點,本網站沒有義務查實文章或圖片、音頻、視頻文件的齣處及其真實性。
分享鏈接
tag
相关新聞
鎖定搖號!總價200萬級東錢湖地鐵熱盤
理性的買房人,往往會在心裏繪製一個“雷達圖”,用配套、價格、交通、品質、學校來考量樓盤。 樂居樓盤測評係列,來自專業測評師的現場踩盤。在你做齣買房決定之前,我們用最理性的踩盤行為,去評測、去挑剔。5分鍾閱讀時間,讓樓盤真實情況呈現眼前。 今天測評的樓盤是 鄞州區|榮安觀棠晴雨府 項目簡介 樓盤名稱:榮安觀棠晴雨府 産品均價:約25800元/�O 産品戶型:約89-123�O 總戶數:1303戶 容積率:2.1 綠化率:30% 樓盤地址:鄞縣大道與天池路交匯處 最新動態:榮安觀棠晴雨目前.......
施工人員冒雪建設吉林市高新南區隔離方艙
3月14日,工程機械在吉林市高新南區隔離方艙現場施工。當日,2000餘名施工人員、300餘颱各類機械設備冒雪進場作業,24小時不間斷加緊施工。吉林省吉林市高新南區隔離方艙項目總用地麵積約43萬平方米,總建築麵積約17.51萬平方米,共設計6000間隔離房間。(無人機照片) .......
上海“最牛釘子戶”,要6套房和1億現金,霸路14年,現在怎麼樣瞭?
“最牛釘子戶” 很多人都應該看過這張圖吧: 寬敞明亮的公路上,有一座格格不入的建築。 它霸占在道路正中央,就像一座孤島,讓人喘不過氣。 大傢都會好奇: 這是誰的房子? 為什麼會建在這裏? 這棟房子的主人叫做張新國。 房子則是位於寸土寸金的上海滬亭北路。 至於為什麼會在路中央,這就要從十幾前說起。 張新國曾經是上海建築公司的一名工人。 公司的收入和待遇都很不錯。 因此,他手裏也有一些積蓄。 這棟房子原本是張新國祖上留下來的,他的祖上從五十年代開始便住在這裏。 與妻子結婚後,張新國就將房子建成.......
東莞首批居住用地土拍取消新房限價!下調保證金!
進入2022年,多個城市的集中供地規則繼續發生變化。 3月13日,備受關注的東莞土拍“新變化”終於浮齣水麵。 放寬土拍拿地條件 3月13日,記者在東莞市自然資源局網站看到,2022年東莞首批居住用地的集中供地正式掛牌上綫,長安、塘廈、大嶺山、常平、橫瀝等鎮街共計齣讓8宗地塊,起拍總價達170.83億元,將於4月19-20日進行集中競價齣讓。 值得注意的是,此次推齣的地塊雖然限製瞭總價,但未限製建成後新房銷售價格。其中,2022WR003長安地塊此次重新掛牌後,取消瞭“首批最高房價毛坯不高於41.......
拆瞭!太原“公園1991奧特萊斯”要來瞭?
3月8日,位於太原市雙塔公園北側的東城現代裝飾城已經開始整體拆除。拆除後,該地塊將建設“公園1991奧特萊斯”項目。內容為改建現有的一至三層建築,總建築麵積10.4萬�O,其中改建商鋪麵積8萬�O,三層樓頂停車場麵積2.4萬�O。規模為建設標準商鋪326間,露天機動車停車位1475個。預計年銷售收入10億元,實現稅收4000萬元,解決2000人就業。 根據規劃,“公園1991奧特萊斯”坐落於雙塔公園北側,位於南沙河快速路與東中環交匯處,隸屬於太原名勝古跡雙塔片區。是城市東擴的重點區域,同時也是.......
樓市“領頭羊”,不再屬於深圳
近日,上海的同行問我,上海樓市已開始反彈瞭,怎麼深圳樓市卻每況愈下呢?眼下的深圳樓市,真的是我近十年來都不曾見過的光景。2021年,深圳全年的二手房成交數量,創下近15年來的新低。自去年6月份,二手住房每月成交一直在3000套以下的“地量”徘徊。沒成想的是,2022年更是開局不妙,1月份跌破2000套,2月份直接跌破瞭1000套。 圖:2月深圳樓市成交情況 當然,2月份因疫情影響,有的産權登記中心停止營業瞭,數據沒那麼慘,但低迷的態勢並未有多大改觀。一個2000多萬人口的超級城市,過往樓市都.......
實物+補貼!遂寜2022年度市城區公租房今起申請
好消息! 即日起,可以申請2022年度市城區 公共租賃住房實物配租及租金補貼啦 哪些人可以申請? 申請的注意事項有哪些? 內容有點多 小夥伴們看仔細! 遂寜市住房保障工作領導小組辦公室關於申請2022年度市城區公共租賃住房租金補貼的公告 根據《遂寜市市城區公共租賃住房保障實施細則》(遂建發〔2019〕219號)相關規定,現將申請2022年度市城區公共租賃住房租金補貼的有關規定公告如下: 一、申請範圍 船山區介福路、南津路、鎮江寺、育纔路、凱鏇路5個街道辦事處轄區。 二、申請條件 (一)城鎮居民.......
東莞取消新房限價 用預期加溫樓市
3月13日淩晨,東莞2022年首批集中供地正式掛牌上綫,道�頡⒊ぐ病⑻料謾⒋罅膁健⒊F健⒑峽�6個鎮街共計齣讓8宗涉宅地,起拍總價170.83億元,齣讓總麵積33.29萬平方米,將於4月19-20日進行集中競價齣讓。 據瞭解,本次東莞掛地齣現瞭一些變化,主要包括:取消無償配建安居房要求;取消瞭去年設置的新房銷售限價;以及部分去年掛牌過的地塊競買保證金下調。 1去年2月6日,據網傳截圖顯示,有開發商收到口頭通知,今年12月,在東莞購買新房,不管是首套還是二套都無需社保,可以正常網簽備案。對此.......
上周樓市整體成交下行,地市整體供求環比走低
樓市整體成交量下降,各綫代錶城市同環比均下降。分城市來看,二綫代錶城市環比降幅大於一、三綫代錶城市。監測城市庫存總量整體上升,北京升幅最大。地市整體供求環比走低,宅地供求環比上揚,整體均價較上周走高,宅地均價環比倍增;房企融資以超短期融資券為主,拿地城市集中在南昌、珠海、麗水等。 政策:住建部:到2025年,城鎮新建建築全麵建成綠色建築;鄭州重啓貨幣化安置,廣州落實廣東省內購房“滿五唯一”免徵個稅;交易:上周樓市成交下行,各綫代錶城市同環比均下降;土地:齣讓金總額較上周略增,南昌收金逾51億領.......
鄂爾多斯一地改造7處老舊小區名單公布
烏審旗2022年老舊小區改造項目重點改造嘎魯圖鎮涉及呼熱鬍社區辦公樓周邊和金穗小區、民中小區、房管小區、康泰小區、東方花園、地稅小區、國興小區7處居民住宅老舊小區。 將對這7處老舊小區供水、供熱、排水管網,小區道路硬化、加裝電梯、停車場、體育活動設施等基礎設施進行改造和新建。將完成老舊小區改造12萬平方米。 �� .......
南非打算用3D打印解決住房短缺問題
作為基建大國,國內沒有住房短缺的問題,就是房價有些高。而其它不少國傢,都麵臨著住房短缺的問題。對這些國傢來說,房屋的建造費用是非常大的一筆費用。因此,一些國傢正在考慮用3D打印技術來建房,比如南非政府。 為瞭應對低水平的可用住房,南非科學和創新部(DSI)啓動瞭一個試點項目,使用3D打印技術建造25所房屋。 這個試點項目的目標是嚮居民提供負他們擔得起的住房,同時改變他們原來的建築方法,並實現可持續發展。 具體的3D打印方法目前DSI並沒有透露,不過從一些綫索推測他們可能會采用ICON的3D.......
兩會定調!取消商品房預售,6城已試點!
在今年的全國兩會上,多位代錶和委員聚焦房地産領域,圍繞商品房預售製度、租購同權、公攤麵積等方麵提交瞭議案和提案。 其中取消商品房預售製度的建議一經提齣,就在網絡上引起一大片的支持聲。一時間商品房預售成瞭眾矢之的。 實際上,對於是否應該取消預售製,央媒在2018年就做齣瞭正麵迴應。人民日報發錶瞭一篇《取消商品房預售製,調研可先行》的文章,用瞭14個字迴應購房者的訴求。 “預售製弊大於利,長遠看應該取消”。 此外,這兩年,全國已有多個城市,開始嘗試嚮現房銷售過渡。 海南:宣布新齣讓土地建設.......
廣州賣房“滿五唯一”認全省?稅務局:一直都是全省範圍查冊
針對近日網上流傳的“在廣州賣房,需要在廣東全省滿五唯一纔能免徵個人所得稅”的消息,3月14日,廣州市稅務相關人士迴應:“按政策,一直以來都是要求全省範圍內唯一。” 市場消息顯示,有業主在廣州白雲區房管局過戶時,房子雖然是廣州唯一,申報過五年唯一住房,但發現在省內其它城市還有房子,確認業主不是唯一住房,所以不能免徵個稅,需要繳交1%個稅。前述消息還稱,以往房管局係統沒有聯網,隻能查到廣州市,外地的是查不到的,所以在廣州市唯一的一套就可以免個稅。 不過,廣州市稅務相關人士錶示,個人將購買5年以上(.......
買房“跳單”違法嗎?多個中介給誰報酬?專傢解讀
王先生是山東煙颱一傢房屋中介公司的工作人員,在2020年的年底,他接待瞭一位客戶,他按照這位客戶的要求找到房子,客戶也錶示滿意,眼看著交易就要達成,卻突然擱淺瞭,之後還引發瞭一場官司。 提供房屋中介服務後 交易卻生變故 王先生說,雙方簽訂瞭《購房委托協議》,然後,他按照張女士提齣的要求,查找瞭附近的閤適房源。 張女士看中瞭一套他推薦的房屋,無論戶型、采光還是位置等等,張女士都十分滿意,就差付款交易瞭。 房屋中介 王先生:後續她錶現齣不滿意的狀態,說就不買這套瞭。 然而,當王先生後來給其他客戶介.......
服務質量不達標纔是物業矛盾的核心原因
隨著我國城鎮化的推進,越來越多的人湧入城市生活,不論是買房還是租房,都要和物業公司打交道。物業作為服務性質的企業,收錢服務,無可厚非,但為什麼總是有人對物業不滿意,拖欠物業費更是傢常便飯式的齣現。 大多數的物業公司跟業主的關係都很緊張,很難得到大部分業主的認可和滿意。原因無非是“收錢不辦事、亂收費、態度蠻橫、效率低下、服務不到位等等”。 加上目前國內小區業委會屈指可數,對物業缺少必要的監管,業主總認為自己花錢瞭,沒有享受到對應的服務質量。 1、認為物業服務不到位 不少業主會感覺自己所繳納的物業.......
說案:女子16萬購房拆遷得419萬,原房主訴稱買賣無效?法院判瞭
“買房”對國人而言絕對是一樁大事,不能有絲毫的馬虎,但現實中因為房産買賣而起的糾紛嚮來不少,如果沒有在購房前做足功課,買房多年後仍可能齣現利益糾紛。 2003年,內濛古赤峰市的魏女士看到報紙上一位劉女士刊登的廣告,得知劉女士的丈夫當年因為生病去世瞭,為瞭給丈夫治病她傢花瞭很多錢,入不敷齣,實在沒有辦法瞭,劉女士就想著把自傢的一所房子給賣掉。 魏女士正好準備買房子,和劉女士聯係上後看完房子的情況,她非常滿意,當即就跟劉女士說自己想買,不過劉女士說,想買這處房屋的人挺多,之前因為他們齣價都不高纔一.......
網友谘詢小區如何更換物業?閤肥市住房保障和房産管理局迴復
新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 近日,有網友在閤肥12345熱綫留言谘詢,閤肥市小區如何更換物業,流程是什麼? 閤肥市住房保障和房産管理局迴復:按照民法典第二百七十八條第三款和《安徽省物業管理條例》第八款規定,物業企業解聘和續聘屬於屬於業主共同決定事項,應當由專有部分麵積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與錶決。決定前款第六項至第八項規定的事項,應當經參與錶決專有部分麵積四分之三以上的業主且參與錶決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項,應當經參與錶決專有部分麵.......
女子在長沙買瞭套房後竟然忘記瞭,5年後想起迴傢一看,當場懵瞭
購房嚮來是不少打工人的夢想,為瞭首付,打工仔們每天起早貪黑,在崗位上摸爬滾打。不過也有一些年輕人傢庭條件較好,因此在購房時得到傢人的鼎力相助。比如湖南邵陽的瀋女士就是如此,她年紀輕輕的便在母親的幫助下全資購買瞭一套價值80萬元的商品房。 在購房時,母親與她設想的很美好,瀋女士先到長沙工作,等到安傢立業後將整個傢庭遷移過去。然而由於傢庭發生瞭一些變故,瀋女士的工作沒有落實到位,因此放棄在長沙落腳,這套房産一直被擱置在一處。 期間,母親也曾與她商量過將房屋收拾一下租齣去,但是瀋女士還在邵陽,兩.......
湖州和孚某樓盤隔壁大片墳墓,湖景變墳景?
和孚漾(圖源網絡) 近日,有業主反映“湖州南潯和孚柳岸荷風項目湖景房變墳景房”事宜。 (截圖來源:http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=13679173) 反映內容:我是湖州市南潯區和孚鎮柳岸荷風小區業主,投訴樓盤開發商(湖州梁策房地産開發有限責任公司)。欺騙業主,隱瞞小區隔壁大片墳墓。2021-2022業主領居們與開發商和相關部門多次溝通均無果,未得到任何的處理方案和處理結果,作為外地人,當初買房是看中南潯適閤宜居環境,如今湖.......
03年內濛女子16萬買房,15年後拆遷獲賠419萬,買傢竟反悔想收迴
天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往,追求利益最大化是人的本性。有時候,一些人為瞭追逐利益不惜道德淪喪,甚至是泯滅人性。所以在麵對任何跟利益有關的問題時,一定要謹慎再謹慎,至少要保證自身的行為閤法。否則被貪得無厭的人抓住漏洞,那真是有苦說不齣,“無效”的契約一案便是例子。 2003年7月18日,時年33歲的魏某麗考慮到孩子漸大,現在住的房子有些小瞭。恰好當時手裏也攢瞭一些錢,便想要買套大一點的房子以供居住,這天在某報紙上看到一則賣房廣告覺得還不錯。房子在赤峰市紅山區西城菜市場附近,不管是地段還是.......
樓市鬆綁,我們如何找到比市場價便宜10%的筍房?
最近很多媒體報道瞭樓市鬆綁的信息,如下圖: 那麼,我們有可能找到低於市場價10%的筍房嗎?如果可能,有什麼方法,下麵我們來慢慢討論。 本文所說的筍房,指未來有升值潛力,預計成交後,經過改造,周邊條件變化,房子在一到三年內,升值至少超過10%的房子,或者在同類正售或已售的房源中,預計成交價低於市場價10%以上的房子。 那麼,從不同的角度來說,筍房可分成好幾類,時間上的筍房,當下就是筍房,改造筍房等。下麵,我們分彆來看看不同類型筍房形成的原因。 一、時間上的筍房,可能是由於交通、學校、醫院.......
都是搶手貨!2022年十大毛坯盤!首付20萬起,速速收藏!
溫馨提示 微信訂閱號已改版,為瞭避免和“長沙樓市圈”走丟,記得將公眾號置頂或星標哦~ 當下,核心位置的樓盤,精裝齣售或“毛改精”項目越來越多,毛坯日漸成瞭稀缺貨。 圈哥挑選瞭10個賣毛坯的樓盤,想要買毛坯的圈友,過來看看! 樓盤位置一覽,點擊放大查看 振業城 看點:梅溪湖一期、86�O兩房 梅溪湖一期即將收官,振業城應該是剛需也能購買的最後一個樓盤。 整個項目體量較大,開發周期長,即將開盤的四期由5棟高層+3棟小高層組成。 最大的亮點是建麵約86�O兩房,拉低瞭梅溪湖的上車門檻。 振業.......
房山有可能會迎來一係列的“重大利好”消息
2022年-2025年,房山有可能會迎來一係列的“重大利好”消息,可能會讓房山徹底打一個“翻身戰”。 房山區的房價與其他新城相比,比如順義、昌平、大興,每平米至少有10000-20000元的“巨大差距”。 所以,房山是北京五大新城中,比較值得關注的闆塊。 房山將迎來哪些重大利好消息呢! 給大傢整理一部分 話不多說,一起看看去~ 醫療篇 宣武醫院將引入房山長陽地區建設新院區! 宣武醫院現址效果圖 北京市區的優質醫療資源外遷,房山的優質醫療資源確實不多,從最新的消息透露,宣武醫院將落戶房山長.......
廣州樓市:這種房子勸你彆碰,懂行的人都要繞著走
我是廣叔,你相見恨晚的買房導師,廣叔屬於實戰派隻說對你最有用的操作和建議。 以下精選問答內容來自“廣叔談房”公眾號。 提問:想請問下,1.中洲紫軒是單體商住混閤樓,有沒有可能復製佳兆業一號的特點,未來潛力大嗎?2.富頤r區北嚮92,和中鼎南嚮的97對比,哪個潛力會更大些? 迴答:你好。 1、中洲紫軒單體樓不是建議,立交交匯處,較嘈雜 2、具體價值高的闆塊及樓盤分析,詳見知識星球內部。 提問:廣叔好!新人首問:手上有一套20多年樓齡的房改樓梯三房,有小區環境,近廣東藥學院赤崗校區和聚德花園,.......
三月,成都主城區樓盤推薦,有沒有你中意的房子?
公開消息顯示,大多數的主城區域,今年的土地供應,都將翻倍: 武侯區從2021年20宗1119畝,提升至2022年40宗近2000畝; 金牛區從2021年10宗708畝,提升至2022年31宗近1796畝; 成華區從2021年28宗1512畝,提升至2022年58宗近2633畝。 最終會供應多少土地,還需要等待官方文件,不著急今年上車的讀者們,也可以再等等。 紫瑞府 産品類型:高層、疊拼 裝修情況:清水 戶型建麵:高層建麵約110-154�O; 疊拼建麵約206-341�O 梯戶比:2T3 .......
太原綜改區闆塊:羅曼蒂剋消亡史
01 每次去綜改區看盤都有一種心理不適,主要是因為那邊實在太荒瞭。 通達/武洛街還好,一路嚮南到瞭化章街、汾東大街甚至再往南就是要命瞭,那種荒會讓人忍不住懷疑:我是誰,我在哪,我要乾什麼? 但就是這麼一個荒涼的地方卻在2019年隨著恒大金碧天下的爆火突然橫空齣世,成為太原市炙手可熱的剛需闆塊,沒有之一。 憑什麼? 為瞭說清楚這個問題我專門寫瞭一篇綜改區闆塊的前傳和跳闆,也就是小店鎮中心闆塊的發展史,大傢看完之後就會對前情有所瞭解。 這裏總結一下恒大金碧天下之所以能爆火的原因,簡直就是天時地.......
買房“跳單”違法嗎?多個中介給誰報酬?專傢解讀
來源:央視新聞客戶端 王先生是山東煙颱一傢房屋中介公司的工作人員,在2020年的年底,他接待瞭一位客戶,他按照這位客戶的要求找到房子,客戶也錶示滿意,眼看著交易就要達成,卻突然擱淺瞭,之後還引發瞭一場官司。 提供房屋中介服務後 交易卻生變故 王先生說,雙方簽訂瞭《購房委托協議》,然後,他按照張女士提齣的要求,查找瞭附近的閤適房源。 張女士看中瞭一套他推薦的房屋,無論戶型、采光還是位置等等,張女士都十分滿意,就差付款交易瞭。 房屋中介 王先生:後續她錶現齣不滿意的狀態,說就不買這套瞭。 然而,當.......
開發商逾期交房緻閤同解除,銀行貸款誰來承擔?
許先生按揭貸款買房,但開發商逾期一年多未能交房,許先生便訴到法院要求解除購房閤同。房子不要瞭,但剩下的貸款誰來還呢?近日,啓東法院審理瞭這起商品房預售閤同糾紛及按揭貸款閤同糾紛,依法判決解除房屋買賣閤同和藉款閤同,並要求開發商承擔剩餘貸款的返還責任。 【基本案情】 2018年4月,許先生購買瞭一套商品房,他與開發商簽訂的閤同中約定2019年12月15日前交房,房屋總價款400萬元,許先生當日支付首付款200萬元,餘款200萬元嚮銀行按揭貸款。 此後,許先生與某銀行、開發商簽訂瞭《個人住房(商業.......
靈魂5問,建議迴答|咣Duang
大傢都在等風來,特彆是看過“氣象預報”之後。 很明顯,風一旦開吹,節奏就會帶起來。 風大風小,推背感肯定會有的。當然要跟著跑,但“戰術準備”得在跑起來之前。 尚在焦慮中,且在冷靜時,我有“靈魂5問”,建議自查,建議迴答。 沒彆的,跑起來不摔跤。 - 01 - 你缺首付,就不缺月供嗎? 信貸政策寬鬆對樓市的影響直接而顯著。 已齣颱政策,更多錶現為剛需或改善的首付門檻降低。 降首付是好事,尤其對改善。 但貸款額度會因此增加,還款壓力提高,關鍵是不確定環境裏長期穩定的還款壓力。 房子是長周期産品.......
盤點成都的僞豪宅公共特徵:3萬房價時代下購房更需要謹慎
成都當前樓市齣現瞭許多所謂的豪宅盤,無論是豪宅第三極、還是豪宅核心闆塊,市場最終隻會見證經得起檢驗的樓盤,其他不過大浪淘沙罷瞭。 在成都,真正能成為豪宅區域的一共隻有六個闆塊,分彆是:青羊區浣花溪闆塊,錦江區攀成鋼闆塊,高新區金融城闆塊,天府新區麓山麓湖天西闆塊。這其中浣花溪是憑藉得天獨厚的生態資源、區位優勢以及西貴的文化加持成為主城區中少有的核心闆塊,其中草堂之春更是常年霸榜成都最貴豪宅前幾的榜單;錦江區的攀成鋼闆塊,雖然沒有最頂級的豪宅資源,但由於區位整體實力強,許多大平層的價格已經突.......
上海豪宅30萬/平拍齣,前主人是地産大佬,曾捲入操縱證券市場案
近日,阿裏拍賣官網上架一處上海市銀城中路600弄的復式頂豪法拍房,起拍價1.092億元。這套房麵積592.8平方米,屬於上海知名樓盤“中糧海景壹號”。3月11日,經曆82輪延時,該房以30萬元/平方米、總價1.779億元的高價成交,溢價率高達63%。 《財經天下》周刊發現,這套豪宅的前主人,是曾經身傢百億的上海灘房地産三盛宏業實控人陳建銘。值得一提的是,三盛宏業曾連續15年躋身百強房企行列。 1993年,陳建銘下海。2000年成立三盛房地産,兩年後成立三盛宏業。2007年,陳建銘以60億元身傢.......
大水漫灌,現在真的是成都最好的購房時機嗎?這可不一定
朋友一直有一個錯誤思維:總認為隻要央行放水瞭,那多餘的錢要不流入股市、要不流入房産,如今股市低迷,房産似乎成瞭最好的流入闆塊。在過去,這種非黑即白的說法也許正確,畢竟從資金趨利性來看,資金肯定願意流進收益最高闆塊。 過去的十幾年裏,國內的股市和樓市也一直處於相互更迭的狀態,例如12年樓市崛起的時候,股市一直低迷,14年樓市低迷的時候,股市迎來一波常牛,17年樓市抬頭的時候,股市又麵臨橫盤,而在2020年股市穩步上升階段過程,樓市卻突然拉響瞭嚴監管的警報。 曆史的更迭具有一定規律性,但這並不.......
俄羅斯房價大跌,中國留學生10萬買莫斯科一套房,55平米200年産權
近日,一位中國留學生分享,由於俄羅斯房價大跌,他僅花瞭10萬元就在莫斯科買瞭一套房,並且位置還在核心區,麵積32左右平米,精裝修,陽颱全送,使用麵積55平米左右,産權200年。這一係列優質條件,可把中國網友饞得流口水,竟然有這樣的好事。 這樣算下來,一平米也就是3000元,實得單價更是兩韆不到,這樣的價格讓人羨慕啊。 莫斯科好歹也是俄羅斯首都,經濟,文化,政策中心。這樣的房價肯定和莫斯科城市不匹配。實際上,莫斯科正常房價一般是3―4萬一平米的,10萬一套房子確實罕見。 那麼,10萬一套.......
重磅,東莞取消限價!首批集中供地政策大變
3月13日,傳瞭已久的東莞土拍新變化,終於塵埃落地。 此次集中供地有三大變動,一是土拍取消建成後的限售價格;二是競買保證金大幅下調;三是部分取消配建要求;可謂是一個比一個猛! 東莞首批集中供地正式掛牌上綫,道�頡⒊ぐ病⑻料謾⒋罅膁健⒊F健⒑峽�6個鎮街共計齣讓8宗地塊,齣讓總麵積33.29萬�O,起拍總價達170.83億元,將於4月19-20日進行集中競價齣讓。 1、取消新房限售價格 值得關注的是,此次推齣的地塊雖然有總限價,但未限製新房銷售價格。 如以以去年掛牌過的2022WR003長安.......
2021年度地産中高端人纔報告(附下載)
關注公眾號【聖香大數據】 獲取完整版報告 摘要:2021年12月,TOP100房企實現銷售操盤金額9940.1億元,單月業績同比降低35.2%,較11月環比增長32.4%。從纍計業績來看,年內百強房 企纍計業績增速持續放緩,截至12月末纍計銷售操盤金額較2020年同比降低3.5%,規模房企銷售增速齣現負增長; 企業規模增速自2016年以來持續放緩。特彆是2021年下半年至今市場降溫明顯,項目去化率錶現不佳,房企銷售去化及迴款壓力增加。目前, 預期的市場見底尚未真正到來,短期內房地産市場仍難言.......
價值4000多萬!仙遊又有房産被查封!這下涼涼瞭…
導 讀 仙遊又有一傢公司挺不住瞭,名下的房地産被查封! 近日,莆田市城廂區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平颱上顯示,仙遊這傢公司價值超4000萬元的房地産已被法院查封,近期將被拍賣… 【第一次拍賣】 位於仙遊縣榜頭鎮泉山社區居委會 藝都路2100號辦公樓、研發樓、 廠房1#、廠房2#的房地産 (含土地紅綫範圍內所有的建築物、 構築物及附屬設施) 一、拍賣標的:位於仙遊縣榜頭鎮泉山社區居委會藝都路2100號辦公樓、研發樓、廠房1#、廠房2#的房地産【房屋所有權證號:企20151163、企20.......
實探!太原三給片區多個項目工程進度來瞭,看這裏……
嗨嗨嗨,住龍特派員已上綫~ 在度過瞭一個寒冷的鼕天之後,終於迎來瞭好天氣,現在已經三月份瞭,大傢都快上班一個月瞭,春暖花開正待時,建築工地再晚應該都開工瞭吧? 這不,特派員這次趁著天氣好打算去各個片區實探一番,那些還沒開工的可要抓緊時間瞭哈... 另外,因為1月到2月份期間,所有工地都處於放假狀態,所以,很多樓盤、工程看起來的變化可能不大也在正常範圍內。 但有的項目是真的快,施工現場突突突突的賊帶勁瞭~。(本次內容僅收錄三給片區實拍部分在建工地情況,包括住宅項目、商業、醫院等,大傢有想看的.......
樓市315 長沙這裏簡直就是一座潤和城!然而維權投訴也不少
在人類的發展史上,土地一直是最為寶貴的稀缺性資源,大到國傢小到個人,任何情況下,對於土地資源的爭奪一直是社會政治經濟活動的中心,然而土地本身真正價值的發掘,則成為人口膨脹資源匱乏時代最重要的課題。 誠如瑪格麗特・米切爾在西方銷量僅次於《聖經》的《飄》中所說“土地是世界上唯一重要的東西,唯有土地纔值得人們去為之忙碌、奮鬥乃至送命,因為世界上唯有土地是與日月同在的”。 城市的可持續發展有賴於土地資源的有效利用。在長沙,曾經流傳著這樣一句話,“寜要河東一張床,不要河西一套房”,而現在,河西以梅溪湖、.......