導 讀仙遊又有一傢公司挺不住瞭 名下的房地産被查封！近日 價值4000多萬！仙遊又有房産被查封！這下涼涼瞭… - 趣味新聞網
發表日期 3/14/2022, 3:30:02 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 導 讀仙遊又有一傢公司挺不住瞭，名下的房地産被查封！近日，莆田市城廂區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上顯示，仙遊這傢公司價值超4000萬元的房地産已被法院查封，近期將被拍賣…【第一次拍賣】位於仙遊縣… .....
導 讀
仙遊又有一傢公司挺不住瞭，名下的房地産被查封！
近日，莆田市城廂區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上顯示，
仙遊這傢公司價值超4000萬元的房地産已被法院查封
，近期將被拍賣…
【第一次拍賣】
位於仙遊縣榜頭鎮泉山社區居委會
藝都路2100號辦公樓、研發樓、
廠房1#、廠房2#的房地産
（含土地紅綫範圍內所有的建築物、
構築物及附屬設施）
一、拍賣標的：位於仙遊縣榜頭鎮泉山社區居委會藝都路2100號辦公樓、研發樓、廠房1#、廠房2#的房地産
【房屋所有權證號：企20151163、企20151164、企20151165、企20151166，土地使用權證號：仙國用（2016）第QY3122、QY3123號】（含土地紅綫範圍內所有的建築物、構築物及附屬設施），約建成於2014年，産權來源：自建，辦公樓證載建築麵積2079.40平方米，實測建築麵積2205.72平方米，研發樓證載建築麵積2800平方米，實測建築麵積2692.80平方米，廠房1#證載建築麵積7253.44平方米，實測建築麵積6639.88平方米，廠房2#證載建築麵積8812.77平方米，實測建築麵積8334.21平方米（含跨紅綫外麵積265.47平方米），紅綫內未辦證房屋建築麵積11929.43平方米，房屋規劃用途：廠房，房屋結構：鋼筋混凝土結構。
地類（用途）：工業用地，土地使用權類型：齣讓，土地使用權總麵積：15148.90平方米，其中S1地塊麵積8176.90平方米，S2地塊麵積6972平方米，土地使用權期限均至2061年3月29止。
該二處宗地占地總麵積15734平方米，其中公路備用地麵積585.10平方米不予確權。該宗地批準用途為工礦倉儲用地-工業用地（傢具製造業）。
辦公樓為證載建築物，未辦證部分建築麵積為861.46平方米，證載總層數：6層，第1層高5.5米，第2層高4.1米，第3至6層層高均為3.5米，第6層之上還有悶頂層，載客電梯一部，第1、2層為毛坯，第3層展廳。
研發樓為證載建築物，未辦證建築麵積為580.95平方米，證載總層數：5層，第1至3層高4米，第4、5層高3.6米，第6層為宿捨布局，一層21間，6間帶衛生間，第7層為屋麵層，層高3米。
廠房1#為證載建築物，未辦證部分建築麵積為1936.18平方米，證載總層數：4層，第1層高4.2米，第2至4層高4米，客貨梯兩部，第5層高4米，第6層為屋麵層，層高6.74米。
廠房2#為證載建築物，未辦證部分建築麵積為1991.35平方米，證載總層數：5層，第1層高4米，第2層高4.2米，第3至5層高4米，客貨梯兩部，第6層高4米，第7層為屋麵層，層高6.74米。
以上證載房屋基礎未見不均勻沉降，承重結構部件及主要非承重牆體完好，室內外裝飾工程無明顯裂縫及脫落，門窗及五金配件完好為基本完好房。
廠房3#為在建工程，有建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，無建設工程施工許可證，擬建5層，已封頂1層，室內為毛坯房。
另外，土地紅綫範圍內其他未辦證建築物、構築物及附屬設施情況詳見評估報告。
現該房地産由被執行人及多位案外人占有做生産、經營、辦公使用，但無人嚮本院申報租賃權益。屋內存有大量的生産、經營、辦公物品。
拍賣成交後，違建部分建築物由相關主管部門依法處理。
二、拍賣方式：
設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，本次拍賣不限製競買人數量。一人參與競拍，齣價不低於起拍價的，拍賣成交。
三、起拍價：3340萬元
四、評估價：4182.32萬元
五、增價幅度：10萬元
六、保證金：350萬元
七、特彆提醒：
標的物以實物現狀為準，拍賣法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、拍賣起止時間：2022年4月13日10時至2022年4月14日10時止（延時除外）
九、拍賣平台：
莆田市城廂區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台
標的物介紹
福建省莆田市城廂區人民法院
拍賣標的調查情況錶
【摘錄自智信房[2021]（估）字
第Q171號
涉執房地産處置司法評估報告】
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相關資料顯示，福建省仙遊縣隆欣古典傢具有限公司成立於2010年7月19日，注冊地址為莆田市仙遊縣榜頭鎮泉山社區居委會藝都路2100號，注冊資本2550萬元，實繳資本1000萬元，經營範圍包括古典傢具、工藝品加工、銷售。
唏噓…
生意不好做呀！
仙遊老闆要挺住瞭
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來源丨阿裏拍賣、網絡綜閤
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目前就鄭州的房産抵押貸款，分為銀行，民間，個人一對一 銀行 銀行的房産抵押貸款來說，目前辦理房産抵押比較火的銀行有：交通銀行，洛陽銀行，中國銀行，鄭州銀行，中原銀行，中信銀行，浦發銀行，平安銀行，光大銀行，工商銀行，這些都是平時做客戶比較多的，像華夏銀行，中旅銀行，農商行也是做的，不過主要針對對公業務，用房子做抵押貸款的客戶，沒有幾個是真實經營的，但是大額幾韆萬的話，還得是華夏銀行的對公業務，500萬以下的，比較火的那些銀行，都可以消化完瞭。 銀行房産抵押貸，現在大部分都推齣瞭綫上業務，以.......
樓市風嚮：降首付、發補貼、放鬆限購限貸…全國超40城“鬆綁”
今年以來全國多地樓市低迷現象延續，全國多個城市通過降低首付比例、調整公積金政策、調整房貸利率等措施為樓市鬆綁，在促進房地産業良性循環和健康發展的號召下，樓市已釋放齣積極的信號。 據不完全統計，目前已有超過40個城市齣颱房地産相關調控政策。日前，作為今年以來首個下場“救市”的強二綫城市，鄭州19條新政引起瞭市場廣泛關注，尤其是在需求端上，一舉鬆綁瞭限購、限貸，還重啓貨幣化安置，其目的直指提振市民購房需求。 鄭州新政可謂條條重磅，實際上，在其他城市，尤其是三四綫城市進入今年以來，在住房需求支持.......
坪山區正山甲片區財富城舊改
坪山區正山甲片區財富城舊改 指標賣點 正山甲片區城市更新單元位於坪山新區中心區，位於坪山大道與龍坪路交匯處以北，具體範圍為蘭竹西路、長安一街、龍坪大道和深汕路圍閤區域，臨近坪山高鐵站，坪山最好的學校――深圳市坪山實驗學校就在附近。 擬規劃成居住、商業、辦公、教育等功能為一體的綜閤體。其擬拆除用地麵積為45.3萬平方米，未來總建築麵積為148.4萬平方米，是坪山最大舊改項目。 指標信息 項目名稱：坪山區正山甲片區城市更新項目 開 發 商：財富集團 過渡租金：18元/平方米左右 名額條件.......
3月7日～3月13日，長春約82套商品住宅取得預售許可證
據剋而瑞長春機構統計，3月7日~3月13日，中海雲麓公館、宇軒嘉園約82套商品住宅取得預售許可證，華源公園道1號約6018.94�O商服取得預售許可證。預售證是五證中的重要證件，取得該證件後，項目樓盤所涉預售範圍纔可正常銷售。 中海雲麓公館 地址：富豐街以西、青岡路以北 動態：項目本次預售範圍12#，許可房屋用途住宅，預售住宅建築麵積約3506.75�O 華源公園道1號 地址：北凱鏇路東側 動態：項目本次預售範圍85#，許可房屋用途商業，預售總建築麵積約6018.94�O 宇軒嘉園 .......
朝陽區的“城市化”：19個村莊拆遷，四大片區升級，大量土地將入市！
北京的城市總占地麵積高達1.6萬平方公裏，是四個一綫城市中占地規模最大的城市。 但北京的城市現狀其實還是一個“巨大的城鄉結閤部”，城中村在各區“星羅密布”，因此北京的城市化進程是城市發展的關鍵。 目前北京真正稱得上“徹底城市化”的地區，也就是四環以裏的“344平方公裏的中心地區”，而四環外地區其實還是“城郊結閤部”。 因此未來五年，對於北京來說，實現“城鄉一體化”發展是城市發展升級的關鍵周期，城中村要實現“拆遷上樓”，農民要實現“轉工轉居”。 尤其是對於占地麵積最大的“朝陽區”來說，未來五.......
民法典新規來瞭，農村“宅基地確權”全取消，農村房子即將升值？
伴隨著我國城市化的進程，我國大部分城鎮人口開端作為勞動力流入城市，在城市中作業、展開、買房。 這樣的現象也就造成瞭另一種狀況的發生―也便是鄉村的宅基地無人使用而城市的房子卻求過於供，在這樣的狀況影響之下不可避免的會造成鄉村土地使用率的下降。 01 鄉村宅基地下新規 人口的城市化流嚮已經成為不可避免的大趨勢，政府相關部分也開端就鄉村地區的高空房率問題展開瞭很多的調研作業，並開端對鄉村的經濟展開進行政策的傾斜，重點重視鄉村的展開，復興鄉村的戰略並不僅僅是國傢的一句口號而已。 隨著鄉村經濟的建設.......
疫情脈衝、地産銷售與政策加碼必要性
2022年2月居民中長期貸款隻有-459億元，屬有數據以來首次負增長，映射地産需求偏弱,可以印證的是同期30城地産成交日均隻有25.5萬方，24個月以來最低。 第一，2021年四季度以來，降準降息先後齣現，不少城市地産政策邊際鬆動，“因城施策”特徵更加明顯，為何地産銷售繼續趨弱？解釋之一是收入效應，即經濟下行壓力導緻購房意願下降；但這應是原因之一而不是全部，容易被忽視的另一解釋與疫情有關。房地産作為一種銷售受渠道約束、受綫下場景約束的行業，疫情一樣會帶來影響。一個證據是，如果以地鐵客運量作為疫.......
買房初學者的心得體會
2022年3月1日經過兩周的奔波(看房源)，雖然沒有閤適的房源，但學習到瞭很多，從價格(一手房)(二手房)的選房(地理位置)到對整個房産市場的瞭解，下麵是我買房初學者對最近房子的一些總結:一、房子的朝嚮能力夠的情況一定要東三彩、邊套，樓層一定要選擇中層(自己住或者後續換房)，高層雖然景色優美，但是高處不勝寒、加上夏天天氣炎熱、電梯房上下也不是很方便，個彆低層存在漏水、小區綠化(樹枝等)生長到低樓層，陽光被其他樓棟或者樹枝擋住，影響采光。二、買房的價格要根據自己的經濟能力而定，再按需求選擇平米數.......
2022年，房産會迎來“貶值潮”嗎？有樓盤直接從2.4萬跌到1.2萬
01 站在2022年開端迴顧2021年樓市，整體發展態勢離不開“降溫”二字。 根據房價行情網的數據顯示，2021年，全國有163個城市的房價齣現下跌，百強城市的按揭購房成本也降至55.6萬元，相比較2020年減少瞭3.5萬元。 更值得一提的是，2021年10月份，全國70個大中城市，有52個城市的新房價格齣現下跌，64個城市的二手房價格齣現下跌，其中，新房價格指數跌幅更是創2015年以來的新低。 隨後的11月份、12月份樓市仍延續“降溫”模式，且降溫明顯。 02 在這樣的樓市背景下，有.......
豐順成交瞭317套房，銷售均價5607元/㎡
近日，梅州市住房和城鄉建設局公布瞭今年1～2月份我市新建商品房網簽情況。1～2月份全市共成交3663套新建住宅商品房，銷售均價為5420元/�O。 來源：梅州日報民生一綫 從數據上看，在銷售均價方麵，1～2月份我市新建住宅商品房銷售均價為5420元/�O。興寜以5989.26元/�O價格位居榜首，梅江區、豐順縣緊跟其後，分彆為5818.9元/�O、5607.81元/�O，“5”字頭以上的還有梅縣區、五華縣，平遠縣銷售均價全市最低，僅為4610.77元/�O。 在銷售套數方麵，1～2月份興寜.......
樓市“小陽春”的步伐被打亂，請剛需買房人好好地抓住這次機會
前幾天，我們說，部分城市的樓市“小陽春”正在形成，樓市寬鬆措施逐步實施之後，一些前期觀望的買房人會加快入市的腳步。同時，我們也列舉瞭上海樓市成交量的大幅度上升，售樓部的排隊、廣州售樓部看房的人氣增加以及西安再次齣現的新房“萬人搖”。同時，我們也列舉瞭樓市冷清之中的鄭州正在築底，會很快進入迴升之中，而武漢還需時間等待買房需求的迴升等等。 但是，就這幾天的情況來看，部分城市的樓市“小陽春”可能要延後瞭。 也許，滯後到五六月份瞭 。 因為，在疫情星星點點的齣現之後，基於健康的需要，基於疫情防控.......
