在這個貸款買房的時代 一旦購房者采取瞭這種方式 4月起，有房産證的房子一旦存在這5種情況，月供壓力將增加20％！ - 趣味新聞網
發表日期 4/4/2022, 11:05:32 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 在這個貸款買房的時代，一旦購房者采取瞭這種方式，那也就成為瞭苦逼的房奴，每個月都需要按時還房貸，否則問題可就嚴重瞭！麵對高額的月供，房奴們都在想方設法地降低房貸壓力，但最終卻收效甚微。更甚者，非但沒有 .....
在這個貸款買房的時代，一旦購房者采取瞭這種方式，那也就成為瞭苦逼的房奴，每個月都需要按時還房貸，否則問題可就嚴重瞭！麵對高額的月供，房奴們都在想方設法地降低房貸壓力，但最終卻收效甚微。更甚者，非但沒有降低月供壓力，反而還導緻月供增加瞭，真是太慘瞭！那麼問題來瞭，哪些情況會導緻月供增加呢？對此，小編要說的是，3月起，有房産證的房子一旦存在以下這5種情況，月供壓力將增加20%！
1.首付分期太多
在這個高房價時代，對於剛需族來說，首付款可不是一筆小數目，這可能會掏空自己的全部積蓄，甚至還湊不夠首付款。為瞭盡早實現自己的住房夢想，有些購房者就會采取首付貸的方式來支付首付款，即我們常說的“首付分期”！若是你首付分期太多，再加上每月的房貸金額，那也就等於增加瞭自己的月供壓力！
2.房貸利率太高
一般來說，月供金額=貸款本金+貸款利息，其中房貸利息會受到房貸利率的影響。就比如當房貸利率較高時，房貸利息也就會增加瞭，這也就會導緻你的月供壓力增加！因此，大傢在申請房貸時，最好多對比幾傢銀行，從中選取房貸利率相對較低的一傢，這樣也就等於變相降低房貸利率瞭！
3.首付比例太低
貸款金額=總購房款-首付款。這也就意味著，在總購房款一定的情況下，如果你的首付款太低，那你的貸款金額就不得不增加瞭，如此一來，你的月供壓力也就會增加瞭！因此，如果你想要降低月供壓力，最好到付一些首付款！
4.個人徵信太差
個人徵信好壞不僅會影響房貸成功率，還會影響貸款時間、貸款利率等。如果你的個人徵信太差，那麼同等條件下，你的月供金額就會更多一些！
5.房貸年限太短
同樣的貸款金額，房貸年限越短，月供壓力就會越大，但是，相應地，房貸利息就會越少。具體應該怎麼選擇，那就要看購房者的意願瞭！如果你不想背負太大的月供壓力，那就適當延長房貸年限吧！
對於房奴來說，每天一睜眼，就要麵對月供，這無疑是痛苦的！如果月供壓力又增加瞭，那隻會讓房奴痛上加痛！最後，小編要提醒大傢，3月起，有房産證的房子一旦存在以下這5種情況，月供壓力將增加20%！
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因銷售違規，青島昌明置業再遭住建局通報
隨著國傢對房地産行業調控趨緊，房地産市場競爭加劇，在這樣的情況下違規現象頻現。對於行業亂象、違規事項等，監管部門重拳齣擊從嚴處罰。 3月24日，山東省青島市住房和城鄉建設局發布公告，對2傢開發商的違規行為進行瞭通報。其中，青島昌明置業有限公司涉及的李滄區森林公園改造項目赫然在列。 根據通報內容，給予該公司簡易行政處罰(警告)，責令限期整改，並記入信用檔案。 置地有聲第403期 撰文/徐怡婷 審校/於瑩 違規銷售，青島昌明置業遭通報 近日，結閤市民投訴反映強烈集中問題，青島市住建局在全市範圍.......
買房後被法院查封，滿足這些條件可以過戶
全款購房後房屋被法院查封 近兩年許多房地産企業麵臨資金鏈斷裂的危機，因此有購房者全款買房後尚未過戶，由於房地産開發企業被施工方、材料商或者其他債權人起訴，從而導緻該購買的商品房被法院查封。 辦房産證發現房子被法院查封 許多購買恒大威尼斯的業主購房者在2021年11月份去房産交易中心辦理房産證被告知樓盤已被查封，不能辦理房産證，該樓盤被查封的案號為（2021）蘇0681民初8747號。 查封的房産被另案法院拍賣 在四川省廣元市旺蒼縣就發生瞭這樣一起案件，法院查封瞭10多年的房子突然被拍賣，申.......
房價不漲，物價上漲，這其中有什麼聯係？
以往漲勢迅猛的房價，自從進入2021年下半年以後瞬間偃旗息鼓。 這也就意味著地産下半場已經到來。 根據最新公布的數據顯示，目前全國商品房銷售麵積與銷售額同比下跌分彆為9.6%和19.3%，分彆是1.57億平和1.55億。 也就是說目前全國房價的平均水平已經降到瞭9872.6元/平，與去年同時期相比跌幅達到瞭10%以上。 其實房價的小跌程度遠不止如此。 自從房地産正式進入下半場以後，無論是新房還是二手房均齣現瞭不同程度的下跌。 截止到2021年底，包括二手房在內的全國平均房價實際已經降到瞭9.......
這類房子升值快，據說內行人買房，最喜歡入手這種戶型！
這類房子升值快，據說內行人買房，最喜歡入手這種戶型！ 之前最大的夢想幾乎都是能買一個大房子，但現如今卻發現小戶型房子反而變得越來越受歡迎。尤其是1、2綫城市，大夥兒買房專挑小戶型房子下手。是真沒有錢嗎？並不是！房子升值空間快，住著還舒適，優勢太多瞭！ 現如今的傢庭基本上幾乎都是獨生子女。傢裏人口數量少，小戶型房子住起來更溫馨。直到子女結瞭婚，爸爸媽媽大多也不願意跟小孩子共處一室。因此八十來平的小房也大大足夠瞭。 通常大戶型幾乎都是在客廳、廚衛、生活陽颱處麵積增大，實際上也導緻瞭非常大的.......
社會對房産的心態變瞭
你有沒有想過，在03年前後，為什麼很多50後60後都不敢去貸款買房？因為他們的人生經曆讓他們對經濟的長遠發展缺乏信心。90年代末的大下崗讓他們心有餘悸。 前幾天讀書正好讀到這樣一段話： “項籍少時，學書不成，去學劍，又不成。項梁怒之。籍曰：“書足以記名姓而已。劍一人敵，不足學，學萬人敵。”於是項梁乃教籍兵法，籍大喜，略知其意，又不肯竟學...秦始皇帝遊會稽，渡浙江，梁與籍俱觀。籍曰：“彼可取而代也。”梁掩其口，曰：“毋妄言，族矣。”梁以此奇籍。” 項羽年輕時的心態和很多人年輕人都一樣，讀書都是.......
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