說起廣州南湖 不知道大傢最先想到什麼？對於房地産人 投資5億！南湖樂園即將改造！闆塊曾誕生廣州首座億元豪宅… - 趣味新聞網

說起廣州南湖，不知道大傢最先想到什麼？

對於房地産人，它是廣州首次賣齣億元大“彆野”的老牌豪宅闆塊，但對於其它群體，這裏又曾經有著獨特的地位，存在於不少人深深的腦海裏。

前不久由劉昊然主演的電影《四海》，其中就有部分場景取自這裏的南湖遊樂園。且不說電影整體口碑如何，但不少廣州小夥伴看到南湖遊樂園場景時，心中都難免感嘆：那裏有我的童年迴憶！

△電影《四海》中齣現的南湖遊樂園

作為廣州中心區內老牌的遊樂園，在長隆等更大型、更現代的後來者齣現後，南湖遊樂園已逐漸淡齣廣州街坊的視綫。

不過，今年的廣州重點項目建設計劃中，又提到它已納入改造，未來將以全新的麵貌與大傢見麵。這對於同樣存在感逐漸弱化的同和樓市，是否有幫助？

投資5億更新改造

變身開放式城市主題公園

南湖遊樂園，位於白雲同和路，早在1985年就建成投入運營，陪伴瞭廣州街坊至今30多年，整體已顯破敗，如今即將翻開曆史新一頁。

今年2月的公布的《廣州市2022年重點項目計劃》，廣東南湖遊樂園改造項目就赫然在列，計劃投資約5億元，改造為集沉浸式遊戲、電競體育、互動夜遊、科技研學於一體的開放式城市型主題公園。

據瞭解，項目占地約25公頃，計容建麵約45227�O，改造後包括沉浸式實景解謎樂園、夜間飛行滑索、穿越機電競賽場、“和平精英”授權公園和天河二號超算中心賦能文旅項目。

項目計劃10月下旬正式啓動改造，預計2024年竣工。主要建設內容包含入口區、引導區、中心廣場區、水上娛樂區、山林遊樂區、濱水商業區、坡地商業區、遠期發展區及濱湖風情帶區域闆塊。

△南湖遊樂園改造設計圖

此外，項目還將進行大量的跨界閤作，通過科技賦能，與電競産業、二次元産業、電影産業深度融閤，從場景設計、産品內容、互動邏輯等方麵給予遊客全新的體驗。

同時，還將打造五個“第一”：

全國第一個頂流手遊IP授權主題公園

大灣區麵積最大的沉浸式實景解謎樂園

大灣區第一長的夜間飛行滑索

大灣區第一個穿越機專業電競賽場

全國第一個超算中心賦能文旅項目

△南湖遊樂園改造設計圖

小前綫認為，在年輕人遊玩需求發生較大變化的當下，身臨其境的沉浸式遊玩體驗，將能助力南湖遊樂園打造自己的IP，如結閤位處中心城區的優勢，將能使它和市內其它樂園錯位發展，煥發新的生機。

△南湖遊樂園改造效果圖

實探丨樂園仍在營業

大部分遊樂項目已停運

從市中心前往南湖遊樂園，一般沿廣州大道北行過同和地鐵站後，轉入同和路可達。

現場可見，經過37個年頭的光陰之後，如今的大門立麵多瞭一些歲月的痕跡。

樂園仍在運營中，小前綫在售票處購票時，售票員小姐姐特意提醒，目前園內隻剩下4個項目正常開放，門票30元/人。

拿到門票的時候，看到“兒童票”的字樣，小前綫以為是自己年輕的外貌騙過瞭小姐姐的眼睛，歡喜瞭一場，原來是樂園因應實際運營情況調整瞭票價，現在隻有兒童票。

進到裏麵，那些曾經深受小朋友喜愛的卡通人物，已經褪去瞭鮮艷的色彩，難掩時間的洗禮。

園區標誌性的“航天飛機”，也就是前麵昊然底迪電影裏麵齣現的那一幕，如今也已經銹跡斑斑，難免讓人感覺唏噓。

曾經最受小朋友喜愛的“兒童王國”，如今變成瞭幼兒園。而兒童娛樂區內的小火車、空中飛椅、海盜船等，也早已荒廢，看不見昔日的熱鬧場景。

從大門口一直走瞭差不多400米，終於走到仍在開放項目集中的區域。摩天輪、歡樂海洋、碰碰車、鏇轉木馬，傢長帶著孩子一同遊玩，而這些傢長在二三十年前，也曾經是在這裏嬉戲的小孩。

在鏇轉木馬和碰碰車裏，小前綫開心得就像三十幾歲的小寶寶一樣，迴想上一次玩這些遊樂項目，估計也得有20年瞭吧，不得不感嘆：年輕真好！

園內遊走的時段，也不能說沒有人，十幾二十人還是有的，但估計也是周末的緣故，也有一些人是知道要改造的消息後，專門過來拍照留念的。

△園區小賣部前難得一見的遊客

可以說，如果不是還有4個項目仍在照常運營中，其實整個南湖遊樂園就已接近“廢墟”狀態。同行小夥伴說，挺適閤拍另類“文僞”照，或者拍鬼片的。

△園內部分已停運項目

整個遊園過程，小前綫已故意放慢腳步，走走拍拍，離開之前還放瞭一下小飛機。到離場時，5元/小時的停車費，最終給瞭10元，全程耗時還不到2小時。

或許，南湖遊樂園的榮光褪去，是社會發展的必經階段。對於廣州街坊，它代錶的是一個時代的終結，但它納入更新改造，同時也是一個全新的開始。

除瞭即將變身南湖遊樂園，其實廣州還有其它曾風光一時的樂園，因為各種各樣的原因，未能跟上時代發展的步伐，最終走嚮沒落，位於天河奧體中心附近的世界大觀，就是其中一員。

早於1995年由當時東圃鎮農民集資興建的世界大觀，曾是集閤全球五大洲民間風情、古典建築、自然景觀等於一體的景區，在90年代的規模、氣勢都沒有一個廣州園區可與之匹敵。

△天河世界大觀現狀航拍

在經曆一段時間鼎盛後，1997年逐漸走下坡路，陷入債務泥淖，2006-2009年期間，更多次因債務糾紛而産生衝突，最終走嚮關門局麵。

如今，園內雖荒廢多年但還可看到曾經的一些異域風情，是部分新人拍婚紗照的好去處。在外圍偶爾還能聽到有雀鳥的叫聲，似乎已成為部分動物棲身的天堂。

△天河世界大觀現狀航拍

這些與南湖遊樂園命運截然不同，曾經作為廣州地標一般存在的園區，又將何去何從？

樂園改造

曾經的樓市豪宅闆塊呢？

南湖遊樂園的更新改造，對於周邊街坊，甚至對於全廣州都是一個值得期待的事。那麼，對於南湖闆塊的樓市，又是否利好？

從前說起“南湖”，在廣州可是神話一般的豪宅代名詞。

在白雲山麓占地15平方公裏的南湖國傢旅遊度假區，早在1998年推齣的白雲堡豪苑，就以當時罕見的私傢湖山設計、每棟500萬-800萬港元的價格，迅速引起市場轟動。

△南湖闆塊樓盤

2009年，頤和高爾夫莊園1.6億元成交彆墅單位，為廣州首次賣齣過億豪宅。2014年新天半山入市，南湖闆塊房地産開發進入後期階段，後續再無新項目入市。

再後來，珠江新城、白雲新城、琶洲等闆塊崛起，並迅速成為廣州新的豪宅區，而南湖闆塊卻由於缺乏新增的供應，存在感逐漸減弱。

不過，話又說迴來，這並不代錶這裏的房價也跟著息微，雲山、南湖，獨有的資源優勢，還是無人能比的。

目前，南湖闆塊仍在售的新天半山墅，産品有414-446�O六至八房，總價4000萬元/套，摺閤9.6萬/�O左右。可見雖然現在南湖聲氣小，但是不耽誤它豪宅的地位。

△新天半山

南湖遊樂園更新改造，同時也將帶來周邊城市界麵的煥新，是樓市新的利好。

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