請問各位長輩如果遇到這樣的仲介應該如何處理呢~ 買賣不成有遇過仲介跟你們態度大轉變或下重話的嗎... (不成買賣不成,有遇過仲介跟你們態度大轉變或下重話的嗎...

發表日期 2009-03-27T12:47:06+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 請問各位長輩如果遇到這樣的仲介應該如何處理呢~ 買賣不成,有遇過仲介跟你們態度大轉變或下重話的嗎... (不成,仲介,態度,遇到,長輩) .....

本帖最後由 gb9989 於 2009-3-27 14:40 編輯

請問各位長輩
如果遇到這樣的仲介應該如何處理呢~

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你的意思是他跟你呛声吗??
一般来说仲介只会私底下讲讲而已吧
他应该不敢直接呛吧

应该不会吧~顶多背后说你坏话
毕竟买卖是你情我愿

一样米养百样人
现实的狠 ..........喔

还有它们说的话只能信三成要求证过

要深思熟虑过再下决定
不要急于做决定

选择权在自己手上    且不是二分法    可以多分选择
否则后悔痛苦的是自己

换个人啰....现在仲介巴不得有人要带看房子...您若真遇到...运气是有点给他不好...

仲介打电话来说的~

说在这个买卖中,他们不会让我全身而退的…

真是可恶的仲介

6# goodnight512099

你应该把详情说出来
让大家看看到底是什么情况
这样才能帮你评理

我有遇过打电话给我呛声
并且寄存证信函给我的
要求我付违约金10万
后来我也请律师寄回存証信函给他
不断来回......

有遇过一个仲介也是想恐吓我们,后来找了些人去解决
,结果这仲介不知道跑到哪去没出现过.经过朋友口中得知
这些房仲大多是一些俗辣,想一想买卖前后的嘴脸真的是
两种完全不一样的人阿.

我也是仲介，可是我觉得那毕竟是少数啦，换一个人为你服务就好啦
仲介也是会有恶质的，多看多参考才是最重要的

这个很多阿~这是以前老x东所传重点心法勒
所谓欲擒故纵欲迎还羞.. 苦肉计..恐吓法...(这些不只在房仲才用啦..)

我都是被欺负的仲介
都被客人抱怨被人骂哭哭

本帖最后由 andy01250125 于 2009-4-3 13:44 编辑

小弟是东部房仲
斡旋不成或买卖不成
哪有心情.时间放话

现成买方(A级客户)
要快处理
当然是赶快开发适合物件再去替代.带看

现在这种仲介应该比较少了吧~尤其景气不好看屋的人也比较少~除非他不想做生意了
像我之前请仲介带看房屋~我们的条件设的很严苛~他也是很客气和有耐心的跟我们介绍
如果遇到态度不好的仲介当然是直接就换别家啰~反正现在市面上房屋仲介这么多
一定能找到合适的仲介的~

都快自己第一次经验不足
被人家唬了...
说什么先给"议价金" 后 , 他们再帮我跟屋子争取...

给了议价金后,又不一样了哦~
都说我当初议价的时候又没有先讲好,现在后续又要再要求什么都比较难了哦.

也不先帮我评估负不负担的起房子. 一心只要我快成交。

贷款不过又说是我的问题!

原本合约上有写贷款不过合约无效.
现在又变成是我的问题要我跟屋主说是我不想买的.

住x不动产. 有心最重要
但你们的用心用错地方了,怎么会是一直想说要怎么把我的价金没收到跟屋主去平分呢..

我知道不是所以的仲介都这样,但遇过一个后就很难再去相信所以的了...

本帖最后由 gb9989 于 2009-4-4 11:18 编辑

15# goodnight512099
在此跟你说句良心话.贷款负不负担的起是跟你的收入有关系.总不会为了买房子连饭都不用吃了吧?房贷佔你的月收入比重最好在1/3~1/2之间.超出的话会让你有压力最好别尝试.房仲不会清楚你的收入有多少.除非你有告诉他.如果有还要你硬买那的确是很恶劣.

议价的时候为了让自己保持最大弹性.可以以自己的预算购买价格再减10%左右出价.保持加价回旋空间.一般是没有你说的这种名目在下订金的.正常只有斡旋金跟订金两种名目.斡旋金议价不成可退款.议价成功一般就自动转成订金的一部分.如果你要逼迫屋主让价也可以直接以订金的方式为之.但是有一个原则必须要记牢!就是一次砍价到底绝不加价.订金单上记得加註一条.屋主不愿意成交时订金必须无条件退还.

买卖房屋技巧很多.不清楚的地方要提早问人.心中有个定见之后再出手.而不是这样不清不楚打混仗之后再来咒骂.已经于事无补.你可以再告诉业务员请他退还议价不成的"斡旋金".否则消基会见!

感㓔版主的建议
在这次中我也学到很多经验
事情也差不多处理好了.

每个人所要的不同在这个买卖之中.
我也没有责怪或咒骂的意思.

因为并没有人强压我签名.
只能说真的是学到经验

也感谢各位长辈分享那么多宝贵的建议。

真是世界奇闻....

那还好你没跟他成交，
庆幸自己没走入他设的陷阱吧!
这样的仲介就别理他，给塔当作是"萧告乱吠"就好了!

应该不置于吧！

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