從彆的論壇看到的新聞~ 公平會指齣房屋仲介交易過程購屋新手請注意~

發表日期 2009-09-24T12:11:55+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 從彆的論壇看到的新聞~ 公平會指齣，房屋仲介交易過程，在交易相關資訊中，購屋人和不動産經紀業者相比，明顯處於弱勢，而不動産經紀業者，往往利用優勢地位收取斡鏇金 ... 購屋新手請注意~ (不動産, .....

     本帖最後由 gb9989 於 2009-9-24 16:19 編輯

從彆的論壇看到的新聞~

公平會指齣，房屋仲介交易過程，在交易相關資訊中，購屋人和不動産經紀業者相比，明顯處於弱勢，而不動産經紀業者，往往利用優勢地位收取斡鏇金，卻沒有盡到充分揭露資訊的義務，公平會因此訂齣相關規定，要求不動産經紀業者在嚮購屋人提齣斡鏇金要求時，也應告知購屋人，可以選擇內政部版「要約書」、就不用給付斡鏇金，同時還要以書麵告知購屋人這二者之間的區彆，並經購屋人簽名確認，不過，公平會發言人周雅淑錶示，公平會調查發現，元智和安欣不動産這兩傢公司沒有依規定告知購屋人，違反公平交易法第二十四條的隱瞞重要交易資訊，因此決定處分
元智和安欣不動産這兩傢我沒聽過~
提醒購屋新手 (包括我自己拉)  如果要透過仲介業者買賣房屋
一定要慎選
不要貪服務費便宜  選雜牌的小仲介
有品牌和口碑的業者不敢說不會齣包(連信義和永慶都有例子)
但起碼該有的製度是會有的

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要约书一但落价.屋主也同意出售时.是不能反悔不买的.不然就立刻会有违约及赔偿问题.虽然不用先付钱但是法律效力较强.这点千万注意因为没有付钱有些人会认为无所谓而掉以轻心任意出价.

仲介的立场是一定要想办法收斡旋，其实若真是诚意的买家，要约就行了...
仲介就是怕买方退缩，才会想办法收斡旋金，免得买方庄孝为....

我有看过一篇文章说：斡旋金如果不要是可以全额退的哦！

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