近日 在中介朋友圈和微信群流傳著一張圖 真假？買房不查首付款來源瞭？有需要買二套房的朋友可以放心入手瞭！ - 趣味新聞網
發表日期 3/4/2022, 9:20:37 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 近日，在中介朋友圈和微信群流傳著一張圖，聲稱“中行、郵政不要求查首付款來源、流水不再要求為月供的2倍”。但截至目前為止，沒有見到任何官宣的動作。針對此事，小編嚮深圳中行及深圳金融貸款結構求證，深圳中… .....
近日，在中介朋友圈和微信群流傳著一張圖，聲稱“
中行、郵政不要求查首付款來源、流水不再要求為月供的2倍”
。但截至目前為止，沒有見到任何官宣的動作。
針對此事，小編嚮深圳中行及深圳金融貸款結構求證，深圳中行仍會審核首付款來源，但相比過往，
查得沒有“那麼嚴格”
！
根據“四大行”首付款來源查詢細則，如提供首付款近半年流水、半年前已持有80%首付資金可直接認定具備資質、流水不允許齣現“貸款、信托公司、藉款或貸款、墊資”等字眼……
每傢銀行審核細則大同小異，但以上幾點核心問題大緻相同。簡單來說，
購房“首付”必須為傢庭自有資金，若經核實首付來源為藉貸、墊資過橋、他人藉名貸款的嚴禁準入。
除此之外，如果首付款是直係親屬（父母、子女、嶽父母）轉入，如農業銀行還需要提供直係親屬近半年流水。
為圍堵信貸資金違規流入樓市，銀行已經齣動瞭號稱最嚴格的方式審核首付款來源。
盡管深圳銀行首付款來源審核並未放鬆，但早在去年底，已有東莞樓盤反映，銀行審核放鬆瞭。具體體現在“允許非直係親屬轉入資金、不查轉入親屬資金來源，僅查購房者流水”等。
樓市低迷，臨深片區齣招“突圍”
隨著樓市的進一步低迷，東莞、惠州也頻頻傳齣房貸放鬆、打摺的消息。
據部分媒體消息，東莞有多傢銀行放鬆首付審查，中行、郵政銀行已不深查首付來源，建行對於首付來源審查也放鬆瞭，隻查購房者，不查其他有關聯人員。
而惠某些地區樓盤打摺越來越“狠”，例如惠州大亞灣某盤打齣“真正送2成首付不用還+最低8摺起+還可0首付”促銷消息，其他樓盤力度同樣不小。
某地樓盤深度打摺，最低8摺，“送2成首付”？
不少樓盤低首付頻現，有首付10萬購大三房、還有首付1成直接送2成的等等。
近日，更有大亞灣某盤打齣
“真正送2成首付不用還+最低8摺起”
等促銷消息。
據媒體消息，該樓盤備案均價約1.6-1.7萬/平，摺後均價約1.3-1.4萬/平。
首付送兩成，並不是所有房源都可以享受，隻有特定樓層/單元纔能享此優惠：備案低於1.7萬/平房源，均可做到送兩成首付；備案高於1.7萬/平房源，在原備案總價打9.7摺後，僅送1.5成首付。
需要注意的是，送齣的首付是由第三方公司支付，購房者僅需支付1成/1.5成首付便可購房，但稅費還需購房者自行承擔。
除該樓盤外，不少盤的優惠力度也非常大。
大亞灣另外一個盤推齣
“萬達旁最狠價，首付1成直接送2成
”
宣傳。特惠房源8摺，摺後單價最低1.16萬/平，該盤備案均價約1.6萬/平。
淡水某盤推齣特惠房源打8.5摺優惠，該盤備案均價約1.5萬/平，摺後單價約1.15萬/平起。
東莞房貸進一步放鬆：
首付來源不查瞭？
東莞房貸進一步放鬆。
據部分媒體消息，中行等銀行放鬆瞭首付來源的渠道，流水進一步放鬆，從即日起實施。
放鬆主要是兩點：
1、首付來源不查瞭：
中行、郵政銀行
已不查首付來源，無論是父母還是朋友轉賬，都可以通過。
建行
在首付審批時有所放鬆。首付資金由父母轉給購房者賬戶，之前會查詢父母的資金來源，目前僅查購房者流水。
2、流水要求放鬆瞭：
不強製要求流水是月供的兩倍
，此前中行要買傢流水需要是月供的2倍，根據目前的政策，買傢流水差一點點纔達到條件的，中行也能接受！
-END-
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小編工資漲1毛
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觀點網訊：3月4日，浙江金華武義縣齣讓1宗商住地，即武義縣牛背金待齣讓地塊，該地塊需迴購商業建築1萬平方米。最終，該地塊撤銷齣讓。 觀點新媒體獲悉，武義縣牛背金待齣讓地塊處於牛背金工業區核心地段，齣讓麵積2.68萬平方米，容積率1.6-2.5，建築麵積6.71萬平方米。地塊起價1億元，起始樓麵價1491元/平方米。 資料顯示，地塊位於金牛路和武江大道交匯處，靠近西田畈高速互通，交通便利，周邊則為工業生活區。 值得注意的是，該地塊兩度遭遇終止交易。2021年11月，浙江省土地使用權交易網發布.......
緻力打造生命科創總部，閤景·生命科榖項目結構封頂
隨著《健康中國2030》規劃綱要發布，大健康産業以無限熱勢，推動新經濟浪潮，成為下一個産業風口。全球頂尖醫療資源在長三角匯聚，閤景泰富布局大健康産業，擇址青浦新城，打造生命科創總部項目，目前已結構封頂。 走進閤景生命科榖的項目施工現場，工人忙碌，吊臂起降，一派火熱的建設景象，一座座大樓也已拔地而起。 目前，閤景生命科榖項目已完成結構封頂，預計在明年上半年交付使用。 閤景・生命科榖項目位於青浦區華科東路與匯金路交匯處，緊鄰地鐵17號綫匯金路站，寶龍商業廣場旁，占地麵積約3.8萬方，建築麵.......
未來，為什麼說“樓梯房”比“電梯房”更保值？
春節過後，很多剛需都有買房的需求，而剛需傢庭在準備買房時，卻為該買“樓梯房”還是“電梯房”而糾結。對此，一些業內人士認為，如果你覺得住在城市偏遠地區也無所謂，那買“樓梯房”還是不錯的，畢竟新建小區環境也很好，物業管理也到位。而如果你想住在市中心區域的，齣行和購物比較便利的，那還是買樓梯房。 實際上，究竟是該購買“樓梯房”，還是“電梯房”？如果你想購買電梯房，購買電梯房的好處是：其一，住在電梯房上下樓比較方便，按照相關規定，建12層以上的樓房，需要配備2部電梯；建33層以上的樓房需要有4部電.......
同一棟樓，西戶都賣光瞭，東戶卻沒有人買？原來是這3個原因！
同一棟樓，西戶都賣光瞭，東戶卻沒有人買？原來是這3個原因！ 對於購房這件事來說，無疑是一個傢庭非常重要的一件事，也是大多數傢庭都會經曆的一件事情。畢竟對於在城市當中長期生活的傢庭來說，房子是人們在城市當中生活的基本保障。對於我國來說，“有房纔有傢”的思想觀念根深蒂固，使得房子成為瞭人們生活中不可或缺的商品，在人們心目當中占據著非常重要的地位。 對此而言，現在的房價還是比較高昂的，根據數據顯示，在2020年我國的平均房價已經達到瞭9860元，可以說已經接近瞭萬元大關的水準。而對於很多人來說，現在.......
長沙樓市新房：市場延續下行，秀峰鵝羊闆塊成交繼續位居首位
”2022年2月，長沙內五區房地産市場延續整體下行趨勢，商品房供求同環比雙降，市場成交創近一年來新低。內五區商品房新增供應建麵27.6萬方，成交建麵38.2萬方，成交均價為13306元/�O。住宅開盤去化率達到75%，市場反饋較好；更多公寓項目加入降價行列。 （注：本文采取數據口徑為長沙市內五區） 01 商品房：市場延續下行，嶽麓、開福兩區為成交主力 2022年2月，長沙內五區房地産市場延續整體下行趨勢，疊加春節期間市場遇冷，商品房供求同環比雙降，市場成交創近一年來新低。 內五區商品房連續.......
一樓沒用電梯也要均攤費用？內行人提醒：6種情況可拒交物業費！
一樓沒用電梯也要均攤費用？內行人提醒：6種情況可拒交物業費！ 如今在大城市買一套電梯房起碼得百萬起，真心貴。像很多小區一樓相對要便宜一些，但是有個矛盾則是一樓住戶非常煩心的。那就是小區物業要求每年繳納的物業費裏，竟然還有電梯費？很多人會說，“我一年到頭從不用電梯，竟還得繳納這個費用，也太坑人瞭吧”。可要真跟物業對著乾，反而也撈不到什麼好處。那麼這個電梯管理費到底該不該交？ 律師說，其實一樓戶主確實是應該上交電梯管理費的。法律規定：業主對建築物專業部分以外的共有部分享有權利，並承擔義務，不得.......
官方明確！福州將打造7座CBD！未來全麵爆發
為充分發揮規劃引領作用，進一步推進我市現代服務業高質量發展，日前，福州市政府辦公廳發布《福州市“十四五”現代服務業發展專項規劃》。 《規劃》提齣，“十四五”期間，全力建設海絲核心區金融中心、全國區域性物流集散中心、海絲旅遊集散樞紐中心、海絲重要節點會展城市、海峽兩岸文化創意中心、國際消費中心，初步建成高端服務功能集聚、輻射帶動作用明顯、具有較強影響力的21世紀海上絲綢之路現代服務業中心城市。 到2025年，力爭實現服務業增加值超過10000億元，占地區生産總值比重達60%以上，全市年營業收.......
如何補稅變退稅？兩個方法教你閤理操作_八塊錢網
自2020年起，每年三月份就可以開始申報退稅瞭。不管你工資高低，都建議查看一下，說不定會有驚喜！ 退稅流程 在申報錶的相應欄依次勾選：申請退稅 稅務機關審核 退稅款直達個人銀行卡。 年綜閤所得收入額不足6萬元並已預繳稅款，可以便捷辦理。 補稅流程 在計算齣應補退稅額後，確實需要補稅的，需要進入補稅流程。 可通過網上銀行、pos刷卡、銀行櫃颱、第三方支付等方式繳納應補稅款。 四種情況不用辦理個稅匯算清繳 綜閤所得年收入不超過12萬元的，不論補稅金額多少，均不需要辦理。 年度匯算需.......
樓市迴暖？漲聲四起！剛剛，淮安一批樓盤摺扣優惠全部收迴！
淮安事，早 “聊” 解 3月剛到，樓市迴暖信號不斷，市場開始好轉，全國多城樓盤宣布價格全綫上調！ 看房人氣火熱、房源開盤“遭搶”、“日光盤”頻現，淮安也有盤聞風漲價，樓市小陽春真的來瞭… 漲聲響起來！優惠取消、摺扣收迴、宣布漲價！ 3月剛到，樓市迴暖信號不斷，市場開始好轉，全國多城樓盤宣布價格全綫上調！ 看房人氣火熱、房源開盤“遭搶”、“日光盤”頻現，淮安也有盤聞風漲價，樓市小陽春真的來瞭… 突發！全國多城樓盤宣布上調價格！淮安有盤跟風… 步入3月，天氣開始迴暖，樓市也熱鬧起來瞭。利好消息.......
200萬購房補貼！長沙2022人纔引進新政策！還有這些乾貨不得不看
近幾年，長沙一直在加大力度，積極引進人纔，在生活或是住房上，都有相應的補貼。 近日，長沙天心區及望城大澤湖的海歸小鎮發布人纔引進最新補貼政策。 天心區 最高50萬元生活補貼 2月28日，長沙市天心區“墩苗計劃”百校韆站綫上引纔活動正式啓動。天心區將積極引入黨政人纔和重點産業人纔。 黨政人纔可享受50萬元/人的生活補貼，分5年發放。還可享受10萬元/人的的購房補貼，以及1年免費配套住房。 黨政人纔需求及待遇 一、對象。群過雙一流建設高校32周歲以下具有博士研究生學曆、學位的高層次人纔（不含定嚮、.......
杭州樓市驚現徹夜排隊？！有人熬夜排隊10小時，據說推齣大批7摺房源
以上為廣告，以下為正文 時隔多年，杭州再現漏夜排隊搶房？！ 這幾天，似乎全杭城的中介都在發同一個漏夜排隊買房的小視頻，視頻中盡管徹夜排隊的隊伍不長，但卻煞有其事，就在徹夜排隊的第二天項目售樓處驚現人山人海的“搶房”畫麵。 視頻中徹夜排隊的景象 “7摺工抵房！總價70多萬起，螞蟻金服旁、宋城一路之隔、一綫江景房……”搭配上極具吸引力的文案，很難不引起小鳳凰的注意，難道冰封已久的公寓市場又重新火瞭起來？ 這個徹夜排隊的樓盤為Co.C理想城，位於之江闆塊，近距離地鐵，地理位置優越。 項目處於之江.......
